549.000 EUR
642.600 EUR
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T98998411
/ 98998411
Riferimento:
EDEN-T98998411
Paese:
FR
Città:
Paimpol
Codice postale:
22500
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
200 m²
Grandezza lotto:
3.880 m²
Locali:
7
Camere da letto:
4
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Il complesso è composto da un edificio principale a L e da diversi edifici annessi. Un giardino paesaggistico e una piscina sul retro della proprietà ne aggiungono fascino.
Descrizione:
Al piano terra, l'atrio d'ingresso conduce da un lato a una cucina completamente attrezzata con una lavanderia/lavanderia e una stanza mezzanino sopra; di fronte, un bagno e un bagno; e dall'altro lato, una sala da pranzo che si estende in un soggiorno/studio con una serra sul retro.
Una camera da letto al piano terra completa questo livello.
Al primo piano, accessibile dal soggiorno, un secondo soggiorno/studio, una doccia con bagno e una camera da letto.
Allo stesso livello, accessibile dalla sala, un corridoio conduce a tre camere da letto aggiuntive, una doccia e un bagno.
Al secondo piano, una soffitta sotto le grondaie.
Dalla lavanderia, una porta conduce a un carport.
Il giardino sul retro è un invito al relax, con il suo gazebo per le cene estive, la piscina e la casa della piscina riscaldate, e il frutteto.
Un garage con cantina, soffitta e rimessa aperto per legna, un hangar e un pozzo completano la proprietà.
Area circostante:
Una posizione tranquilla, a soli 10 minuti dal centro di Paimpol, dal suo porto e dai suoi negozi. (3,77% delle commissioni IVA inclusa a spese dell'acquirente.) Visualizza di più Visualizza di meno A seulement quelques minutes de Paimpol, au coeur d'un petit hameau paisible, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, où le calme de la campagne se mêle à la proximité du littoral. Dès l'arrivée, l'ensemble immobilier séduit par son architecture en L, ses dépendances et son jardin paysager soigneusement entretenu. A l'arrière, une piscine chauffée et son pool-house prolongent l'atmosphère de détente qui règne sur les lieux, faisant de cette maison une véritable parenthèse de douceur à deux pas de la côte paimpolaise.
Descriptif :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement les différents espaces. D'un côté, une cuisine équipée lumineuse, prolongée par une arrière?cuisine buanderie, offre un confort appréciable au quotidien. Une mezzanine située au-dessus ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau ou un rangement discret. En face, une salle de bains et des toilettes complètent ce premier axe. De l'autre côté, la salle à manger mène naturellement vers un salon?bureau chaleureux, prolongé par une véranda tournée vers le jardin. Une chambre de plain?pied vient parfaire ce niveau, offrant une vraie facilité de vie.
A l'étage, accessible depuis le salon, un second salon?bureau prend place, accompagné d'une salle d'eau avec wc et d'un espace nuit. Sur ce même niveau, mais accessible depuis le hall d'entrée, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Cet agencement permet d'imaginer différents usages : espace parental indépendant, chambres d'hôtes, accueil familial ou simple optimisation des volumes selon les besoins. Au second étage, un grenier sous combles offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour du stockage ou un futur aménagement.
Côté buanderie, une porte mène directement à un abri voiture, pratique en toute saison. A l'extérieur, le jardin paysager. Une charmante gloriette invite aux repas du soir, tandis que la piscine chauffée et son pool?house promettent de beaux moments de détente. Un verger complète cet espace extérieur. Un garage avec cave, grenier et bûcher ouvert attenant, ainsi qu'un hangar et un puits, enrichissent encore les possibilités offertes par cette propriété.
Environnement :
La propriété est située dans un cadre calme et préservé, à seulement dix minutes du centre de Paimpol, de son port, de ses commerces et de ses services. Une localisation idéale pour profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de l'animation du littoral breton. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Just a few minutes from Paimpol, this property enjoys a peaceful setting in a small hamlet.
The estate consists of an L?shaped main building and several outbuildings. A landscaped garden and a swimming pool at the rear of the property add to its charm.
Description:
On the ground floor, the entrance hall leads on one side to a fully equipped kitchen with a utility/laundry room and a mezzanine room above; opposite, a bathroom and a toilet; and on the other side, a dining room extending into a living room/study with a rear conservatory.
A ground?floor bedroom completes this level.
On the first floor, accessible from the living room, a second lounge/study, a shower room with toilet, and a bedroom.
On the same level, accessible from the hall, a corridor leads to three additional bedrooms, a shower room and a toilet.
On the second floor, an attic under the eaves.
From the utility room, a door leads to a carport.
The rear garden is an invitation to relaxation, with its gazebo for summer dinners, heated swimming pool and pool house, and orchard.
A garage with cellar, attic and open woodshed, a hangar and a well complete the property.
Surrounding area:
A peaceful location, just 10 minutes from the centre of Paimpol, its port and its shops. (3.77 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) Nur wenige Minuten von Paimpol entfernt genießt dieses Anwesen eine friedliche Lage in einem kleinen Weiler.
Das Anwesen besteht aus einem L-förmigen Hauptgebäude und mehreren Nebengebäuden. Ein angelegter Garten und ein Schwimmbecken auf der Rückseite des Grundstücks tragen zu seinem Charme bei.
Beschreibung:
Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle auf einer Seite zu einer voll ausgestatteten Küche mit einem Hauswirtschafts- und Waschraum und einem darüberliegenden Zwischenzimmer; gegenüber ein Badezimmer und eine Toilette; und auf der anderen Seite ein Speisezimmer, das sich in ein Wohnzimmer/Arbeitszimmer mit einem hinteren Wintergarten erstreckt.
Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss vervollständigt diese Ebene.
Im Erdgeschoss, vom Wohnzimmer aus zugänglich, gibt es ein zweites Wohnzimmer/Arbeitszimmer, ein Duschraum mit Toilette und ein Schlafzimmer.
Auf derselben Ebene, die von der Halle aus zugänglich ist, führt ein Flur zu drei weiteren Schlafzimmern, einem Duschraum und einer Toilette.
Im zweiten Stock, ein Dachboden unter den Dachvorsprüngen.
Vom Hauswirtschaftsraum führt eine Tür zu einem Carport.
Der hintere Garten ist eine Einladung zur Entspannung, mit seinem Pavillon für Sommeressen, beheiztem Schwimmbad und Poolhaus sowie einem Obstgarten.
Eine Garage mit Keller, Dachboden und offenem Holzschuppen, ein Hangar und ein Brunnen vervollständigen das Grundstück.
Umgebung:
Eine ruhige Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Paimpol, seinem Hafen und seinen Geschäften entfernt. (3,77 % Gebühren inklusive Mehrwertsteuer auf Kosten des Käufers.) A pochi minuti da Paimpol, questa proprietà gode di un ambiente tranquillo in un piccolo borgo.
Il complesso è composto da un edificio principale a L e da diversi edifici annessi. Un giardino paesaggistico e una piscina sul retro della proprietà ne aggiungono fascino.
Descrizione:
Al piano terra, l'atrio d'ingresso conduce da un lato a una cucina completamente attrezzata con una lavanderia/lavanderia e una stanza mezzanino sopra; di fronte, un bagno e un bagno; e dall'altro lato, una sala da pranzo che si estende in un soggiorno/studio con una serra sul retro.
Una camera da letto al piano terra completa questo livello.
Al primo piano, accessibile dal soggiorno, un secondo soggiorno/studio, una doccia con bagno e una camera da letto.
Allo stesso livello, accessibile dalla sala, un corridoio conduce a tre camere da letto aggiuntive, una doccia e un bagno.
Al secondo piano, una soffitta sotto le grondaie.
Dalla lavanderia, una porta conduce a un carport.
Il giardino sul retro è un invito al relax, con il suo gazebo per le cene estive, la piscina e la casa della piscina riscaldate, e il frutteto.
Un garage con cantina, soffitta e rimessa aperto per legna, un hangar e un pozzo completano la proprietà.
Area circostante:
Una posizione tranquilla, a soli 10 minuti dal centro di Paimpol, dal suo porto e dai suoi negozi. (3,77% delle commissioni IVA inclusa a spese dell'acquirente.) Μόλις λίγα λεπτά από το Paimpol, αυτό το κατάλυμα βρίσκεται σε ένα ήσυχο περιβάλλον σε ένα μικρό χωριουδάκι.
Το κτήμα αποτελείται από ένα κεντρικό κτίριο σε σχήμα L και πολλά βοηθητικά κτίρια. Ένας διαμορφωμένος κήπος και μια πισίνα στο πίσω μέρος του ακινήτου προσθέτουν στη γοητεία του.
Περιγραφή:
Στο ισόγειο, η είσοδος οδηγεί από τη μία πλευρά σε μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με βοηθητικό / πλυσταριό και έναν ημιώροφο από πάνω. απέναντι, μπάνιο και τουαλέτα. και από την άλλη πλευρά, μια τραπεζαρία που εκτείνεται σε σαλόνι/γραφείο με πίσω σέρα.
Ένα υπνοδωμάτιο στο ισόγειο ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο.
Στον πρώτο όροφο, προσβάσιμο από το σαλόνι, ένα δεύτερο σαλόνι/γραφείο, ένα ντους με τουαλέτα και ένα υπνοδωμάτιο.
Στο ίδιο επίπεδο, προσβάσιμο από το χολ, ένας διάδρομος οδηγεί σε τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα ντους και μια τουαλέτα.
Στον δεύτερο όροφο, μια σοφίτα κάτω από τις μαρκίζες.
Από το βοηθητικό δωμάτιο, μια πόρτα οδηγεί σε ένα υπόστεγο.
Ο πίσω κήπος είναι μια πρόσκληση για χαλάρωση, με το κιόσκι για καλοκαιρινά δείπνα, τη θερμαινόμενη πισίνα και το σπίτι της πισίνας και τον οπωρώνα.
Ένα γκαράζ με κελάρι, σοφίτα και ανοιχτό ξυλόστεγο, ένα υπόστεγο και ένα πηγάδι συμπληρώνουν το ακίνητο.
Περιβάλλων χώρος:
Μια ήσυχη τοποθεσία, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο του Paimpol, το λιμάνι και τα καταστήματά του. (3.77 % προμήθεια συμπ. ΦΠΑ με έξοδα του αγοραστή.) Slechts een paar minuten van Paimpol ligt dit pand in een vredige omgeving in een klein gehucht.
Het landgoed bestaat uit een Lè-vormig hoofdgebouw en verschillende bijgebouwen. Een aangelegde tuin en een zwembad aan de achterkant van het terrein dragen bij aan de charme.
Beschrijving:
Op de begane grond leidt de entreehal aan één kant naar een volledig uitgeruste keuken met een bijkeuken/wasruimte en een entresol erboven; tegenover een badkamer en een toilet; en aan de andere kant een eetkamer die uitloopt in een woonkamer/studeerkamer met een achterste serre.
Een slaapkamer op de begane grond maakt deze verdieping compleet.
Op de begane grond, toegankelijk vanuit de woonkamer, een tweede lounge/studeerkamer, een doucheruimte met toilet en een slaapkamer.
Op hetzelfde niveau, toegankelijk vanuit de hal, leidt een gang naar drie extra slaapkamers, een doucheruimte en een toilet.
Op de tweede verdieping, een zolder onder de dakrand.
Vanuit de bijkeuken leidt een deur naar een carport.
De achtertuin is een uitnodiging tot ontspanning, met zijn prieel voor zomerdiners, een verwarmd zwembad en een poolhouse, en een boomgaard.
Een garage met kelder, zolder en open houtschuur, een hangar en een put maken het pand compleet.
Omgeving:
Een rustige locatie, slechts 10 minuten van het centrum van Paimpol, de haven en de winkels. (3,77% kosten inclusief btw op kosten van de koper.)