EUR 340.000
2 cam
84 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visualizza di più Visualizza di meno ISTRIE, TINJAN - Pěkný dvojdům nacházející se v klidné a menší osadě nedaleko města Poreč. S hrdostí představujeme tento kvalitní dvojdům nacházející se pouhých 17 km od známého a nepřehlédnutelného města Poreč a jeho udržovaných pláží. Dům se nachází v menší a klidné osadě, kterou tvoří převážně rodinné domy a několik rekreačních domků. POPIS NEMOVITOSTI; Dům se skládá z celkem 84m2 obytné plochy, rozdělené na dvě podlaží, přízemí a první patro. V přízemí domu, hned u vstupu, se tedy nachází vstupní hala, která nás vede do většího otevřeného prostoru s pohodlným obývacím pokojem, jídelnou a moderní kuchyní. Tento prostor zdobí větší posuvné prosklené stěny, přes které se rozprostírá výhled a vstup do zahrady domu a k bazénu, a také větší krytá terasa ideální pro odpočinek s přáteli a rodinou. V přízemí domu je navíc samostatná koupelna pro hosty a komora. Vnitřní schodiště vede do prvního patra domu, kde jsou dvě ložnice, společná koupelna a prádelna. Z jedné z ložnic je také vstup na soukromou terasu s výhledem na zbytek obce a zeleň. Dvůr domu pohodlných 353 m2, kompletně oplocený a upravený tak, aby údržba byla co nejjednodušší. Střední část dvora zaujímá bazén s prostorem na opalování a zahrada má dostatek prostoru pro relaxaci a zábavu. Na zahradě jsou také dvě parkovací místa pro vaše plechové miláčky. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE; * Dům se prodává zařízený, jak je vidět na obrázcích. * Vytápění a chlazení zajišťuje klimatizace. * Dům má vestavěný komín, na který si budoucí majitelé mohou na přání napojit peletová nebo dřevěná kamna. * Vlastnictví je čisté, 1/1, bez věcných břemen. POPIS POLOHY: Nemovitost se nachází na klidném místě v malé a klidné rodinné osadě, pouhých 17 km od centra Poreče a známých pláží. Vzhledem k tomu, že poloha domu je klidná bez velkého hluku, dopravy a tlačenic, může tato nemovitost představovat ideální příležitost pro všechny, kteří hledají investiční příležitost pro turistické účely nebo pro všechny, kteří hledají příležitost pro rodinný dům. Veškerý obsah potřebný pro každodenní život je 2 km až 5 km od domu, najdete zde větší i menší obchody, tržnice, tržnice, lékaře, drogerie a četné vyhlášené restaurace a taverny. Dopravní napojení místa je ideální, pouhých 7 km od domu je napojení na Istrijský Ipsilon, který Vás spojí dopravou na celý Istrijský poloostrov, přičemž rychlejší státní silnice Vás dovede do Poreče a dalších větších i menších sídel. v okolí domu. Neváhejte nás kontaktovat v případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo si přejete sjednat schůzku k prohlídce nemovitosti! Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32502Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.ISTRIEN, TINJAN - Schöne Doppelhaushälfte in einer ruhigen und kleineren Siedlung unweit der Stadt Poreč. Mit Stolz präsentieren wir Ihnen dieses hochwertige Doppelhaus, nur 17 km von der berühmten und unumgänglichen Stadt Poreč sowie ihren gepflegten Stränden entfernt. Das Haus liegt in einer kleineren und ruhigen Siedlung, die größtenteils aus Einfamilienhäusern und einigen Ferienhäusern besteht. BESCHREIBUNG DES EIGENTUMS; Das Haus verfügt über insgesamt 84m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. So gibt es im Erdgeschoss des Hauses, gleich am Eingang, eine Lobby, die uns zu einem größeren offenen Raum mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen Küche führt. Dieser Raum ist mit größeren Glasschiebewänden ausgestattet, durch die sich der Blick und Zugang zum Garten des Hauses und zum Pool erstreckt, sowie mit einer größeren überdachten Terrasse, die sich ideal zum Entspannen mit Freunden und der Familie eignet. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es zusätzlich ein separates Gästebad und einen Abstellraum. Die Innentreppe führt in die erste Etage des Hauses, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Gemeinschaftsbad und eine Waschküche befinden. Eines der Schlafzimmer hat auch Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Rest des Dorfes und die grüne Umgebung. Der Hof des Hauses ist komfortabel 353 m2 groß, komplett eingezäunt und so angelegt, dass die Wartung so einfach wie möglich ist. Im zentralen Teil des Hofes befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese und der Hof bietet ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung. Außerdem gibt es auf dem Gartengrundstück zwei Stellplätze für Ihre Haustiere. WEITERE INFORMATIONEN; * Das Haus wird möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. * Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. * Das Haus verfügt über einen eingebauten Kamin, an den zukünftige Eigentümer auf Wunsch einen Pellet- oder Holzofen anschließen können. * Der Besitz ist ordentlich, 1/1, keine Belastungen. STANDORTBESCHREIBUNG: Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in einer kleinen und ruhigen Familiensiedlung, nur 17 km vom Zentrum von Poreč und den berühmten Stränden entfernt. Aufgrund der ruhigen Lage des Hauses ohne viel Lärm, Verkehr und Menschenmassen kann diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für alle darstellen, die nach einer Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke suchen oder nach einer Möglichkeit suchen ein Einfamilienhaus. Alle für den täglichen Bedarf benötigten Inhalte sind 2 km bis 5 km vom Haus entfernt, dort finden Sie größere und kleinere Geschäfte, Märkte, Märkte, Ärzte, Drogerien, sowie zahlreiche bekannte Restaurants und Tavernen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ideal, nur 7 km vom Haus entfernt gibt es eine Verbindung zum istrischen Ipsilon, das Sie verkehrstechnisch mit der gesamten istrischen Halbinsel verbindet, während eine schnellere Staatsstraße Sie nach Poreč und zu anderen größeren und kleineren Siedlungen führt in der Nähe des Hauses. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder die Vereinbarung eines Immobilienbesichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32502Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.ISTRA, TINJAN - Simpatična dvojna kuća smještena u mirnom i manjem naselju nedaleko od grada Poreča.Ponosno predstavljamo ovu kvalitetnu dvojnu kuću smještenu na svega 17 km od poznatog i nezaobilaznog grada Poreča, kao i njegovih uređenih plaža. Kuća se nalazi u manjem i mirnom naselju koje se sastoji većinom od obiteljskih kuća, te nekoliko kuća za odmor.OPIS NEKRETNINE;
Kuća se sastoji od ukupno 84m2 stambene površine, podijeljenih na dvije etaže, prizemlje i kat.
Tako se u prizemlju kuće na samome ulazu nalazi predvorje koje nas dalje vodi prema većem open space prostoru s komotnim dnevni boravkom, blagovaonom i moderno opremljenom kuhinjom. Ovaj prostor krase veće klizne staklene stijenke kroz koje se proteže pogled i pristup prema okućnici kuće i bazenu, te i većoj natkrivenoj terasi idealnoj za opuštanje s prijateljima i obitelji. U prizemlju kuće dodatno se nalaze izdvojeno gostinjsko kupatilo i ostava.Unutarnjim stubištem pristupamo prvome katu kuće, gdje su se smjestile dvije spavaće sobe, jedna zajednička kupaonica i vešeraj. Jedna od spavaćih soba posjeduje i pristup prema privatnoj terasi s koje se proteže pogled prema ostatku naselja i zelenilu.Okućnica kuće od komotnih 353m2, u potpunosti ograđena te uređena na način kako bi održavanje bilo što jednostavnije. Centralni dio dvorišta ipak zauzima bazen sa sunčalištem, a okućnica posjeduje i dovoljno prostora za opuštanje i zabavu. Na okućnici su se jednako tako nalaze i dva parking mjesta za vaše limene ljubimce.DODATNE INFORMACIJE;
* Kuća se prodaje namještena, kako je vidljivo i na slikama.
* Grijanje i hlađenje je osigurano putem klima uređaja.
* Kuća posjeduje ugrađeni dimnjak na koji budući vlasnici mogu po želji povezati peć na pelete ili drva.
* Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta.OPIS LOKACIJE:
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u manjem i mirnom obiteljskom naselju, svega 17 km od centra grada Poreča i poznatih plaža. S obzirom na to kako lokacija kuće jest mirna bez puno buke, prometa i gužvi ova nekretnina može predstavljati idealnu priliku za sve one koji traže priliku za investicijom u turističke svrhe ili za sve one koji traže priliku za obiteljskim domom.
Sav sadržaj potreban za svakodnevni život, udaljen je od 2 km do 5 km od kuće, tu možete pronaći veće i manje trgovine, markete, tržnicu, doktore, drogerije, te brojne poznate restorane i konobe.Prometna povezanost mjesta je idealna, svega 7 km od kuće nalazi se spoj na Istarski Ipsilon koji Vas prometno povezuje s cijelim Istarskim poluotokom, dok vas prema Poreču i ostalim većim i manjim naseljima u krugu kuće vodi brža državna cesta.Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda nekretnina slobodno nas kontaktirajte!Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 32502Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, TINJAN - Szép ikerház egy csendes és kisebb településen, nem messze Poreč városától. Büszkén mutatjuk be ezt a minőségi ikerházat, amely mindössze 17 km-re található a híres és kihagyhatatlan Poreč városától, valamint gondozott strandjaitól. A ház egy kicsi és csendes településen található, mely nagyrészt családi házakból és néhány nyaralóházból áll. AZ INGATLAN LEÍRÁSA; A ház összesen 84m2 lakóterületből áll, két szintre osztva, földszintre és emeletre. Így a ház földszintjén, a bejáratnál található egy előcsarnok, amely egy nagyobb, nyitott térbe vezet minket, kényelmes nappalival, étkezővel és modern konyhával. Ezt a teret nagyobb eltolható üvegfalak díszítik, amelyeken keresztül a ház kertjére és a medencére nyílik kilátás, valamint egy nagyobb fedett terasz, amely ideális a baráti és családi pihenésre. A ház földszintjén egy külön vendég fürdőszoba és egy tároló is található. A belső lépcső vezet a ház első emeletére, ahol két hálószoba, egy közös fürdőszoba és egy mosókonyha található. Az egyik hálószobából egy privát terasz is elérhető, ahonnan kilátás nyílik a falu többi részére és a növényzetre. A ház udvara 353 m2-es kényelmes, teljesen bekerített és úgy rendezett, hogy a karbantartás a lehető legegyszerűbb legyen. Az udvar központi részét egy úszómedence foglalja el napozórésszel, az udvaron van elég hely a pihenésre, szórakozásra. A kerti telken két parkolóhely is található bádog kedvenceinek. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK; * A ház a képeken látható bútorozottan eladó. * A fűtést és hűtést klíma biztosítja. * A ház beépített kéményes, melyre a leendő tulajdonosok igény szerint pellet vagy fatüzelésű kályhát is csatlakoztathatnak. * Tulajdonjog rendezett, 1/1, tehermentes. HELYSZÍN LEÍRÁSA: Az ingatlan csendes helyen, egy kis és csendes családi településen található, mindössze 17 km-re Poreč központjától és a híres strandoktól. Tekintettel arra, hogy a ház fekvése csendes, nagy zaj, forgalom és tömeg nélkül, ideális lehetőséget jelenthet ez az ingatlan mindazoknak, akik turisztikai célú befektetési lehetőséget keresnek, vagy mindazoknak, akik lehetőséget keresnek családi ház. A háztól 2-5 km-re található minden, a mindennapi élethez szükséges tartalom, ahol kisebb-nagyobb üzletek, piacok, piacok, orvosok, drogériák, valamint számos híres étterem, taverna található. A hely közlekedési kapcsolata ideális, a háztól mindössze 7 km-re van csatlakozás az Isztriai Ipsilonhoz, amely az egész Isztriai-félsziget forgalmát összeköti, míg Porečbe és más kisebb-nagyobb településekre egy gyorsabb állami út vezet. a ház közelében. További kérdéseivel, szükséges információival, ingatlanmegtekintési időpont egyeztetésével forduljon hozzánk bizalommal! Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32502Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.ISTRIA, TINJAN - Bella casa bifamiliare situata in un piccolo e tranquillo insediamento non lontano dalla città di Parenzo. Presentiamo con orgoglio questa casa bifamiliare di qualità situata a soli 17 km dalla famosa e imperdibile città di Parenzo, così come dalle sue spiagge ben tenute. La casa si trova in un insediamento più piccolo e tranquillo, composto principalmente da case unifamiliari e alcune case per le vacanze. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE; La casa è composta da un totale di 84 mq di superficie abitabile, divisa in due piani, piano terra e primo piano. Così, al piano terra della casa, proprio all'ingresso, si trova un atrio che ci conduce ad un ampio open space con un confortevole soggiorno, sala da pranzo e una moderna cucina. Questo spazio è decorato con grandi pareti di vetro scorrevoli attraverso le quali si estendono la vista e l'accesso al giardino della casa e alla piscina, oltre ad una terrazza coperta più ampia ideale per rilassarsi con amici e famiglia. Al piano terra della casa si trova inoltre un bagno per gli ospiti separato e un ripostiglio. La scala interna conduce al primo piano della casa, dove si trovano due camere da letto, un bagno in comune e una lavanderia. Una delle camere ha anche accesso ad un terrazzo privato con vista sul resto del paese e sul verde. Il cortile della casa è di comodi 353 mq, completamente recintato e disposto in modo da rendere la manutenzione più semplice possibile. La parte centrale del cortile è occupata dalla piscina con zona solarium, mentre il giardino offre spazio sufficiente per il relax e l'intrattenimento. Ci sono anche due posti auto per i vostri animali domestici in giardino. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; * La casa viene venduta arredata, come visibile nelle foto. * Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti dall'aria condizionata. * La casa è dotata di canna fumaria incorporata alla quale i futuri proprietari potranno collegare, se lo desiderano, una stufa a pellet o legna. * La proprietà è ordinata, 1/1, senza gravami. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: La proprietà si trova in una posizione tranquilla in un piccolo e tranquillo insediamento familiare, a soli 17 km dal centro di Parenzo e dalle famose spiagge. Considerato che la posizione della casa è tranquilla senza molto rumore, traffico e folla, questa proprietà può rappresentare un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un'opportunità di investimento a scopo turistico o per tutti coloro che cercano un'opportunità per una casa di famiglia. Tutti i contenuti necessari per la vita quotidiana si trovano a 2 km fino a 5 km dalla casa, lì si possono trovare negozi grandi e piccoli, mercati, mercati, medici, farmacie e numerosi ristoranti e taverne famosi. Il collegamento stradale del luogo è ideale, a soli 7 km dalla casa c'è un collegamento con la Ipsilon istriana, che vi collega con il traffico verso tutta la penisola istriana, mentre una strada statale più veloce vi porta a Parenzo e ad altri insediamenti più grandi e più piccoli nelle vicinanze della casa. Non esitate a contattarci per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri organizzare un appuntamento per la visione dell'immobile! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32502Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, TINJAN - Ładny bliźniak położony w cichej i mniejszej osadzie niedaleko miasta Poreč. Z dumą prezentujemy ten wysokiej jakości dom bliźniaczy położony zaledwie 17 km od słynnego i wartego odwiedzenia miasta Poreč, a także jego zadbanych plaż. Dom położony jest w mniejszym i spokojnym osiedlu, na które składają się głównie domy rodzinne i kilka domów letniskowych. OPIS NIERUCHOMOŚCI; Dom składa się łącznie z 84m2 powierzchni mieszkalnej, podzielonej na dwa piętra, parter i pierwsze piętro. Tym samym na parterze domu, już przy samym wejściu, znajduje się lobby, które prowadzi nas do większej przestrzeni typu open space z wygodnym salonem, jadalnią i nowoczesną kuchnią. Przestrzeń tę zdobią większe przesuwane szklane ściany, przez które rozciąga się widok i dostęp do ogrodu domu i basenu, a także większy zadaszony taras idealny do wypoczynku z przyjaciółmi i rodziną. Na parterze domu znajduje się dodatkowo wydzielona łazienka dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro domu, gdzie znajdują się dwie sypialnie, wspólna łazienka i pralnia. Jedna z sypialni ma także wyjście na prywatny taras z widokiem na pozostałą część wsi i zieleń. Podwórko domu o powierzchni 353 m2, w całości ogrodzone i zaaranżowane tak, aby jego utrzymanie było jak najprostsze. Centralną część podwórza zajmuje basen z miejscem do opalania, a w ogrodzie jest wystarczająco dużo miejsca na relaks i rozrywkę. W ogrodzie znajdują się również dwa miejsca parkingowe dla blaszanych zwierząt. INFORMACJE DODATKOWE; *Dom sprzedawany jest umeblowany, co widać na zdjęciach. * Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja. *Dom posiada wbudowany komin, do którego przyszli właściciele mogą według własnego uznania podłączyć piec na pellet lub drewno. *Własność czysta, 1/1, bez obciążeń. OPIS LOKALIZACJI: Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy w małej i cichej rodzinnej osadzie, zaledwie 17 km od centrum Poreča i słynnych plaż. Biorąc pod uwagę, że lokalizacja domu jest cicha, bez dużego hałasu, ruchu ulicznego i tłumów, ta nieruchomość może stanowić idealną okazję dla wszystkich, którzy szukają okazji inwestycyjnej w celach turystycznych lub dla wszystkich, którzy szukają możliwości dla domu rodzinnego. Cała zawartość potrzebna do codziennego życia znajduje się w odległości od 2 km do 5 km od domu, można tam znaleźć większe i mniejsze sklepy, targowiska, targowiska, lekarzy, drogerie oraz liczne znane restauracje i tawerny. Połączenie komunikacyjne tego miejsca jest idealne, zaledwie 7 km od domu znajduje się połączenie z istryjskim Ipsilonem, które łączy ruch z całym półwyspem Istria, a szybsza droga krajowa prowadzi do Poreča i innych większych i mniejszych miejscowości w sąsiedztwie domu. Zapraszamy do kontaktu w przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na oglądanie nieruchomości! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32502Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ТИНЯН - Красивый двухквартирный дом, расположенный в тихом небольшом поселке недалеко от города Пореч. Мы с гордостью представляем этот качественный двухквартирный дом, расположенный всего в 17 км от знаменитого и незабываемого города Пореч, а также его ухоженных пляжей. Дом расположен в небольшом и тихом поселке, состоящем в основном из семейных домов и нескольких домов для отдыха. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ; Дом состоит из жилой площади 84 м2, разделенной на два этажа: цокольный и второй. Таким образом, на первом этаже дома, у самого входа, находится вестибюль, который ведет нас в большую открытую зону с удобной гостиной, столовой и современной кухней. Это пространство украшено большими раздвижными стеклянными стенами, через которые открывается вид и доступ к саду дома и бассейну, а также большой крытой террасой, идеально подходящей для отдыха с друзьями и семьей. На первом этаже дома дополнительно имеется отдельный гостевой санузел и кладовая. Внутренняя лестница ведет на второй этаж дома, где расположены две спальни, общая ванная комната и прачечная. Одна из спален также имеет выход на частную террасу с видом на остальную часть деревни и зелень. Уютный двор дома площадью 353 м2, полностью огорожен и устроен таким образом, чтобы максимально упростить уход. Центральную часть двора занимает бассейн с зоной для загара, а в саду достаточно места для отдыха и развлечений. На садовом участке также есть два парковочных места для ваших оловянных питомцев. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; *Дом продается с мебелью, как видно на фотографиях. * Отопление и охлаждение обеспечивается кондиционером. * В доме есть встроенный дымоход, к которому будущие владельцы при желании могут подключить печь на пеллетах или дровах. *Собственность чистая, 1/1, обременений нет. ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ: Недвижимость расположена в тихом месте в небольшом и тихом семейном поселке, всего в 17 км от центра Пореча и знаменитых пляжей. Учитывая, что дом расположен в тихом месте, без большого шума, движения и толпы, эта недвижимость может представлять собой идеальную возможность для всех тех, кто ищет инвестиционные возможности в туристических целях или для всех тех, кто ищет возможность для семейный дом. Все необходимое для повседневной жизни находится в радиусе от 2 до 5 км от дома, там можно найти большие и маленькие магазины, рынки, рынки, врачей, аптеки, а также многочисленные известные рестораны и таверны. Транспортное сообщение в этом месте идеальное, всего в 7 км от дома есть соединение с Истрийским Ипсилоном, который соединяет движение со всем полуостровом Истрия, а более быстрая государственная дорога приведет вас в Пореч и другие большие и меньшие населенные пункты. в районе дома. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникнут дополнительные вопросы, необходимая информация или вы хотите организовать встречу для просмотра недвижимости! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32502Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, TINJAN - Pekný dvojdom nachádzajúci sa v tichej a menšej osade neďaleko mesta Poreč. S hrdosťou predstavujeme tento kvalitný dvojdom, ktorý sa nachádza len 17 km od známeho a neprehliadnuteľného mesta Poreč, ako aj jeho udržiavaných pláží. Dom sa nachádza v menšej a tichej osade, ktorú tvoria prevažne rodinné domy a niekoľko rekreačných domov. POPIS NEHNUTEĽNOSTI; Dom pozostáva z celkovej obytnej plochy 84m2, rozdelených na dve podlažia, prízemie a poschodie. Na prízemí domu, pri samotnom vstupe, je vstupná hala, ktorá nás vedie do väčšieho otvoreného priestoru s pohodlnou obývacou izbou, jedálňou a modernou kuchyňou. Tento priestor zdobia väčšie posuvné presklené steny, cez ktoré sa rozširuje výhľad a prístup do záhrady domu a k bazénu, ako aj väčšia krytá terasa ideálna na oddych s priateľmi a rodinou. Na prízemí domu je navyše samostatná hosťovská kúpeľňa a komora. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie domu, kde sa nachádzajú dve spálne, spoločná kúpeľňa a práčovňa. Jedna zo spální má aj vstup na súkromnú terasu s výhľadom na zvyšok obce a zeleň. Dvor domu pohodlných 353 m2, kompletne oplotený a upravený tak, aby údržba bola čo najjednoduchšia. Centrálnu časť dvora zaberá bazén s priestorom na opaľovanie a záhrada má dostatok priestoru na oddych a zábavu. V záhrade sú aj dve parkovacie miesta pre vašich plechových miláčikov. DODATOČNÉ INFORMÁCIE; * Dom sa predáva zariadený, ako je vidieť na obrázkoch. * Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia. * Dom má zabudovaný komín, na ktorý si budúci majitelia môžu podľa želania pripojiť peletovú pec alebo piecku na drevo. * Vlastníctvo je čisté, 1/1, bez ťarchy. POPIS POLOHY: Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnom mieste v malej a pokojnej rodinnej osade, len 17 km od centra mesta Poreč a známych pláží. Vzhľadom na to, že poloha domu je tichá bez veľkého hluku, dopravy a tlačenice, môže táto nehnuteľnosť predstavovať ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť na turistické účely alebo pre všetkých, ktorí hľadajú príležitosť na rodinný dom. Všetka občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život je 2 km až 5 km od domu, kde nájdete väčšie i menšie obchody, trhy, trhy, lekárov, drogérie a množstvo známych reštaurácií a taverien. Dopravné napojenie miesta je ideálne, len 7 km od domu je napojenie na Istrijský Ipsilon, ktorý Vás dopravne spojí na celý Istrijský polostrov, pričom rýchlejšia štátna cesta Vás dovedie do Poreče a ďalších väčších i menších sídiel. v blízkosti domu. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok, potrebných informácií alebo záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať! Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32502Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.ISTRIA, TINJAN - Nice semi-detached house located in a quiet and smaller settlement not far from the town of Poreč. We proudly present this quality semi-detached house located only 17 km from the famous and unmissable town of Poreč, as well as its well-kept beaches. The house is located in a small and quiet settlement, which consists mostly of family houses and a few holiday houses. DESCRIPTION OF THE PROPERTY; The house consists of a total of 84m2 of living space, divided into two floors, ground floor and first floor. Thus, on the ground floor of the house, at the very entrance, there is a lobby that leads us to a larger open space area with a comfortable living room, dining room and a modern kitchen. This space is decorated with larger sliding glass walls through which the view and access to the garden of the house and the pool extend, as well as a larger covered terrace ideal for relaxing with friends and family. On the ground floor of the house there is additionally a separate guest bathroom and a storage room. The internal staircase leads to the first floor of the house, where there are two bedrooms, a shared bathroom and a laundry room. One of the bedrooms also has access to a private terrace with a view of the rest of the village and greenery. The yard of the house of comfortable 353 m2, completely fenced and arranged in a way to make maintenance as simple as possible. The central part of the yard is occupied by a swimming pool with a sunbathing area, and the garden has enough space for relaxation and entertainment. There are also two parking spaces for your tin pets in the garden. ADDITIONAL INFORMATION; * The house is sold furnished, as can be seen in the pictures. * Heating and cooling is provided by air conditioning. * The house has a built-in chimney to which future owners can connect a pellet or wood stove if they wish. * Ownership is neat, 1/1, no encumbrances. LOCATION DESCRIPTION: The property is located in a quiet location in a small and quiet family settlement, only 17 km from the center of Poreč and the famous beaches. Given that the location of the house is quiet without a lot of noise, traffic and crowds, this property can represent an ideal opportunity for all those who are looking for an investment opportunity for tourist purposes or for all those who are looking for an opportunity for a family home. All the facilities needed for everyday life are 2 km to 5 km from the house, where you can find larger and smaller shops, markets, markets, doctors, drugstores, and numerous famous restaurants and taverns. The traffic connection of the place is ideal, only 7 km from the house there is a connection to the Istrian Ipsilon, which connects you with traffic to the entire Istrian peninsula, while a faster state road leads you to Poreč and other larger and smaller settlements within the vicinity of the house. Feel free to contact us for any additional questions, necessary information or wish to organize a real estate viewing appointment! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32502Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, TINJAN - Mooie halfvrijstaande woning gelegen in een rustige en kleinere nederzetting, niet ver van de stad Poreč. Met trots presenteren wij deze kwaliteitsvolle halfvrijstaande woning, gelegen op slechts 17 km van de beroemde en onmisbare stad Poreč, evenals de goed onderhouden stranden. Het huis ligt in een kleinere en rustige nederzetting, die voornamelijk uit gezinswoningen en enkele vakantiehuizen bestaat. BESCHRIJVING VAN HET WONING; De woning bestaat uit in totaal 84m2 woonoppervlak, verdeeld over twee woonlagen, begane grond en eerste verdieping. Zo bevindt zich op de begane grond van het huis, bij de ingang, een lobby die ons naar een grotere open ruimte leidt met een comfortabele woonkamer, eetkamer en een moderne keuken. Deze ruimte is ingericht met grotere glazen schuifwanden waardoor het uitzicht en de toegang tot de tuin van het huis en het zwembad zich uitstrekken, evenals een groter overdekt terras, ideaal om te ontspannen met vrienden en familie. Op de begane grond van de woning bevindt zich tevens een apart gastentoilet en een berging. De interne trap leidt naar de eerste verdieping van het huis, waar zich twee slaapkamers, een gedeelde badkamer en een wasruimte bevinden. Eén van de slaapkamers heeft tevens toegang tot een eigen terras met uitzicht op de rest van het dorp en het groen. Het erf van het huis van comfortabel 353m2, volledig omheind en zo ingericht dat het onderhoud zo eenvoudig mogelijk is. Het centrale deel van de tuin wordt ingenomen door een zwembad met ligweide, en de tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en vermaak. Er zijn ook twee parkeerplaatsen voor uw tinnen huisdieren op het tuinperceel. AANVULLENDE INFORMATIE; * De woning wordt gemeubileerd verkocht, zoals te zien is op de foto's. * Verwarming en koeling wordt verzorgd door airconditioning. * De woning beschikt over een ingebouwde schoorsteen waarop toekomstige eigenaren desgewenst een pellet- of houtkachel kunnen aansluiten. * Eigendom is netjes, 1/1, geen lasten. LOCATIEBESCHRIJVING: De woning is gelegen op een rustige locatie in een kleine en rustige familienederzetting, op slechts 17 km van het centrum van Poreč en de beroemde stranden. Gezien de ligging van het huis rustig is zonder veel lawaai, verkeer en drukte, kan dit pand een ideale gelegenheid vertegenwoordigen voor iedereen die op zoek is naar een investeringsmogelijkheid voor toeristische doeleinden of voor iedereen die op zoek is naar een mogelijkheid voor een gezinswoning. Alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven liggen op 2 km tot 5 km van het huis, daar vindt u grotere en kleinere winkels, markten, markten, artsen, drogisterijen en talloze beroemde restaurants en tavernes. De verkeersverbinding van de plaats is ideaal, op slechts 7 km van het huis is er een verbinding met de Istrische Ipsilon, die u verbindt met verkeer naar het hele schiereiland Istrië, terwijl een snellere rijksweg u naar Poreč en andere grotere en kleinere nederzettingen leidt in de omgeving van het huis. Neem gerust contact met ons op voor aanvullende vragen, noodzakelijke informatie of als u een bezichtigingsafspraak wilt maken! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32502Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com