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Opportunità di business (In vendita)
96 m²
Riferimento:
EDEN-T91206127
/ 91206127
Riferimento:
EDEN-T91206127
Paese:
PT
Città:
Alvalade
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
96 m²
AVERAGE HOME VALUES IN ALVALADE
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Lisboa | EUR 6.696 | EUR 6.239 |
| Odivelas | EUR 3.058 | EUR 3.387 |
| Odivelas | EUR 2.951 | EUR 3.271 |
| Alfragide | - | EUR 3.379 |
| Amadora | - | EUR 2.895 |
| Almada | EUR 2.976 | EUR 2.745 |
| Algés | - | EUR 5.511 |
| Loures | EUR 3.057 | EUR 3.339 |
| Linda a Velha | - | EUR 5.131 |
| Loures | EUR 3.096 | EUR 3.264 |
| Belas | EUR 3.414 | EUR 2.872 |
| Barreiro | - | EUR 2.116 |
| Alcochete | EUR 2.781 | EUR 3.290 |
| Seixal | EUR 2.887 | EUR 2.584 |
| Almada | EUR 3.408 | EUR 2.916 |
| Moita | - | EUR 1.921 |
| Alcochete | EUR 2.929 | EUR 3.747 |
| Lisboa | EUR 3.442 | EUR 4.062 |
| Moita | EUR 1.963 | EUR 1.703 |
Este espaço conta com cerca de 96,31 m² de área bruta, conforme a caderneta predial urbana (área bruta privativa: 79,31 m² e área bruta dependente: 17 m²).
Esta loja é dividida em dois pisos, sendo o piso superior (rés-do-chão, com ligação diretamente para rua) para atendimento, e o piso inferior para arrumação e zona de escritório e casas de banho.
Esta opção tem um contrato de arrendamento, em vigor, com um prazo de 10 anos (inicio em 1 de abril de 2024).
A fração tem um lugar de estacionamento que neste momento se encontra arrendado (100€/mês).
Quanto ao arrendamento referente à loja:
a) 1800€ até dezembro de 2026.
b) 2000€ até dezembro de 2028
c) a partir de 1 de janeiro de 2029 a renda é atualizada conforme a taxa anual.
Espaço comercial em que funciona o ramo de restauração e bebidas, nomeadamente como pastelaria e snack-bar.
Valor de condomínio: 76.04€ (setenta e seis euros e quatro cêntimos)
A loja está localizada em zona na sua maioria habitacional/residencial, tendo igualmente comércio local como mini-mercados e lojas de rua, e vários serviços como empresas escritórios, bancos e escolas.
Está ainda localizado próxima a transportes públicos, nomeadamente paragens de autocarro e estações de metro das Laranjeiras (linha azul) e Cidade Universitária (linha amarela).
Certificação Energética: em processo.
Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.
A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.
Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos.
| | Visualizza di più Visualizza di meno Loja para venda, com rendimento incluído, localizada na Quinta dos Barros, Laranjeiras, próximo a São Domingos de Benfica, Lisboa.
Este espaço conta com cerca de 96,31 m² de área bruta, conforme a caderneta predial urbana (área bruta privativa: 79,31 m² e área bruta dependente: 17 m²).
Esta loja é dividida em dois pisos, sendo o piso superior (rés-do-chão, com ligação diretamente para rua) para atendimento, e o piso inferior para arrumação e zona de escritório e casas de banho.
Esta opção tem um contrato de arrendamento, em vigor, com um prazo de 10 anos (inicio em 1 de abril de 2024).
A fração tem um lugar de estacionamento que neste momento se encontra arrendado (100€/mês).
Quanto ao arrendamento referente à loja:
a) 1800€ até dezembro de 2026.
b) 2000€ até dezembro de 2028
c) a partir de 1 de janeiro de 2029 a renda é atualizada conforme a taxa anual.
Espaço comercial em que funciona o ramo de restauração e bebidas, nomeadamente como pastelaria e snack-bar.
Valor de condomínio: 76.04€ (setenta e seis euros e quatro cêntimos)
A loja está localizada em zona na sua maioria habitacional/residencial, tendo igualmente comércio local como mini-mercados e lojas de rua, e vários serviços como empresas escritórios, bancos e escolas.
Está ainda localizado próxima a transportes públicos, nomeadamente paragens de autocarro e estações de metro das Laranjeiras (linha azul) e Cidade Universitária (linha amarela).
Certificação Energética: em processo.
Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.
A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.
Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos.
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