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Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T92357839
/ 92357839
Riferimento:
EDEN-T92357839
Paese:
IT
Città:
Martano
Codice postale:
73025
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
60 m²
Locali:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Ammobiliato:
Sì
Aria condizionata:
Sì
Terrazza:
Sì
Features:
- Terrace
- Furnished
- Air Conditioning Visualizza di più Visualizza di meno MARTANO - LECCE - SALENTO Nel cuore del Salento, e più esattamente a Martano, proponiamo in vendita un incantevole bilocale di circa 50 mq posto in una tipica casa a corte risalente al 1800, con affascinanti volte a stella e a botte, e uno spazio esterno nella corte privata. La casa è una deliziosa soluzione su tre livelli, così distribuiti: - l'ingresso è caratterizzato da una suggestiva volta a stella e un caratteristico muro in pietra, perfetto come accogliente angolo relax con un comodo divano ad angolo, TV e un elegante camino a pellet di design; - salendo quattro gradini si accede alla camera matrimoniale, anch'essa caratterizzata dalla volta a stella faccia vista e arredata con gusto, compresa di un confortevole letto matrimoniale a cassettone con comodini, comò e un pratico armadio a quattro ante con specchio. La camera è luminosa e dotata di un nuovissimo condizionatore; - scendendo dall'ingresso-soggiorno per cinque gradini, si accede alla zona sottostante, un tempo deposito per il mulo, oggi trasformato in cucina e bagno. Entrambi gli spazi sono luminosi grazie alle finestre con infissi in legno e vetro camera a vasistas. La cucina presenta un piano cottura a induzione, un comodo piano di lavoro a L, un forno elettrico ventilato, un frigorifero e una lavatrice a carico dall'alto. Il soffitto, qui, è caratterizzato da una tipica volta a botte. Lo spazio esterno è una corte privata di circa 35-40 mq, condivisa con un'altra abitazione, delimitata da un cancello. La parte antistante l'abitazione è di esclusiva pertinenza, arredata con un gazebo attrezzato dotato di tende richiudibili per garantire la privacy. Il tutto è arricchito da splendide piante e fiori ornamentali che conferiscono un'atmosfera unica, un'oasi di tranquillità e serenità. La corte è leggermente rientrata rispetto alla strada, rendendola un luogo molto silenzioso e riservato. La casa offre tutti i comfort con un impatto economico quasi nullo, grazie al riscaldamento con camino a pellet canalizzato in tutta la casa, programmabile, e all'illuminazione a led a risparmio energetico. Dispone di una Smart TV, possibilità di attivare la connessione adsl Wi-Fi, climatizzazione, piano cottura a induzione, infissi in legno coibentati e a taglio termico, zanzariere, muri esterni isolati con cappotto spesso 5 cm e muratura in pietra leccese spessa 40 cm, che garantiscono un'abitazione calda in inverno e fresca in estate. Inoltre, è dotata di lastrico solare di proprietà. La casa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata, non necessita di alcun lavoro. Tutti gli arredi sono nuovi e di qualità. Il prezzo comprende, oltre agli arredi, anche tutti gli elettrodomestici presenti. Ubicata nel centro storico (zona non a traffico limitato) del Comune di Martano, a soli 20 km da Lecce e a 10 km dal mare (Otranto, Torre dell'Orso, Alimini, Santa Cesarea, Castro), e a circa 40 minuti dallaeroporto di Brindisi, questa proprietà si presenta come un investimento ideale, che sia per una casa vacanza o un pied-à-terre in una località con un clima mite e bel tempo per la maggior parte dell'anno, o come un immobile da mettere a reddito (con un ottimo potenziale di affitto estivo per i turisti).
Features:
- Terrace
- Furnished
- Air Conditioning MARTANO - LECCE - SALENTO In the heart of Salento, more precisely in Martano, we offer for sale an enchanting one-bedroom apartment of approx. 50 sqm located in a typical courtyard house ("casa a corte") dating back to 1800s, with fascinating star and barrel vaults, and an outdoor area in the private courtyard. This lovely house it set on three levels, which are distributed as follows: - the entrance is characterized by a beautiful star vault and a characteristic stone wall, and it is perfect as a welcoming sitting area with a comfortable corner sofa, TV and an elegant pellet fireplace; - going upstairs, four steps lead to the double bedroom, also characterized by a star vault with exposed stone, tastefully furnished, which includes a comfortable wooden double storage bed with bedside tables, chest of drawers and a useful four-door wardrobe with mirror. The room is bright and equipped with a brand new air conditioner; - going down five steps from the entrance-living room, you enter the area below, once the place for the mule, now transformed into a kitchen with bathroom. Both spaces are bright thanks to the windows with wooden frames and bottom-hung double glazing. The kitchen features an induction hob, a comfortable L-shaped worktop, a fan-assisted electric oven, a fridge and a top-loading washing machine. The ceiling here is characterized by a typical barrel vault. The outdoor space is a private courtyard of approximately 35-40 sqm, shared with another house, delimited by a gate. The part in front of the house is of exclusive relevance, furnished with an equipped gazebo with closable curtains to guarantee privacy. Everything is enriched by splendid ornamental plants and flowers that create a unique atmosphere, an oasis of tranquility and serenity. The courtyard is slightly set back from the road, making it a very quiet and private place. The house offers all the comforts with an almost zero economic impact, thanks to the heating system based on the pellet fireplace which is ducted throughout the house, and the energy-saving LED lighting. It has a Smart TV, possibility of activating the ADSL Wi-Fi connection, air conditioning, induction hob, insulated wooden window frames with thermal break, mosquito nets, external walls insulated with a 5-cm-thick thermal coat and 40-cm-thick masonry in Lecce stone, which guarantee a warm home in winter and a cool temperature in summer. Furthermore, the house has a private roof terrace. The house is for sale fully furnished and ready to move in, it does not require any work. All furnishings are new and of the highest quality. In addition to the furnishings, the price also includes all the appliances currently present. Located in the historic center (non-limited traffic area) of the municipality of Martano, just 20 km from Lecce and 10 km from the sea (Otranto, Torre dell'Orso, Alimini, Santa Cesarea, Castro), and about 40 minutes from the airport of Brindisi, this property certainly represents an ideal investment, either as holiday home or a pied-à-terre in a location with a mild climate and good weather for most of the year, or as a property to be rented out (with excellent summer rental potential for tourists).
Features:
- Terrace
- Furnished
- Air Conditioning MARTANO - LECCE - SALENTO W samym sercu Salento, a dokładniej w Martano, oferujemy do sprzedaży urocze mieszkanie z jedną sypialnią o powierzchni ok. 50 mkw., położone w typowym domu na dziedzińcu ("casa a corte") z 1800 roku, z fascynującymi sklepieniami gwiaździstymi i kolebkowymi oraz terenem zewnętrznym na prywatnym dziedzińcu. Ten piękny dom jest ustawiony na trzech poziomach, które są rozmieszczone w następujący sposób: - wejście charakteryzuje się pięknym gwiaździstym sklepieniem i charakterystycznym kamiennym murem, doskonale sprawdzi się jako przytulna część wypoczynkowa z wygodnym narożnikiem, telewizorem i eleganckim kominkiem na pellet; - Idąc na górę, cztery schody prowadzą do dwuosobowej sypialni, również charakteryzującej się sklepieniem gwiaździstym z odsłoniętym kamieniem, gustownie umeblowanej, w której znajduje się wygodne drewniane podwójne łóżko ze stolikami nocnymi, komoda oraz przydatna czterodrzwiowa szafa z lustrem. Pokój jest jasny i wyposażony w nowiutką klimatyzację; - Schodząc po pięciu stopniach z salonu wejściowego, wchodzisz do obszaru poniżej, niegdyś miejsca dla, obecnie przekształconego w kuchnię z łazienką. Obie przestrzenie są jasne dzięki oknom z drewnianymi ramami i uchylnymi podwójnymi szybami. W kuchni znajduje się płyta indukcyjna, wygodny blat w kształcie litery L, piekarnik elektryczny z termoobiegiem, lodówka oraz pralka ładowana od góry. Strop charakteryzuje się tu typowym sklepieniem kolebkowym. Przestrzeń zewnętrzna to prywatny dziedziniec o powierzchni około 35-40 mkw., dzielony z innym domem, ograniczony bramą. Część przed domem ma ekskluzywne znaczenie, wyposażona w wyposażoną altanę z zamykanymi zasłonami, aby zagwarantować prywatność. Wszystko wzbogacone jest wspaniałymi roślinami ozdobnymi i kwiatami, które tworzą niepowtarzalną atmosferę, oazę spokoju i pogody ducha. Dziedziniec jest nieco cofnięty od drogi, dzięki czemu jest to bardzo ciche i prywatne miejsce. Dom oferuje wszystkie wygody przy prawie zerowym wpływie ekonomicznym, dzięki systemowi grzewczemu opartemu na kominku na pellet, który jest kanałowy w całym domu, oraz energooszczędnemu oświetleniu LED. Posiada Smart TV, możliwość aktywacji połączenia ADSL Wi-Fi, klimatyzację, płytę indukcyjną, izolowane drewniane ramy okienne z przegrodą termiczną, moskitiery, ściany zewnętrzne ocieplone powłoką termiczną o grubości 5 cm oraz mur z kamienia Lecce o grubości 40 cm, które gwarantują ciepły dom zimą i chłodną temperaturę latem. Ponadto dom posiada prywatny taras na dachu. Dom jest na sprzedaż w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania, nie wymaga żadnych prac. Wszystkie meble są nowe i najwyższej jakości. Oprócz umeblowania, cena obejmuje również wszystkie aktualnie obecne urządzenia. Położona w historycznym centrum gminy Martano, zaledwie 20 km od Lecce i 10 km od morza (Otranto, Torre dell'Orso, Alimini, Santa Cesarea, Castro) i około 40 minut od lotniska w Brindisi, nieruchomość ta z pewnością stanowi idealną inwestycję, zarówno jako dom wakacyjny, jak i pied-à-terre w miejscu o łagodnym klimacie i dobrej pogodzie przez większą część roku, lub jako nieruchomość do wynajęcia (z doskonałym potencjałem wynajmu letniego dla turystów).
Features:
- Terrace
- Furnished
- Air Conditioning MARTANO - LECCE - SALENTO Im Herzen des Salento, genauer gesagt in Martano, bieten wir eine bezaubernde Einzimmerwohnung von ca. 50 qm zum Verkauf an, die sich in einem typischen Hofhaus ("casa a corte") aus dem Jahr 1800 befindet, mit faszinierenden Stern- und Tonnengewölben und einem Außenbereich im privaten Innenhof. Dieses schöne Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die wie folgt verteilt sind: - Der Eingang zeichnet sich durch ein schönes Sterngewölbe und eine charakteristische Steinmauer aus und eignet sich perfekt als einladende Sitzecke mit einem bequemen Ecksofa, einem Fernseher und einem eleganten Pelletkamin; - Im Obergeschoss führen vier Stufen zum Schlafzimmer mit Doppelbett, das sich ebenfalls durch ein geschmackvoll eingerichtetes Sternengewölbe mit freiliegendem Stein auszeichnet, das ein bequemes Doppelbett aus Holz mit Nachttischen, eine Kommode und einen nützlichen viertürigen Kleiderschrank mit Spiegel umfasst. Das Zimmer ist hell und mit einer brandneuen Klimaanlage ausgestattet; - Wenn man fünf Stufen vom Eingangs-Wohnzimmer hinuntergeht, gelangt man in den darunterliegenden Bereich, der einst der Platz für das Maultier war und jetzt in eine Küche mit Bad umgewandelt wurde. Beide Räume sind dank der Fenster mit Holzrahmen und Klapp-Doppelverglasung hell. Die Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, eine bequeme L-förmige Arbeitsplatte, einen Elektroherd mit Ventilator, einen Kühlschrank und eine Toplader-Waschmaschine. Die Decke zeichnet sich hier durch ein typisches Tonnengewölbe aus. Der Außenbereich ist ein privater Innenhof von ca. 35-40 qm, der mit einem anderen Haus geteilt wird und durch ein Tor begrenzt ist. Der Teil vor dem Haus ist von exklusiver Bedeutung und mit einem ausgestatteten Pavillon mit verschließbaren Vorhängen ausgestattet, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Alles wird durch prächtige Zierpflanzen und Blumen bereichert, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen, eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Der Innenhof ist leicht von der Straße zurückgesetzt, was ihn zu einem sehr ruhigen und privaten Ort macht. Das Haus bietet allen Komfort mit fast null wirtschaftlichen Auswirkungen, dank des Heizsystems, das auf dem Pelletkamin basiert, der im ganzen Haus kanalisiert ist, und der energiesparenden LED-Beleuchtung. Es verfügt über einen Smart-TV, die Möglichkeit, die ADSL-Wi-Fi-Verbindung zu aktivieren, Klimaanlage, Induktionskochfeld, isolierte Holzfensterrahmen mit thermischer Trennung, Moskitonetze, Außenwände, die mit einer 5 cm dicken Thermobeschichtung isoliert sind, und 40 cm dickes Mauerwerk aus Lecce-Stein, die ein warmes Zuhause im Winter und eine kühle Temperatur im Sommer garantieren. Des Weiteren verfügt das Haus über eine private Dachterrasse. Das Haus steht komplett möbliert und bezugsfertig zum Verkauf, es erfordert keine Arbeiten. Alle Möbel sind neu und von höchster Qualität. Im Preis enthalten sind neben der Einrichtung auch alle derzeit vorhandenen Geräte. Das Hotel liegt im historischen Zentrum (nicht verkehrsberuhigtes Gebiet) der Gemeinde Martano, nur 20 km von Lecce und 10 km vom Meer (Otranto, Torre dell'Orso, Alimini, Santa Cesarea, Castro) und etwa 40 Minuten vom Flughafen von Brindisi entfernt, stellt diese Immobilie sicherlich eine ideale Investition dar, entweder als Ferienhaus oder als Pied-à-terre in einer Lage mit mildem Klima und gutem Wetter für die meiste Zeit des Jahres. oder als zu vermietende Immobilie (mit hervorragendem Sommervermietungspotenzial für Touristen).
Features:
- Terrace
- Furnished
- Air Conditioning MARTANO - LECCE - SALENTO Au cœur du Salento, plus précisément à Martano, nous proposons à la vente un charmant appartement d’une chambre d’environ 50 m² situé dans une maison typique avec cour (« casa a corte ») datant des années 1800, avec des voûtes en étoile et en berceau fascinantes, et un espace extérieur dans la cour privée. Cette belle maison est située sur trois niveaux, qui sont répartis comme suit : - l’entrée se caractérise par une belle voûte en étoile et un mur de pierre caractéristique, et elle est parfaite comme un coin salon accueillant avec un canapé d’angle confortable, une télévision et une élégante cheminée à granulés ; - En montant à l’étage, quatre marches mènent à la chambre double, également caractérisée par une voûte en étoile avec pierres apparentes, meublée avec goût, qui comprend un confortable lit double en bois avec tables de chevet, une commode et une armoire utile à quatre portes avec miroir. La chambre est lumineuse et équipée d’un climatiseur tout neuf ; - En descendant cinq marches de l’entrée-salon, vous entrez dans la zone ci-dessous, autrefois la place du mulet, maintenant transformée en cuisine avec salle de bain. Les deux espaces sont lumineux grâce aux fenêtres avec cadres en bois et double vitrage suspendu. La cuisine dispose d’une plaque à induction, d’un plan de travail confortable en forme de L, d’un four électrique à chaleur tournante, d’un réfrigérateur et d’un lave-linge à chargement par le haut. Le plafond est ici caractérisé par une voûte en berceau typique. L’espace extérieur est une cour privée d’environ 35-40 m², partagée avec une autre maison, délimitée par un portail. La partie devant la maison est d’une pertinence exclusive, meublée d’un gazebo équipé avec des rideaux refermables pour garantir l’intimité. Tout est enrichi de splendides plantes ornementales et de fleurs qui créent une atmosphère unique, une oasis de tranquillité et de sérénité. La cour est légèrement en retrait de la route, ce qui en fait un endroit très calme et privé. La maison offre tout le confort avec un impact économique presque nul, grâce au système de chauffage basé sur la cheminée à granulés qui est canalisée dans toute la maison, et à l’éclairage LED à économie d’énergie. Il dispose d’une Smart TV, de la possibilité d’activer la connexion Wi-Fi ADSL, de la climatisation, d’une plaque à induction, de cadres de fenêtres en bois isolés à rupture de pont thermique, de moustiquaires, de murs extérieurs isolés avec une couche thermique de 5 cm d’épaisseur et d’une maçonnerie de 40 cm d’épaisseur en pierre de Lecce, qui garantissent une maison chaude en hiver et une température fraîche en été. De plus, la maison dispose d’une terrasse privée sur le toit. La maison est à vendre entièrement meublée et prête à emménager, elle ne nécessite aucun travail. Tous les meubles sont neufs et de la plus haute qualité. En plus de l’ameublement, le prix comprend également tous les appareils actuellement présents. Située dans le centre historique (zone à trafic non limité) de la municipalité de Martano, à seulement 20 km de Lecce et à 10 km de la mer (Otrante, Torre dell’Orso, Alimini, Santa Cesarea, Castro), et à environ 40 minutes de l’aéroport de Brindisi, cette propriété représente certainement un investissement idéal, soit comme maison de vacances, soit comme pied-à-terre dans un endroit au climat doux et au beau temps pendant la majeure partie de l’année, ou en tant que propriété à louer (avec un excellent potentiel de location estivale pour les touristes).
Features:
- Terrace
- Furnished
- Air Conditioning