830.000 EUR
877.625 EUR
840.000 EUR
850.000 EUR
- Parking
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Niché dans un écrin de verdure préservé en plein centre de Juan-les-Pins, à la lisière d'une prestigieuse avenue, cette maison typiquement juanaise du début du XXe siècle incarne à la perfection l'art de vivre de la Côte d'Azur. Située dans ce secteur résidentiel confidentiel et très recherché, qui a séduit en son temps Hemingway et Fitzgerald , la propriété offre un environnement privilégié et calme en plein coeur de la ville. Elle s'avère idéale pour profiter entièrement à pied des plages, des restaurants chaleureux, des commerces et de la célèbre Pinède Gould, haut lieu culturel du festival Jazz à Juan. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère, magnifié par une végétation de pins parasols centenaires, emblématiques de l'identité intime et ombragée du quartier. A l'intérieur, cette demeure historique s'impose comme une toile de fond idéale pour un projet de personnalisation contemporain. Son séjour traversant aux magnifiques ouvertures cintrées en bois baigne l'espace de la lumière du Sud ; en épurant ses lignes avec des matériaux organiques comme le bois brut et le métal noir, il se métamorphosera en un salon d'architecte ultra-design. La cuisine indépendante se prêtera elle aussi à une superbe modernisation pour devenir un laboratoire culinaire épuré et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres douillettes et deux salles d'eau permettent de configurer de véritables suites privatives. L'extérieur se révèle être un véritable enchantement : un ravissant jardin de 380 m2 entoure la maison. Conçu comme un sanctuaire de fraîcheur, il bénéficie de plusieurs expositions et de différents coins salons propices à la détente. On y retrouve un espace bien-être doté d'une pergola face à un jacuzzi rond encastré, ainsi qu'une superbe cuisine d'été avec ses plans de travail en pierre pour prolonger les douces soirées azuréennes. Des parkings pour plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception, véritable perle rare au coeur de l'une des adresses les plus discrètes et prisées de la Riviera. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1 150 euros et 1 610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Parking
- Terrace Ukrytý v zachovalém zeleném prostředí v centru Juan-les-Pins, na okraji prestižní třídy, tento typický juanský dům z počátku dvacátého století dokonale ztělesňuje umění života na Azurovém pobřeží. Nachází se v této důvěrné a velmi žádané rezidenční oblasti, která ve své době okouzlila Hemingwaye a Fitzgeralda, a nabízí privilegované a klidné prostředí v srdci města. Je ideální pro návštěvu pláží, útulných restaurací, obchodů a slavného Gould Pine Forest, kulturního místa festivalu Jazz à Juan, pěšky. Jakmile vstoupíte, působí kouzlo starého, umocněné vegetací stoletých borovic deštníků, symbolem intimní a stinné identity této čtvrti. Uvnitř tato historická vila vyniká jako ideální kulisa pro moderní projekt přizpůsobení. Jeho obývací pokoj s nádhernými obloukovými dřevěnými otvory zalévá prostor světlem jihu; Čištěním svých linií organickými materiály, jako je surové dřevo a černý kov, se promění v ultra-designový architektonický salon. Nezávislá kuchyně se také hodí k vynikající modernizaci a stane se vytříbenou a funkční kulinářskou laboratoří. Na noční straně jsou dvě útulné ložnice a dvě koupelny, které umožňují sestavit si skutečné soukromé apartmány. Exteriér je skutečným potěšením: kolem domu se rozprostírá nádherná zahrada o rozloze 380 m2. Navržený jako útočiště svěžesti těží z různých expozic a různých relaxačních prostor, které umožňují relaxaci. K dispozici je wellness zóna s pergolou naproti kulaté vestavěné vířivce, stejně jako vynikající letní kuchyně s kamennými pracovními deskami, které prodlužují mírné večery na Azurovém pobřeží. Parkování pro několik vozidel doplňuje tuto výjimečnou nemovitost, skutečnou vzácnou perlou v srdci jedné z nejdiskrétnějších a nejoblíbenějších adres na Riviéře. ENERGETICKÁ TŘÍDA: C / KLIMATICKÁ TŘÍDA: B Odhadovaná průměrná roční spotřeba energie pro standardní použití na základě cen energií za rok 2024: mezi 1 150 a 1 610 €. Informace o rizicích, kterým je tento pozemek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... />Features:
- Parking
- Terrace Eingebettet in eine erhaltene grüne Umgebung im Zentrum von Juan-les-Pins, am Rand einer prestigeträchtigen Allee, verkörpert dieses typische Juaneserhaus aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert perfekt die Lebenskunst der Côte d'Azur. In diesem vertraulichen und sehr begehrten Wohngebiet, das Hemingway und Fitzgerald zu seiner Zeit verführte, bietet die Immobilie eine privilegierte und ruhige Umgebung im Herzen der Stadt. Es ist ideal, um die Strände, gemütlichen Restaurants, Geschäfte und den berühmten Gould Pine Forest, den kulturellen Hotspot des Jazz à Juan Festivals, zu Fuß zu genießen. Sobald man eintritt, wirkt der Charme des Alten, verstärkt durch eine Vegetation hundert Jahre alter Schirmkiefern, die die intime und schattige Identität des Bezirks symbolisieren. Im Inneren sticht dieses historische Herrenhaus als ideale Kulisse für ein zeitgenössisches Individualisierungsprojekt hervor. Sein Wohnzimmer mit seinen prächtigen gewölbten Holzöffnungen taucht den Raum in das Licht des Südens; Durch die Reinigung seiner Linien mit organischen Materialien wie Rohholz und Schwarzmetall wird es in einen Ultra-Design-Architektensalon verwandelt. Die eigenständige Küche eignet sich zudem hervorragend für eine hervorragende Modernisierung, um zu einem ausgefeilten und funktionalen kulinarischen Labor zu werden. Auf der Nachtseite ermöglichen zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer die Gestaltung echter privater Suiten. Die Außenfassade ist eine wahre Freude: Ein reizender Garten von 380 m² umgibt das Haus. Als Zufluchtsort der Frische konzipiert, profitiert es von mehreren Möglichkeiten und verschiedenen Lounge-Bereichen, die zur Entspannung beitragen. Es gibt einen Wellnessbereich mit einer Pergola, die zu einem runden, eingebauten Jacuzzi zeigt, sowie eine hervorragende Sommerküche mit Steinarbeitsplatten, die die milden Abende der Côte d'Azur verlängern. Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen – eine wirklich seltene Perle im Herzen einer der diskretesten und beliebtesten Adressen an der Riviera. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Normalverbrauch basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2024: zwischen 1.150 € und 1.610 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... />Features:
- Parking
- Terrace Situada en un entorno verde preservado en el centro de Juan-les-Pins, al borde de una avenida prestigiosa, esta típica casa juanesa de principios del siglo XX encarna perfectamente el arte de vivir de la Costa Azul. Situada en esta zona residencial confidencial y muy codiciada, que sedujo a Hemingway y Fitzgerald en su época, la propiedad ofrece un entorno privilegiado y tranquilo en el corazón de la ciudad. Es ideal para disfrutar a pie de las playas, acogedores restaurantes, tiendas y el famoso bosque de pinos Gould, el punto de encuentro cultural del festival Jazz à Juan. Nada más entrar, el encanto de lo antiguo se manifiesta, magnificado por una vegetación de pinos paraguas centenarios, emblemáticos de la íntima y sombría identidad del distrito. En el interior, esta histórica mansión destaca como un escenario ideal para un proyecto de personalización contemporáneo. Su salón, con sus magníficas aberturas de madera arqueadas, baña el espacio con la luz del Sur; Al purificar sus líneas con materiales orgánicos como madera en bruto y metal negro, se transformará en un salón de arquitectos de ultra-diseño. La cocina independiente también facilitará una modernización excelente para convertirse en un laboratorio culinario refinado y funcional. En el lado nocturno, dos dormitorios acogedores y dos baños permiten configurar suites privadas reales. El exterior es un verdadero encanto: un jardín encantador de 380 m2 rodea la casa. Diseñado como un santuario de frescura, se beneficia de varias exposiciones y diferentes zonas de descanso propicias para la relajación. Hay una zona de bienestar con pérgola orientada a un jacuzzi redondo incorporado, así como una magnífica cocina de verano con encimeras de piedra para prolongar las suaves noches de la Costa Azul. El aparcamiento para varios vehículos completa esta propiedad excepcional, una verdadera perla rara en el corazón de una de las direcciones más discretas y populares de la Riviera. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: B Gasto medio anual estimado de energía para uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2024: entre 1.150 y 1.610 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... />Features:
- Parking
- Terrace Immersa in un verde conservato nel centro di Juan-les-Pins, ai margini di un viale prestigioso, questa tipica casa giovanese dei primi del Novecento incarna perfettamente l'arte di vivere della Costa Azzurra. Situata in questa zona residenziale riservata e molto ricercata, che ha sedotto Hemingway e Fitzgerald ai suoi tempi, la proprietà offre un ambiente privilegiato e tranquillo nel cuore della città. È ideale per godersi a piedi le spiagge, i ristoranti accoglienti, i negozi e la famosa Foresta di Pini Gould, il punto di riferimento culturale del festival Jazz à Juan. Appena si entra, il fascino del vecchio si manifesta, amplificato da una vegetazione di pini ombrello centenari, emblematico dell'identità intima e ombreggiata del quartiere. All'interno, questa villa storica si distingue come sfondo ideale per un progetto di personalizzazione contemporanea. Il suo soggiorno, con le magnifiche aperture ad arco in legno, bagna lo spazio nella luce del Sud; Purificando le sue linee con materiali organici come legno grezzo e metallo nero, si trasformerà in un salotto di architetto ultra-design. La cucina indipendente favorirà anche una splendida modernizzazione per diventare un laboratorio culinario raffinato e funzionale. Sul lato notturno, due camere da letto accoglienti e due bagni permettono di configurare vere suite private. L'esterno è una vera delizia: un giardino delizioso di 380 m2 circonda la casa. Progettato come un santuario di freschezza, beneficia di diverse esposizioni e di diverse aree relax favorevoli al relax. C'è un'area benessere con un pergola affacciato su una jacuzzi rotonda integrata, oltre a una splendida cucina estiva con i suoi piani in pietra per prolungare le serate miti della Costa Azzurra. Il parcheggio per diversi veicoli completa questa proprietà eccezionale, una vera e propria rara perla nel cuore di uno degli indirizzi più discreti e popolari della Riviera. CLASSE ENERGETICA: C / CLASSE CLIMATICA: B Spesa media annua stimata per l'uso standard basata sui prezzi dell'energia per l'anno 2024: tra €1.150 e €1.610. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features:
- Parking
- Terrace Genesteld in een bewaard gebleven groen decor in het centrum van Juan-les-Pins, aan de rand van een prestigieuze laan, belichaamt dit typische Juanese huis uit het begin van de twintigste eeuw perfect de kunst van het leven van de Côte d'Azur. Gelegen in deze vertrouwelijke en zeer gewilde woonwijk, die Hemingway en Fitzgerald in zijn tijd verleidde, biedt het pand een bevoorrechte en rustige omgeving in het hart van de stad. Het is ideaal om te voet te genieten van de stranden, gezellige restaurants, winkels en het beroemde Gould Pine Forest, het culturele hoogtepunt van het Jazz à Juan-festival. Zodra je binnenkomt, is de charme van het oude aan het werk, versterkt door een begroeiing van honderd jaar oude parapludennen, symbool voor de intieme en schimmige identiteit van het district. Binnen springt dit historische landhuis eruit als een ideaal decor voor een eigentijds maatwerkproject. De woonkamer met zijn prachtige houten boogopeningen baadt de ruimte in het licht van het zuiden; Door de lijnen te zuiveren met organische materialen zoals ruw hout en zwart metaal, zal het worden getransformeerd tot een ultra-design architectensalon. De onafhankelijke keuken zal ook een uitstekende modernisering bieden tot een verfijnd en functioneel culinair laboratorium. Aan de nachtkant maken twee knusse slaapkamers en twee badkamers het mogelijk om echte privésuites in te richten. De buitenkant is een waar genot: een prachtige tuin van 380 m² omringt het huis. Ontworpen als een toevluchtsoord van frisheid, profiteert het van verschillende mogelijkheden en verschillende loungeruimtes die ontspanning bevorderen. Er is een wellnessruimte met een pergola die uitkijkt op een ronde ingebouwde jacuzzi, evenals een prachtige zomerkeuken met stenen werkbladen om de milde avonden van de Côte d'Azur te verlengen. Parkeren voor meerdere voertuigen maakt dit uitzonderlijke pand compleet, een echt zeldzame parel in het hart van een van de meest discrete en populaire adressen aan de Rivièra. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: B Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2024: tussen €1.150 en €1.610. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- Parking
- Terrace Położony w zachowanym zielonym otoczeniu w centrum Juan-les-Pins, na skraju prestiżowej alei, ten typowy juanjski dom z początku XX wieku doskonale ucieleśnia sztukę życia na Lazurowym Wybrzeżu. Położony w tej poufnej i bardzo poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej, która w swoim czasie uwodziła Hemingwaya i Fitzgeralda, nieruchomość oferuje uprzywilejowane i ciche otoczenie w sercu miasta. Jest idealne do pieszego odwiedzania plaż, przytulnych restauracji, sklepów oraz słynnego Lasu Sosnowego Gould, kulturalnego centrum festiwalu Jazz à Juan. Gdy tylko wchodzisz, urok dawnego życia jest w działaniu, potęgowany przez roślinność stuletnich sosen parasolowych, symbolicznych dla intymnej i podejrzanej tożsamości dzielnicy. Wewnątrz ta historyczna rezydencja wyróżnia się jako idealne tło dla współczesnego projektu personalizacji. Jego salon z wspaniałymi łukowatymi drewnianymi otworami oświetla przestrzeń światłem południa; Dzięki oczyszczeniu linii organicznymi materiałami, takimi jak surowe drewno i metal, zostanie przekształcony w salon architektów ultra-designowych. Niezależna kuchnia sprzyja również znakomitej modernizacji, stając się wyrafinowanym i funkcjonalnym laboratorium kulinarnym. Po stronie nocnej dwie przytulne sypialnie i dwie łazienki umożliwiają urządzenie prawdziwych prywatnych apartamentów. Elewacja to prawdziwa przyjemność: uroczy ogród o powierzchni 380 m2 otacza dom. Zaprojektowany jako sanktuarium świeżości, korzysta z różnych ekspozycji i różnych stref wypoczynkowych sprzyjających relaksowi. Jest tu strefa wellness z pergolą wychodzącą na okrągłe wbudowane jacuzzi, a także wspaniała letnia kuchnia z kamiennymi blatami, które przedłużają łagodne wieczory na Lazurowym Wybrzeżu. Parking dla kilku pojazdów dopełnia tę wyjątkową nieruchomość, prawdziwą rzadką perłę w sercu jednego z najbardziej dyskretnych i popularnych adresów na Riwierze. KLASA ENERGETYCZNA: C / KLASA KLIMATYCZNA: B Szacowane średnie roczne wydatki na energię na standardowe zużycie na podstawie cen energii za rok 2024: między 1 150 € a 1 610 €. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie Géorisques: ... />Features:
- Parking
- Terrace Расположенный в сохранившейся зелёной зоне в центре Жуан-ле-Пен, на краю престижной авеню, этот типичный хуанский дом начала XX века идеально воплощает искусство жизни Лазурного берега. Расположенный в этом конфиденциальном и востребованном жилом районе, который в своё время очаровал Хемингуэя и Фицджеральда, этот объект предлагает привилегированную и тихую атмосферу в самом сердце города. Он идеально подходит для посещения пляжей, уютных ресторанов, магазинов и знаменитого леса сосны Гулд, культурного центра фестиваля Jazz à Juan, пешком. Как только вы входите, очарование старого начинает действовать, усиливаемое растительностью из сосен-зонтиков, символизирующей интимную и тенистую идентичность района. Внутри этот исторический особняк выделяется как идеальный фон для современного проекта кастомизации. Гостиная с великолепными арочными деревянными проёмами наполняет пространство светом Юга; Очищая свои линии органическими материалами, такими как сырая древесина и чёрный металл, он превратится в салон архитекторов ультра-дизайна. Независимая кухня также подойдёт для превосходной модернизации, превратив в изысканную и функциональную кулинарную лабораторию. На ночной стороне две уютные спальни и две ванные комнаты позволяют организовать настоящие приватные люксы. Внешний вид — настоящее удовольствие: очаровательный сад площадью 380 м² окружает дом. Спроектированный как убежище свежести, он отличается множеством экспозиций и разнообразными лаунж-зонами, способствующими расслаблению. Здесь есть оздоровительная зона с перголой, обращённой к круглому встроенному джакузи, а также великолепная летняя кухня с каменными столешницами, чтобы продлить мягкие вечера Лазурного берега. Парковка для нескольких автомобилей завершает этот исключительный объект — настоящая редкая жемчужина в самом сердце одного из самых скрытных и популярных адресов на Ривьере. ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: C / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: B Оценочные среднегодовые энергозатраты для стандартного использования на основе цен на энергию за 2024 год: от €1,150 до €1,610. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... />Features:
- Parking
- Terrace Nestled in a preserved green setting in the centre of Juan-les-Pins, on the edge of a prestigious avenue, this typical Juanese house from the early twentieth century perfectly embodies the art of living of the Côte d'Azur. Located in this confidential and highly sought-after residential area, which seduced Hemingway and Fitzgerald in its time, the property offers a privileged and quiet environment in the heart of the city. It is ideal for enjoying the beaches, cosy restaurants, shops and the famous Gould Pine Forest, the cultural hotspot of the Jazz à Juan festival, on foot. As soon as you enter, the charm of the old is at work, magnified by a vegetation of hundred-year-old umbrella pines, emblematic of the intimate and shady identity of the district. Inside, this historic mansion stands out as an ideal backdrop for a contemporary customization project. Its living room with its magnificent arched wooden openings bathes the space in the light of the South; By purifying its lines with organic materials such as raw wood and black metal, it will be transformed into an ultra-design architect's salon. The independent kitchen will also lend itself to a superb modernization to become a refined and functional culinary laboratory. On the night side, two cosy bedrooms and two bathrooms make it possible to configure real private suites. The exterior is a real delight: a delightful garden of 380 m2 surrounds the house. Designed as a sanctuary of freshness, it benefits from several exposures and different lounge areas conducive to relaxation. There is a wellness area with a pergola facing a round built-in jacuzzi, as well as a superb summer kitchen with its stone worktops to prolong the mild evenings of the Côte d'Azur. Parking for several vehicles completes this exceptional property, a real rare pearl in the heart of one of the most discreet and popular addresses on the Riviera. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: B Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2024: between €1,150 and €1,610. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Parking
- Terrace