FOTO IN CARICAMENTO...
Riferimento:
IOUL-T18089
/ 542523
Riferimento:
IOUL-T18089
Paese:
HR
Città:
Bale
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Terreno
Edificabile:
Sì
Grandezza proprietà:
1.113 m²
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visualizza di più Visualizza di meno Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRIEN, BALE - Grundstück mit Baugenehmigung und PanoramablickEines der schönsten Juwelen Istriens ist die kleine Stadt Bale an der Westküste Istriens. Diese historische Steinstadt liegt auf einem Hügel umgeben von Olivenhainen und Weinbergen und ist 5 Kilometer vom Meer und einer unberührten Küste entfernt. Der 45. Breitengrad verläuft durch die Gemeinde Bale, also ihren südlichsten Teil, was bedeutet, dass sie sich am idealsten Ort befindet – auf halber Strecke zwischen dem Äquator und dem Nordpol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Bale beträgt 14 Grad Celsius und es gibt durchschnittlich 2.400 Sonnenstunden pro Jahr. In der Umgebung dieser malerischen istrischen mittelalterlichen Stadt steht ein Grundstück mit Baugenehmigung und Panoramablick zum Verkauf. Das Baugrundstück liegt am Rande der Stadt mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung, und die Mikrolage bietet gleichzeitig ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und eine Pause vom Lärm liegt in der Nähe der dynamischen Städte Istriens und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten. Das Katastergrundstück hat eine relativ regelmäßige rechteckige Form, das Gelände ist sehr flach abfallend und die Infrastruktur für Strom, Wasserversorgung und elektronische Kommunikation befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes mit Schwimmbad, das mit seiner Architektur die Umwelt nicht stört, sondern eine Synergie zwischen der natürlichen Umgebung und modernem Design schafft. Es wurde als komfortables Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit konzipiert, die sich über Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt. Aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration, ordnungsgemäßen Eigentümerschaft und Dokumentation bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Einfamilienhaus oder Ferienhaus zu bauen.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33833Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRA, BALE - Zemljište s građevinskom dozvolom i panoramskim pogledomJedan od najljepših istarskih dragulja je gradić Bale smješten na zapadnom priobalju Istre. Ovaj povijesni kameni gradić je sagrađen na brdu okruženom maslinicima i vinogradima, te je udaljen 5 kilometara od mora i netaknute morske obale.
Općinom Bale, odnosno njezinim najjužnijim dijelom prolazi 45. paralela, što znači na najidealnijem je mjestu - na pola puta između Ekvatora i Sjevernog pola. Prosječna godišnja temeperatura u Balama je 14 stupnjeva Celzijevih, a u prosjeku bilježe 2.400 sunačnih sati godišnje.U okolici tog pitoresknog istarskog srednjovjekovnog gradića, na prodaju je zemljište s građevinskom dozvolom i panoramskim pogledom.
Građevinsko zemljište se nalazi na rubu mjesta s panoramskim pogledom prema moru i okolici a mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i odmor od buke a ujedno je blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Katastarska čestica je relativno pravilnog pravokutnog oblika, teren je u vrlo blagom padu a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Zemljište ima pravomoćnu građevinsku dozvolu za izgradnju građevine stambene namjene s bazenom koja svojom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna.
Projektirana je kao komforna samostojeća kuća s jednom stambenom jedinicom koja se proteže kroz prizemlje i kat.Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 33833Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, BALE - Telek építési engedéllyel, panorámás kilátássalAz egyik legszebb isztriai ékszer az Isztria nyugati partján található Bale kisváros. Ez a történelmi kőváros egy olajfaligetekkel és szőlőültetvényekkel körülvett dombon épült, és 5 kilométerre van a tengertől és az érintetlen tengerparttól. A 45. szélességi kör Bale településen halad át, vagyis annak legdélibb részén, ami azt jelenti, hogy a legideálisabb helyen van - félúton az Egyenlítő és az Északi-sark között. Bale-ben az éves átlaghőmérséklet 14 Celsius-fok, és évente átlagosan 2400 napsütéses órát regisztrálnak. A festői szépségű isztriai középkori város környezetében építési engedéllyel rendelkező, panorámás telek eladó. Az építési telek a város szélén található, panorámás kilátással a tengerre és a környező területre, a mikrolokáció egy isztriai kisváros autentikus élményét, meghittségét és a zajtól való kikapcsolódást nyújtja, és egyben közel van Isztria dinamikus városaihoz, számos szolgáltatással. A kataszteri telek viszonylag szabályos téglalap alakú, a terep nagyon enyhe lejtős, a villany, vízellátás és elektronikus hírközlési infrastruktúra a telek közelében található. A telek jogerős építési engedéllyel rendelkezik medencés lakóépület építésére, amely építészetével nem zavarja a környezetet, de szinergiát teremt a természeti környezet és a modern kialakítás között. Kényelmes családi háznak tervezték, egy lakóegységgel, amely átnyúlik a földszinten és az emeleten. Mikrolokációja, konfigurációja, megfelelő tulajdonjoga és dokumentációja miatt ez a telek kivételes lehetőséget kínál családi ház vagy nyaraló építésére.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33833Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRIA, BALE - Terreno con permesso di costruire e vista panoramicaUno dei gioielli istriani più belli è la cittadina di Valle, situata sulla costa occidentale dell'Istria. Questa storica cittadina in pietra è costruita su una collina circondata da uliveti e vigneti, e dista 5 chilometri dal mare e dalla costa marina incontaminata. Il 45° parallelo passa attraverso il comune di Valle, cioè la sua parte più meridionale, il che significa che si trova nel luogo più ideale, a metà strada tra l'Equatore e il Polo Nord. La temperatura media annuale a Valle è di 14 gradi Celsius e si registrano in media 2.400 ore di sole all'anno. Nei dintorni di questa pittoresca cittadina medievale istriana si vende un terreno con permesso di costruire e vista panoramica. Il terreno edificabile si trova ai margini della città con vista panoramica sul mare e sulla zona circostante, e la microlocalizzazione offre l'autentica esperienza di una piccola cittadina istriana, intimità e pausa dal rumore, e allo stesso tempo è vicino alle città dinamiche dell'Istria con una serie di servizi. La parcella catastale ha una forma rettangolare relativamente regolare, il terreno è in leggera pendenza e le infrastrutture di elettricità, acqua e comunicazione elettronica si trovano vicino al terreno. Il terreno ha una concessione edilizia valida per la costruzione di un edificio residenziale con piscina, che non disturba l'ambiente con la sua architettura, ma crea una sinergia tra l'ambiente naturale e il design moderno. È stata concepita come una confortevole casa indipendente con una unità abitativa che si estende tra il piano terra e il primo piano. Grazie alla sua microubicazione, configurazione, proprietà adeguata e documentazione, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per costruire una casa di famiglia o una casa per le vacanze.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33833Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BALE - Grunt z pozwoleniem na budowę i panoramicznym widokiemJednym z najpiękniejszych klejnotów Istrii jest małe miasteczko Bale, położone na zachodnim wybrzeżu Istrii. To historyczne kamienne miasto zbudowane jest na wzgórzu otoczonym gajami oliwnymi i winnicami, 5 km od morza i dziewiczego wybrzeża morskiego. Przez gminę Bale, czyli jej najbardziej wysuniętą na południe część, przechodzi 45 równoleżnik, co oznacza, że znajduje się w najbardziej idealnym miejscu – w połowie drogi między równikiem a biegunem północnym. Średnia roczna temperatura w Bale wynosi 14 stopni Celsjusza i notuje się tam średnio 2400 godzin słonecznych w roku. W okolicy tego malowniczego średniowiecznego miasteczka na Istrii znajduje się na sprzedaż działka z pozwoleniem na budowę i panoramicznym widokiem. Działka budowlana położona jest na obrzeżach miasta z panoramicznym widokiem na morze i okolicę, a mikrolokalizacja oferuje autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność i odpoczynek od hałasu, a jednocześnie jest blisko dynamicznych miast Istrii z szeregiem udogodnień. Działka katastralna ma kształt stosunkowo regularnego prostokąta, teren jest bardzo łagodny, a w pobliżu działki zlokalizowana jest infrastruktura elektroenergetyczna, wodociągowa i komunikacyjna. Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego z basenem, który swoją architekturą nie ingeruje w otoczenie, ale tworzy synergię pomiędzy środowiskiem naturalnym a nowoczesnym designem. Został zaprojektowany jako komfortowy dom wolnostojący z jednym modułem mieszkalnym rozciągającym się na parterze i pierwszym piętrze. Ze względu na swoją mikrolokalizację, układ, właściwą własność i dokumentację, działka ta stwarza wyjątkową okazję do budowy domu rodzinnego lub letniskowego.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33833Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, БАЛЕ - Земельный участок с разрешением на строительство и панорамным видомОдной из самых красивых жемчужин Истрии является небольшой городок Бале, расположенный на западном побережье Истрии. Этот исторический каменный город построен на холме, окруженном оливковыми рощами и виноградниками, и находится в 5 километрах от моря и нетронутого морского побережья. 45-я параллель проходит через муниципалитет Бале, то есть самую южную его часть, а значит, он находится в самом идеальном месте – на полпути между экватором и Северным полюсом. Среднегодовая температура в Бале составляет 14 градусов по Цельсию, а количество солнечных часов в году составляет в среднем 2400. В окрестностях этого живописного средневекового города Истрии продается земельный участок с разрешением на строительство и панорамным видом. Участок под застройку расположен на окраине города с панорамным видом на море и окрестности, а микролокация предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского городка, уединенность и отдых от шума, и в то же время находится недалеко от динамичных городов Истрии со множеством удобств. Кадастровый участок имеет относительно правильную прямоугольную форму, рельеф очень пологий, а инфраструктура электро-, водоснабжения и электронной связи расположена рядом с участком. На земельном участке имеется действующее разрешение на строительство жилого дома с бассейном, который своей архитектурой не нарушает окружающую среду, но создает синергию между природной средой и современным дизайном. Он был спроектирован как комфортабельный отдельно стоящий дом с одной жилой единицей, занимающей первый и второй этажи. Благодаря своему микрорасположению, конфигурации, правильному владению и документации, эта земля предлагает исключительную возможность построить семейный дом или дом для отдыха.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33833Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BALE - Pozemok so stavebným povolením a panoramatickým výhľadomJedným z najkrajších istrijských klenotov je mestečko Bale, ktoré sa nachádza na západnom pobreží Istrie. Toto historické kamenné mesto je postavené na kopci obklopenom olivovými hájmi a vinicami a je vzdialené 5 kilometrov od mora a nedotknutého morského pobrežia. Obcou Bale prechádza 45. rovnobežka, teda jej najjužnejšia časť, čo znamená, že je na tom najideálnejšom mieste – na polceste medzi rovníkom a severným pólom. Priemerná ročná teplota v Bale je 14 stupňov Celzia a priemerne tu zaznamenávajú 2 400 slnečných hodín ročne. V okolí tohto malebného istrijského stredovekého mestečka je na predaj pozemok so stavebným povolením a panoramatickým výhľadom. Stavebný pozemok sa nachádza na okraji mesta s panoramatickým výhľadom na more a okolie a mikrolokácia ponúka autentický zážitok z istrijského mestečka, intimitu a oddych od hluku a zároveň to sa nachádza v blízkosti dynamických miest Istrie s množstvom občianskej vybavenosti. Katastrálny pozemok má pomerne pravidelný obdĺžnikový tvar, terén je veľmi mierne svahovitý a v blízkosti pozemku sa nachádza elektrická, vodovodná a elektronická komunikačná infraštruktúra. Pozemok má právoplatné stavebné povolenie na výstavbu bytového domu s bazénom, ktorý svojou architektúrou nenarúša prostredie, ale vytvára synergiu medzi prírodným prostredím a moderným dizajnom. Bol navrhnutý ako komfortný rodinný dom s jednou bytovou jednotkou, ktorá sa tiahne cez prízemie a poschodie. Svojou mikrolokáciou, konfiguráciou, správnym vlastníctvom a dokumentáciou ponúka tento pozemok výnimočnú príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného domu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33833Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRIA, BALE - Land with building permit and panoramic viewOne of the most beautiful Istrian jewels is the small town of Bale, located on the western coast of Istria. This historic stone town is built on a hill surrounded by olive groves and vineyards, and is 5 kilometers from the sea and the untouched sea coast. The 45th parallel passes through the municipality of Bale, that is, its southernmost part, which means that it is in the most ideal place - halfway between the Equator and the North Pole. The average annual temperature in Bale is 14 degrees Celsius, and they record an average of 2,400 sunny hours per year. In the surroundings of this picturesque Istrian medieval town, there is a plot of land for sale with a building permit and a panoramic view. The building plot is located on the edge of the town with a panoramic view of the sea and the surrounding area, and the microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and a break from the noise, and at the same time it is close to the dynamic cities of Istria with a range of amenities. The cadastral parcel has a relatively regular rectangular shape, the terrain is very gently sloping, and the electricity, water supply and electronic communication infrastructure is located near the land. The land has a valid building permit for the construction of a residential building with a swimming pool, which does not disturb the environment with its architecture, but creates a synergy between the natural environment and modern design. It was designed as a comfortable detached house with one residential unit that extends through the ground floor and first floor. Due to its micro-location, configuration, proper ownership and documentation, this land offers an exceptional opportunity to build a family home or vacation home.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33833Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIE, BALE - Pozemek se stavebním povolením a panoramatickým výhledemJedním z nejkrásnějších istrijských klenotů je městečko Bale, které se nachází na západním pobřeží Istrie. Toto historické kamenné město je postaveno na kopci obklopeném olivovými háji a vinicemi a je 5 kilometrů od moře a nedotčeného mořského pobřeží. 45. rovnoběžka prochází obcí Bale, tedy její nejjižnější částí, což znamená, že je na tom nejideálnějším místě – na půli cesty mezi rovníkem a severním pólem. Průměrná roční teplota v Bale je 14 stupňů Celsia a zaznamenávají průměrně 2 400 slunečných hodin ročně. V okolí tohoto malebného istrijského středověkého města je k prodeji pozemek se stavebním povolením a panoramatickým výhledem. Stavební pozemek se nachází na okraji města s panoramatickým výhledem na moře a okolí a mikrolokace nabízí autentický zážitek z istrijského městečka, intimitu a odpočinek od hluku a zároveň to se nachází v blízkosti dynamických měst Istrie s řadou vybavení. Katastrální parcela má poměrně pravidelný obdélníkový tvar, terén je velmi mírně svažitý, v blízkosti pozemku se nachází infrastruktura elektřiny, vody a elektronických komunikací. Pozemek má platné stavební povolení na stavbu bytového domu s bazénem, který svou architekturou nenarušuje okolí, ale vytváří synergii mezi přírodním prostředím a moderním designem. Byl navržen jako komfortní samostatně stojící dům s jednou bytovou jednotkou, která prochází přízemím a prvním patrem. Díky své mikropoloze, konfiguraci, správnému vlastnictví a dokumentaci nabízí tento pozemek výjimečnou příležitost k výstavbě rodinného domu nebo rekreačního domu.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33833Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, BALE - Grond met bouwvergunning en panoramisch uitzichtEen van de mooiste juwelen van Istrië is het kleine stadje Bale, gelegen aan de westkust van Istrië. Dit historische stenen stadje is gebouwd op een heuvel omringd door olijfbomen en wijngaarden, en ligt op 5 kilometer van de zee en de ongerepte zeekust. De 45e breedtegraad loopt door de gemeente Bale, dat wil zeggen het zuidelijkste deel ervan, wat betekent dat het zich op de meest ideale plek bevindt: halverwege tussen de evenaar en de Noordpool. De gemiddelde jaartemperatuur in Bale is 14 graden Celsius en er zijn gemiddeld 2.400 zonne-uren per jaar. In de omgeving van dit pittoreske Istrische middeleeuwse stadje staat een stuk grond te koop met een bouwvergunning en een panoramisch uitzicht. Het bouwkavel ligt aan de rand van de stad met een panoramisch uitzicht op de zee en de omgeving, en de microlocatie biedt een authentieke ervaring van een klein Istrisch stadje, intimiteit en een onderbreking van het lawaai, en tegelijkertijd ligt dichtbij de dynamische steden van Istrië met een scala aan voorzieningen. Het kadastrale perceel heeft een relatief regelmatige rechthoekige vorm, het terrein is zeer licht glooiend en de infrastructuur voor elektriciteit, watervoorziening en elektronische communicatie bevindt zich in de buurt van het land. Op de grond is een geldige bouwvergunning aanwezig voor de bouw van een woongebouw met zwembad, dat met zijn architectuur de omgeving niet verstoort, maar een synergie creëert tussen de natuurlijke omgeving en modern design. Het is ontworpen als een comfortabele vrijstaande woning met één wooneenheid die zich uitstrekt over de begane grond en de eerste verdieping. Vanwege de microlocatie, de configuratie, het juiste eigendom en de documentatie biedt dit land een uitzonderlijke kans om een gezinswoning of vakantiehuis te bouwen.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33833Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com