890.000 EUR
750.000 EUR
920.000 EUR
790.000 EUR
720.000 EUR
The villa is designed to offer the highest level of comfort throughout the year - whether it is a private vacation, a luxury tourist rental or a permanent family home. It is equipped with 6 inverter air conditioners, which ensures optimal climate at all times.Interior layout
• spacious and bright living room, connected to the terrace and garden
• modern kitchen and dining room, perfect for socializing and family moments
• 4 spacious bedrooms, each with its own bathroom and TV
• upstairs terraces with the most beautiful views of the entire surroundings
• additional storage and functionally organized spaceExterior - your private Istrian resort
The garden is completely enclosed by a 1.5 m wall, ensuring complete privacy and peace.
It features:
• 28 m² swimming pool with a landscaped sunbathing area
• barbecue area for unforgettable gatherings
• children's playground
• beautifully landscaped greenery
• 11 mature olive trees that give the space an authentic Mediterranean atmosphereAt the entrance, the construction of an auxiliary building of 30 m² is planned, which will further increase the level of luxury and the value of the investment (wellness, fitness, guest apartment or office - at the buyer's choice). This building is currently in the unfinished phase and will remain so.Documentation
The documentation is in order, and the final phase of obtaining a use permit and registering the building in the cadastre is underway.ID CODE: IS1519308 Visualizza di più Visualizza di meno An extraordinary opportunity for premium living or a top investment project.In a quiet and prestigious part of Vodnjan is this exceptional modern villa, situated on an impressive plot of 1171 m². Thanks to its elevated position, the villa offers enchanting panoramic views - from the green Istrian landscapes, through olive groves, to Pula, Brijuni and the open sea of the Fažana coast. A rarity on the market that combines peace, privacy and luxury with the immediate proximity of all amenities.Elegance, comfort and design in perfect balance
The villa is designed to offer the highest level of comfort throughout the year - whether it is a private vacation, a luxury tourist rental or a permanent family home. It is equipped with 6 inverter air conditioners, which ensures optimal climate at all times.Interior layout
• spacious and bright living room, connected to the terrace and garden
• modern kitchen and dining room, perfect for socializing and family moments
• 4 spacious bedrooms, each with its own bathroom and TV
• upstairs terraces with the most beautiful views of the entire surroundings
• additional storage and functionally organized spaceExterior - your private Istrian resort
The garden is completely enclosed by a 1.5 m wall, ensuring complete privacy and peace.
It features:
• 28 m² swimming pool with a landscaped sunbathing area
• barbecue area for unforgettable gatherings
• children's playground
• beautifully landscaped greenery
• 11 mature olive trees that give the space an authentic Mediterranean atmosphereAt the entrance, the construction of an auxiliary building of 30 m² is planned, which will further increase the level of luxury and the value of the investment (wellness, fitness, guest apartment or office - at the buyer's choice). This building is currently in the unfinished phase and will remain so.Documentation
The documentation is in order, and the final phase of obtaining a use permit and registering the building in the cadastre is underway.ID CODE: IS1519308 Eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein Premium-Wohnen oder ein erstklassiges Investitionsprojekt. In einem ruhigen und angesehenen Teil von Vodnjan befindet sich diese außergewöhnliche moderne Villa auf einem beeindruckenden Grundstück von 1171 m². Dank ihrer erhöhten Lage bietet die Villa bezaubernde Panoramablicke – von den grünen istrianischen Landschaften über Olivenhaine bis nach Pula, Brijuni und dem offenen Meer der Fažana-Küste. Eine Seltenheit auf dem Markt, die Ruhe, Privatsphäre und Luxus mit der unmittelbaren Nähe aller Annehmlichkeiten verbindet. Eleganz, Komfort und Design in perfekter Balance
Die Villa ist so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über den höchsten Komfort bietet – sei es ein privater Urlaub, eine luxuriöse Touristenmietung oder ein dauerhaftes Familienhaus. Sie ist mit 6 Klimaanlagen ausgestattet, die jederzeit ein optimales Klima gewährleisten. Innenraumaufteilung
• geräumiges und helles Wohnzimmer, verbunden mit Terrasse und Garten
• moderne Küche und Esszimmer, perfekt für Zusammenkünfte und Familienmomente
• 4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Fernseher
• Terrassen im Obergeschoss mit den schönsten Ausblicken auf die gesamte Umgebung
• zusätzlicher Stauraum und funktional organisierter RaumAußenansicht – Ihr privates istrianisches Resort
Der Garten ist vollständig von einer 1,5 m hohen Mauer umgeben, die völlige Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Es bietet:
• 28 m² Schwimmbad mit angelegtem Sonnenbad
• Grillplatz für unvergessliche Zusammenkünfte
• Kinderspielplatz
• wunderschön gestaltetes Grün
• 11 ausgewachsene Olivenbäume, die dem Raum eine authentische mediterrane Atmosphäre verleihenAm Eingang ist der Bau eines Nebengebäudes von 30 m² geplant, das das Luxusniveau und den Wert der Investition (Wellness, Fitness, Gästewohnung oder Büro – nach Wahl des Käufers) weiter steigern wird. Dieses Gebäude befindet sich derzeit in der unfertigen Phase und wird dies bleiben. Dokumentation
Die Dokumentation ist in Ordnung, und die letzte Phase der Beantragung einer Nutzungsgenehmigung und der Registrierung des Gebäudes im Kataster ist im Gange. ID-CODE: IS1519308 Een buitengewone kans voor premium wonen of een topinvesteringsproject. In een rustig en prestigieus deel van Vodnjan ligt deze uitzonderlijk moderne villa, gelegen op een indrukwekkend perceel van 1171 m². Dankzij de verhoogde ligging biedt de villa betoverend panoramisch uitzicht – van de groene Istrische landschappen, via olijfgaarden, tot Pula, Brijuni en de open zee aan de Fažana-kust. Een zeldzaamheid op de markt die rust, privacy en luxe combineert met de directe nabijheid van alle voorzieningen. Elegantie, comfort en design in perfecte balans
De villa is ontworpen om het hoogste comfort het hele jaar door te bieden – of het nu gaat om een privévakantie, een luxe toeristenhuurwoning of een permanent familiehuis. Ze is uitgerust met 6 inverterairconditioners, wat te allen tijde zorgt voor een optimaal klimaat. Interieurindeling
• ruime en lichte woonkamer, verbonden met het terras en de tuin
• moderne keuken en eetkamer, perfect voor sociale momenten en familiemomenten
• 4 ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer en tv
• Terrassen boven met het mooiste uitzicht op de hele omgeving
• extra opslag en functioneel georganiseerde ruimteBuitenkant - uw privé-Istrische resort
De tuin is volledig omgeven door een muur van 1,5 meter, wat volledige privacy en rust garandeert.
Het bevat:
• 28 m² zwembad met een aangelegde zonnezone
• barbecue voor onvergetelijke bijeenkomsten
• kinderspeeltuin
• prachtig aangelegde groenvoorzieningen
• 11 volgroeide olijfbomen die de ruimte een authentieke mediterrane sfeer gevenBij de ingang is de bouw van een nevengebouw van 30 m² gepland, wat het luxeniveau en de waarde van de investering (wellness, fitness, gastenverblijf of kantoor - naar keuze van de koper) verder zal verhogen. Dit gebouw bevindt zich momenteel in de onvoltooide fase en zal dat blijven. Documentatie
De documentatie is in orde, en de laatste fase van het verkrijgen van een gebruiksvergunning en het registreren van het gebouw in het kadaster is begonnen. ID-CODE: IS1519308