1.845.000 EUR
1.690.000 EUR
1.298.000 EUR
1.965.000 EUR
1.875.000 EUR
Features:
- Lift
- Intercom Visualizza di più Visualizza di meno Au cœur du 7e arrondissement, à deux pas de l'avenue de Breteuil, cet appartement familial de 115,27 m² (loi Carrez) occupe le deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien. Orienté sud/sud‑ouest, il bénéficie d'un calme appréciable. Le salon précède une cuisine ouverte connectée à une spacieuse family room qui donne sur une jolie cour intérieure au calme absolu. L'ensemble de la réception conserve tout le caractère et l'élégance du style haussmannien traditionnel : des cheminées anciennes, des moulures d'origine parfaitement préservées ainsi qu'une belle hauteur sous plafond composent un décor authentique et chaleureux. Côté nuit, l'appartement compte actuellement 3 chambres, facilement aménageables en 2 chambres avec un bureau indépendant selon les besoins de la famille. Une salle d'eau contemporaine et une salle de bains indépendante complètent idéalement la distribution des espaces. Ce bien d'exception est vendu avec une cave en sous-sol ainsi qu'une chambre de service de moins de 9 m², située au 7e étage de l'immeuble. Prévoir un rafraîchissement global pour révéler tout le potentiel du lieu. Profession libérale autorisée. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette adresse résidentielle confidentielle et particulièrement recherchée dans le 7e arrondissement offre un cadre de vie idyllique. Ce secteur calme se distingue par son atmosphère feutrée, bordée par les larges avenues arborées de Ségur et de Breteuil. Le quotidien y est idéal pour les familles, qui profitent de la sectorisation très recherchée du prestigieux collège Victor Duruy. Enfin, l’accès aux transports est optimal grâce aux stations de métro Ségur (ligne 10) à deux pas, Saint-François-Xavier (ligne 13) et Sèvres-Lecourbe (ligne 6) accessibles en seulement quelques minutes de marche. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2480€ ~ 3390€ - Alexis LAURENT - Agent commercial - EI - RSAC 988064085
Features:
- Lift
- Intercom In the heart of the prestigious 7th arrondissement, just steps from Avenue de Breteuil, this 115.27 sqm (Carrez law) family apartment occupies the second floor of a handsome Haussmannian building. Facing south/south-west, it benefits from an appreciable and rare quietness. The main living room leads into an open-plan kitchen connected to a spacious family room that overlooks a lovely, absolutely quiet inner courtyard. The reception area retains all the elegance and character of traditional Haussmannian style: beautiful period fireplaces, perfectly preserved original moldings, and high ceilings combine to create an authentic and charming decor. On the night side, the apartment currently features 3 bedrooms, which can easily be reconfigured into 2 bedrooms with an independent study to suit a family's needs. A contemporary shower room and a separate bathroom ideally complete the layout. This premium property comes with a basement cellar as well as a staff bedroom (under 9 sqm) located on the 7th floor of the building. Refreshment work is required to unlock the full potential of this space. Professional home-based practices are allowed. Co-ownership property. This confidential and highly sought-after residential address in the 7th arrondissement offers an idyllic living environment. This quiet neighborhood stands out for its serene atmosphere, bordered by the wide, tree-lined avenues of Ségur and Breteuil. Daily life is perfect for families, who benefit from the highly coveted public school zoning for the prestigious Collège Victor Duruy. Finally, transport accessibility is optimal, with Ségur metro station (Line 10) just steps away, and Saint-François-Xavier (Line 13) as well as Sèvres-Lecourbe (Line 6) within a few minutes' walk. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2480€ ~ 3390€ - Alexis LAURENT - Agent commercial - EI - RSAC 988064085
Features:
- Lift
- Intercom В самом сердце престижного 7-го округа, всего в нескольких шагах от авеню де Бретей, эта семейная квартира площадью 115,27 кв. м (закон Карреса) занимает второй этаж красивого дома в стиле Османа. С видом на юг/юго-запад, она обладает заметной и редкой тишиной. Главная гостиная ведёт в открытую кухню, соединённую с просторной семейной комнатой с видом на прекрасный, абсолютно тихий внутренний двор. Зона приёма сохраняет всю элегантность и характер традиционного османского стиля: красивые камины эпохи, идеально сохранившиеся оригинальные молдинги и высокие потолки создают аутентичный и очаровательный декор. На ночной стороне в квартире сейчас 3 спальни, которые легко можно перепланировать в 2 спальни с отдельным кабинетом под нужды семьи. Современная душевая и отдельная ванная комната идеально дополняют планировку. Этот премиальный объект оснащён подвалом в подвале и спальней для персонала (менее 9 кв.м), расположенной на 7-м этаже здания. Для раскрытия полного потенциала этого пространства необходимы работы по освежающему напитку. Разрешены профессиональные домашние практики. Совместная собственность. Этот конфиденциальный и очень востребованный жилой адрес в 7-м округе предлагает идиллическую атмосферу проживания. Этот тихий район выделяется своей спокойной атмосферой, ограниченной широкими, обсаженными деревьями проспектами Сегюр и Бретей. Повседневная жизнь идеально подходит для семей, которые пользуются престижным зонированием государственных школ престижного Collège Victor Duruy. Наконец, транспортная доступность оптимальна: станция метро Ségur (линия 10) всего в нескольких шагах, а также Saint-François-Xavier (линия 13) и Sèvres-Lecourbe (линия 6) всего в нескольких минутах ходьбы. Агентские сборы, оплачиваемые поставщиком - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 €/год - Montant estimé des dépenses annnuelles d'énergie pour un usage standard: 2480€ ~ 3390€ - Alexis LAURENT - Agent commercial - EI - RSAC 988064085
Features:
- Lift
- Intercom