299.635 EUR
399.000 EUR
375.000 EUR
373.000 EUR
360.000 EUR
Top-Lage, in der Nähe des University Hospital Merkur
Hochwertige und komfortable Vierzimmer-Maisonettewohnung mit einer Fläche von 107,04 m² im 2. Stock eines 1997 erbauten Gebäudes. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem mit dem Essbereich verbundenen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern mit Ausgang zum Balkon sowie einem Badezimmer. Über eine Holztreppe gelangt man zur Galerie mit einer Fläche von 32,57 m², wo sich ein Bürobereich, ein Schlafbereich und eine Toilette befinden.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert. Auch die Fassade wurde erneuert und ist sehr ansprechend.
Die Lage ist ausgezeichnet, da sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe befinden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage sowie einen ausgebauten Konoba-/Lagerraum mit einer Fläche von 85 m² im Souterrain des Gebäudes zum Preis von 245.000 € zu erwerben.
Das Gebäude verfügt nicht über eine Nutzungsgenehmigung, jedoch läuft derzeit das Legalisierungsverfahren.
Ausrichtung: Ost–West Heizung: Gasetagenheizung Energieausweis: „C“
Kaufpreis: 320.000 €
Maklerprovision für den Käufer: 2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis www.biliskov.com ID : 16010
Top lokacija, blizina bolnice Merkur
Vrhunski komforan četverosobni dvoetažni stan površine 107,04 m2 na 2. katu zgrade sagrađene 1997. godine. Zgrada nema dizalo.
Stan se sastoji od: ulaznog prostora, kuhinje, dnevnog boravka integriranog sa blagovaonicom , dvije spavace sobe koje izlaze na balkon, kupaonice. Drvenim stepenicama penje se na galeriju površine 32,57m2, gdje je prostor koji je u funkciji ureda, spavaći dio i toalet
Stan je kompletno adaptiran 2022 godine. Fasada je obnovljena i prekrasna je.
Lokacija je sjajna jer se nalazi u blizini infrastrukture važne za svakodnevni život.
Uz stan je moguća kupnja garaže i uređene konobe površine 85m2, smjestene u suterenu zgrade, po cijeni od 245.000€
Zgrada nema Uporabnu dozvolu, međutim radi se na legalizaciji.
Orijentacija: Istok-Zapad
Grijanje: Centralno etažno plinsko.
EC; „C“
Kupoprodajna cijena: 320.000€
Posrednička naknada za kupca; 2%+PDV od postignute kupoprodajne cijene www.biliskov.com ID: 16010
Отличное расположение, рядом с University Hospital Merkur
Просторная и комфортабельная четырёхкомнатная двухуровневая квартира площадью 107,04 м², расположенная на 2-м этаже здания, построенного в 1997 году. В здании нет лифта.
Квартира состоит из прихожей, кухни, гостиной, объединённой со столовой, двух спален с выходом на балкон и ванной комнаты. По деревянной лестнице можно подняться на галерею площадью 32,57 м², где расположены офисная зона, спальная зона и туалет.
Квартира была полностью отремонтирована в 2022 году. Фасад здания также обновлён и выглядит великолепно.
Расположение отличное — рядом находится вся необходимая инфраструктура для комфортной повседневной жизни.
Дополнительно возможна покупка гаража и благоустроенного помещения в стиле конобы/кладовой площадью 85 м², расположенного в цокольном этаже здания, по цене 245.000 €.
У здания отсутствует разрешение на эксплуатацию, однако процесс легализации находится в стадии оформления.
Ориентация: восток–запад Отопление: автономное газовое центральное Энергетический сертификат: «C»
Цена: 320.000 €
Комиссия агентства для покупателя: 2% + НДС от достигнутой стоимости покупки www.biliskov.com ID: 16010
Prime location, near University Hospital Merkur
A superb and comfortable four-room duplex apartment with a total area of 107.04 m², situated on the 2nd floor of a building constructed in 1997. The building does not have an elevator.
The apartment consists of an entrance area, kitchen, living room integrated with the dining area, two bedrooms with access to the balcony, and a bathroom. Wooden stairs lead to a 32.57 m² gallery level featuring an office area, sleeping area, and toilet.
The apartment was completely renovated in 2022. The façade has also been renovated and looks beautiful.
The location is excellent, close to all infrastructure necessary for everyday life.
There is also an option to purchase a garage and a fully arranged tavern-style space/storage area of 85 m² located in the basement of the building, at a price of €245,000.
The building does not have an occupancy permit; however, the legalization process is underway.
Orientation: East–West Heating: Gas-fired central heating Energy Certificate: “C”
Purchase price: €320,000
Buyer’s agency fee: 2% + VAT of the achieved purchase price