EUR 230.000
EUR 198.000
EUR 220.000
EUR 250.000
EUR 298.000
EUR 298.000
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visualizza di più Visualizza di meno ISTRIE, KANFANAR - Samostatně stojící dům na rozlehlém pozemkuKanfanar se nachází na západní části Istrijského poloostrova a je dobře spojen se zbytkem Istrie díky tomu, že se zde nachází hlavní křižovatka istrijského Upsilonu. Díky příznivé geografické poloze má velmi mírné středomořské klima s průměrem 2 300 hodin slunečního svitu ročně. Obec Kanfanar je známá svými mnoha památkami. Od ruin středověkého města Dvigrad, krásné zelenomodré oázy kanálu Lim, četných archeologických nalezišť, až po bohaté posvátné dědictví a místní produkty. Obec Kanfanar se označuje jako obec istrijského vola a fuži. Nedaleko Kanfanaru, na okraji obce, je na prodej samostatně stojící dům 165 m2. Skládá se z obývacího pokoje, 2 ložnic a koupelny v přízemí a ložnice s toaletou v prvním patře. Z pokoje v prvním patře je vstup na terasu s krásným výhledem do okolí. Dům je obyvatelný a má veškerou potřebnou infrastrukturu. Aby zazářila v plné kráse, potřebuje úpravu a nový majitel si může upravit dispozice pokojů podle vlastního přání. Součástí objektu je garáž a vedlejší budova o ploše 25 m2. Dvůr má 1356 m2. Je na něm několik vytrvalých olivovníků a je obehnáno suchou zdí. Kompletní zahrada se nachází v zóně výstavby, což dává budoucímu majiteli možnost vybudování bazénu, doplňkového zázemí nebo dalšího objektu. Nemovitost s potenciálem, která může přinést budoucímu majiteli návratnost investice prostřednictvím turistického pronájmu. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25839Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRIEN, KANFANAR - Freistehendes Haus auf einem großzügigenGrundstück Kanfanar liegt im westlichen Teil der istrischen Halbinsel und ist dank der Tatsache, dass sich hier der Hauptknotenpunkt des istrischen Upsilon befindet, gut mit dem Rest Istriens verbunden. Dank der günstigen geografischen Lage herrscht hier ein sehr mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 2.300 Sonnenstunden pro Jahr. Die Gemeinde Kanfanar ist für ihre vielen Sehenswürdigkeiten bekannt. Von den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, der wunderschönen grün-blauen Oase des Lim-Kanals, zahlreichen archäologischen Stätten bis hin zum reichen heiligen Erbe und lokalen Produkten. Die Gemeinde Kanfanar bezeichnet sich selbst als die Gemeinde des istrischen Ochsen und Fuži. Unweit von Kanfanar, am Rande des Dorfes, steht ein Einfamilienhaus von 165 m2 zum Verkauf. Es besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer mit Toilette im ersten Stock. Das Zimmer im ersten Stock hat Zugang zu einer Terrasse mit schöner Aussicht auf die Umgebung. Das Haus ist bewohnbar und verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur. Damit es in vollem Glanz erstrahlt, bedarf es einer Anpassung, und der neue Eigentümer kann die Raumaufteilung nach seinen eigenen Wünschen anpassen. Das Gebäude verfügt über eine Garage und ein Nebengebäude mit einer Fläche von 25 m2. Der Hof hat eine Fläche von 1356 m2. Auf ihm stehen mehrere mehrjährige Olivenbäume und er ist von einer Trockenmauer umgeben. Der komplette Garten liegt in der Bauzone, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, ein Schwimmbad, zusätzliche Einrichtungen oder ein weiteres Gebäude zu errichten. Eine Immobilie mit Potenzial, die dem zukünftigen Eigentümer durch touristische Vermietung eine Kapitalrendite bringen kann. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25839Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRA, KANFANAR - Samostojeća kuća na prostranoj okućniciKanfanar se nalazi na zapadnom dijelu istarskog poluotoka i odlično je prometno povezan s ostatkom Istre zahvaljujući tome što je ovdje smješteno glavno čvorište Istarskog ipsilona. Zahvaljujući povoljnom geografskom položaju, ima vrlo blagu mediteransku klimu s prosječnih 2.300 sunčanih sati godišnje. Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala, brojnih arheoloških lokaliteta, do bogate sakralne baštine i lokalnih proizvoda. Općina Kanfanar brendira se kao općina istarskog vola i fuži.Nedaleko Kanfanara, na rubu naselja, na prodaju je samostojeća kuća površine 165 m2. Sastoji se od dnevnog dijela, 2 spavaće sobe i kupaonice u prizemlju, te spavaće sobe s toaletom na katu. Soba na katu ima izlaz na terasu s koje se pruža prekrasan pogled na okolicu.
Kuća je useljiva te ima svu potrebnu infrastrukturu. Kako bi zasjala u punom sjaju potrebna joj je adaptacija, a novi vlasnik raspored prostorija može prilagoditi prema vlastitim željama.
Objektu pripada garaža te pomoćni objekt površine 25 m2.Okućnica je površine 1356 m2. Na njoj se nalazi nekoliko višegodišnjih maslina te je ograđena suhozidom.Kompletna okućnica nalazi se u građevinskoj zoni što budućem vlasniku pruža mogućnost gradnje bazena, dodatnih sadržaja ili još jednog objekta.Nekretnina s potencijalom koja budućem vlasniku može donijeti povrat investicije kroz turistički najam.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 25839Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, KANFANAR - Családi ház tágas telkenA Kanfanar az Isztriai-félsziget nyugati részén található, és jó összeköttetéssel rendelkezik Isztria többi részével, köszönhetően annak, hogy itt található az Isztriai Upsilon fő csomópontja. Kedvező földrajzi fekvésének köszönhetően nagyon enyhe mediterrán éghajlatú, évente átlagosan 2300 napsütéses óra. Kanfanar önkormányzata számos látnivalójáról híres. Dvigrad középkori városának romjaitól, a Lim-csatorna gyönyörű zöld-kék oázisától, számos régészeti lelőhelytől a gazdag szakrális örökségig és helyi termékekig. Kanfanar önkormányzata az isztriai ökör és fuži önkormányzatának nevezi magát. Kanfanartól nem messze, a falu szélén eladó egy 165 m2-es családi ház. A földszinten nappali, 2 hálószoba és fürdőszoba, az emeleten pedig egy hálószoba WC-vel található. Az első emeleti szobából egy terasz nyílik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környékre. A ház lakható, minden szükséges infrastruktúrával rendelkezik. Ahhoz, hogy teljes pompájában tündököljön, átalakításra szorul, az új tulajdonos saját kívánsága szerint alakíthatja a szobák elrendezését. Az épülethez tartozik egy garázs és egy 25 m2 alapterületű melléképület. Az udvar alapterülete 1356 m2. Több évelő olajfa van rajta, és szárazfal veszi körül. A teljes kert az építési övezetben található, ami lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak uszoda, kiegészítő létesítmények vagy más épület építésére. Olyan potenciállal rendelkező ingatlan, amely turisztikai bérbeadás révén megtérülhet a leendő tulajdonosnak. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25839Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRIA, KANFANAR - Casa indipendente su un ampio terrenoKanfanar si trova nella parte occidentale della penisola istriana ed è ben collegata con il resto dell'Istria grazie al fatto che qui si trova il centro principale della Upsilon istriana. Grazie alla sua favorevole posizione geografica gode di un clima mediterraneo molto mite con una media di 2.300 ore di sole all'anno. Il Comune di Canfanaro è famoso per le sue numerose attrazioni. Dalle rovine della città medievale di Dvigrad, la bellissima oasi verde-blu del canale di Leme, numerosi siti archeologici, fino al ricco patrimonio sacro e prodotti locali. Il comune di Canfanaro si definisce il comune del bue e dei fuži istriani. Non lontano da Canfanaro, ai margini del paese, è in vendita una casa indipendente di 165 m2. Si compone di un soggiorno, 2 camere da letto e un bagno al piano terra, e una camera con wc al primo piano. La camera al primo piano ha accesso ad un terrazzo con una bellissima vista sui dintorni. La casa è abitabile e dispone di tutte le infrastrutture necessarie. Per poter risplendere in tutto il suo splendore ha bisogno di essere adattato e il nuovo proprietario può adattare la disposizione delle stanze secondo i propri desideri. L'edificio dispone di un garage e di un edificio ausiliario con una superficie di 25 mq. Il cantiere ha una superficie di 1356 m2. Su di esso sono presenti diversi ulivi perenni ed è circondato da un muro a secco. L'intero giardino si trova nella zona edificabile, il che dà al futuro proprietario la possibilità di costruire una piscina, strutture aggiuntive o un altro edificio. Un immobile con potenzialità in grado di portare al futuro proprietario un ritorno sull'investimento attraverso la locazione turistica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25839Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, KANFANAR - Dom wolnostojący na przestronnej działceKanfanar położony jest w zachodniej części półwyspu Istria i jest dobrze skomunikowany z resztą Istrii dzięki temu, że znajduje się tu główny węzeł komunikacyjny Istrii Upsilon. Dzięki korzystnemu położeniu geograficznemu panuje tam bardzo łagodny klimat śródziemnomorski, ze średnio 2300 godzinami słonecznymi w roku. Gmina Kanfanar słynie z wielu zabytków. Od ruin średniowiecznego miasta Dvigrad, pięknej zielono-niebieskiej oazy kanału Lim, licznych stanowisk archeologicznych, po bogate dziedzictwo sakralne i lokalne produkty. Gmina Kanfanar reklamuje się jako gmina istryjskiego wołu i fuži. Niedaleko Kanfanar, na skraju wsi, na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 165 m2. Składa się z salonu, 2 sypialni i łazienki na parterze oraz sypialni z toaletą na piętrze. Pokój na pierwszym piętrze posiada wyjście na taras z pięknym widokiem na okolicę. Dom nadaje się do zamieszkania i posiada całą niezbędną infrastrukturę. Aby zabłysło pełną świetnością wymaga adaptacji, a nowy właściciel może dostosować układ pomieszczeń według własnego uznania. W budynku znajduje się garaż oraz budynek pomocniczy o powierzchni 25 m2. Podwórko ma powierzchnię 1356 m2. Rośnie na nim kilka wieloletnich drzew oliwnych i jest otoczony suchym murem. Kompletny ogród zlokalizowany jest w strefie budowy, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wybudowania basenu, dodatkowych obiektów lub kolejnego budynku. Nieruchomość z potencjałem, która może przynieść przyszłemu właścicielowi zwrot z inwestycji w postaci wynajmu turystycznego. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25839Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Частный дом на просторном участке.Канфанар расположен в западной части полуострова Истрия и хорошо связан с остальной частью Истрии благодаря тому, что здесь находится главный узел Истрийского Ипсилона. Благодаря выгодному географическому положению здесь очень мягкий средиземноморский климат со средним количеством солнечных часов 2300 в год. Муниципалитет Канфанар известен своими многочисленными достопримечательностями. От руин средневекового города Двиград, прекрасного зелено-голубого оазиса канала Лим, многочисленных археологических памятников до богатого священного наследия и местных продуктов. Муниципалитет Канфанар позиционирует себя как муниципалитет истрийского быка и фужи. Недалеко от Канфанара, на окраине села, продается отдельно стоящий дом площадью 165 м2. Состоит из гостиной, 2 спален и ванной комнаты на первом этаже, а также спальни с туалетом на втором этаже. Помещение на первом этаже имеет выход на террасу с прекрасным видом на окрестности. Дом обжит и имеет всю необходимую инфраструктуру. Чтобы он засиял во всей красе, ему необходима адаптация, и новый владелец может скорректировать планировку комнат по собственному желанию. В здании имеется гараж и подсобное помещение площадью 25 м2. Двор имеет площадь 1356 м2. На нем растет несколько многолетних оливковых деревьев, и он окружен сухой стеной. Полный сад расположен в зоне строительства, что дает будущему владельцу возможность построить бассейн, дополнительные помещения или другое здание. Недвижимость с потенциалом, которая может принести будущему владельцу возврат инвестиций за счет туристической сдачи в аренду. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25839Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, KANFANAR - Samostatne stojaci dom na priestrannom pozemkuKanfanar sa nachádza v západnej časti Istrijského polostrova a je dobre spojený so zvyškom Istrie vďaka tomu, že sa tu nachádza hlavný uzol Istrijského Upsilonu. Vďaka svojej priaznivej geografickej polohe má veľmi mierne stredomorské podnebie s priemerom 2 300 hodín slnečného svitu ročne. Obec Kanfanar je známa množstvom pamiatok. Od ruín stredovekého mesta Dvigrad, krásnej zeleno-modrej oázy kanála Lim, početných archeologických nálezísk, až po bohaté sakrálne dedičstvo a miestne produkty. Obec Kanfanar sa označuje ako obec istrijského vola a fuži. Neďaleko Kanfanaru, na okraji obce, je na predaj rodinný dom 165 m2. Pozostáva z obývacej izby, 2 spální a kúpeľne na prízemí a spálne s WC na prvom poschodí. Z izby na prvom poschodí je vstup na terasu s krásnym výhľadom na okolie. Dom je obývateľný a má všetku potrebnú infraštruktúru. Aby sa zaskvel v plnej kráse, potrebuje úpravu a nový majiteľ si môže upraviť dispozíciu izieb podľa vlastného želania. Súčasťou objektu je garáž a vedľajšia budova o výmere 25 m2. Dvor má výmeru 1356 m2. Je na ňom niekoľko trvácich olivovníkov a je obohnaný suchým múrom. Kompletná záhrada sa nachádza v stavebnej zóne, čo dáva budúcemu majiteľovi možnosť vybudovania bazéna, doplnkových zariadení alebo inej stavby. Nehnuteľnosť s potenciálom, ktorý môže priniesť budúcemu majiteľovi návratnosť investície prostredníctvom turistického prenájmu. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25839Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRIA, KANFANAR - Detached house on a spacious plotKanfanar is located on the western part of the Istrian peninsula and is well connected with the rest of Istria thanks to the fact that the main hub of the Istrian Upsilon is located here. Thanks to its favorable geographical location, it has a very mild Mediterranean climate with an average of 2,300 hours of sunshine per year. Kanfanar Municipality is famous for its many sights. From the ruins of the medieval city of Dvigrad, the beautiful green-blue oasis of the Lim channel, numerous archaeological sites, to the rich sacred heritage and local products. The municipality of Kanfanar brands itself as the municipality of the Istrian ox and fuži. Not far from Kanfanar, on the edge of the village, a detached house of 165 m2 is for sale. It consists of a living room, 2 bedrooms and a bathroom on the ground floor, and a bedroom with a toilet on the first floor. The room on the first floor has access to a terrace with a beautiful view of the surroundings. The house is habitable and has all the necessary infrastructure. In order for it to shine in its full glory, it needs adaptation, and the new owner can adjust the layout of the rooms according to his own wishes. The building has a garage and an auxiliary building with an area of 25 m2. The yard has a surface of 1356 m2. There are several perennial olive trees on it and it is surrounded by a dry wall. The complete garden is located in the construction zone, which gives the future owner the possibility of building a swimming pool, additional facilities or another building. A property with potential that can bring the future owner a return on investment through tourist rental. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25839Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com