EUR 69.990
1 loc
29 m²
Inside, the studio with a living area of ??32 m² consists of an entrance, a bright main room, a separate fitted kitchen and a bathroom with WC.
The apartment also has a parking space and double glazing.
The building is connected to district heating with a new boiler room that meets sustainable environmental criteria. Each radiator in the apartment is equipped with a thermostatic valve as well as a digital box connected to a central unit that carries out an annual assessment for each dwelling, which allows each tenant and owner to manage heating costs as closely as possible, thus offering optimal and controlled comfort.
The hot water tank is new and the electrical panel has been redone, thus meeting the criteria required in the last electrical diagnosis.
Ideal for an investor, it is currently rented for 380 euros excluding charges and represents an attractive investment opportunity in the Poitiers real estate market. Visualizza di più Visualizza di meno Situé à Poitiers dans le quartier Sud-Est, cet appartement, situé au 3ème étage, bénéficie d'une localisation idéale à proximité du domaine universitaire, du CHU et des commerces. C'est une opportunité d'investissement stratégique dans un quartier dynamique offrant une facilité d'accès à diverses commodités.
À l'intérieur, le studio d'une surface habitable de 32 m² se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée séparée et d'une salle de bain avec WC.
L'appartement dispose également d'une place de parking et de double vitrage.
L'immeuble est branché sur le chauffage urbain avec une chaufferie neuve répondant aux critères environnementaux durables. Chaque radiateur de l'appartement est équipé d'un robinet thermostatique ainsi que d'un boitier numérique relié à une centrale qui effectue un bilan annuel pour chaque logement, ce qui permet à chaque locataire et propriétaire de gérer au plus près les dépenses de chauffage, offrant ainsi un confort optimal et maîtrisé.
Le ballon d'eau chaude est neuf et le tableau électrique a été refait à neuf répondant ainsi aux critères voulus dans le dernier diagnostic électrique.
Idéal pour un investisseur, il est actuellement loué 380 euros hors charges et représente une opportunité d'investissement attrayante dans le marché immobilier de Poitiers.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149 Located in Poitiers in the South-East district, this apartment, located on the 3rd floor, benefits from an ideal location close to the university campus, the CHU and shops. It is a strategic investment opportunity in a dynamic district offering easy access to various amenities.
Inside, the studio with a living area of ??32 m² consists of an entrance, a bright main room, a separate fitted kitchen and a bathroom with WC.
The apartment also has a parking space and double glazing.
The building is connected to district heating with a new boiler room that meets sustainable environmental criteria. Each radiator in the apartment is equipped with a thermostatic valve as well as a digital box connected to a central unit that carries out an annual assessment for each dwelling, which allows each tenant and owner to manage heating costs as closely as possible, thus offering optimal and controlled comfort.
The hot water tank is new and the electrical panel has been redone, thus meeting the criteria required in the last electrical diagnosis.
Ideal for an investor, it is currently rented for 380 euros excluding charges and represents an attractive investment opportunity in the Poitiers real estate market.