EUR 777.000
EUR 777.000
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Casa e casa singola in vendita - La Rochette
EUR 777.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T98709722
/ 98709722
Riferimento:
EDEN-T98709722
Paese:
FR
Città:
Valgelon La Rochette
Codice postale:
73110
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
406 m²
Grandezza lotto:
1.053 m²
Locali:
18
Camere da letto:
10
Bagni:
10
Parcheggi:
1
Terrazza:
Sì
Features:
- Terrace
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno VALGELON-LA ROCHETTE (73110), i triangeln Chambéry - Albertville - Grenoble, Sonia och Cyrille JEANTAUD inbjuder dig att upptäcka detta stenhus på mer än 406 m² med oöverträffad charm. Denna fastighet är byggd på en 1053 m² inhägnad tomt inklusive en stor parkeringsplats med automatiserad grind och grind. Du kommer att kunna njuta av utomhus dag och natt tack vare arrangemanget av belysning på fasaden, i gränderna, under bersån eller på den fantastiska stenlagda terrassen i söderläge, prydd med frodig vegetation. Invändigt är byggnaden uppdelad i tre våningar av bostäder. Bottenvåningen består av en majestätisk entré som leder till en matsal, ett kontor, sanitära anläggningar med toaletter, en tvättstuga, ett kök, ett skafferi och ett vardagsrum. Karaktärstrappan leder till de övre våningarna. Landningen på första våningen fördelar ett linnerum och sex sovrum som alla är utrustade med badrum med toaletter. På andra våningen finns ett linnerum, ett duschrum och fyra sovrum som också är utrustade med badrum med toaletter. I källaren, källare och pannrum. Från utsidan finns en vind och ett vindsläge. Denna byggnad från 1900 är full av historia, dess själ ska förföra dig. Dessutom erbjuder dess läge dig en hisnande utsikt över Château de La Rochette och bergskedjan Belledonne. Är du ett av stora öppna ytor? Planerar du att skapa ett delat hem eller ett hem för flera generationer, eller till och med utveckla ditt företag (bed and breakfast eller korttidsuthyrning)? Vänta inte längre med att kontakta oss! Budget 777 000 euro inklusive arvode 3,6 % (27 000 euro) inklusive köparvederlag, dvs. 750 000 euro exkl. arvoden. På den tekniska sidan: oljepanna, luft/luftvärmepump för kylning av kontoret på bottenvåningen, elvärme i sovrummen på de övre våningarna, dubbelglasade träsnickerier (enkelglas i matsalen), elektriska fönsterluckor i aluminium och träluckor, gott om förvaringsutrymme. DPE: Klass D - GES: D - Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energiutgifter för standardanvändning baserat på energipriser för år 2021: mellan 6220 euro och 8480 euro (information som nämns i den tekniska diagnosfilen). Som en indikation är den genomsnittliga månadskostnaden för ett hushåll på 4 personer 247 euro för el och 27 euro för gas. För att besöka och följa med dig i ditt projekt står vi till ditt förfogande. Sonia och Cyrille JEANTAUD på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Sonia JEANTAUD (EI) som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC Chambery 888 920 006 med SAS PROPRIÉTES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Mandat ref: 370715 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. (3,60 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.) Sonia JEANTAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Chambery 888 920 006 - . Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr
Features:
- Terrace
- Garden VALGELON-LA ROCHETTE (73110), dans le triangle Chambéry - Albertville - Grenoble, Sonia et Cyrille JEANTAUD vous invitent à découvrir cette demeure en pierres de plus de 406 m² au charme inégalé. Ce tènement immobilier est édifié sur un terrain de 1053 m² clos comprenant un vaste parking avec portillon et portail automatisés. Vous pourrez apprécier les extérieurs de jour comme de nuit grâce à la disposition des éclairages en façade, dans les allées, sous la tonnelle, ou encore sur la splendide terrasse pavée exposée Sud, ornée d'une végétation luxuriante. A l'intérieur, la bâtisse se distingue sur trois niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée est composé d'un majestueux hall d'entrée desservant une salle à manger, un bureau, sanitaires avec WC, une buanderie, une cuisine, un office et un salon-séjour. L'escalier de caractère conduit aux étages. Le palier du premier étage distribue une lingerie et six chambres toutes équipées de salles de bains avec WC. Le deuxième étage dessert une lingerie, une salle d'eau et quatre chambres également équipées de salles de bains avec WC. Au sous-sol, caves et chaufferie. Un grenier et un appentis sont accessibles par l'extérieur. Cette bâtisse de 1900 est remplie d'histoire, son âme devrait vous séduire. De plus, sa localisation vous offre une vue imprenable sur le Château de La Rochette et la Chaîne de Belledonne. Vous êtes adepte de grands espaces ? Vous projetez de créer un habitat partagé ou multigénérationnel, voire développer votre activité (chambre d'hôtes ou location courte durée) ? N'attendez plus pour nous contacter ! Budget 777 000 euros dont honoraires 3.6% (27 000 euros) inclus charge acquéreur, soit 750 000 euros hors honoraires. Côté technique : chaudière fioul, PAC air/air pour le refroidissement du bureau en rez-de-chaussée, chauffage électrique dans les chambres en étages, menuiseries bois double vitrage (simple vitrage dans la salle à manger), volets roulants électriques aluminium et volets bois, nombreux espaces de rangements. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6220 euros et 8480 euros (informations mentionnées dans le Dossier de Diagnostic Technique). A titre indicatif, pour un foyer de 4 personnes, le coût moyen mensuel est de 247 euros pour l'électricité et de 27 euros pour le gaz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, nous sommes à votre écoute. Sonia et Cyrille JEANTAUD au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Features:
- Terrace
- Garden VALGELON-LA ROCHETTE (73110), in the triangle Chambéry - Albertville - Grenoble, Sonia and Cyrille JEANTAUD invite you to discover this stone house of more than 406 m² with unparalleled charm. This real estate tenement is built on a 1053 m² enclosed plot of land including a large car park with automated gate and gate. You will be able to enjoy the outdoors day and night thanks to the arrangement of lighting on the façade, in the alleys, under the arbour, or on the splendid paved terrace facing South, adorned with lush vegetation. Inside, the building is divided into three levels of housing. The ground floor is composed of a majestic entrance hall leading to a dining room, an office, sanitary facilities with toilets, a laundry room, a kitchen, a pantry and a living room. The character staircase leads to the upper floors. The landing on the first floor distributes a linen room and six bedrooms all equipped with bathrooms with toilets. The second floor serves a linen room, a shower room and four bedrooms also equipped with bathrooms with toilets. In the basement, cellars and boiler room. An attic and a lean-to are accessible from the outside. This 1900 building is full of history, its soul should seduce you. In addition, its location offers you a breathtaking view of the Château de La Rochette and the Belledonne mountain range. Are you a fan of wide open spaces? Are you planning to create a shared or multigenerational home, or even develop your business (bed and breakfast or short-term rental)? Don't wait any longer to contact us! Budget 777,000 euros including fees 3.6% (27,000 euros) including buyer's charge, i.e. 750,000 euros excluding fees. On the technical side: oil boiler, air/air heat pump for cooling the office on the ground floor, electric heating in the bedrooms on the upper floors, double glazed wooden joinery (single glazing in the dining room), aluminium electric shutters and wooden shutters, plenty of storage space. DPE: Class D - GES: D - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 6220 euros and 8480 euros (information mentioned in the Technical Diagnosis File). As an indication, for a household of 4 people, the average monthly cost is 247 euros for electricity and 27 euros for gas. To visit and accompany you in your project, we are at your disposal. Sonia and Cyrille JEANTAUD at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Sonia JEANTAUD (EI) acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Chambery 888 920 006 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref: 370715 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.60 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Sonia JEANTAUD (EI) Commercial Agent - RSAC number: Chambery 888 920 006 - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Features:
- Terrace
- Garden