EUR 1.950.000
EUR 1.950.000
EUR 1.950.000
9 loc
785 m²
EUR 1.750.000
5 cam
770 m²
EUR 1.950.000
L'agriturismo si trova nel centro urbano, essendo un grande vantaggio per poter svolgere una vita molto familiare, grazie alla vicinanza a tutte le esigenze quotidiane.
Quando entriamo nella proprietà troviamo uno splendido giardino con spazio sufficiente per realizzare un'ottima piscina e persino costruire una guest house.
Come tutte le case coloniche catalane, è orientata a sfruttare al meglio le ore di sole grazie al suo uso originale per lavori di coltivazione, ecc., questo fornisce a questa casa colonica molta illuminazione in tutte le sue stanze.
Entrando in casa abbiamo uno spettacolare salone che distribuisce il piano terra in una sala da pranzo molto ampia, ampio soggiorno e cucina, dispensa e camera da letto con bagno per il servizio. Su questo stesso piano una camera per gli ospiti e un bagno.
Nella zona notte, un distributore ci conduce alle 3 camere da letto, due delle quali con bagno privato, una matrimoniale e un bagno completo sullo stesso piano. Tutte le camere sono dotate di spogliatoi e armadi rifiniti in rovere. La suite padronale ha anche un piccolo soggiorno con molta luce dove possiamo rilassarci con una buona lettura.
Al terzo piano una bellissima sala polivalente con travi in legno in perfette condizioni e con molta luce grazie alle sue finestre. Su questo piano potrebbe essere aggiunta una camera da letto con bagno o convertita in una grande area giochi o in un ufficio per il telelavoro.
La casa dispone di un garage per quattro veicoli, un portico aperto e un portico chiuso separato che può essere utilizzato come palestra, zona relax o qualsiasi altro uso.
Come caratteristiche da evidenziare, l'ampio giardino molto ben tenuto e le qualità della casa come i soffitti con travi in legno, la pietra delle sue pareti o le sue finiture. Tutto insieme rende questa proprietà un piccolo gioiello nel centro di Llavaneres.
La proprietà consente anche la possibilità di aggiungere due costruzioni o addirittura segregare e costruire 3 case unifamiliari.
Abbiamo tutti i dati nel caso in cui si voglia fare a meno di questo meraviglioso casale e allocare il totale del suo terreno (3.275 m circa) in tre case indipendenti.
Una grande opportunità per vivere in una grande proprietà o come investimento. Visualizza di più Visualizza di meno Sant Andreu de Llavaneres gilt als eine der besten Städte in Maresme. Es verfügt über Golfclubs, Reiten, Tennis, Paddle-Tennis, den Yachtclub Port Balís und ein breites gastronomisches Angebot.
Wir finden dieses prächtige und zentral gelegene Bauernhaus aus dem Jahr 1920 in perfektem Zustand vor.
La Masía befindet sich im Stadtkern, was aufgrund der Nähe zu allen Dingen des täglichen Bedarfs ein großer Vorteil ist, um ein sehr vertrautes Leben führen zu können.
Wenn wir das Anwesen betreten, finden wir einen herrlichen Garten mit genügend Platz, um einen ausgezeichneten Pool zu bauen und sogar ein Gästehaus zu bauen.
Wie alle katalanischen Bauernhäuser ist es darauf ausgerichtet, die Sonnenstunden aufgrund seiner ursprünglichen Nutzung für die Landwirtschaft usw. optimal zu nutzen. Dadurch erhält dieses Bauernhaus in allen Räumen viel Licht.
Beim Betreten des Hauses haben wir eine spektakuläre Halle, die das Erdgeschoss in ein sehr großes Esszimmer, ein großes Wohnzimmer und eine große Küche, eine Speisekammer und ein Zimmer mit Bad für den Service aufteilt. Auf derselben Etage ein Gästezimmer und ein Badezimmer.
Im Nachtbereich führt uns ein Verteiler zu den 3 Schlafzimmern, zwei davon en suite, ein Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer auf derselben Etage. Alle Zimmer verfügen über Ankleidezimmer und Kleiderschränke in Eiche. Die Hauptsuite hat auch einen kleinen Raum mit viel Licht, wo wir uns bei einer guten Lektüre entspannen können.
Im dritten Stock ein schöner Mehrzweckraum mit Holzbalken in perfektem Zustand und mit viel Licht dank seiner großen Fenster. Auf dieser Etage könnte ein Raum mit Bad angebaut oder in eine große Spielecke oder ein Büro für Telearbeit umgewandelt werden.
Das Haus verfügt über eine Garage für vier Fahrzeuge, eine offene Veranda und eine unabhängige geschlossene Veranda, die als Fitnessraum, Entspannungsbereich oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Hervorzuheben sind der große, gepflegte Garten und die Qualitäten des Hauses wie die Decken mit Holzbalken, der Stein an den Wänden oder seine Oberflächen. Alles zusammen macht dieses Anwesen zu einem kleinen Juwel im Zentrum von Llavaneres.
Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit, zwei Gebäude hinzuzufügen oder sogar zu trennen und 3 Einfamilienhäuser zu bauen.
Wir haben alle Daten, falls Sie auf dieses wunderbare Bauernhaus verzichten und das gesamte Grundstück (ca. 3.275 m) in drei unabhängige Häuser aufteilen möchten.
Eine großartige Gelegenheit, in einem großen Anwesen oder als Kapitalanlage zu leben. Sant Andreu de Llavaneres es considerada una de las mejores poblaciones del Maresme. Dispone de Clubs de golf, hípica, tenis, pádel, club náutico Port Balís y de una gran oferta gastronómica.
Encontramos esta magnífica y céntrica Masía construida en 1920 en perfecto estado de uso.
La Masía se encuentra en el núcleo urbano, siendo una gran ventaja para poder realizar una vida muy familiar, por la proximidad a todas las necesidades del día a día.
Cuando entramos a la propiedad nos encontramos con un espléndido jardín con espacio suficiente como para hacer una excelente piscina e incluso poder construir una casa de invitados.
Como todas las Masías Catalanas, está orientada para aprovechar al máximo las horas de sol debido a su uso original para labores de labranza etc, esto dota a esta Masía de muchísima iluminación en todas sus estancias.
Al entrar en la casa disponemos de un espectacular recibidor que distribuye la planta baja en un amplísimo comedor, gran salón y cocina de grandes dimensiones, despensa y habitación con baño para el servicio. En esta misma planta una habitación y baño de cortesía.
En la zona de noche, un distribuidor nos conduce a las 3 habitaciones, dos de ellas en suite, una doble y baño completo en la misma planta. Todas las habitaciones disponen de vestidores y armarios acabados en roble. La suite principal además posee una pequeña sala con muchísima luz donde poder relajarnos con una buena lectura.
En la tercera planta una preciosa sala polivalente con vigas de madera en perfecto estado y con muchísima luz gracias a sus ventanales. En esta planta se podría añadir una habitación con baño o convertirse en una amplia zona de juego o despacho para teletrabajo.
La casa dispone de garaje para cuatro vehículos, un porche abierto y otro independiente cerrado que se puede habilitar como gimnasio, zona de relax o cualquier otro uso.
Como características a destacar, el gran jardín muy bien cuidado y las calidades de la casa como los techos con vigas de madera, la piedra de sus paredes o sus acabados. Todo en conjunto hacen de esta propiedad una pequeña joya en el centro de Llavaneres.
La propiedad permite también, la posibilidad de añadir dos construcciones o incluso segregar y construir 3 casas unifamiliares.
Disponemos de todos los datos en el caso que se quiera prescindir de esta maravillosa masía y destinarla el total de su parcela (3.275 m aprox ) en tres viviendas independientes.
Una gran oportunidad para vivir en una gran propiedad o como inversión. Sant Andreu de Llavaneres est considérée comme l'une des plus belles villes du Maresme, elle dispose de clubs de golf, d'équitation, de tennis, de paddle-tennis, du Club Nautique Port Balís, ainsi que d'une large offre gastronomique.
Magnifique masia de 1920 en parfait état située dans le centre.
Son excellent emplacement permet de vivre commodément en raison de la proximité de toutes les nécessités de la vie quotidienne.
En entrant dans la propriété nous trouvons un magnifique jardin avec suffisamment d'espace pour construire une grande piscine et même une maison d'amis.
Comme toutes les fermes catalanes, en raison de son utilisation d'origine agricole, elle est orientée pour profiter au maximum des heures d´ensoleillement, bénéficiant ainsi d´une grande luminosité dans toutes ses pièces.
En entrant un hall spectaculaire distribue le rez-de-chaussée comprenant une très grande salle à manger, un spacieux salon, une grande cuisine, un cellier et une chambre avec salle de bains pour le service. Au même étage une chambre et une salle de bain d´invités.
Dans la partie nuit un couloir mène aux 3 chambres, dont 2 suites, une double et une salle de bains complète. Toutes les chambres disposent d´un dressing et d´une armoire en chêne. La suite principale dispose également d'une petite pièce très lumineuse idéale pour se détendre avec un bon livre.
Au troisième étage se trouve une magnifique salle polyvalente avec poutres apparentes en parfait état et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. À cet étage une chambre avec salle de bains pourrait être ajoutée ou convertie en un grand espace de jeux ou un bureau de télétravail.
La maison dispose d'un garage pour quatre véhicules, elle possède également une terrasse-porche ouverte et une terrasse-porche fermée indépendante pouvant faire office de salle de sport, d'espace de détente ou tout autre usage.
Caractéristiques à souligner : le grand jardin bien entretenu et les qualités de la maison telles que les plafonds avec poutres apparentes, les murs en pierre et les finitions. Toutes ces caractéristiques font de cette propriété un petit bijou en plein centre de Llavaneres.
Possibilité d'ajouter deux constructions ou même de construire 3 maisons individuelles.
Nous disposons de toutes les informations nécessaires au cas où vous voudriez utiliser la totalité du terrain d´environ 3.275m2 pour construire trois maisons indépendantes.
Une belle opportunité pour vivre dans une grande propriété ou comme investissement. Sant Andreu de Llavaneres is considered one of the best towns in Maresme. It has golf clubs, horse riding, tennis, paddle tennis, Port Balís yacht club and a wide gastronomic offer.
We find this magnificent and central Masia built in 1920 in perfect state of use.
The Masia is located in the urban centre, being a great advantage to be able to live a very familiar life, due to the proximity to all the daily necessities.
When we enter the property, we find a splendid garden with enough space to build an excellent swimming pool and even a guest house.Like all Catalan country houses, it is orientated to make the most of the hours of sunlight due to its original use for farm work etc. This gives this property plenty of light in all its rooms.
On entering the house, we have a spectacular entrance hall which distributes the ground floor into a very spacious dining room, large living room and large kitchen, pantry and bedroom with bathroom for the service. On this same floor there is a bedroom and a guest bathroom.
In the night area, a hallway leads us to the 3 bedrooms, two of which are suite, one double and a complete bathroom on the same floor. All the bedrooms have dressing rooms and wardrobes finished in oak. The master suite also has a small room with lots of light where you can relax with a good read.
On the third floor there is a beautiful multipurpose room with wooden beams in perfect condition and with lots of light thanks to its large windows. On this floor a room with bathroom could be added or converted into a large play area or office for teleworking.
The house has a garage for four vehicles, an open porch and a separate enclosed porch that can be used as a gymnasium, relaxation area or any other use.
As characteristics to emphasize, the big garden very well kept and the qualities of the house like the ceilings with wooden beams, the stone of its walls or its finishes. All together make this property a little jewel in the centre of Llavaneres.
The property also allows the possibility of adding two constructions or even to segregate and build 3 single-family houses.
We have all the information in case you want to dispense with this wonderful country house and use the total of its plot (3.275 m approx) in three independent houses.
A great opportunity to live in a large property or as an investment. Το Sant Andreu de Llavaneres θεωρείται μία από τις καλύτερες πόλεις στο Maresme. Διαθέτει μπαστούνια γκολφ, ιππασία, τένις, τένις με κουπί, ναυτικό κλαμπ Port Balís και μεγάλη γαστρονομική προσφορά.Βρίσκουμε αυτή την υπέροχη και κεντρική αγροικία χτισμένη το 1920 σε άριστη κατάσταση χρήσης.
Η αγροικία βρίσκεται στο αστικό κέντρο, είναι ένα μεγάλο πλεονέκτημα για να είναι σε θέση να πραγματοποιήσει μια πολύ οικογενειακή ζωή, λόγω της εγγύτητας σε όλες τις ανάγκες της ημέρας.
Μπαίνοντας στο ακίνητο συναντάμε έναν υπέροχο κήπο με αρκετό χώρο για να φτιάξουμε μία εξαιρετική πισίνα και μάλιστα να κατασκευάσουμε έναν ξενώνα.
Όπως όλες οι καταλανικές αγροικίες, είναι προσανατολισμένη στο να αξιοποιήσει στο έπακρο τις ώρες ηλιοφάνειας λόγω της αρχικής χρήσης της για καλλιεργητικές εργασίες κ.λπ., αυτό παρέχει σε αυτήν την αγροικία πολύ φωτισμό σε όλα τα δωμάτιά της.
Μπαίνοντας στο σπίτι έχουμε μια εντυπωσιακή αίθουσα που διανέμει το ισόγειο σε μια πολύ μεγάλη τραπεζαρία, μεγάλο σαλόνι και κουζίνα, ντουλάπι και υπνοδωμάτιο με μπάνιο για την υπηρεσία. Στον ίδιο όροφο ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών και μπάνιο.
Στο νυχτερινό χώρο, ένας διανομέας μας οδηγεί στα 3 υπνοδωμάτια, δύο από αυτά en suite, ένα διπλό και ένα πλήρες μπάνιο στον ίδιο όροφο. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν γκαρνταρόμπα και ντουλάπες τελειωμένες σε δρυς. Η κύρια σουίτα διαθέτει επίσης ένα μικρό σαλόνι με πολύ φως όπου μπορούμε να χαλαρώσουμε με ένα καλό διάβασμα.
Στον τρίτο όροφο μια όμορφη αίθουσα πολλαπλών χρήσεων με ξύλινα δοκάρια σε άριστη κατάσταση και με πολύ φως χάρη στα παράθυρά της. Σε αυτόν τον όροφο ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο θα μπορούσε να προστεθεί ή να μετατραπεί σε μεγάλο παιδότοπο ή γραφείο για τηλεργασία.
Το σπίτι διαθέτει γκαράζ για τέσσερα οχήματα, ανοιχτή βεράντα και ξεχωριστή κλειστή βεράντα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γυμναστήριο, χώρος χαλάρωσης ή οποιαδήποτε άλλη χρήση.
Ως χαρακτηριστικά που πρέπει να τονιστούν, ο μεγάλος κήπος πολύ καλά διατηρημένος και οι ιδιότητες του σπιτιού όπως τα ταβάνια με ξύλινα δοκάρια, η πέτρα των τοίχων του ή τα τελειώματά του. Όλοι μαζί κάνουν αυτό το ακίνητο ένα μικρό κόσμημα στο κέντρο του Llavaneres.
Το ακίνητο επιτρέπει επίσης τη δυνατότητα προσθήκης δύο κατασκευών ή ακόμα και διαχωρισμού και κατασκευής 3 μονοκατοικιών.
Έχουμε όλα τα δεδομένα σε περίπτωση που θέλετε να κάνετε χωρίς αυτή την υπέροχη αγροικία και διαθέτουμε το σύνολο του οικοπέδου της (3.275 μ. περίπου) σε τρεις ανεξάρτητες κατοικίες.
Μια εξαιρετική ευκαιρία να ζήσετε σε ένα μεγάλο ακίνητο ή ως επένδυση. Sant Andreu de Llavaneres è considerata una delle migliori città del Maresme. Dispone di golf club, equitazione, tennis, paddle tennis, yacht club di Port Balís e un'ampia offerta gastronomica.Troviamo questo magnifico e centrale casale costruito nel 1920 in perfette condizioni d'uso.
L'agriturismo si trova nel centro urbano, essendo un grande vantaggio per poter svolgere una vita molto familiare, grazie alla vicinanza a tutte le esigenze quotidiane.
Quando entriamo nella proprietà troviamo uno splendido giardino con spazio sufficiente per realizzare un'ottima piscina e persino costruire una guest house.
Come tutte le case coloniche catalane, è orientata a sfruttare al meglio le ore di sole grazie al suo uso originale per lavori di coltivazione, ecc., questo fornisce a questa casa colonica molta illuminazione in tutte le sue stanze.
Entrando in casa abbiamo uno spettacolare salone che distribuisce il piano terra in una sala da pranzo molto ampia, ampio soggiorno e cucina, dispensa e camera da letto con bagno per il servizio. Su questo stesso piano una camera per gli ospiti e un bagno.
Nella zona notte, un distributore ci conduce alle 3 camere da letto, due delle quali con bagno privato, una matrimoniale e un bagno completo sullo stesso piano. Tutte le camere sono dotate di spogliatoi e armadi rifiniti in rovere. La suite padronale ha anche un piccolo soggiorno con molta luce dove possiamo rilassarci con una buona lettura.
Al terzo piano una bellissima sala polivalente con travi in legno in perfette condizioni e con molta luce grazie alle sue finestre. Su questo piano potrebbe essere aggiunta una camera da letto con bagno o convertita in una grande area giochi o in un ufficio per il telelavoro.
La casa dispone di un garage per quattro veicoli, un portico aperto e un portico chiuso separato che può essere utilizzato come palestra, zona relax o qualsiasi altro uso.
Come caratteristiche da evidenziare, l'ampio giardino molto ben tenuto e le qualità della casa come i soffitti con travi in legno, la pietra delle sue pareti o le sue finiture. Tutto insieme rende questa proprietà un piccolo gioiello nel centro di Llavaneres.
La proprietà consente anche la possibilità di aggiungere due costruzioni o addirittura segregare e costruire 3 case unifamiliari.
Abbiamo tutti i dati nel caso in cui si voglia fare a meno di questo meraviglioso casale e allocare il totale del suo terreno (3.275 m circa) in tre case indipendenti.
Una grande opportunità per vivere in una grande proprietà o come investimento.