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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
FFPA-T95277
/ 197402
Riferimento:
FFPA-T95277
Paese:
FR
Città:
Blesle
Codice postale:
43450
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Grandezza proprietà:
246 m²
Grandezza lotto:
182 m²
Locali:
10
Camere da letto:
4
Bagni:
5
WC:
4
Consumi energetici:
121
Emissioni gas greenhouse:
4
Aria condizionata:
Sì
Two independent apartments with good rental income complete the property, offering a multitude of layout possibilities.
Completely renovated and energy-efficient, this property is ready to welcome its new residents and/or tenants. On the ground floor, another section, also completely renovated to meet accessibility standards and equipped with a fire alarm, can be separated into two studios, or connected to the main living area via an existing stairwell, for an extension or to create an adjoining commercial space, for example. Numerous possibilities are available to explore, depending on your needs and desires. A real gem! This tastefully renovated building awaits discovery in this beautiful Cluniac village, nestled at the foot of its historic organ, renowned for its rich history and gastronomy. Self-financing through rental income!Further details will be provided by phone or message. Visualizza di più Visualizza di meno Située à Blesle (43450), cette maison bénéficie du charme authentique d'un des plus beaux villages de France. Proche des commerces, du collège et offrant un environnement calme, elle garantit un cadre de vie idéal. De plus, la présence de combles pour gagné encore en superficie est possible sur une partie, la climatisation et la fibre optique sont des atouts appréciables pour un confort moderne.
À l'extérieur, cette propriété comprend un jardinet, une superbe terrasse en bois privative pour la partie exploitée pour en habitation principale et une cour privative pour les deux logements exploités en revenus locatif, offrant des espaces de détente agréable, et au calme.
Les menuiseries en double vitrage, le système de chauffage et l'isolation sont de bonne qualité ne nécessitant pas de travaux.
Les places de parking extérieure facilitent le stationnement.
La demeure, divisée en quatre lots, offre une habitation principale en esprit loft avec une suite parentale cocooning, un bureau, un dressing, une autre salle de douche, une pièce vie avec sa cuisine ouverte, lumineuse, grâce à ses belles belles ouvertures et impostes, donnant sur une terrasse en bois ouverte et ensoleillé.
Deux logements indépendants avec très bon rapport locatif complètent l'ensemble, offrant une multitude de possibilités d'aménagement.
Refait à neuf et économe en énergie, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux habitants et/où locataires journalier où à l'année
En Rdc une autre partie refaite également à neuf avec normes PMR et alarme anti feu, peut être séparée pour faire deux studios, mais pouvant être également raccordés à la plus grande partie habitable grâce à une trémie déjà prévue, pour un agrandissement, où pour une activité commerciale, où libérale communicante où restant indépendant avec un revenu locatif supplémentaire permettant une rentabilité rapide.
De nombreuses possibilités sont à explorés selon les besoins et envie.
Un vrai coup de coeur pour ce bâtiment refait avec goût, à venir découvrir, dans ce beau village Clunisien aux pieds des orgues et de toute son histoire, ainsi que de sa gastronomie. Auto finançable grâce aux locations !
Plus de précisions seront transmises par communication téléphonique où messages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 600 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168 Located in Blesle (43450), this house boasts the authentic charm of one of France's most beautiful villages. Close to shops and the local middle school, and offering a peaceful environment, it guarantees an ideal living setting. Furthermore, the attic space offers the possibility of further expansion, and air conditioning and fiber optic internet are valuable assets for modern comfort.Outside, the property includes a small garden, a superb private wooden terrace for the main residence, and a private courtyard for the two rental units, providing pleasant and tranquil spaces for relaxation. The double-glazed windows, heating system, and insulation are of good quality and require no work. Outdoor parking spaces make parking easy.The property, divided into four units, offers a main residence in a loft style with a cozy master suite, an office, a dressing room, another shower room, and a bright living room with an open-plan kitchen, thanks to its large windows and transoms, opening onto a sunny, open wooden terrace.
Two independent apartments with good rental income complete the property, offering a multitude of layout possibilities.
Completely renovated and energy-efficient, this property is ready to welcome its new residents and/or tenants. On the ground floor, another section, also completely renovated to meet accessibility standards and equipped with a fire alarm, can be separated into two studios, or connected to the main living area via an existing stairwell, for an extension or to create an adjoining commercial space, for example. Numerous possibilities are available to explore, depending on your needs and desires. A real gem! This tastefully renovated building awaits discovery in this beautiful Cluniac village, nestled at the foot of its historic organ, renowned for its rich history and gastronomy. Self-financing through rental income!Further details will be provided by phone or message.