3.000.000 EUR
2.900.000 EUR
4.000.000 EUR
2.850.000 EUR
3.600.000 EUR
Sul Singel, uno dei canali principali più antichi e caratteristici di Amsterdam, si trova questo impressionante monumento nazionale risalente all'età dell'oro. Singel 265 non è una casa qualunque: è una casa completa e autonoma su canale di 269 m² di spazio abitativo su un terreno di proprietà piena, che offre su cinque piani una straordinaria combinazione di grandiosità storica e comfort abitativo contemporaneo. Dietro la storica facciata rinascimentale larga 10 metri si cela una rara combinazione di autenticità, spazio ed eleganza urbana. Posizione e accessibilità
Il Singel, in epoca precedentemente noto anche come Koningsgracht, segna la transizione tra l'Amsterdam medievale e l'anello dei canali del XVII secolo. La Singel 265 occupa una delle location più iconiche della città. L'indirizzo è raggiungibile a piedi dal Jordaan, dallo Spui, dalle Nove Strade (De Negen Straatjes) e dalla Haarlemmerstraat — quartieri che offrono una vasta gamma di boutique, mercati giornalieri, ristoranti e bar di caffè. I dintorni immediati uniscono la vivacità del centro città alla calma dell'acqua e al verde lungo il canale. Soho House, tra gli altri, è proprio dietro l'angolo.
Per la spesa quotidiana, il supermercato Albert Heijn e il mercato settimanale sul Noordermarkt sono a pochi minuti di distanza. Servizi culturali come lo Stedelijk Museum, il Rijksmuseum, lo Stadsschouwburg (Teatro Internazionale di Amsterdam) e innumerevoli gallerie e teatri sono tutti raggiungibili in bicicletta.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: varie linee di tram e autobus sono raggiungibili a piedi, e la linea della metropolitana Noord/Zuid è raggiungibile tramite le stazioni Rokin o Spui. In bicicletta, praticamente tutta la città è facilmente accessibile. Per gli automobilisti, la tangenziale A10 è raggiungibile in circa dieci minuti tramite la Stadhouderskade o il tunnel IJ. Disposizione
L'eccezionale architettura di questa casa si rivela nel momento in cui si entra al piano terra. L'imponente ingresso a doppia altezza, con un soffitto superiore a quattro metri, è dominato da una maestosa scala a chiocciola bianca e da un soffitto originale con travi di quercia, pesante. Le grandi finestre anteriori permettono alla luce del Singel di penetrare profondamente all'interno. Dietro eleganti porte doppie si trova il soggiorno, dal carattere decisamente classico, con diverse panche incantevoli e un accogliente camino aperto con un autentico camino francese (Willem Schermerhorn). Cucina e cortile
Sul retro, a livello del sottoterreno, si trova la generosa cucina con accesso al resto, dotata di un atmosferico fornello French Lacanche in lacca blu con manici in rame, piani di lavoro in pietra blu belga e piastrelle Delft blu dipinte a mano sopra il fornello. La cucina ospita un grande tavolo da pranzo e, tramite un corridoio, dà accesso al pittoresco cortile piastrellato, un'oasi urbana con un tableau in piastrelle dipinte a mano, piante rampicanti e l'intimità di un patio riparato. Bel étage — casa sul retro
La casa sul retro contiene un secondo soggiorno e un secondo soggiorno che spicca immediatamente per il suo carattere distintivo. Il soffitto originale a travi, dipinto di un verde intenso, conferisce allo spazio un'atmosfera calda e intima. Una vista attraverso la parte anteriore della casa lascia entrare una notevole quantità di luce naturale, così che, nonostante la posizione sul retro, la stanza risulta luminosa e aperta. Primo piano — casa sul retro
Questo piano ospita una spaziosa camera da letto con bagno privato e una terrazza che collega la casa sul retro a quella anteriore. La stanza ha un'altezza del soffitto superiore a quattro metri, permettendo che anche qui la spaziosità della proprietà si riveli pienamente sua. Da questa stanza si accede a una pratica soffitta per il deposito. Primo piano — casa davanti
Questo piano offre un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza. Davanti, la casa si apre verso il Singel, la vista sull'acqua e sul lato opposto del canale è al massimo qui. Come il soggiorno al piano di sotto, questo soggiorno vanta un bellissimo camino con camino aperto. La seconda camera da letto, anch'essa situata lato canale, condivide la stessa vista. Secondo piano — casa anteriore
Il secondo piano ospita due camere da letto davanti, entrambe con la caratteristica vista sul Singel e le facciate opposte. Sul retro, le stanze si affacciano sul affascinante timpano della casa sul retro, una scena appartata e quasi pittoresca che sottolinea ulteriormente il carattere speciale di questa proprietà. Questo piano è completato da un bagno con doccia, lavandino e WC. Terzo e ultimo piano — casa anteriore
In cima, sotto la cresta del tetto, si trova la camera da letto matrimoniale: una camera da letto generosa con un'altezza del soffitto di 3,60 metri, caprici sul tetto a vista e un bagno privato con vasca e doccia. Uno spazio con l'atmosfera di una suite privata, alto sopra i tetti di Amsterdam. La proprietà è stata in gran parte ristrutturata nel 2007. Le fondamenta furono restaurate negli anni '70. La verniciatura esterna posteriore è stata rinnovata nel 2023. In quanto monumento nazionale all'interno di un'area Patrimonio dell'Umanità UNESCO, Singel 265 offre non solo un ambiente abitativo eccezionale, ma anche i vantaggi economici associati allo status di edificio classificato.
Dettagli Superficie utile di circa 270 m² (area abitativa 268,7 m², altro spazio interno 1,3 m² secondo la NEN 2580)
Superficie lorda: 341 m²
Spazio esterno correlato all'edificio: circa 23 m²
Deposito esterno (cantina): circa 16,5 m²
Terreni in piena proprietà
Monumento nazionale (rijksmonument)
Patrimonio Mondiale UNESCO
Nessuna associazione dei proprietari (VvE)
Ristrutturata internamente tra circa il 2007 e il 2010; completamente ristrutturata alla fine degli anni '70, inclusa la riparazione delle fondamenta, da parte dell'architetto di restauro Gerard Prins
Pavimenti/pareti in marmo nella sala di Piet Jonker; Marmo italiano e arredi Dornbracht nei bagni
Cucina dotata di splendidi piani di lavoro in pietra blu belga e di un fornello Lacanche
Verniciatura esterna posteriore completata nel 2023
Trasferimento in consultazione: queste informazioni sono state raccolte da noi con la dovuta attenzione. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per qualsiasi incompletezza, inesattezza o altro, né per le conseguenze di essa. Tutte le misurazioni e le aree superficiali indicate sono indicative. L'acquirente ha il proprio obbligo di indagare su tutte le questioni per lui importanti. Per quanto riguarda questa proprietà, l'agente immobiliare agisce come consulente del venditore. Ti consigliamo di affidarti a un agente immobiliare esperto (NVM) che ti guidi durante il processo di acquisto. Se hai desideri specifici riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicarle al tuo agente acquirente in tempo e di farle indagare in modo indipendente. Se non assumi un rappresentante esperto, la legge ritiene che tu sia sufficientemente esperto da supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM. Visualizza di più Visualizza di meno Singel 265, kanálový dům vzácné přitažlivosti
Na Singelu, jednom z nejstarších a nejcharakterističtějších hlavních kanálů Amsterdamu, stojí tento impozantní národní monument pocházející ze Zlatého věku. Singel 265 není obyčejný domov: je to kompletní, samostatný dům u kanálu o rozloze 269 m² obytné plochy na vlastním pozemku, který nabízí na pěti patrech mimořádnou kombinaci historické velkoleposti a současného komfortu bydlení. Za 10 metrů širokou historickou renesanční fasádou se skrývá vzácná kombinace autentičnosti, prostoru a městské elegance. Poloha a dostupnost
Singel, v dřívějších dobách také známý jako Koningsgracht, označuje přechod mezi středověkým Amsterdamem a kanálovým okruhem ze 17. století. Singel 265 se nachází na jednom z nejikoničtějších míst ve městě. Adresa je v docházkové vzdálenosti od Jordaan, Spui, Devíti ulic (De Negen Straatjes) a Haarlemmerstraat — čtvrtí nabízejících širokou škálu butiků, denních trhů, restaurací a kaváren. Bezprostřední okolí spojuje živost centra města s klidem vody a zelení podél kanálu. Soho House a další jsou hned za rohem.
Pro každodenní nákupy jsou supermarket Albert Heijn a týdenní trh na Noordermarktu jen pár minut daleko. Kulturní vybavení jako Stedelijk Museum, Rijksmuseum, Stadsschouwburg (Mezinárodní divadlo Amsterdam) a nespočet galerií a divadel jsou všechny v cyklistické vzdálenosti.
Spojení veřejnou dopravou je vynikající: v docházkové vzdálenosti je několik tramvajových a autobusových linek a na linku metra Noord/Zuid se lze dostat přes stanice Rokin nebo Spui. Na kole je prakticky celé město snadno dostupné. Pro motoristy je okružní silnice A10 dostupná přibližně za deset minut přes Stadhouderskade nebo tunel IJ. Uspořádání
Výjimečná architektura tohoto domu se odhalí ve chvíli, kdy vstoupíte dovnitř v přízemí. Impozantní dvoupatrový vchod s výškou stropu přes čtyři metry dominuje majestátnímu bílému točitému schodišti a původnímu masivnímu dubovému stropu s trámy. Velká okna vpředu umožňují světlu ze Singelu proudit hluboko do interiéru. Za elegantními dvoukřídlými dveřmi se nachází obývací pokoj, výrazně klasického charakteru, s několika půvabnými vestavěnými lavicemi a útulným otevřeným krbem s autentickým francouzským krbem (Willem Schermerhorn). Kuchyně a dvůr
Vzadu, na úrovni souterrain, je prostorná kuchyně s jídelnou částí, vybavená atmosférickým francouzským sporákem Lacanche v modrém laku s měděnými rukojeti, belgickými pracovními deskami z modrého kamene a ručně malovanými dlaždicemi v modré barvě Delft nad sporákem. Kuchyně pojme velký jídelní stůl a chodbou vede do malebného dlažbového nádvoří, městské oázy s ručně malovanou dlaždicovou tableau, popínavými rostlinami a intimitou chráněné terasy. Bel étage — zadní dům
Zadní dům obsahuje druhý obývací a obývací pokoj, který okamžitě vyniká svým charakteristickým charakterem. Původní trámový strop, natřený tmavě zelenou, dodává prostoru teplou a intimní atmosféru. Průhled směrem k přední části domu propouští pozoruhodné množství přirozeného světla, takže i přes svou polohu vzadu působí místnost jasně a otevřeně. První patro — zadní dům
Toto patro obsahuje prostornou ložnici s vlastní koupelnou a terasou spojující zadní dům s předním domem. Místnost má strop vyšší než čtyři metry, což umožňuje, aby prostornost nemovitosti zde také plně vynikla. Z této místnosti je přístup do praktického skladovacího půdního prostoru. První patro — přední dům
Toto patro nabízí prostorný salon s kuchyňským koutem a přímým přístupem na terasu. Na přední straně se dům otevírá směrem k Singelu, výhled na vodu a opačnou stranu kanálu je zde nejkrásnější. Stejně jako obývací pokoj dole, i tento obývací pokoj se pyšní krásnou krbovou římsą s otevřeným krbem. Druhá ložnice, která se také nachází u kanálu, má stejný výhled. Druhé patro — přední dům
Ve druhém patře jsou dvě ložnice vpředu, obě s charakteristickým výhledem na Singel a fasády naproti. Vzadu místnosti směřují na půvabný štít zadního domu, odlehlou, téměř malebnou scénu, která ještě více podtrhuje zvláštní charakter tohoto domu. Toto patro doplňuje koupelna se sprchou, umyvadlem a toaletou. Třetí a nejvyšší patro — přední dům
Na samém vrcholu, pod hřebenem střechy, se nachází hlavní ložnice: prostorná ložnice s výškou stropu 3,60 metru, odkrytými příhradovými vazníky a soukromou koupelnou s vanou a sprchou. Prostor s pocitem soukromého apartmá vysoko nad střechami Amsterdamu. Nemovitost byla v roce 2007 rozsáhle zrekonstruována. Základy byly obnoveny v 70. letech 20. století. Vnější lak vzadu byl obnoven v roce 2023. Jako národní památka v rámci světového dědictví UNESCO nabízí Singel 265 nejen výjimečné životní prostředí, ale také finanční výhody spojené se statusem památkové památky.
Detaily Využitelná podlahová plocha přibližně 270 m² (obytná plocha 268,7 m², ostatní vnitřní prostory 1,3 m² v souladu s NEN 2580)
Hrubá podlahová plocha: 341 m²
Venkovní prostor související se stavbou: přibližně 23 m²
Vnější sklad (sklep): přibližně 16,5 m²
Pozemky ve vlastnictví
Národní památka (rijksmonument)
Světové dědictví UNESCO
Žádné sdružení vlastníků (VvE)
Vnitřní rekonstrukce přibližně mezi lety 2007 a 2010; Kompletně zrekonstruována koncem 70. let, včetně opravy základů, kterou provedl architekt Gerard Prins
mramorové podlahy/stěny v hale od Pieta Jonkera; Italský mramor a Dornbracht armatury v koupelnách
Kuchyně vybavená krásnými pracovními deskami z belgického modrého kamene a sporákem Lacanche
Vnější lakování vzadu bylo dokončeno v roce 2023
Přenos v konzultaci Tyto informace byly pečlivě sestaveny námi. Nicméně neneseme žádnou odpovědnost za jakoukoli neúplnost, nepřesnost nebo jinou nepřesnost, ani za následky z toho spojené. Všechny uvedené rozměry a povrchové plochy jsou indikativní. Kupující má vlastní povinnost prošetřit všechny záležitosti, které jsou pro něj důležité. Pokud jde o tuto nemovitost, realitní makléř působí jako poradce prodávajícího. Doporučujeme vám najmout odborného (NVM) realitního makléře, který vás provede celým procesem nákupu. Pokud máte konkrétní přání ohledně nemovitosti, doporučujeme vám je včas sdělit svému kupujícímu a nechat je nezávisle prověřit. Pokud si nenajmete odborného zástupce, zákon vás považuje za dostatečně odborného, abyste dohlížel na všechny důležité záležitosti. Platí podmínky NVM. Singel 265, Ein Kanalhaus von seltener Anziehungskraft
An der Singel, einem der ältesten und charaktervollsten Hauptkanäle Amsterdams, steht dieses beeindruckende Nationaldenkmal aus dem Goldenen Zeitalter. Singel 265 ist kein gewöhnliches Haus: Es ist ein vollständiges, eigenständiges Kanalhaus mit 269 m² Wohnfläche auf freiem Grundstück, das auf fünf Etagen eine außergewöhnliche Kombination aus historischer Pracht und zeitgemäßem Wohnkomfort bietet. Hinter der zehn Meter breiten historischen Renaissancefassade verbirgt sich eine seltene Mischung aus Authentizität, Raum und urbaner Eleganz. Lage und Erreichbarkeit
Die Singel, früher auch als Koningsgracht bekannt, markiert den Übergang zwischen dem mittelalterlichen Amsterdam und dem Kanalring aus dem siebzehnten Jahrhundert. Die Singel 265 befindet sich an einem der ikonischsten Orte der Stadt. Die Adresse liegt fußläufig zur Jordaan, der Spui, den Neun Straßen (De Negen Straatjes) und der Haarlemmerstraat – Stadtvierteln mit einer großen Auswahl an Boutiquen, Tagesmärkten, Restaurants und Kaffeebars. Die unmittelbare Umgebung verbindet die Lebendigkeit des Stadtzentrums mit der Ruhe des Wassers und dem Grün entlang des Kanals. Soho House, unter anderem, ist gleich um die Ecke.
Für den täglichen Einkauf sind der Supermarkt Albert Heijn und der Wochenmarkt am Noordermarkt nur wenige Minuten entfernt. Kulturelle Einrichtungen wie das Stedelijk Museum, das Rijksmuseum, die Stadsschouwburg (Internationales Theater Amsterdam) und zahllose Galerien und Theater sind alle in Radfahrdistanz.
Die öffentlichen Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, und die Metrolinie Noord/Zuid ist über die Stationen Rokin oder Spui erreichbar. Mit dem Fahrrad ist praktisch die ganze Stadt mühelos erreichbar. Für Autofahrer ist die A10-Ringstraße in etwa zehn Minuten über die Stadhouderskade oder den IJ-Tunnel erreichbar. Aufbau
Die außergewöhnliche Architektur dieses Hauses zeigt sich in dem Moment, in dem man im Erdgeschoss eintritt. Der imposante, doppelt hohe Eingang mit einer Deckenhöhe von über vier Metern wird von einer stattlichen weißen Wendeltreppe und einer originalen, schweren Eichenbalkendecke dominiert. Große Fenster vorne lassen das Licht von der Singel tief ins Innere strömen. Hinter eleganten Doppeltüren befindet sich das Wohnzimmer, das deutlich klassisch gestaltet ist, mit mehreren charmanten eingebauten Bänken und einem gemütlichen offenen Kamin mit einem authentischen französischen Kaminsims (Willem Schermerhorn). Küche und Innenhof
Im hinteren Bereich, auf der Souterrain-Ebene, befindet sich die großzügige Essküche, ausgestattet mit einem atmosphärischen französischen Lacanche-Herd aus blauem Lack mit Kupfergriffen, belgischen Bluestone-Arbeitsplatten und handbemalten Delfter blauen Fliesen über dem Herd. Die Küche bietet Platz für einen großen Esstisch und ermöglicht über einen Flur Zugang zum malerisch gefliesten Innenhof, einer urbanen Oase mit handgemalten Fliesentableau, Kletterpflanzen und der Intimität einer geschützten Terrasse. Bel étage — Hinterhaus
Das hintere Haus enthält ein zweites Wohnzimmer, das sofort durch seinen charakteristischen Charakter hervorsticht. Die ursprüngliche Balkendecke, in tiefem Grün gestrichen, verleiht dem Raum eine warme und intime Atmosphäre. Ein Durchblick zur Vorderseite des Hauses lässt eine bemerkenswerte Menge natürliches Licht herein, sodass der Raum trotz seiner Lage hinten hell und offen wirkt. Erster Stock – Hinterhaus
Diese Etage beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse, die das hintere Haus mit dem vorderen Haus verbindet. Der Raum hat eine Deckenhöhe von über vier Metern, wodurch auch hier die Geräumigkeit des Grundstücks voll zur Geltung kommt. Von diesem Raum aus hat man Zugang zu einem praktischen Lagerboden. Erster Stock – Vorderhaus
Diese Etage verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und direkten Zugang zur Terrasse. An der Vorderseite öffnet sich das Haus zum Singel, der Blick über das Wasser und die gegenüberliegende Seite des Kanals ist hier am besten. Wie das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt auch dieses Wohnzimmer über einen wunderschönen Kaminsims mit offenem Kamin. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls auf der Kanalseite gelegen, teilt denselben Ausblick. Zweiter Stock — Vorderhaus
Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer vorne, beide mit charakteristischem Blick über die Singel und die gegenüberliegenden Fassaden. Hinten blicken die Zimmer auf den charmanten Giebel des hinteren Hauses, eine abgelegene, fast malerische Szene, die den besonderen Charakter dieses Anwesens weiter unterstreicht. Diese Etage wird durch ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette abgeschlossen. Drittes und oberste Stockwerk – Vorderhaus
Ganz oben, unter dem First, befindet sich das Hauptschlafzimmer: ein großzügiges Schlafzimmer mit einer Deckenhöhe von 3,60 Metern, freiliegenden Dachträgern und einem privaten Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Raum mit dem Gefühl einer privaten Suite, hoch über den Dächern von Amsterdam. Das Anwesen wurde 2007 weitgehend renoviert. Die Fundamente wurden in den 1970er Jahren restauriert. Die Außenlackierung hinten wurde 2023 erneuert. Als Nationaldenkmal innerhalb eines UNESCO-Welterbegebiets bietet Singel 265 nicht nur eine außergewöhnliche Wohnumgebung, sondern auch die finanziellen Vorteile eines denkmalgeschützten Gebäudes.
Details Nutzungsfläche von ca. 270 m² (Wohnfläche 268,7 m², sonstige Innenfläche 1,3 m² gemäß NEN 2580)
Bruttogeschossfläche: 341 m²
Gebäudebezogene Außenflächen: ca. 23 m²
Externer Speicher (Keller): ca. 16,5 m²
Freiherrschaftsland
Nationaldenkmal (rijksmonument)
UNESCO-Welterbe
Keine Eigentümervereinigung (VvE)
Innenrenovierung zwischen ca. 2007 und 2010; vollständig renoviert Ende der 1970er Jahre, einschließlich Fundamentreparatur, durch den Restaurierungsarchitekten Gerard Prins
Marmorböden/-wände im Flur von Piet Jonker; Italienischer Marmor und Dornbracht-Beschläge in den Badezimmern
Küche ausgestattet mit wunderschönen belgischen Bluestone-Arbeitsplatten und einem Lacanche-Herdkocher
Die Außenlackierung am Heck wurde 2023 abgeschlossen
Übertragung in Absprache Diese Informationen wurden von uns mit gebührender Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keinerlei Haftung für jegliche Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder andere Aspekte oder deren Konsequenzen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Der Käufer ist selbst verpflichtet, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu untersuchen. Bezüglich dieser Immobilie fungiert der Immobilienmakler als Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen erfahrenen (NVM) Immobilienmakler zu engagieren, der Sie durch den Kaufprozess begleitet. Sollten Sie besondere Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese Ihrem Käufer rechtzeitig mitzuteilen und sie unabhängig prüfen zu lassen. Wenn Sie keinen Sachverständigen beauftragen, gelten Sie gesetzlich als ausreichend fachkundige, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überwachen. Die NVM-Bedingungen gelten. Singel 265, Una casa de canal de rara atracción
En el Singel, uno de los canales principales más antiguos y característicos de Ámsterdam, se encuentra este impresionante monumento nacional que data de la Edad de Oro. Singel 265 no es una casa cualquiera: es una casa completa y autosuficiente en un canal de 269 m² de espacio habitable en un terreno de propiedad plena, que ofrece a lo largo de cinco plantas una extraordinaria combinación de grandeza histórica y confort contemporáneo. Detrás de la histórica fachada renacentista de 10 metros de ancho se encuentra una rara mezcla de autenticidad, espacio y elegancia urbana. Ubicación y accesibilidad
El Singel, en tiempos anteriores también conocido como Koningsgracht, marca la transición entre la Ámsterdam medieval y el anillo de canales del siglo XVII. La Singel 265 ocupa uno de los lugares más emblemáticos de la ciudad. La dirección está a poca distancia a pie de la Jordaan, la Spui, las Calles Nueve (De Negen Straatjes) y la Haarlemmerstraat — barrios que ofrecen una amplia variedad de boutiques, mercados diarios, restaurantes y cafeterías. Los alrededores inmediatos combinan la vitalidad del centro de la ciudad con la calma del agua y la vegetación a lo largo del canal. Soho House, entre otros, está a la vuelta de la esquina.
Para la compra diaria, el supermercado Albert Heijn y el mercado semanal en el Noordermarkt están a solo minutos. Servicios culturales como el Museo Stedelijk, el Rijksmuseum, el Stadsschouwburg (Teatro Internacional de Ámsterdam) y innumerables galerías y teatros están todos a distancia para ir en bicicleta.
Las conexiones de transporte público son excelentes: varias líneas de tranvía y autobús están a poca distancia a pie, y se puede acceder a la línea de metro Noord/Zuid por las estaciones Rokin o Spui. En bicicleta, prácticamente toda la ciudad es accesible sin esfuerzo. Para los conductores, se puede llegar a la carretera de circunvalación A10 en aproximadamente diez minutos a través de la Stadhouderskade o el túnel IJ. Distribución
La arquitectura excepcional de esta casa se revela en cuanto entras en la planta baja. La imponente entrada de doble altura, con un techo de más de cuatro metros, está dominada por una majestuosa escalera de caracol blanca y un techo original de vigas de roble pesado. Las grandes ventanas en la parte delantera permiten que la luz del Singel se filtre profundamente hacia el interior. Tras elegantes puertas dobles se encuentra el salón, de carácter claramente clásico, con varios encantadores bancos empotrados y una acogedora chimenea abierta con una auténtica repisa francesa (Willem Schermerhorn). Cocina y patio
Hacia la parte trasera, en el nivel del suelo, se encuentra la generosa cocina para comer, equipada con una estufa francesa Lacanche atmosférica en laca azul con asas de cobre, encimeras de piedra azul belga y azulejos azules Delft pintados a mano sobre la cocina. La cocina alberga una gran mesa de comedor y, a través de un pasillo, da acceso al pintoresco patio de azulejos, un oasis urbano con un cuadro de azulejos pintados a mano, plantas trepadoras y la intimidad de un patio protegido. Bel étage — casa trasera
La casa trasera contiene un segundo salón y un salón que destaca inmediatamente por su carácter distintivo. El techo original con vigas, pintado en un verde intenso, confiere al espacio una atmósfera cálida e íntima. Una vista directa hacia la parte delantera de la casa deja entrar una cantidad notable de luz natural, de modo que, a pesar de su posición en la parte trasera, la habitación se siente luminosa y abierta. Primera planta — casa trasera
Esta planta alberga un amplio dormitorio con baño privado y una terraza que conecta la casa trasera con la delantera. La habitación tiene una altura del techo de más de cuatro metros, lo que permite que la amplitud de la propiedad también se destaque plenamente aquí. Desde esta sala se accede a un ático de almacenamiento práctico. Primera planta — casa delantera
Esta planta cuenta con un amplio salón con pequeña cocina y acceso directo a la terraza. En la parte detrás, la casa se abre hacia el Singel, y aquí la vista sobre el agua y el lado opuesto del canal es más brillante. Al igual que el salón de abajo, este salón cuenta con una preciosa repisa de chimenea abierta. El segundo dormitorio, también situado en el lado del canal, comparte la misma vista. Segunda planta — casa delantera
La segunda planta alberga dos dormitorios en la parte departe, ambos con la característica vista sobre el Singel y las fachadas enfrente. En la parte trasera, las habitaciones dan al encantador hastial de la casa trasera, una escena apartada, casi pintoresca, que subraya aún más el carácter especial de esta propiedad. Esta planta se completa con un baño con ducha, lavabo y inodoro. Tercera y última planta — casa delantera
En la parte más alta, bajo la cumbrera del tejado, se encuentra el dormitorio principal: un dormitorio generoso con un techo de 3,60 metros de altura, cerchas de tejado expuestas y un baño privado con bañera y ducha. Un espacio con el aire de una suite privada, muy por encima de los tejados de Ámsterdam. La propiedad fue en gran parte renovada en 2007. Los cimientos fueron restaurados en la década de 1970. La pintura exterior trasera fue renovada en 2023. Como monumento nacional dentro de un área Patrimonio Mundial de la UNESCO, Singel 265 ofrece no solo un entorno vital excepcional, sino también las ventajas económicas asociadas a la condición de edificio catalogado.
Detalles: Superficie útil de aproximadamente 270 m² (superficie habitable 268,7 m², otro espacio interior 1,3 m² conforme a NEN 2580)
Superficie bruta de planta: 341 m²
Espacio exterior relacionado con el edificio: aprox. 23 m²
Almacenamiento externo (sótano): aprox. 16,5 m²
Tierras en pleno dominio
Monumento nacional (rijksmonument)
Patrimonio Mundial de la UNESCO
Sin asociación de propietarios (VvE)
Renovado internamente entre aproximadamente 2007 y 2010; Totalmente renovado a finales de los años 70, incluyendo reparaciones de cimientos, por el arquitecto de restauración Gerard Prins
Suelos/pared de mármol en el salón por Piet Jonker; Mármol italiano y accesorios Dornbracht en los baños
Cocina equipada con preciosas encimeras de piedra azul belga y una cocina Lacanche
La pintura exterior trasera se completó en 2023
Transferencia en consulta Esta información ha sido recopilada por nosotros con el debido cuidado. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidad por ninguna incompletitud, inexactitud o de otro tipo, ni por sus consecuencias. Todas las mediciones y áreas superficiales indicadas son indicativas. El comprador tiene su propia obligación de investigar todos los asuntos que le importan. En lo que respecta a esta propiedad, el agente inmobiliario actúa como asesor del vendedor. Te aconsejamos contratar a un agente inmobiliario experto (NVM) para que te guíe durante el proceso de compra. Si tienes deseos específicos respecto a la propiedad, te aconsejamos que los comuniques a tu agente de compra con antelación y que los investiguen de forma independiente. Si no contratas a un representante experto, por ley se considera que eres suficientemente experto para supervisar todos los asuntos importantes. Se aplican las condiciones NVM. Singel 265, Une maison sur le canal d’un rare attrait
Sur le Singel, l’un des canaux principaux les plus anciens et les plus caractéristiques d’Amsterdam, se dresse ce monument national impressionnant datant de l’âge d’or. Singel 265 n’est pas une maison ordinaire : c’est une maison de canal complète et autonome de 269 m² d’espace habitable sur un terrain en pleine propriété, offrant sur cinq étages une combinaison extraordinaire de grandeur historique et de confort contemporain. Derrière la façade historique Renaissance large de 10 mètres se cache un rare mélange d’authenticité, d’espace et d’élégance urbaine. Emplacement et accessibilité
Le Singel, autrefois également connu sous le nom de Koningsgracht, marque la transition entre l’Amsterdam médiévale et la ceinture de canaux du XVIIe siècle. La Singel 265 occupe l’un des lieux les plus emblématiques de la ville. L’adresse se trouve à distance de marche de la Jordaan, du Spui, des Neuf Rues (De Negen Straatjes) et de la Haarlemmerstraat — des quartiers offrant un large choix de boutiques, marchés quotidiens, restaurants et cafés. Les environs immédiats allient la vitalité du centre-ville au calme de l’eau et à la verdure le long du canal. Soho House, entre autres, est juste au coin de la rue.
Pour les courses quotidiennes, le supermarché Albert Heijn et le marché hebdomadaire du Noordermarkt ne sont qu’à quelques minutes. Des équipements culturels tels que le Stedelijk Museum, le Rijksmuseum, le Stadsschouwburg (Théâtre International d’Amsterdam) ainsi que d’innombrables galeries et théâtres sont tous accessibles à vélo.
Les connexions aux transports en commun sont excellentes : plusieurs lignes de tramway et de bus sont accessibles à pied, et la ligne de métro Noord/Zuid est accessible via les stations Rokin ou Spui. À vélo, pratiquement toute la ville est facilement accessible. Pour les automobilistes, la rocade A10 est accessible en environ dix minutes via la Stadhouderskade ou le tunnel IJ. Disposition
L’architecture exceptionnelle de cette maison se révèle dès que vous entrez au rez-de-chaussée. L’imposante entrée à double hauteur, avec une hauteur de plafond de plus de quatre mètres, est dominée par un majestueux escalier en colimaçon blanc et un plafond original à poutres épaisses en chêne. Les grandes fenêtres à l’avant laissent entrer la lumière du Singel profondément à l’intérieur. Derrière des élégantes doubles portes se trouve le salon, d’un caractère résolument classique, avec plusieurs charmants bancs encastrés et une cheminée chaleureuse avec une véritable cheminée française (Willem Schermerhorn). Cuisine et cour
À l’arrière, au niveau souterrain, se trouve la généreuse cuisine à manger, équipée d’une plaque de cuisson atmosphérique French Lacanche laque bleue avec poignées en cuivre, de plans de travail en pierre bleue belge et de carreaux bleu Delft peints à la main au-dessus du poêle. La cuisine accueille une grande table à manger et, via un couloir, donne accès à la pittoresque cour carrelée, à une oasis urbaine avec un tableau en carreaux peints à la main, des plantes grimpantes et l’intimité d’un patio abrité. Bel étage — maison arrière
La maison arrière comprend un second salon et un second salon qui se démarque immédiatement par son caractère distinctif. Le plafond à poutres d’origine, peint d’un vert profond, confère à l’espace une atmosphère chaleureuse et intime. Une vue à travers l’avant de la maison laisse entrer une quantité remarquable de lumière naturelle, si bien que malgré sa position à l’arrière, la pièce paraît lumineuse et ouverte. Premier étage — maison arrière
Cet étage abrite une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et une terrasse reliant la maison arrière à la maison avant. La pièce a une hauteur de plafond de plus de quatre mètres, ce qui permet à l’espace de la propriété de s’exprimer pleinement ici. Depuis cette pièce, on donne accès à un grenier de stockage pratique. Premier étage — maison avant
Cet étage comprend un vaste salon avec kitchenette et un accès direct à la terrasse. À l’avant, la maison s’ouvre vers le Singel, la vue sur l’eau et l’autre côté du canal est ici à son apogée. Comme le salon du rez-de-chaussée, ce salon possède une magnifique cheminée ouverte. La deuxième chambre, également située côté canal, partage la même vue. Deuxième étage — maison avant
Le deuxième étage abrite deux chambres à l’avant, toutes deux avec la vue caractéristique sur le Singel et les façades en face. À l’arrière, les pièces donnent sur le charmant pignon de la maison arrière, une scène isolée, presque pittoresque, qui souligne encore davantage le caractère particulier de cette propriété. Cet étage est complété par une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Troisième et dernier étage — maison avant
Tout en haut, sous la faîtière du toit, se trouve la chambre principale : une chambre généreuse avec une hauteur de plafond de 3,60 mètres, des fermes de toit apparentes et une salle de bain privée avec baignoire et douche. Un espace qui rappelle une suite privée, haut au-dessus des toits d’Amsterdam. La propriété a été en grande partie rénovée en 2007. Les fondations ont été restaurées dans les années 1970. La peinture extérieure à l’arrière a été renouvelée en 2023. En tant que monument national au sein d’une zone du patrimoine mondial de l’UNESCO, Singel 265 offre non seulement un environnement de vie exceptionnel, mais aussi les avantages financiers associés au statut de bâtiment classé.
Détails : Surface au sol utilisable d’environ 270 m² (surface de vie 268,7 m², autres espaces intérieurs 1,3 m² conformément à la NEN 2580)
Surface brute au sol : 341 m²
Espace extérieur lié au bâtiment : environ 23 m²
Stockage externe (cave) : environ 16,5 m²
Terres en pleine propriété
Monument national (rijksmonument)
Patrimoine mondial de l’UNESCO
Pas d’association de propriétaires (VvE)
Rénovation intérieure entre environ 2007 et 2010 ; entièrement rénové à la fin des années 1970, avec réparations de fondations, par l’architecte de restauration Gerard Prins
Sols/murs en marbre dans la salle par Piet Jonker ; Marbre italien et équipements Dornbracht dans les salles de bain
Cuisine équipée de magnifiques plans de travail en pierre bleue belge et d’une cuisinière Lacanche
La peinture extérieure à l’arrière est terminée en 2023
Transfert en consultation Ces informations ont été compilées par nous avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ni des conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a sa propre obligation d’examiner toutes les questions qui lui tiennent à cœur. En ce qui concerne ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître à votre agent acheteur en temps voulu et de les faire examiner de manière indépendante. Si vous n’engagez pas un représentant expert, la loi considère que vous êtes suffisamment expert pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent. Singel 265, Una casa sul canale di rara attrattiva
Sul Singel, uno dei canali principali più antichi e caratteristici di Amsterdam, si trova questo impressionante monumento nazionale risalente all'età dell'oro. Singel 265 non è una casa qualunque: è una casa completa e autonoma su canale di 269 m² di spazio abitativo su un terreno di proprietà piena, che offre su cinque piani una straordinaria combinazione di grandiosità storica e comfort abitativo contemporaneo. Dietro la storica facciata rinascimentale larga 10 metri si cela una rara combinazione di autenticità, spazio ed eleganza urbana. Posizione e accessibilità
Il Singel, in epoca precedentemente noto anche come Koningsgracht, segna la transizione tra l'Amsterdam medievale e l'anello dei canali del XVII secolo. La Singel 265 occupa una delle location più iconiche della città. L'indirizzo è raggiungibile a piedi dal Jordaan, dallo Spui, dalle Nove Strade (De Negen Straatjes) e dalla Haarlemmerstraat — quartieri che offrono una vasta gamma di boutique, mercati giornalieri, ristoranti e bar di caffè. I dintorni immediati uniscono la vivacità del centro città alla calma dell'acqua e al verde lungo il canale. Soho House, tra gli altri, è proprio dietro l'angolo.
Per la spesa quotidiana, il supermercato Albert Heijn e il mercato settimanale sul Noordermarkt sono a pochi minuti di distanza. Servizi culturali come lo Stedelijk Museum, il Rijksmuseum, lo Stadsschouwburg (Teatro Internazionale di Amsterdam) e innumerevoli gallerie e teatri sono tutti raggiungibili in bicicletta.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: varie linee di tram e autobus sono raggiungibili a piedi, e la linea della metropolitana Noord/Zuid è raggiungibile tramite le stazioni Rokin o Spui. In bicicletta, praticamente tutta la città è facilmente accessibile. Per gli automobilisti, la tangenziale A10 è raggiungibile in circa dieci minuti tramite la Stadhouderskade o il tunnel IJ. Disposizione
L'eccezionale architettura di questa casa si rivela nel momento in cui si entra al piano terra. L'imponente ingresso a doppia altezza, con un soffitto superiore a quattro metri, è dominato da una maestosa scala a chiocciola bianca e da un soffitto originale con travi di quercia, pesante. Le grandi finestre anteriori permettono alla luce del Singel di penetrare profondamente all'interno. Dietro eleganti porte doppie si trova il soggiorno, dal carattere decisamente classico, con diverse panche incantevoli e un accogliente camino aperto con un autentico camino francese (Willem Schermerhorn). Cucina e cortile
Sul retro, a livello del sottoterreno, si trova la generosa cucina con accesso al resto, dotata di un atmosferico fornello French Lacanche in lacca blu con manici in rame, piani di lavoro in pietra blu belga e piastrelle Delft blu dipinte a mano sopra il fornello. La cucina ospita un grande tavolo da pranzo e, tramite un corridoio, dà accesso al pittoresco cortile piastrellato, un'oasi urbana con un tableau in piastrelle dipinte a mano, piante rampicanti e l'intimità di un patio riparato. Bel étage — casa sul retro
La casa sul retro contiene un secondo soggiorno e un secondo soggiorno che spicca immediatamente per il suo carattere distintivo. Il soffitto originale a travi, dipinto di un verde intenso, conferisce allo spazio un'atmosfera calda e intima. Una vista attraverso la parte anteriore della casa lascia entrare una notevole quantità di luce naturale, così che, nonostante la posizione sul retro, la stanza risulta luminosa e aperta. Primo piano — casa sul retro
Questo piano ospita una spaziosa camera da letto con bagno privato e una terrazza che collega la casa sul retro a quella anteriore. La stanza ha un'altezza del soffitto superiore a quattro metri, permettendo che anche qui la spaziosità della proprietà si riveli pienamente sua. Da questa stanza si accede a una pratica soffitta per il deposito. Primo piano — casa davanti
Questo piano offre un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza. Davanti, la casa si apre verso il Singel, la vista sull'acqua e sul lato opposto del canale è al massimo qui. Come il soggiorno al piano di sotto, questo soggiorno vanta un bellissimo camino con camino aperto. La seconda camera da letto, anch'essa situata lato canale, condivide la stessa vista. Secondo piano — casa anteriore
Il secondo piano ospita due camere da letto davanti, entrambe con la caratteristica vista sul Singel e le facciate opposte. Sul retro, le stanze si affacciano sul affascinante timpano della casa sul retro, una scena appartata e quasi pittoresca che sottolinea ulteriormente il carattere speciale di questa proprietà. Questo piano è completato da un bagno con doccia, lavandino e WC. Terzo e ultimo piano — casa anteriore
In cima, sotto la cresta del tetto, si trova la camera da letto matrimoniale: una camera da letto generosa con un'altezza del soffitto di 3,60 metri, caprici sul tetto a vista e un bagno privato con vasca e doccia. Uno spazio con l'atmosfera di una suite privata, alto sopra i tetti di Amsterdam. La proprietà è stata in gran parte ristrutturata nel 2007. Le fondamenta furono restaurate negli anni '70. La verniciatura esterna posteriore è stata rinnovata nel 2023. In quanto monumento nazionale all'interno di un'area Patrimonio dell'Umanità UNESCO, Singel 265 offre non solo un ambiente abitativo eccezionale, ma anche i vantaggi economici associati allo status di edificio classificato.
Dettagli Superficie utile di circa 270 m² (area abitativa 268,7 m², altro spazio interno 1,3 m² secondo la NEN 2580)
Superficie lorda: 341 m²
Spazio esterno correlato all'edificio: circa 23 m²
Deposito esterno (cantina): circa 16,5 m²
Terreni in piena proprietà
Monumento nazionale (rijksmonument)
Patrimonio Mondiale UNESCO
Nessuna associazione dei proprietari (VvE)
Ristrutturata internamente tra circa il 2007 e il 2010; completamente ristrutturata alla fine degli anni '70, inclusa la riparazione delle fondamenta, da parte dell'architetto di restauro Gerard Prins
Pavimenti/pareti in marmo nella sala di Piet Jonker; Marmo italiano e arredi Dornbracht nei bagni
Cucina dotata di splendidi piani di lavoro in pietra blu belga e di un fornello Lacanche
Verniciatura esterna posteriore completata nel 2023
Trasferimento in consultazione: queste informazioni sono state raccolte da noi con la dovuta attenzione. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per qualsiasi incompletezza, inesattezza o altro, né per le conseguenze di essa. Tutte le misurazioni e le aree superficiali indicate sono indicative. L'acquirente ha il proprio obbligo di indagare su tutte le questioni per lui importanti. Per quanto riguarda questa proprietà, l'agente immobiliare agisce come consulente del venditore. Ti consigliamo di affidarti a un agente immobiliare esperto (NVM) che ti guidi durante il processo di acquisto. Se hai desideri specifici riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicarle al tuo agente acquirente in tempo e di farle indagare in modo indipendente. Se non assumi un rappresentante esperto, la legge ritiene che tu sia sufficientemente esperto da supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM. Singel 265, Een grachtenpand van zeldzame allure
Aan het Singel, een van de oudste en meest karaktervolle hoofdgrachten van Amsterdam, staat dit indrukwekkende rijksmonument uit de Gouden Eeuw. Singel 265 is geen gewone woning, het is een volledig, zelfstandig grachtenpand van 269 m² woonoppervlak op eigen grond, dat over vijf verdiepingen een buitengewone combinatie biedt van historische grandeur en eigentijds wooncomfort. Achter de 10 meter brede historische renaissance gevel schuilt een zeldzame combinatie van authenticiteit, ruimte en stedelijke elegantie. Locatie en bereikbaarheid
Het Singel, in vroegere tijden ook wel Koningsgracht genoemd, vormt de overgang tussen het middeleeuwse Amsterdam en de zeventiende-eeuwse grachtengordel. Singel 265 ligt op een van de meest iconische locaties van de stad. Het adres bevindt zich op loopafstand van de Jordaan, het Spui, de Negen Straatjes en de Haarlemmerstraat, buurten met een breed aanbod aan boetiekwinkels, dagmarkten, restaurantjes en koffietentjes. De directe omgeving combineert de levendigheid van het stadscentrum met de kalmte van het water en het groen van de gracht. Onder andere het Soho House is direct om de hoek gelegen.
Voor dagelijkse boodschappen zijn de Albert Heijn en de weekmarkt op de Noordermarkt binnen enkele minuten te bereiken. Culturele voorzieningen als het Stedelijk Museum, het Rijksmuseum, de Stadsschouwburg en talloze galeries en theaters liggen allemaal binnen fietsbereik.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend: diverse tram- en buslijnen zijn op loopafstand, en de metroverbinding via de Noord/Zuidlijn is bereikbaar via station Rokin of Spui. Per fiets is vrijwel de gehele stad moeiteloos bereikbaar. Voor automobilisten is de ringweg A10 via de Stadhouderskade of de IJ-tunnel binnen circa tien minuten te bereiken.Indeling
Al bij binnenkomst op de begane grond ontvouwt zich de bijzondere architectuur van dit huis. De imposante dubbelhoge entree, met een vrije hoogte van ruim vier meter, wordt gedomineerd door een statige witte spiltrap en een origineel, zwaar eikenhouten balkplafond. Grote ramen aan de voorzijde laten het licht van het Singel diep het interieur in stromen. Achter elegante dubbele deuren bevindt zich de woonkamer. De woonkamer is bijzonder klassiek te noemen en beschikt over diverse sfeervolle ingebouwde bankjes en een gezellige open haard met een authentieke Franse schouw (Willem Schermerhorn).Keuken en binnenplaats
Naar achteren toe in het souterrain bevindt zich de royale woonkeuken, voorzien van een sfeervol Franse Lacanche fornuis met blauwe lak en koperen grepen, Belgisch hardstenen werkbladen en handgeschilderde Delftsblauwe tegels boven het fornuis. De keuken biedt ruimte aan een grote eettafel en heeft via een hal toegang tot de pittoreske betegelde binnenplaats, een stedelijk oase met een handgeschilderd tegeltableau, klimplanten en de intimiteit van een beschutte patio.Bel etage achterhuis
In het achterhuis bevindt zich een tweede woon- en zitkamer die door zijn bijzondere karakter direct opvalt. Het originele balkplafond, geschilderd in een diep groen, geeft de ruimte een warme en intieme sfeer. Via een doorkijk naar de voorzijde van het pand valt er opvallend veel natuurlijk licht binnen, waardoor de kamer ondanks zijn positie aan de achterzijde licht en open aanvoelt.Eerste verdieping achterhuis
Deze verdieping herbergt een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer en een terras die het achterhuis weer met het voorhuis verbindt. Deze kamer heeft een vrije hoogte van ruim vier meter, waardoor ook hier de ruimtelijkheid van het pand volop tot zijn recht komt. Vanuit deze kamer is er toegang tot een praktische opbergzolder. Eerste verdieping voorhuis
Op deze verdieping bevindt zich een ruime zitkamer met kitchenette en directe toegang tot het terras. Aan de voorzijde opent het pand zich naar het Singel, het uitzicht over het water en de overkant van de gracht is hier op zijn mooist. Deze zitkamer beschikt net als de woonkamer beneden over een fraaie schouw met open haard. De tweede slaapkamer, eveneens aan de grachtzijde gelegen, deelt in datzelfde uitzicht.Tweede verdieping voorhuis
De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers aan de voorzijde, beide met het kenmerkende uitzicht over het Singel en de daartegenoverliggende gevels. Aan de achterzijde kijken de kamers uit op het fraaie geveltje van het achterhuis, een besloten, bijna schilderachtig beeld dat het bijzondere karakter van dit pand nog eens onderstreept. Deze verdieping beschikt tot slot over een badkamer met douche, wastafel en toilet. Derde en bovenste verdieping van het voorhuis
Helemaal boven, onder de nok van het pand, bevindt zich de masterbedroom: een royale slaapkamer met een vrije hoogte van 3,60 meter, zichtbare dakspanten en een eigen badkamer voorzien van bad en douche. Een ruimte met het gevoel van een privé-suite, hoog boven de Amsterdamse daken.Het pand is in 2007 grotendeels gerenoveerd. De fundering is in de jaren zeventig hersteld. Het schilderwerk aan de achterzijde is in 2023 vernieuwd. Als rijksmonument in een UNESCO Werelderfgoedgebied biedt Singel 265 niet alleen een uitzonderlijke woonomgeving, maar ook de fiscale voordelen die aan een monumentale status verbonden zijn.Kenmerken
Gebruiksoppervlakte van ca. 270m² (GO Wonen 268,7m², Overig inpandig 1,3m² conform NEN 2580)
Bruto vloeroppervlakte: 341 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 23 m²
Externe bergruimte (kelder): ca. 16,5 m²
Eigen grond
Rijksmonument
UNESCO Werelderfgoed
Geen VvE
Intern gerenoveerd tussen ca. 2007 en 2010, eind jaren '70 geheel gerenoveerd inclusief funderingsherstel door restauratie-architect Gerard Prins
Marmeren vloeren/wand in de hal van Piet Jonker, Italiaans marmer en Dornbracht kranen in de badkamers
Keuken voorzien van prachtig Belgisch hardstenen bladen en Lacanche fornuis
Schilderwerk achterzijde in 2023 gedaan
Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Singel 265, uma casa de canal de rara atração
No Singel, um dos canais principais mais antigos e característicos de Amsterdã, ergue-se este impressionante monumento nacional datado da Idade de Ouro. A Singel 265 não é uma casa comum: é uma casa completa e autossuficiente no canal, com 269 m² de área habitável em propriedade plena, oferecendo em cinco andares uma combinação extraordinária de grandiosidade histórica e conforto contemporâneo. Por trás da histórica fachada renascentista de 10 metros de largura encontra-se uma rara combinação de autenticidade, espaço e elegância urbana. Localização e acessibilidade
O Singel, em tempos antigos também conhecido como Koningsgracht, marca a transição entre a Amsterdã medieval e o anel de canais do século XVII. A Singel 265 ocupa um dos locais mais icônicos da cidade. O endereço fica a uma curta distância a pé da Jordaan, da Spui, das Nove Ruas (De Negen Straatjes) e da Haarlemmerstraat — bairros que oferecem uma ampla variedade de boutiques, mercados diários, restaurantes e cafeterias. Os arredores imediatos combinam a vitalidade do centro da cidade com a calma da água e o verde ao longo do canal. A Soho House, entre outras, fica logo ali na esquina.
Para compras diárias, o supermercado Albert Heijn e o mercado semanal no Noordermarkt ficam a poucos minutos de distância. Comodidades culturais como o Stedelijk Museum, o Rijksmuseum, o Stadsschouwburg (Teatro Internacional de Amsterdã) e inúmeras galerias e teatros estão todos a uma distância acessível para ciclismo.
As conexões de transporte público são excelentes: várias linhas de bonde e ônibus ficam a uma curta distância a pé, e a linha de metrô Noord/Zuid pode ser acessada pelas estações Rokin ou Spui. De bicicleta, praticamente toda a cidade é facilmente acessível. Para os motoristas, o anel viário A10 pode ser alcançado em aproximadamente dez minutos pela Stadhouderskade ou pelo Túnel IJ. Layout
A arquitetura excepcional desta casa se revela no momento em que você entra no térreo. A imponente entrada de altura dupla, com teto superior a quatro metros, é dominada por uma imponente escada em espiral branca e um teto original de vigas pesadas de carvalho. Grandes janelas na frente permitem que a luz do Singel entre profundamente no interior. Atrás de elegantes portas duplas está a sala de estar, de caráter distintamente clássico, com vários bancos embutidos encantadores e uma lareira aberta aconchegante com uma autêntica lareira francesa (Willem Schermerhorn). Cozinha e pátio
Na parte traseira, no nível do souterrain, está a generosa cozinha com acesso ao restaurante, equipada com um fogão atmosférico French Lacanche em verniz azul com alças de cobre, bancadas de pedra azul belga e azulejos pintados à mão de azul Delft acima do fogão. A cozinha acomoda uma grande mesa de jantar e, por meio de um corredor, dá acesso ao pitoresco pátio de azulejos, um oásis urbano com um quadro de azulejos pintados à mão, plantas trepadeiras e a intimidade de um pátio abrigado. Bel étage — casa dos fundos
A casa dos fundos contém uma segunda sala de estar e sala de estar que imediatamente se destaca por seu caráter distinto. O teto original com vigas, pintado em um verde profundo, confere ao espaço uma atmosfera acolhedora e íntima. Uma vista atravessada para a frente da casa deixa entrar uma quantidade notável de luz natural, de modo que, apesar de estar nos fundos, o cômodo parece claro e aberto. Primeiro andar — casa dos fundos
Este andar abriga um quarto espaçoso com banheiro privativo e um terraço conectando a casa dos fundos à da frente. O ambiente tem teto de mais de quatro metros, permitindo que a amplitude da propriedade se destaque totalmente aqui. A partir dessa sala, há acesso a um sótão de armazenamento prático. Primeiro andar — casa da frente
Este andar conta com uma sala de estar espaçosa com kitchenette e acesso direto ao terraço. Na frente, a casa se abre em direção ao Singel, a vista sobre a água e o lado oposto do canal é sua melhor aqui. Assim como a sala de estar no andar de baixo, esta sala de estar possui uma linda lareira com lareira aberta. O segundo quarto, também localizado do lado do canal, compartilha a mesma vista. Segundo andar — casa da frente
O segundo andar abriga dois quartos na frente, ambos com a vista característica sobre o Singel e as fachadas em frente. Na parte traseira, os cômodos dão vista para o charmoso frontão da casa dos fundos, uma cena isolada, quase pitoresca, que reforça ainda mais o caráter especial desta propriedade. Este andar é completado por um banheiro com chuveiro, pia e vaso sanitário. Terceiro e último andar — casa da frente
No topo, sob a cumeeira do telhado, está o quarto principal: um quarto generoso com teto de 3,60 metros de altura, treliças expostas e um banheiro privado com banheira e chuveiro. Um espaço com a sensação de uma suíte privativa, bem acima dos telhados de Amsterdã. A propriedade foi amplamente reformada em 2007. As fundações foram restauradas na década de 1970. A pintura externa na traseira foi renovada em 2023. Como monumento nacional dentro de uma área do Patrimônio Mundial da UNESCO, o Singel 265 oferece não apenas um ambiente residencial excepcional, mas também as vantagens financeiras associadas ao status de edifício tombado.
Detalhes Área útil de aproximadamente 270 m² (área habitacional 268,7 m², outro espaço interno 1,3 m² conforme a NEN 2580)
Área bruta de piso: 341 m²
Espaço externo relacionado ao edifício: aprox. 23 m²
Armazenamento externo (adega): aproximadamente 16,5 m²
Terras de propriedade plena
Monumento nacional (rijksmonument)
Patrimônio Mundial da UNESCO
Sem associação de proprietários (VvE)
Reformado internamente entre aproximadamente 2007 e 2010; totalmente reformada no final dos anos 1970, incluindo reparos na fundação, pelo arquiteto de restauração Gerard Prins
Piso/parede de mármore no hall por Piet Jonker; Mármore italiano e acessórios Dornbracht nos banheiros
Cozinha equipada com belas bancadas de pedra azul belga e um fogão Lacanche
Pintura externa na traseira concluída em 2023
Transferência em consulta Estas informações foram compiladas por nós com o devido cuidado. No entanto, não aceitamos qualquer responsabilidade por qualquer incompletude, imprecisão ou outra coisa, ou pelas consequências disso. Todas as medições e áreas de superfície indicadas são indicativas. O comprador tem sua própria obrigação de investigar todos os assuntos importantes para ele. Em relação a esse imóvel, o corretor atua como consultor do vendedor. Aconselhamos que você contrate um corretor imobiliário especialista (NVM) para orientá-lo durante o processo de compra. Se você tiver desejos específicos em relação ao imóvel, aconselhamos que os informe ao seu corretor de compras em tempo útil e que ele seja investigado de forma independente. Se você não contratar um representante especialista, é considerado por lei suficientemente especializado para supervisionar todos os assuntos importantes. As condições NVM se aplicam. Singel 265, Дом у канала редкой привлекательности
На Сингеле, одном из старейших и самых характерных главных каналов Амстердама, находится этот впечатляющий национальный памятник, датируемый Золотым веком. Singel 265 — это не обычный дом: это полноценный, автономный дом в виде канала площадью 269 м² жилой площади на собственной собственности, предлагающий на пяти этажах необычайное сочетание исторического величия и современного комфорта. За 10-метровым историческим ренессансным фасадом скрывается редкое сочетание аутентичности, пространства и городской элегантности. Расположение и доступность
Река Сингель, ранее также известная как Конингсграхт, отмечает переход между средневековым Амстердамом и кольцом каналов XVII века. Singel 265 занимает одно из самых знаковых мест города. Адрес находится в пешей доступности от Jordaan, Spui, Nine Streets (De Negen Straatjes) и Haarlemmerstraat — районов, предлагающих широкий выбор бутиков, ежедневных рынков, ресторанов и кофеен. Ближайшие окрестности сочетают яркость центра города с спокойствием воды и зеленью вдоль канала. Soho House, как и другие, находится совсем рядом.
Для ежедневных покупок супермаркет Albert Heijn и еженедельный рынок на Noordermarkt находятся всего в нескольких минутах езды. Культурные объекты, такие как Stedelijk Museum, Rijksmuseum, Stadsschouwburg (Международный театр Амстердама) и бесчисленные галереи и театры, находятся в пределах досягаемости на велосипеде.
Общественный транспорт отличный: различные трамвайные и автобусные линии находятся в пешей доступности, а линия метро Норд/Зюид доступна через станции Рокин или Спуй. На велосипеде практически весь город легко доступен. Для автомобилистов до кольцевой дороги A10 можно добраться примерно за десять минут через Stadhouderskade или тоннель IJ. Планировка
Исключительная архитектура этого дома проявляется в тот момент, когда вы заходите внутрь на первом этаже. Внушительный двухэтажный вход с потолком выше четырёх метров доминирует величественная белая винтовая лестница и оригинальный массивный дубовый потолок с балками. Большие окна спереди позволяют свету Сингеля проникать глубоко внутрь. За элегантными двустворчатыми дверями находится гостиная, ярко выраженная в классическом стиле, с несколькими очаровательными встроенными скамейками и уютным открытым камином с аутентичным французским каминным полем (Виллем Шермерхорн). Кухня и внутренний двор
Сзади, на уровне сутеррена, расположена просторная кухня для обеда, оснащённая атмосферной французской плитой Lacanche из синего лака с медными ручками, бельгийскими столешницами из голубого камня и ручной расписью плитки Delft Blue над плиткой. Кухня вмещает большой обеденный стол и через коридор ведёт к живописному кафельному двору, городскому оазису с расписной плиткой, вьющимися растениями и уютом защищённого патио. Bel étage — задний дом
Задний дом содержит вторую гостиную и гостиную, которая сразу выделяется своим характером. Оригинальный балочный потолок, окрашенный в глубокий зелёный цвет, придаёт пространству тёплую и интимную атмосферу. Вид сквозь фасад дома пропускает удивительное количество естественного света, так что, несмотря на расположение сзади, комната кажется светлой и открытой. Первый этаж — задний дом
На этом этаже размещается просторная спальня с ванной комнатой и терраса, соединяющая задний дом с передним домом. Высота потолка комнаты превышает четыре метра, что позволяет простору дома полностью раскрыться и здесь. Из этой комнаты открывается практический чердак для хранения. Первый этаж — передний дом
На этом этаже есть просторная гостиная с мини-кухней и прямым выходом на террасу. Спереди дом открывается в сторону реки Сингель, здесь открывается вид на воду и противоположную сторону канала. Как и гостиная внизу, эта гостиная может похвастаться красивой каминой с открытым камином. Вторая спальня, также расположенная со стороны канала, имеет тот же вид. Второй этаж — передний дом
На втором этаже расположены две спальни спереди, обе с характерным видом на Сингель и фасады напротив. Сзади комнаты выходят на очаровательный фронтон заднего дома — уединённую, почти живописную сцену, которая ещё больше подчёркивает особый характер этого дома. Этот этаж дополняет ванная комната с душем, умывальником и туалетом. Третий и верхний этажи — передний дом
В самом верху, под гребенем крыши, находится главная спальня: просторная спальня с высотой потолка 3,60 метра, открытыми крышевыми фермами и отдельной ванной комнатой с ванной и душем. Пространство с атмосферой приватного люкса, высоко над крышами Амстердама. В 2007 году здание было существенно отреставрировано. Фундаменты были восстановлены в 1970-х годах. Внешняя покраска сзади была обновлена в 2023 году. Будучи национальным памятником в зоне Всемирного наследия ЮНЕСКО, Singel 265 предлагает не только исключительную жилую среду, но и финансовые преимущества, связанные со статусом здания, внесённого в список памятников архитектуры.
Детали: Полезная площадь примерно 270 м² (жилая площадь 268,7 м², другое внутреннее пространство 1,3 м² в соответствии с NEN 2580)
Общая площадь: 341 м²
Открытое пространство, связанное с строительством: примерно 23 м²
Внешнее хранилище (подвал): примерно 16,5 м²
Земли свободной собственности
Национальный памятник (rijksmonument)
Всемирное наследие ЮНЕСКО
Нет ассоциации владельцев (VvE)
Внутренняя реконструкция была проведена примерно с 2007 по 2010 год; полностью отреставрирована в конце 1970-х годов, включая ремонт фундамента, выполнена реставрационным архитектором Же... Singel 265, A canal house of rare allure
On the Singel, one of Amsterdam's oldest and most characterful main canals, stands this impressive national monument dating from the Golden Age. Singel 265 is no ordinary home: it is a complete, self-contained canal house of 269 m² of living space on freehold land, offering across five floors an extraordinary combination of historical grandeur and contemporary living comfort. Behind the 10-metre-wide historic Renaissance façade lies a rare blend of authenticity, space and urban elegance.Location and accessibility
The Singel, in earlier times also known as the Koningsgracht, marks the transition between medieval Amsterdam and the seventeenth-century canal ring. Singel 265 occupies one of the city's most iconic locations. The address is within walking distance of the Jordaan, the Spui, the Nine Streets (De Negen Straatjes) and the Haarlemmerstraat — neighbourhoods offering a wide range of boutiques, daily markets, restaurants and coffee bars. The immediate surroundings combine the vibrancy of the city centre with the calm of the water and the greenery along the canal. Soho House, among others, is just around the corner.
For daily shopping, the Albert Heijn supermarket and the weekly market on the Noordermarkt are only minutes away. Cultural amenities such as the Stedelijk Museum, the Rijksmuseum, the Stadsschouwburg (International Theatre Amsterdam) and countless galleries and theatres are all within cycling distance.
Public transport connections are excellent: various tram and bus lines are within walking distance, and the Noord/Zuid metro line can be reached via Rokin or Spui stations. By bicycle, virtually the entire city is effortlessly accessible. For motorists, the A10 ring road can be reached in approximately ten minutes via the Stadhouderskade or the IJ Tunnel.Layout
The exceptional architecture of this house reveals itself the moment you step inside on the ground floor. The imposing double-height entrance, with a ceiling height of over four metres, is dominated by a stately white spiral staircase and an original, heavy oak beamed ceiling. Large windows at the front allow the light from the Singel to flow deep into the interior. Behind elegant double doors lies the living room, distinctly classical in character, featuring several charming built-in benches and a cosy open fireplace with an authentic French mantelpiece (Willem Schermerhorn).Kitchen and courtyard
Towards the rear, on the souterrain level, is the generous eat-in kitchen, fitted with an atmospheric French Lacanche range cooker in blue lacquer with copper handles, Belgian bluestone worktops and hand-painted Delft blue tiles above the stove. The kitchen accommodates a large dining table and, via a hallway, gives access to the picturesque tiled courtyard, an urban oasis with a hand-painted tile tableau, climbing plants and the intimacy of a sheltered patio.Bel étage — rear house
The rear house contains a second living and sitting room that immediately stands out for its distinctive character. The original beamed ceiling, painted in a deep green, lends the space a warm and intimate atmosphere. A through-view towards the front of the house lets in a remarkable amount of natural light, so that despite its position at the rear, the room feels bright and open.First floor — rear house
This floor accommodates a spacious bedroom with en-suite bathroom and a terrace connecting the rear house to the front house. The room has a ceiling height of over four metres, allowing the spaciousness of the property to come fully into its own here as well. From this room there is access to a practical storage attic.First floor — front house
This floor features a spacious sitting room with kitchenette and direct access to the terrace. At the front, the house opens up towards the Singel, the view over the water and the opposite side of the canal is at its finest here. Like the living room downstairs, this sitting room boasts a beautiful mantelpiece with open fireplace. The second bedroom, also located on the canal side, shares the same view.Second floor — front house
The second floor houses two bedrooms at the front, both with the characteristic view over the Singel and the façades opposite. At the rear, the rooms look out onto the charming gable of the rear house, a secluded, almost picturesque scene that further underlines the special character of this property. This floor is completed by a bathroom with shower, washbasin and toilet.Third and top floor — front house
At the very top, beneath the ridge of the roof, lies the master bedroom: a generous bedroom with a ceiling height of 3.60 metres, exposed roof trusses and a private bathroom with bath and shower. A space with the feel of a private suite, high above the rooftops of Amsterdam.The property was largely renovated in 2007. The foundations were restored in the 1970s. The exterior paintwork at the rear was renewed in 2023. As a national monument within a UNESCO World Heritage area, Singel 265 offers not only an exceptional living environment but also the fiscal advantages associated with listed-building status.
DetailsUsable floor area of approx. 270 m² (living area 268.7 m², other indoor space 1.3 m² in accordance with NEN 2580)
Gross floor area: 341 m²
Building-related outdoor space: approx. 23 m²
External storage (cellar): approx. 16.5 m²
Freehold land
National monument (rijksmonument)
UNESCO World Heritage
No owners' association (VvE)
Internally renovated between approx. 2007 and 2010; fully renovated in the late 1970s, including foundation repair, by restoration architect Gerard Prins
Marble floors/wall in the hall by Piet Jonker; Italian marble and Dornbracht fittings in the bathrooms
Kitchen fitted with beautiful Belgian bluestone worktops and a Lacanche range cooker
Exterior paintwork at the rear completed in 2023
Transfer in consultationThis information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or for the consequences thereof. All measurements and surface areas stated are indicative. The buyer has their own obligation to investigate all matters of importance to them. With regard to this property, the estate agent acts as the seller's adviser. We advise you to engage an expert (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. Should you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be sufficiently expert to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. Singel 265, Dom nad kanałem o rzadkim uroku
Na Singelu, jednym z najstarszych i najbardziej charakterystycznych głównych kanałów Amsterdamu, stoi ten imponujący pomnik narodowy pochodzący ze Złotego Wieku. Singel 265 to nie jest zwykły dom: to kompletny, samodzielny dom nad kanałem o powierzchni mieszkalnej o powierzchni 269 m² na ziemi własnościowej, oferujący na pięciu piętrach niezwykłe połączenie historycznego przepychu i współczesnego komfortu życia. Za 10-metrową historyczną renesansową fasadą kryje się rzadkie połączenie autentyczności, przestrzeni i miejskiej elegancji. Lokalizacja i dostępność
Singel, dawniej znany także jako Koningsgracht, wyznacza przejście między średniowiecznym Amsterdamem a siedemnastowiecznym pierścieniem kanałowym. Singel 265 zajmuje jedno z najbardziej ikonicznych miejsc w mieście. Adres znajduje się w odległości spaceru od Jordaan, Spui, Dziewięciu Ulic (De Negen Straatjes) oraz Haarlemmerstraat — dzielnic oferujących szeroki wybór butików, codziennych targów, restauracji i kawiarni. Najbliższe otoczenie łączy żywotność centrum miasta z ciszą wody i zielenią wzdłuż kanału. Soho House, między innymi, jest tuż za rogiem.
Na codzienne zakupy supermarket Albert Heijn oraz cotygodniowy targ na Noordermarkt znajdują się zaledwie kilka minut stąd. Kulturalne udogodnienia, takie jak Muzeum Stedelijk, Rijksmuseum, Stadsschouwburg (Międzynarodowy Teatr Amsterdam) oraz niezliczone galerie i teatry, znajdują się w zasięgu jazdy rowerem.
Połączenia transportu publicznego są doskonałe: różne linie tramwajowe i autobusowe znajdują się w zasięgu spaceru, a linię metra Noord/Zuid można dojechać przez stacje Rokin lub Spui. Rowerem praktycznie całe miasto jest łatwo dostępne. Dla kierowców do obwodnicy A10 można dotrzeć w około dziesięć minut przez Stadhouderskade lub tunel IJ. Układ
Wyjątkowa architektura tego domu ujawnia się w momencie, gdy wchodzisz na parter. Imponujące wejście o podwójnej wysokości, z sufitem ponad cztery metry, zdominowane jest przez okazałe białe spiralne schody oraz oryginalny, ciężki dębowy sufit z belkami. Duże okna z przodu pozwalają światłu z Singel przenikać głęboko do wnętrza. Za eleganckimi podwójnymi drzwiami znajduje się salon, wyraźnie klasyczny w charakterze, z kilkoma uroczymi wbudowanymi ławkami oraz przytulnym otwartym kominkiem z autentycznym francuskim kominkiem (Willem Schermerhorn). Kuchnia i dziedziniec
Z tyłu, na poziomie spodzemnym, znajduje się przestronna kuchnia do jedzenia, wyposażona w klimatyczną francuską kuchenkę Lacanche w niebieskim lakierze z miedzianymi uchwytami, belgijskimi blatami z niebieskiego kamienia oraz ręcznie malowanymi płytkami Delft Blue nad kuchenką. W kuchni znajduje się duży stół jadalny, a korytarzem prowadzi się do malowniczego kafelkowego dziedzińca, miejskiej oazy z ręcznie malowanym tableau, roślinami pnącymi oraz intymnością osłoniętego patio. Bel étage — tylny dom
Tylny dom zawiera drugi salon i salon, które od razu rzucają się w oczy swoim charakterystycznym charakterem. Oryginalny sufit z belkami, pomalowany na głęboką zieleń, nadaje przestrzeni ciepłą i kameralną atmosferę. Widok z przodu domu wpuszcza niezwykłą ilość naturalnego światła, dzięki czemu mimo położenia z tyłu, pokój wydaje się jasny i otwarty. Pierwsze piętro — tylny dom
Na tym piętrze znajduje się przestronna sypialnia z łazienką oraz taras łączący tylny dom z frontem. Pokój ma wysokość sufitu ponad cztery metry, co pozwala w pełni rozwinąć przestronność posesji również tutaj. Z tego pomieszczenia prowadzi się praktyczny poddasze. Pierwsze piętro — przedni dom
Na tym piętrze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym oraz bezpośredni dostęp na taras. Z przodu dom otwiera się na Singel, a widok na wodę i przeciwległą stronę kanału jest tu najpiękniejszy. Podobnie jak salon na dole, ten salon może się poszczycić pięknym kominkiem z otwartym kominkiem. Druga sypialnia, również zlokalizowana nad kanałem, ma ten sam widok. Drugie piętro — przedni dom
Na drugim piętrze znajdują się dwie sypialnie z przodu, obie z charakterystycznym widokiem na Singel i fasady naprzeciwko. Z tyłu pokoje wychodzą na urokliwy szczyt tylnego domu, odosobniony, niemal malowniczy widok, który dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter tej nieruchomości. Piętro uzupełnia łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą. Trzecie i najwyższe piętro — przedni dom
Na samym szczycie, pod kalenicą dachu, znajduje się sypialnia główna: przestronna sypialnia o wysokości sufitu 3,60 metra, odsłonięte kratownice dachowe oraz prywatna łazienka z wanną i prysznicem. Przestrzeń o charakterze prywatnego apartamentu, wysoko nad dachami Amsterdamu. Nieruchomość została gruntownie wyremontowana w 2007 roku. Fundamenty zostały odrestaurowane w latach 70. XX wieku. Zewnętrzny lakier z tyłu został odnowiony w 2023 roku. Jako zabytek narodowy w obrębie obszaru światowego dziedzictwa UNESCO, Singel 265 oferuje nie tylko wyjątkowe warunki mieszkaniowe, ale także korzyści finansowe związane ze statusem budynku wpisanego na listę zabytków.
Szczegóły Powierzchnia użytkowa ok. 270 m² (powierzchnia mieszkalna 268,7 m², pozostała przestrzeń wewnętrzna 1,3 m² zgodnie z NEN 2580)
Powierzchnia całkowita: 341 m²
Powierzchnia zewnętrzna związana z budynkiem: ok. 23 m²
Magazyn zewnętrzny (piwnica): ok. 16,5 m²
Ziemie własności własności
Pomnik narodowy (rijksmonument)
Światowe Dziedzictwo UNESCO
Brak stowarzyszenia właścicieli (VvE)
Wnętrze zostało odnowione w latach około 2007–2010; Całkowicie odnowiony pod koniec lat 70., w tym naprawa fundamentów, przez architekta renowacji Gerarda Prinsa
marmurowe podłogi/ściany w sali autorstwa Pieta Jonkera; Włoski marmur i armatura Dornbracht w łazienkach
Kuchnia wyposażona w piękne belgijskie blaty z niebieskiego kamienia oraz kuchenkę Lacanche
Malowanie zewnętrzne z tyłu zakończone w 2023 roku
Transfer w konsultacji Informacje te zostały przygotowane przez nas z należytą starannością. Nie ponosimy jednak żadnej odpowiedzialności za wszelkie niekompletności, nieścisłości czy inne konsekwencje, ani za ich konsekwencje. Wszystkie podane pomiary i powierzchnie są wyznaczne. Kupujący ma własny obowiązek zbadać wszystkie sprawy istotne dla siebie. W odniesieniu do tej nieruchomości agent nieruchomości pełni rolę doradcy sprzedającego. Zalecamy zatrudnienie profesjonalnego agenta nieruchomości (NVM), który przeprowadzi Cię przez proces zakupu. Jeśli masz konkretne oczekiwania dotyczące nieruchomości, radzimy poinformować o nich swojego agenta kupującego odpowiednio i samodzielnie je zbadać. Jeśli nie zatrudnisz eksperta, prawo uznaje cię za wystarczająco kompetentnego, by nadzorować wszystkie ważne sprawy. Obowiązują warunki NVM. Singel 265, Ett kanalhus med sällsynt dragningskraft
På Singel, en av Amsterdams äldsta och mest karaktäristiska huvudkanaler, står detta imponerande nationalmonument från guldåldern. Singel 265 är inget vanligt hem: det är ett komplett, självförsörjande kanalhus på 269 m² bostadsyta på fristående mark, som på fem våningar erbjuder en extraordinär kombination av historisk storslagenhet och samtida boendekomfort. Bakom den tio meter breda historiska renässansfasaden döljer sig en sällsynt blandning av äkthet, rum och urban elegans. Läge och tillgänglighet
Singel, som tidigare även kallades Koningsgracht, markerar övergången mellan medeltida Amsterdam och kanalringen från 1600-talet. Singel 265 ligger på en av stadens mest ikoniska platser. Adressen ligger på gångavstånd från Jordaan, Spui, De Nio Gatorna (De Negen Straatjes) och Haarlemmerstraat — stadsdelar med ett brett utbud av butiker, dagliga marknader, restauranger och kaféer. De omedelbara omgivningarna kombinerar stadens livfullhet med vattnets lugn och grönskan längs kanalen. Soho House, bland andra, ligger precis runt hörnet.
För daglig shopping ligger Albert Heijn stormarknad och veckomarknaden på Noordermarkt bara några minuter bort. Kulturella faciliteter som Stedelijk Museum, Rijksmuseum, Stadsschouwburg (Internationella teatern Amsterdam) och otaliga gallerier och teatrar ligger alla inom cykelavstånd.
Kollektivtrafikförbindelserna är utmärkta: olika spårvagns- och busslinjer finns inom gångavstånd, och tunnelbanelinjen Noord/Zuid kan nås via stationerna Rokin eller Spui. Med cykel är nästan hela staden lätt tillgänglig. För bilister kan A10-ringvägen nås på cirka tio minuter via Stadhouderskade eller IJ-tunneln. Layout
Husets exceptionella arkitektur visar sig i samma ögonblick som du kliver in på bottenvåningen. Den imponerande dubbelhöga entrén, med ett tak på över fyra meter, domineras av en ståtlig vit spiraltrappa och ett ursprungligt, tungt ektak med bjälkar. Stora fönster framtill släpper in ljuset från Singel djupt in i interiören. Bakom eleganta dubbeldörrar ligger vardagsrummet, tydligt klassiskt i karaktär, med flera charmiga inbyggda bänkar och en mysig öppen öppen spis med en autentisk fransk spiselkrans (Willem Schermerhorn). Kök och innergård
Längst bak, på souterrain-nivån, finns det generösa matköket, utrustat med en atmosfärisk fransk Lacanche-spisare i blå lack med kopparhandtag, belgiska bluestone-bänkskivor och handmålade Delftblå kakel ovanför spisen. Köket rymmer ett stort matbord och ger via en hall tillgång till den pittoreska kaklade innergården, en urban oas med handmålad kakeltablå, klätterväxter och intimiteten av en skyddad uteplats. Bel étage — bakre hus
Bakhuset innehåller ett andra vardagsrum och sällskapsrum som omedelbart utmärker sig genom sin distinkta karaktär. Det ursprungliga bjälktaket, målat i djupt grönt, ger rummet en varm och intim atmosfär. En genomgående vy mot husets framsida släpper in en anmärkningsvärd mängd naturligt ljus, så att rummet trots sin placering längst bak känns ljust och öppet. Första våningen — bakre hus
Denna våning rymmer ett rymligt sovrum med eget badrum och en terrass som förbinder bakre huset med framhuset. Rummet har en takhöjd på över fyra meter, vilket gör att fastighetens rymlighet också kan komma till sin fulla kraft här. Från detta rum finns tillgång till en praktisk förrådsvind. Första våningen — framhuset
Denna våning har ett rymligt sällskapsrum med pentry och direkt tillgång till terrassen. På framsidan öppnar huset sig mot Singel, utsikten över vattnet och kanalens motsatta sida är som bäst här. Precis som vardagsrummet på nedervåningen har detta vardagsrum en vacker spiselkrans med öppen spis. Det andra sovrummet, också beläget vid kanalsidan, delar samma vy. Andra våningen — framhuset
Andra våningen rymmer två sovrum fram, båda med den karakteristiska utsikten över Singel och fasaderna mittemot. På baksidan vetter rummen ut mot den charmiga gaveln på bakhuset, en avskild, nästan pittoresk scen som ytterligare understryker fastighetens speciella karaktär. Denna våning kompletteras av ett badrum med dusch, tvättfat och toalett. Tredje och översta våningen — framhuset
Högst upp, under takets nock, ligger master bedroom: ett generöst sovrum med ett takhöjd på 3,60 meter, synliga takstolar och ett privat badrum med badkar och dusch. Ett utrymme med känslan av en privat svit, högt ovanför Amsterdams tak. Fastigheten renoverades till stor del 2007. Grunderna restaurerades på 1970-talet. Den yttre lacken baktill förnyades 2023. Som ett nationellt monument inom ett UNESCO-världsarv erbjuder Singel 265 inte bara en exceptionell bostadsmiljö utan även de ekonomiska fördelar som är förknippade med status som byggnadsminnesmärkt.
Detaljer Användbar golvyta på cirka 270 m² (bostadsyta 268,7 m², övrig inomhusyta 1,3 m² enligt NEN 2580)
Bruttoyta: 341 m²
Byggnadsrelaterad utomhusyta: ca 23 m²
Extern lagring (källare): cirka 16,5 m²
Friköpt mark
Nationalmonument (rijksmonument)
UNESCO:s världsarv
Ingen ägarförening (VvE)
Internt renoverades den mellan cirka 2007 och 2010; helt renoverad i slutet av 1970-talet, inklusive grundreparation, av restaureringsarkitekten Gerard Prins
Marmorgolv/väggar i hallen av Piet Jonker; Italiensk marmor och Dornbracht-inredning i badrummen
Köket är utrustat med vackra belgiska bänkskivor i bluestone och en Lacanche-spisspis.
Utvändig lackering på baksidan färdigställd 2023
Överföring i samråd Denna information har sammanställts av oss med noggrann omsorg. Vi tar dock inget ansvar alls för eventuella ofullständigheter, felaktigheter eller annat, eller för konsekvenserna därav. Alla mått och angivna ytor är indikativa. Köparen har sin egen skyldighet att undersöka alla frågor som är viktiga för dem. När det gäller denna fastighet agerar mäklaren som säljarens rådgivare. Vi rekommenderar att du anlitar en expert (NVM) mäklare som kan vägleda dig genom köpprocessen. Om du har specifika önskemål angående fastigheten rekommenderar vi att du informerar din köpare i god tid och låter dem undersökas oberoende. Om du inte anlitar en expertrepresentant anses du enligt lag vara tillräckligt expert för att övervaka alla viktiga frågor. NVM-villkoren gäller.