EUR 699.000
EUR 819.000
EUR 749.000
EUR 680.000
EUR 765.000
Features:
- Lift Visualizza di più Visualizza di meno Im 11. Arrondissement, am Rande des Viertels Aligre gelegen und im fünften und sechsten Stock mit Aufzug eines Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert gelegen, wurde diese prächtige Maisonette von 51,53 m2 von einem Architekten komplett renoviert und mit allen dekorativen Elementen verkauft. Die Farben und die Auswahl der hochwertigen Materialien verleihen dieser Wohnung ein unbestreitbares Gütesiegel. Der Eingang öffnet sich zu einem Wohnzimmer von 23m2 mit eingebautem Stauraum und maßgefertigten Bücherregalen. Letzteres, das von zwei großen Fenstern großzügig beleuchtet wird, profitiert von einer nach Süden ausgerichteten Helligkeit und bietet Zugang zum Außenbereich (3,5 m2). Auf der oberen Ebene führt die Treppe in ein Esszimmer mit viel ausgeklügelt integriertem Stauraum, der dank seiner vielen Öffnungen, zwei Fenster und vier Dachöffnungen in Licht getaucht ist. Die voll ausgestattete und maßgefertigte Küche findet natürlich in diesem großzügigen Volumen Platz und rundet das Ganze ab. Der im Zwischengeschoss angeordnete Schlafbereich ist mit einem Duschbad und seinen Toiletten verschönert, die geschickt versteckt und mit Terrazzo und schwarzem Steingut verziert sind. Die hochwertige und zeitgemäße Renovierung, die Lage, aber vor allem die Möglichkeit, eine schlüsselfertige Immobilie zu erwerben, machen diese Maisonette zu einem seltenen und einzigartigen Projekt. Vorbehaltlich des Status einer Eigentumswohnung mit Keller. U-Bahn: Ledru Rollin oder Faidherbe Chaligny ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 640 Euro und 910 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Kontakt: Flavie ... RSAC: 753 302 892 Paris Miteigentum an 49 Losen (kein Verfahren läuft). Jahresgebühren: 2484 Euro. Flavie Guignard (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 753302892 - Paris.
Features:
- Lift Dans le XIème arrondissement, situé en lisière du quartier d'Aligre et niché au cinquième et sixième étages avec ascenseur d'un immeuble du XIXème siècle, ce magnifique duplex de 51,53m2 ayant fait l'objet d'une rénovation complète d'architecte est vendu avec l'entièreté des éléments de décoration. Les couleurs et les choix des matériaux de qualité confèrent à cet appartement un cachet indiscutable. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 23m2 avec rangements intégrés et bibliothèques sur mesure. Celle-ci, généreusement éclairée par deux larges fenêtres, bénéficie d'une luminosité plein Sud et donne accès à l'espace extérieur (3,5m2). Au niveau supérieur, l'escalier mène à une salle à manger, pourvue de nombreux rangements ingénieusement intégrés, baignée de lumière grâce à ses nombreux ouvrants, deux fenêtres et quatre ouvertures de toit. La cuisine entièrement équipe et aménagée, sur mesure, prend naturellement place dans ce volume généreux et complète l'ensemble. L'espace nuit agencé en mezzanine est agrémentée d'une salle d'eau et ses toilettes, astucieusement dissimulés et parés de Terrazzo et faïence noire . La rénovation haut de gamme et contemporaine, la localisation mais surtout la possibilité d'acquérir un bien clef en mains font de ce duplex un projet rare et unique. Bien soumis au statut de la copropriété disposant d'une cave. Métro : Ledru Rollin ou Faidherbe Chaligny CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Flavie ... RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2484 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.
Features:
- Lift