EUR 469.000
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Casa e casa singola in vendita - Saint-Égrève
EUR 470.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T96950501
/ 96950501
Riferimento:
EDEN-T96950501
Paese:
FR
Città:
Saint-Egreve
Codice postale:
38120
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
117 m²
Grandezza lotto:
416 m²
Locali:
6
Camere da letto:
4
Bagni:
1
WC:
2
Parcheggi:
1
Terrazza:
Sì
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Maison de 6 pièces + cuisine sur 3 niveaux de 117m2 carrez et d'environ 138m2 de surface utile, avec beaucoup de potentiel !
Au cœur du secteur Champaviotte de Saint-Égrève, à proximité du cinéma, des transports (Tram E, Bus 22, station Citiz, et Dott pour les vélos en libre-service), venez apprécier le calme qu'offre cette maison mitoyenne d'un côté, mais sans vis-à-vis, et sa terrasse d'environ 28m2 sur 416m2 de parcelle de terrain.
Bâtisse des années 1900, rénovée en partie avec des finitions à prévoir, conservant quelques traces de son histoire (escalier bois d'époque, moulures), vous n'aurez plus-qu'à vous installer et imaginer divers projets d'aménagements notamment pour les nombreuses annexes (verrière avec buanderie, atelier, cave, grange sur deux niveaux et garage).
La maison se compose au rez-de-jardin, d'un SAS d'entrée, d'un salon/séjour/cuisine ouverte d'environ 40m2 donnant sur le jardin, une chambre de plain-pied avec un point d'eau (douche + vasque) et son placard mural sur mesure aménagé, puis un WC séparé.
L'étage se réparti entre deux belles chambres dont une avec point d'eau (vasque) et balcon donnant sur le jardin, une pièce aveugle laissant place à un agréable bureau (actuellement utilisé comme petite chambre), et une salle de bain avec WC.
Enfin, les combles sont actuellement en travaux d'aménagement pour vous offrir dans cette vente, une quatrième chambre complètement neuve !
Nombreuses autres finitions à prévoir, à voir sur place.
Le chauffage se présente par une chaudière gaz (radiateurs) et une cheminée bois. Pas d'assainissement individuel, mais raccordement au tout-à-l'égout.
La taxe foncière de 2023 est de l'ordre de 1267€, et un classement énergétique D (DPE-D 201 et GES-D 33).
Ne manquez pas cette belle opportunité dans le secteur !
Contactez votre conseillère en immobilier Mme Eline GAUDET-TRAFFY au O6732O3667 sans tarder.
Features:
- Terrace
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno BEAU POTENTIEL EN VUE !!!
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