347.500 EUR
345.000 EUR
350.000 EUR
319.500 EUR
396.000 EUR
Features:
- Garden
- Parking
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Maison de 6 pièces d'environ 153 m2, entièrement rénovée, située à Carpentras sur un terrain clos de 628 m2. Cette maison récente dans son état général profite d'un cadre calme et préservé, sans vis-à-vis, avec de beaux espaces extérieurs comprenant jardin, terrasse et balcon, ainsi qu'un stationnement facile grâce à un parking extérieur. Le tout forme un ensemble fonctionnel, prêt à accueillir une famille ou un projet de vie à plusieurs. Répartie sur deux niveaux, la maison offre une configuration particulièrement souple. Elle se compose d'un séjour agréable et lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, pensée pour partager les moments du quotidien. Les quatre chambres permettent de répondre aux besoins d'une famille, d'un projet intergénérationnel ou d'un investissement locatif, avec la possibilité de dissocier deux espaces de vie indépendants. Deux salles d'eau, des toilettes séparées, une buanderie, un cellier et des placards intégrés complètent les atouts pratiques de ce bien. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente, avec des finitions contemporaines, des menuiseries modernes, des volets roulants électriques et une climatisation réversible assurée par une pompe à chaleur, pour un confort au quotidien. La maison dispose également de la fibre optique pour répondre aux usages numériques actuels. Le jardin de 628 m2, clos et bien proportionné, offre un agréable extérieur pour profiter des beaux jours, avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et un balcon en complément. Une place est également faite au stationnement avec des emplacements sur parking extérieur. L'isolation et le double vitrage contribuent à de bonnes performances énergétiques, confirmées par un DPE B, et renforcent le caractère prêt à vivre de cette maison, sans travaux. L'environnement direct est particulièrement agréable pour une vie de famille, avec plusieurs écoles à proximité immédiate. Le groupe scolaire de la Roseraie se trouve à environ 400 m, le groupe scolaire Les Amandiers à environ 600 m et l'école primaire Nord A à environ 600 m également. Pour les moments de plein air et les promenades, vous profitez aussi de nombreux espaces verts à quelques centaines de mètres : le parc du Château de la Roseraie à environ 500 m, le Square à environ 500 m, le parc des Versins à environ 600 m, l'espace public de convivialité intergénérationnel des Amandiers, les Berges de l'Auzon, la Prairie des Cerisiers et d'autres parcs encore, tous situés dans un rayon inférieur à 700 m. Ce maillage d'écoles et de parcs permet de profiter d'un cadre de vie pratique et verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1978 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, climatisation réversible - Eau chaude chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet et reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garden
- Parking
- Balcony Huis met zes kamers van ongeveer 153 m², volledig gerenoveerd, gelegen in Carpentras op een omheind perceel van 628 m². Dit recente huis profiteert in zijn algemene staat van een rustige en bewaarde omgeving, zonder zichtbaarheid, met prachtige buitenruimtes zoals tuin, terras en balkon, evenals gemakkelijk parkeren dankzij een buitenparkeerplaats. Het geheel vormt een functioneel geheel, klaar om een gezin of een levensproject met anderen te verwelkomen. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een bijzonder flexibele indeling. Het bestaat uit een aangename en lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een open keuken, ontworpen om alledaagse momenten te delen. De vier slaapkamers maken het mogelijk om te voldoen aan de behoeften van een gezin, een intergenerationeel project of een huurinvestering, met de mogelijkheid om twee onafhankelijke woonruimtes te scheiden. Twee badkamers, aparte toiletten, een wasruimte, een voorraadkast en ingebouwde kasten maken de praktische kenmerken van dit pand compleet. Het geheel heeft geprofiteerd van een recente renovatie, met eigentijdse afwerkingen, moderne houtverbindingen, elektrische luiken en omkeerbare airconditioning via een warmtepomp, voor dagelijks comfort. Het huis heeft ook glasvezel om te voldoen aan het huidige digitale gebruik. De 628 m² grote tuin, overdekt en goed geproportioneerd, biedt een aangename buitenkant om van de zonnige dagen te genieten, met een terras ideaal voor buitendineren en een balkon daarbij. Er is ook een parkeerplaats gemaakt voor parkeren met parkeerplaatsen buiten. De isolatie en dubbele beglazing dragen bij aan een goede energieprestatie, bevestigd door een DPE B, en versterken het gebruiksvriendelijke karakter van dit huis, zonder enige werkzaamheden. De directe omgeving is bijzonder aangenaam voor het gezinsleven, met verschillende scholen in de directe omgeving. De Roseraie-schoolgroep ligt ongeveer 400 meter verderop, de Les Amandiers-schoolgroep ongeveer 600 meter verderop en de Nord A basisschool ook ongeveer 600 meter verderop. Voor buitentijd en wandelingen kun je ook genieten van veel groene ruimtes op enkele honderden meters afstand: het park van het Château de la Roseraie op ongeveer 500 m, het plein op ongeveer 500 meter, het Parc des Versins op ongeveer 600 meter, de openbare ruimte van intergenerationele gezelligheid Les Amandiers, de Berges de l'Auzon, de Prairie des Cerisiers en andere parken, allemaal binnen een straal van minder dan 700 meter. Dit netwerk van scholen en parken biedt je een praktische en groene leefomgeving. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: € 1978 per jaar - DPE: B - Verwarmingsmodus: warmtepomp, omkeerbare airconditioning - Thermodynamische boiler boiler Juridische kennisgeving: De informatie in deze advertentie is door Zefir opgesteld op basis van de op het moment van schrijven beschikbare informatie, om u een heldere en betrouwbare visie te bieden. Deze wordt uitsluitend verstrekt voor informatiedoeleinden en vult de wettelijke diagnoses evenals de technische en administratieve verificaties aan die bij elke vastgoedtransactie horen. Voor alle officiële informatie over natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's kunt u contact opnemen met de afdeling Georisico's. Zefir begeleidt u serieus en transparant in elke fase van uw project en staat tot uw beschikking om u details te geven over het eigendom of over de stappen die in overweging genomen moeten worden. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Garden
- Parking
- Balcony