1.490.000 EUR
1.300.000 EUR
3 cam
172 m²
1.566.000 EUR
1.648.000 EUR
4 loc
193 m²
1.400.000 EUR
4 loc
210 m²
Si trova sulla costa occidentale dell'Istria ed è impreziosita da un arcipelago molto frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogliere lungo 67 chilometri di costa, patrimonio naturale protetto.
La splendida costa frastagliata, il particolare microclima mediterraneo mite, l'eccellente offerta gastronomica, gli eventi culturali durante tutto l'anno e la cordialità e la cortesia dei proprietari rendono questo luogo magico.In una delle pittoresche vie della città di Rovigno, è in vendita un mini hotel storico nel centro storico.
L'antica casa in pietra ha ricevuto un nuovo look e il suo passato architettonico è ora senza tempo, combinando discretamente tradizione e modernità.
Gli interni si estendono su tre piani, elegantemente arredati e ben attrezzati, e sono perfettamente adattati a uno stile di vita moderno, irradiando un'atmosfera ricca del calore del legno e della freschezza della pietra.
La struttura è composta da una reception con servizi igienici, tre monolocali e tre camere da letto con bagno privato.Questo affascinante hotel a quattro stelle offre ampi spazi per future attività commerciali.L'oggetto della vendita è il 100% di proprietà della società proprietaria dell'immobile in questione.
Il prezzo include tutti i permessi commerciali speciali e un sito web funzionale con forte visibilità e reputazione, nonché tutte le attrezzature e gli arredi.
È possibile cedere tutti i contratti di lavoro per l'attività che consentono di svolgere l'attività praticamente senza la presenza del proprietario: pulizia, manutenzione, comunicazione con gli ospiti, servizio di colazione, parcheggio.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45760Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visualizza di più Visualizza di meno ISTRIE, ROVINJ - Mini historický hotel ve starém městěNejatraktivnější a nejmalebnější istrijské město Rovinj, jehož staré město je pod ochranou UNESCO, je věčnou inspirací pro romantiky a umělce a jednou z nejrozvinutějších turistických destinací v Chorvatsku.Nachází se na západním pobřeží Istrie a zdobí ho velmi členité souostroví s až 14 ostrůvky a 6 útesy podél 67 kilometrů pobřeží, které je chráněným přírodním dědictvím.Krásné členité pobřeží, specifické mírné středomořské mikroklima, vynikající gastronomická nabídka, celoroční kulturní akce a přátelští a laskaví hostitelé dělají z tohoto místa magické místo.V jedné z malebných uliček města Rovinj se ve starém městě prodává mini historický hotel.
Stará kamenná budova dostala nový vzhled a její architektonická minulost je nyní nadčasová a nenápadně kombinuje tradici a modernu.Interiér se rozkládá na třech elegantně zařízených a dobře vybavených patrech a je plně přizpůsoben modernímu životnímu stylu a vyzařuje atmosféru plnou tepla dřeva a svěžesti kamene.Objekt se skládá z recepce s toaletou, tří studií a tří ložnic s vlastními koupelnami.Tento okouzlující čtyřhvězdičkový hotel nabízí značný prostor pro budoucí obchodní aktivity.Předmětem prodeje je 100% vlastnictví společnosti, která vlastní danou nemovitost.Cena zahrnuje veškerá zvláštní obchodní povolení a funkční webové stránky se silnou viditelností a reputací, stejně jako veškeré vybavení a nábytek.
Možnost převodu všech pracovních smluv k podnikání, které umožňují provozování podnikání prakticky bez přítomnosti majitele: úklid, údržba, komunikace s hosty, snídaňový servis, parkování.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45760Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIEN, ROVINJ – Mini-Hotel in der AltstadtRovinj, die reizvollste und malerischste Stadt Istriens, deren Altstadt unter UNESCO-Schutz steht, ist eine ständige Inspirationsquelle für Romantiker und Künstler und eines der beliebtesten Reiseziele Kroatiens.
Sie liegt an der Westküste Istriens und ist von einem stark zerklüfteten Archipel mit 14 Inseln und 6 Klippen entlang der 67 Kilometer langen Küste umgeben, die als Naturerbe geschützt ist.Die wunderschöne, zerklüftete Küste, das milde mediterrane Mikroklima, das exzellente gastronomische Angebot, die ganzjährigen Kulturveranstaltungen und die herzlichen Gastgeber verleihen diesem Ort einen ganz besonderen Zauber.In einer der malerischen Gassen der Altstadt von Rovinj steht ein Mini-Hotel zum Verkauf.Das alte Steinhaus erstrahlt in neuem Glanz und verbindet auf harmonische Weise Tradition und Moderne. Das Interieur erstreckt sich über drei elegant eingerichtete und bestens ausgestattete Etagen und ist perfekt auf einen modernen Lebensstil abgestimmt. Es strahlt eine Atmosphäre aus, die von der Wärme des Holzes und der Frische des Steins geprägt ist.Die Unterkunft besteht aus einer Rezeption mit WC, drei Studios und drei Schlafzimmern mit eigenem Bad.Dieses charmante Vier-Sterne-Hotel bietet viel Platz für zukünftige Geschäftsaktivitäten.Gegenstand des Verkaufs ist das 100%ige Eigentum an der Gesellschaft, der die Immobilie gehört.Der Preis beinhaltet alle erforderlichen Geschäftsgenehmigungen und eine professionelle Website mit hoher Sichtbarkeit und Reputation sowie die gesamte Ausstattung und das Mobiliar.
Es besteht die Möglichkeit, alle Arbeitsverträge für den Geschäftsbetrieb zu übertragen, die es ermöglichen, den Betrieb praktisch ohne Anwesenheit des Eigentümers zu führen: Reinigung, Instandhaltung, Gästebetreuung, Frühstücksservice, Parkplatzservice.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45760Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA, ROVINJ - Mini heritage hotel u starogradskoj jezgriNajatraktivniji pitoreskni istarski grad Rovinj, sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj.
Smješten je na zapadnoj obali Istre i krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi duž 67 kilometara priobalja koje je zaštićena prirodna baština.
Prekrasna razvedena obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrsna gastronomska ponuda, cjelogodišnja kulturna događanja i simpatični i ljubazni domaćini čine ovo mjestašce čarobnim.U jednoj od živopisnih uličica grada Rovinja, na prodaju je mini heritage hotel u starogradskoj jezgri.
Staro zdanje kamene kuće preodjeveno je u novo ruho te je njena arhitektonska prošlost danas bezvremenska te je na nenametljiv način spojena tradicija i suvremenost.
Unutrašnjost se proteže kroz tri elegantno namještene i kvalitetno opremljene etaže i u potpunosti je prilagođeno suvremenom načinu života a zrači ambijentom ispunjenim toplinom drva i svježinom kamena.
Objekt se sastoji od recepcije s toaletom, tri garsonijere te tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.Ovaj šarmantan hotel kategoriziran s četiri zvjezdice pruža značajan prostor za buduće poslovne aktivnosti.Predmet prodaje je 100% vlasništva firme koja u vlasništvu ima predmetnu nekretninu.
U cijenu su uključene sve posebne dozvole za poslovanje te funkcionalna web stranica snažne vidljivosti i ugleda kao i sva oprema i namještaj.
Mogućnost prenošenja svih ugovora o radu za poslovanje koji omogućuju poslovanje praktički bez prisutnosti vlasnika: čišćenje, održavanje, komunikaciju s gostima, uslugu doručka, parkiranje.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 45760Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Mini örökséghotel az óvárosbanRovinj, az UNESCO védelme alatt álló óvárossal rendelkező isztriai város, örök inspiráció a romantikusok és a művészek számára, és Horvátország egyik legfejlettebb turisztikai célpontja.
Isztria nyugati partján található, és egy nagyon tagolt szigetcsoport díszíti, amely 14 szigettel és 6 sziklával büszkélkedhet 67 kilométer hosszú partvonal mentén, amely védett természeti örökség.A gyönyörű tagolt part, a sajátos enyhe mediterrán mikroklíma, a kiváló gasztronómiai kínálat, az egész évben zajló kulturális rendezvények és a barátságos és kedves házigazdák teszik ezt a helyet varázslatossá.Rovinj városának egyik festői utcájában eladó egy mini örökséghotel az óvárosban.A régi kőház új külsőt kapott, építészeti múltja pedig ma már időtlen, diszkréten ötvözi a hagyományt és a modernitást.
A belső tér három elegánsan berendezett és jól felszerelt emeletre terjed ki, és teljes mértékben alkalmazkodik a modern életstílushoz, a fa melegével és a kő frissességével teli hangulatot sugározva.
A létesítmény egy recepcióból WC-vel, három stúdióból és három hálószobából áll, saját fürdőszobával.Ez a bájos négycsillagos szálloda jelentős teret kínál a jövőbeni üzleti tevékenységekhez.Az eladás tárgya a szóban forgó ingatlant tulajdonló cég 100%-os tulajdonjoga.Az ár tartalmazza az összes különleges üzleti engedélyt és egy jól ismert és elismert weboldalt, valamint az összes berendezést és bútorzatot.Lehetőség van az üzleti tevékenységre vonatkozó összes munkaszerződés átruházására, amelyek lehetővé teszik az üzleti tevékenység gyakorlatilag a tulajdonos jelenléte nélkül történő lebonyolítását: takarítás, karbantartás, vendégekkel való kommunikáció, reggeli felszolgálás, parkolás.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45760Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVIGNO - Mini hotel storico nel centro storicoRovigno, la città istriana più attraente e pittoresca, con il suo centro storico protetto dall'UNESCO, è un'eterna fonte d'ispirazione per romantici e artisti e una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia.
Si trova sulla costa occidentale dell'Istria ed è impreziosita da un arcipelago molto frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogliere lungo 67 chilometri di costa, patrimonio naturale protetto.
La splendida costa frastagliata, il particolare microclima mediterraneo mite, l'eccellente offerta gastronomica, gli eventi culturali durante tutto l'anno e la cordialità e la cortesia dei proprietari rendono questo luogo magico.In una delle pittoresche vie della città di Rovigno, è in vendita un mini hotel storico nel centro storico.
L'antica casa in pietra ha ricevuto un nuovo look e il suo passato architettonico è ora senza tempo, combinando discretamente tradizione e modernità.
Gli interni si estendono su tre piani, elegantemente arredati e ben attrezzati, e sono perfettamente adattati a uno stile di vita moderno, irradiando un'atmosfera ricca del calore del legno e della freschezza della pietra.
La struttura è composta da una reception con servizi igienici, tre monolocali e tre camere da letto con bagno privato.Questo affascinante hotel a quattro stelle offre ampi spazi per future attività commerciali.L'oggetto della vendita è il 100% di proprietà della società proprietaria dell'immobile in questione.
Il prezzo include tutti i permessi commerciali speciali e un sito web funzionale con forte visibilità e reputazione, nonché tutte le attrezzature e gli arredi.
È possibile cedere tutti i contratti di lavoro per l'attività che consentono di svolgere l'attività praticamente senza la presenza del proprietario: pulizia, manutenzione, comunicazione con gli ospiti, servizio di colazione, parcheggio.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45760Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Mini-heritagehotel in de oude stadRovinj, de meest aantrekkelijke en pittoreske stad van Istrië, met zijn door UNESCO beschermde oude stad, is een eeuwige inspiratiebron voor romantici en kunstenaars en een van de meest ontwikkelde toeristische bestemmingen in Kroatië.De stad ligt aan de westkust van Istrië en is versierd met een grillige archipel van maar liefst 14 eilandjes en 6 kliffen langs een 67 kilometer lange kustlijn die een beschermd natuurgebied is.De prachtige grillige kust, het specifieke milde mediterrane microklimaat, het uitstekende gastronomische aanbod, de culturele evenementen het hele jaar door en de vriendelijke en gastvrije gastheren maken deze plek magisch.In een van de pittoreske straatjes van Rovinj staat een mini-heritagehotel te koop in de oude stad.Het oude stenen huis heeft een nieuwe look gekregen en de architectonische geschiedenis is nu tijdloos, waarbij traditie en moderniteit op subtiele wijze gecombineerd worden.Het interieur strekt zich uit over drie elegant ingerichte en goed uitgeruste verdiepingen en is volledig afgestemd op een moderne levensstijl, met een ambiance vol warmte, hout en frisheid, gecombineerd met steen.De accommodatie bestaat uit een receptie met toilet, drie studio's en drie slaapkamers met eigen badkamers.Dit charmante viersterrenhotel biedt aanzienlijke ruimte voor toekomstige zakelijke activiteiten.Het object van verkoop is 100% eigendom van de vennootschap die eigenaar is van het betreffende pand.De prijs is inclusief alle speciale bedrijfsvergunningen en een functionele website met een sterke zichtbaarheid en reputatie, evenals alle apparatuur en meubilair.De mogelijkheid bestaat om alle arbeidscontracten over te dragen die het mogelijk maken om de bedrijfsvoering praktisch zonder de aanwezigheid van de eigenaar voort te zetten: schoonmaak, onderhoud, communicatie met gasten, ontbijtservice, parkeren.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45760Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ – Mini hotel zabytkowy na starówceRovinj, najpiękniejsze i najbardziej malownicze istryjskie miasto, ze starówką wpisaną na listę UNESCO, jest wieczną inspiracją dla romantyków i artystów, a także jednym z najbardziej rozwiniętych ośrodków turystycznych w Chorwacji.
Położone jest na zachodnim wybrzeżu Istrii i zdobi je niezwykle urozmaicony archipelag z aż 14 wysepkami i 6 klifami wzdłuż 67 kilometrów linii brzegowej, który stanowi chronione dziedzictwo przyrodnicze.
Piękne, urozmaicone wybrzeże, specyficzny, łagodny śródziemnomorski mikroklimat, doskonała oferta gastronomiczna, całoroczne wydarzenia kulturalne oraz przyjaźni i życzliwi gospodarze sprawiają, że to miejsce jest magiczne.W jednej z malowniczych uliczek Rovinja, na starówce, na sprzedaż jest mini hotel zabytkowy.
Stary kamienny budynek zyskał nowy wygląd, a jego architektoniczna przeszłość jest teraz ponadczasowa, dyskretnie łącząc tradycję z nowoczesnością.
Wnętrze rozciąga się na trzech elegancko umeblowanych i dobrze wyposażonych piętrach i jest w pełni dostosowane do nowoczesnego stylu życia, emanując atmosferą wypełnioną ciepłem drewna i świeżością kamienia.
Obiekt składa się z recepcji z toaletą, trzech studiów i trzech sypialni z prywatnymi łazienkami.Ten urokliwy, czterogwiazdkowy hotel oferuje znaczną przestrzeń do przyszłej działalności biznesowej.Przedmiotem sprzedaży jest 100% własność firmy, będącej właścicielem przedmiotowej nieruchomości.Cena obejmuje wszystkie specjalne zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej oraz funkcjonalną stronę internetową o silnej widoczności i renomie, a także całe wyposażenie i umeblowanie.Możliwość przeniesienia wszystkich umów o pracę, które umożliwiają prowadzenie działalności praktycznie bez obecności właściciela: sprzątanie, konserwacja, komunikacja z gośćmi, serwis śniadaniowy, parking.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45760Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Мини-отель в историческом центре старого городаРовинь, самый привлекательный и живописный город Истрии, старый город которого находится под защитой ЮНЕСКО, является вечным источником вдохновения для романтиков и художников, а также одним из наиболее развитых туристических направлений в Хорватии.
Он расположен на западном побережье Истрии и украшен извилистым архипелагом, насчитывающим 14 островков и 6 скал вдоль 67 километров береговой линии, который является охраняемым природным наследием.
Красивое извилистое побережье, специфический мягкий средиземноморский микроклимат, превосходное гастрономическое предложение, круглогодичные культурные мероприятия и дружелюбные и гостеприимные хозяева делают это место волшебным.На одной из живописных улиц Ровиня, в старом городе, продается мини-отель в историческом центре.
Старое каменное здание дома получило новый облик, и его архитектурное прошлое теперь вне времени, ненавязчиво сочетая традиции и современность.Интерьер занимает три элегантно обставленных и хорошо оборудованных этажа и полностью адаптирован к современному образу жизни, излучая атмосферу, наполненную теплом дерева и свежестью камня.
Комплекс состоит из ресепшена с туалетом, трех студий и трех спален с собственными ванными комнатами.Этот очаровательный четырехзвездочный отель предлагает значительные площади для будущей деловой деятельности.Предметом продажи является 100% собственность компании, владеющей данным объектом.
Цена включает в себя все специальные разрешения на ведение бизнеса и функциональный веб-сайт с высокой видимостью и репутацией, а также все оборудование и мебель.
Возможность передачи всех трудовых договоров для ведения бизнеса, позволяющих осуществлять деятельность практически без присутствия владельца: уборка, техническое обслуживание, общение с гостями, завтрак, парковка.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45760Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Mini historický hotel v starom mesteNajatraktívnejšie a najmalebnejšie istrijské mesto Rovinj, so starým mestom pod ochranou UNESCO, je večnou inšpiráciou pre romantikov a umelcov a jednou z najrozvinutejších turistických destinácií v Chorvátsku.Nachádza sa na západnom pobreží Istrie a zdobí ho veľmi členité súostrovie s až 14 ostrovčekmi a 6 útesmi pozdĺž 67 kilometrov pobrežia, ktoré je chráneným prírodným dedičstvom.Krásne členité pobrežie, špecifická mierna stredomorská mikroklíma, vynikajúca gastronomická ponuka, celoročné kultúrne podujatia a priateľskí a milí hostitelia robia toto miesto magickým.V jednej z malebných uličiek mesta Rovinj sa v starom meste predáva mini historický hotel.
Stará kamenná budova dostala nový vzhľad a jej architektonická minulosť je teraz nadčasová, nenápadne spája tradíciu a modernosť.Interiér sa rozprestiera na troch elegantne zariadených a dobre vybavených poschodiach a je plne prispôsobený modernému životnému štýlu, vyžarujúc atmosféru plnú tepla dreva a sviežosti kameňa.Zariadenie pozostáva z recepcie s toaletou, troch štúdií a troch spální s vlastnými kúpeľňami.Tento pôvabný štvorhviezdičkový hotel ponúka značný priestor pre budúce obchodné aktivity.Predmetom predaja je 100% vlastníctvo spoločnosti, ktorá vlastní predmetnú nehnuteľnosť.Cena zahŕňa všetky špeciálne obchodné povolenia a funkčnú webovú stránku so silnou viditeľnosťou a reputáciou, ako aj všetko vybavenie a nábytok.Možnosť prevodu všetkých pracovných zmlúv na podnikanie, ktoré umožňujú vykonávať podnikanie prakticky bez prítomnosti majiteľa: upratovanie, údržba, komunikácia s hosťami, raňajkové služby, parkovanie.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45760Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ - Mini heritage hotel in the old townThe most attractive and picturesque Istrian town of Rovinj, with its old town under UNESCO protection, is an eternal inspiration for romantics and artists and one of the most developed tourist destinations in Croatia.
It is located on the western coast of Istria and is adorned with a very indented archipelago with as many as 14 islets and 6 cliffs along 67 kilometers of coastline that is a protected natural heritage.
The beautiful indented coast, the specific mild Mediterranean microclimate, excellent gastronomic offer, year-round cultural events and friendly and kind hosts make this place magical.In one of the picturesque streets of the city of Rovinj, a mini heritage hotel is for sale in the old town.
The old stone house building has been given a new look, and its architectural past is now timeless, unobtrusively combining tradition and modernity.
The interior extends over three elegantly furnished and well-equipped floors and is fully adapted to a modern lifestyle, radiating an ambience filled with the warmth of wood and the freshness of stone.
The facility consists of a reception with a toilet, three studios and three bedrooms with private bathrooms.This charming four-star hotel offers significant space for future business activities.The subject of sale is 100% ownership of the company that owns the property in question.
The price includes all special business permits and a functional website with strong visibility and reputation, as well as all equipment and furniture.
The possibility of transferring all employment contracts for the business that allow business to be carried out practically without the presence of the owner: cleaning, maintenance, communication with guests, breakfast service, parking.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45760Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com