FOTO IN CARICAMENTO...
Ufficio e spazio commerciale in vendita - Nelspruit
EUR 1.983.999
Ufficio e spazio commerciale (In vendita)
1.915 m²
lotto 1.487 m²
Riferimento:
EDEN-T97038396
/ 97038396
Riferimento:
EDEN-T97038396
Paese:
ZA
Città:
Nelspruit
Codice postale:
1201
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Grandezza proprietà:
1.915 m²
Grandezza lotto:
1.487 m²
Parcheggi:
1
Garage:
1
Ascensore:
Sì
Allarme:
Sì
Aria condizionata:
Sì
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Lift
- Garage Visualizza di più Visualizza di meno Découvrez une opportunité extraordinaire au cœur vibrant du quartier central des affaires de Nelspruit avec cette remarquable propriété commerciale de trois étages. Bénéficiant d’un statut de bâtiment commercial de classe A, sa façade moderne ouvre la voie à un large éventail d’entreprises commerciales. S’étendant sur trois niveaux de bureaux, ainsi qu’un sous-sol et un parking ouvert, ce bien offre une surface locative brute généreuse de 1915 m². Le rez-de-chaussée comprend quatre zones distinctes, tandis que les premier et deuxième étages offrent des bureaux spacieux et décloisonnés, offrant des possibilités infinies de personnalisation. Les principales caractéristiques de cette propriété comprennent un accès sécurisé via un contrôle d’accès à lecture de carte, un accès en fauteuil roulant et une lumière naturelle abondante partout. De plus, 46 places de stationnement désignées, y compris des options ouvertes et couvertes, répondent aux besoins des employés et des clients. Une génératrice de secours assure une alimentation électrique ininterrompue, tandis que les unités de stockage au sous-sol ajoutent de la commodité pour les locataires. Avec un accès facile aux transports en commun, aux autoroutes R40 et N4, les déplacements vers et depuis le bâtiment sont fluides. Des installations sanitaires communes séparées à chaque étage améliorent encore la fonctionnalité de la propriété. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’une opportunité lucrative ou un propriétaire d’entreprise à la recherche d’un emplacement stratégique, cet immeuble de bureaux méticuleusement entretenu offre à la fois fonctionnalité et potentiel. Ne manquez pas de sécuriser cet immeuble de bureaux de premier ordre pour votre portefeuille - planifiez une visite dès aujourd’hui ! Attention : le prix s’entend hors TVA. Veuillez regarder la vidéo de la propriété. Pour toute demande de renseignements et pour organiser une visite, contactez Pierre Kotze.L’agent est enregistré auprès de la PPRA
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Lift
- Garage Discover an extraordinary opportunity within the vibrant heart of Nelspruit CBD with this remarkable three-story commercial property. Boasting a Grade-A Commercial Building status, its modern facade sets the stage for a diverse range of business ventures. Spanning three levels of offices, along with a basement and open parking, this property offers a generous gross let-table area of 1915 sqm. The ground floor features four distinct areas, while the first and second floors provide spacious open-plan office layouts, offering endless possibilities for customization. Key features of this property include secure access via a turn-style card-reading access control, wheelchair access, and copious natural light throughout. Additionally, 46 designated parking bays, including both open and covered options, cater to the needs of employees and clients alike. A backup generator ensures uninterrupted power supply, while basement storage units add convenience for tenants. With easy access to public transport, the R40, and N4 highways, commuting to and from the building is seamless. Communal separate ablution facilities on each floor further enhance the functionality of the property. Whether you're an investor seeking a lucrative opportunity or a business owner looking for a strategic location, this meticulously maintained office building offers both functionality and potential. Don't miss out on securing this prime office building for your portfolio—schedule a viewing today! Please note: the price excludes VAT. Please watch the video of the property. For inquiries and viewing arrangements, contact Pierre Kotze.Agent is registered with the PPRA
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Lift
- Garage Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία στη ζωντανή καρδιά του Nelspruit CBD με αυτό το αξιοσημείωτο τριώροφο εμπορικό ακίνητο. Διαθέτοντας καθεστώς εμπορικού κτιρίου βαθμού Α, η σύγχρονη πρόσοψή του θέτει τις βάσεις για ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών εγχειρημάτων. Με τρία επίπεδα γραφείων, υπόγειο και ανοιχτό χώρο στάθμευσης, το ακίνητο αυτό προσφέρει μια γενναιόδωρη μικτή επιφάνεια 1915 τ.μ. Το ισόγειο διαθέτει τέσσερις διακριτούς χώρους, ενώ ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος παρέχουν ευρύχωρη ενιαία διάταξη γραφείων, προσφέροντας ατελείωτες δυνατότητες παραμετροποίησης. Τα βασικά χαρακτηριστικά αυτού του καταλύματος περιλαμβάνουν ασφαλή πρόσβαση μέσω ελέγχου πρόσβασης ανάγνωσης καρτών τύπου turn, πρόσβαση σε αναπηρικό αμαξίδιο και άφθονο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Επιπλέον, 46 καθορισμένες θέσεις στάθμευσης, συμπεριλαμβανομένων τόσο των ανοιχτών όσο και των καλυμμένων επιλογών, καλύπτουν τις ανάγκες τόσο των εργαζομένων όσο και των πελατών. Μια εφεδρική γεννήτρια εξασφαλίζει αδιάλειπτη παροχή ρεύματος, ενώ οι μονάδες αποθήκευσης υπογείων προσθέτουν ευκολία στους ενοικιαστές. Με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, τους αυτοκινητόδρομους R40 και N4, η μετακίνηση από και προς το κτίριο είναι απρόσκοπτη. Κοινόχρηστες ξεχωριστές εγκαταστάσεις έκπλυσης σε κάθε όροφο ενισχύουν περαιτέρω τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Είτε είστε επενδυτής που αναζητά μια προσοδοφόρα ευκαιρία είτε ιδιοκτήτης επιχείρησης που αναζητά μια στρατηγική τοποθεσία, αυτό το σχολαστικά διατηρημένο κτίριο γραφείων προσφέρει τόσο λειτουργικότητα όσο και δυνατότητες. Μην παραλείψετε να εξασφαλίσετε αυτό το προνομιακό κτίριο γραφείων για το χαρτοφυλάκιό σας - προγραμματίστε μια προβολή σήμερα! Παρακαλώ σημειώστε: η τιμή δεν περιλαμβάνει ΦΠΑ. Παρακαλείστε να παρακολουθήσετε το βίντεο του καταλύματος. Για ερωτήσεις και ρυθμίσεις προβολής, επικοινωνήστε με τον Pierre Kotze.Ο πράκτορας είναι εγγεγραμμένος στο PPRA
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Lift
- Garage Откройте для себя исключительную возможность в оживленном сердце центрального делового района Нелспрута с этой замечательной трехэтажной коммерческой недвижимостью. Обладая статусом коммерческого здания класса А, его современный фасад создает условия для широкого спектра деловых предприятий. Занимая три уровня офисов, а также подвал и открытую парковку, эта недвижимость предлагает просторную общую арендную площадь 1915 кв.м. На первом этаже расположены четыре отдельные зоны, а на втором и втором этажах расположены просторные офисы открытой планировки, предлагающие бесконечные возможности для персонализации. Ключевые особенности этого объекта включают безопасный доступ через поворотный контроль доступа с помощью считывания карт, доступ для инвалидных колясок и обильное естественное освещение на всей территории. Кроме того, 46 выделенных парковочных мест, включая как открытые, так и крытые, удовлетворяют потребности как сотрудников, так и клиентов. Резервный генератор обеспечивает бесперебойное электроснабжение, а подвальные складские помещения добавляют удобства для жильцов. Благодаря легкому доступу к общественному транспорту, автомагистралям R40 и N4, добраться до здания и обратно не составит труда. Общие отдельные туалетные помещения на каждом этаже еще больше повышают функциональность недвижимости. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, ищущим прибыльную возможность, или владельцем бизнеса, ищущим стратегическое местоположение, это тщательно ухоженное офисное здание предлагает как функциональность, так и потенциал. Не упустите возможность включить это первоклассное офисное здание в свой портфель - запланируйте просмотр сегодня! Обратите внимание: цена не включает НДС. Пожалуйста, посмотрите видео об объекте размещения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к Пьеру Котце.Агент зарегистрирован в PPRA
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Lift
- Garage