FOTO IN CARICAMENTO...
Ufficio e spazio commerciale (In vendita)
1 ba
29 m²
Riferimento:
THPZ-T10165
/ lojadf004
Riferimento:
THPZ-T10165
Paese:
PT
Regione:
Porto
Città:
Porto
Codice postale:
4050-180
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Sottotipo proprietà:
Spazio commerciale
Grandezza proprietà:
29 m²
Bagni:
1
Aria condizionata:
Sì
AVERAGE HOME VALUES IN CEDOFEITA
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Porto | 3.692 EUR | 4.168 EUR |
| Canidelo | - | 4.488 EUR |
| Matosinhos | - | 3.894 EUR |
| Vila Nova de Gaia | 2.599 EUR | 3.451 EUR |
| Maia | 2.248 EUR | 2.566 EUR |
| Maia | 2.073 EUR | 2.541 EUR |
| Gondomar | 1.896 EUR | 2.199 EUR |
| Valongo | 1.764 EUR | 1.870 EUR |
| Espinho | - | 3.421 EUR |
| Paredes | 1.854 EUR | 3.306 EUR |
| Santa Maria da Feira | 1.723 EUR | 2.023 EUR |
| Feira | 1.761 EUR | 1.838 EUR |
| Ovar | 1.809 EUR | 2.129 EUR |
| Vila Nova de Famalicão | 1.468 EUR | 1.842 EUR |
| Ovar | 1.785 EUR | 2.016 EUR |
| Oliveira de Azeméis | 1.507 EUR | - |
| Marco de Canaveses | 2.099 EUR | - |
| Esposende | 2.283 EUR | 2.544 EUR |
| Esposende | - | 2.226 EUR |
Cedofeita 271 rappresenta un'opportunità distinta per coloro che cercano una posizione centrale, un patrimonio architettonico e una riabilitazione di qualità superiore. Ideale per la propria residenza, l'affitto premium o l'investimento in un patrimonio con un forte potenziale di apprezzamento.TERMINI DI PAGAMENTO
20% SUL CPCV
80% NELL'ATTO
Categoria energetica: E
#ref:LOJADF004 Visualizza di più Visualizza di meno Im Bau befindliches Geschäft in Porto CEDOFEITA 271 ist ein exklusives Wohngebäude mit 5 Etagen und Aufzug, bestehend aus 7 Wohneinheiten - mit den Typologien T0, T0 Duplex und T2 Duplex - und 1 Gewerbefläche von 26 m² auf der Ebene des 1. Stocks.Dieses Projekt befindet sich in einer der emblematischsten Straßen der Stadt Porto und ist das Ergebnis einer rigorosen Sanierung, bei der die ursprünglichen architektonischen Elemente - wie edle Hölzer, bearbeiteter Stuck und Granitmauerwerk - erhalten und moderne technische Lösungen integriert wurden, die thermischen und akustischen Komfort, Energieeffizienz und Zugänglichkeit garantieren.Hauptmerkmale:7 Apartments mit großzügigen Flächen, hohen Decken und hochwertigen OberflächenTypologien von T0 bis T2 DuplexEinige Fraktionen mit Balkon oder privatem GartenUnabhängige Gewerbefläche von 26 m²Modernste Aufzüge und GeräteSanierung mit hochbelastbaren Materialien und zeitloser ÄsthetikStrategische Lage:Mitten in der Rua de Cedofeita, Fußgängerzone und Mittelachse des Bairro das ArtesNur wenige Minuten von der Livraria Lello, der Fonte dos Leões und der Rua Miguel Bombarda entferntUmgeben von Kunstgalerien, Restaurants, alternativen Geschäften und kulturellen VeranstaltungsortenIn der Nähe der U-Bahn-Stationen Trindade, Aliados und LapaHervorragende Erreichbarkeit für Fußgänger, Straßen und öffentliche VerkehrsmittelEin einzigartiges Leistungsversprechen:
Cedofeita 271 stellt eine besondere Gelegenheit für diejenigen dar, die eine zentrale Lage, ein architektonisches Erbe und eine hochwertige Sanierung suchen. Ideal für den eigenen Wohnsitz, die Premium-Vermietung oder die Investition in das Kulturerbe mit starkem Wertsteigerungspotenzial.ZAHLUNGSBEDINGUNGEN
20% AUF CPCV
80% IN DER URKUNDE
Energiekategorie: E
#ref:LOJADF004 Tienda en construcción en Oporto CEDOFEITA 271 es un exclusivo edificio residencial de 5 plantas y ascensor, compuesto por 7 viviendas -con tipologías T0, T0 Dúplex y T2 Dúplex- y 1 local comercial de 26m² a nivel de la 1ª planta.Ubicado en una de las calles más emblemáticas de la ciudad de Oporto, este proyecto nace de una rigurosa rehabilitación que conserva los elementos arquitectónicos originales, como maderas nobles, estucos trabajados y mampostería de granito, integrando soluciones técnicas modernas que garantizan el confort térmico y acústico, la eficiencia energética y la accesibilidad.Características principales:7 apartamentos con áreas generosas, techos altos y acabados premiumTipologías de T0 a T2 DúplexAlgunas fracciones con balcones o jardines privadosLocal comercial independiente de 26m²Ascensor y equipamiento de última generaciónRehabilitación con materiales de alta durabilidad y estética atemporalUbicación estratégica:En plena Rua de Cedofeita, zona peatonal y eje central del Bairro das ArtesA pocos minutos de la Librería Lello, Fonte dos Leões y Rua Miguel BombardaRodeado de galerías de arte, restaurantes, tiendas alternativas y lugares culturalesCerca de las estaciones de metro Trindade, Aliados y LapaExcelente accesibilidad peatonal, vial y de transporte públicoUna propuesta de valor única:
Cedofeita 271 representa una oportunidad distinta para aquellos que buscan una ubicación central, patrimonio arquitectónico y rehabilitación de calidad superior. Ideal para residencia propia, alquiler premium o inversión en patrimonio con un fuerte potencial de revalorización.CONDICIONES DE PAGO
20% SOBRE CPCV
80% EN LA ESCRITURA
Categoría Energética: E
#ref:LOJADF004 Boutique en construction à Porto CEDOFEITA 271 est un immeuble résidentiel exclusif de 5 étages avec ascenseur, composé de 7 unités d'habitation - avec les typologies T0, T0 Duplex et T2 Duplex - et 1 espace commercial de 26m² au niveau du 1er étage.Situé dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville de Porto, ce projet est né d'une réhabilitation rigoureuse qui préserve les éléments architecturaux d'origine - tels que les bois nobles, les stucs travaillés et la maçonnerie en granit - en intégrant des solutions techniques modernes qui garantissent le confort thermique et acoustique, l'efficacité énergétique et l'accessibilité.Caractéristiques principales :7 appartements avec des surfaces généreuses, de hauts plafonds et des finitions haut de gammeTypologies du T0 au T2 DuplexCertaines fractions avec balcons ou jardins privésLocal commercial indépendant de 26m²Ascenseur et équipement à la pointe de la technologieRéhabilitation avec des matériaux très durables et une esthétique intemporelleEmplacement stratégique :Au milieu de la Rua de Cedofeita, zone piétonne et axe central du Bairro das ArtesÀ quelques minutes de la Livraria Lello, de la Fonte dos Leões et de la Rua Miguel BombardaEntouré de galeries d'art, de restaurants, de boutiques alternatives et de lieux culturelsÀ proximité des stations de métro Trindade, Aliados et LapaExcellente accessibilité pour les piétons, les routes et les transports en communUne proposition de valeur unique :
Cedofeita 271 représente une opportunité distincte pour ceux qui recherchent un emplacement central, un patrimoine architectural et une réhabilitation de qualité supérieure. Idéal pour résidence personnelle, location premium ou investissement dans le patrimoine à fort potentiel d'appréciation.MODALITÉS DE PAIEMENT
20 % SUR CPCV
80 % DANS L'ACTE
Performance Énergétique: E
#ref:LOJADF004 Negozio in costruzione a Porto CEDOFEITA 271 è un esclusivo edificio residenziale di 5 piani e ascensore, composto da 7 unità abitative - con tipologie T0, T0 Duplex e T2 Duplex - e 1 locale commerciale di 26m² al livello del 1° piano.Situato in una delle vie più emblematiche della città di Porto, questo progetto nasce da un rigoroso intervento di risanamento che conserva gli elementi architettonici originali - come legni nobili, stucchi lavorati e graniti in pietra - integrando moderne soluzioni tecniche che garantiscono comfort termico e acustico, efficienza energetica e accessibilità.Caratteristiche principali:7 appartamenti con aree generose, soffitti alti e finiture di pregioTipologie da T0 a T2 DuplexAlcune frazioni con balconi o giardini privatiSuperficie commerciale indipendente di 26m²Ascensore e attrezzature all'avanguardiaRiabilitazione con materiali altamente durevoli ed estetica senza tempoPosizione strategica:Nel mezzo di Rua de Cedofeita, zona pedonale e asse centrale del Bairro das ArtesA pochi minuti dalla Livraria Lello, dalla Fonte dos Leões e da Rua Miguel BombardaCircondato da gallerie d'arte, ristoranti, negozi alternativi e luoghi culturaliVicino alle stazioni della metropolitana Trindade, Aliados e LapaOttima accessibilità pedonale, stradale e ai mezzi pubbliciUna proposta di valore unica:
Cedofeita 271 rappresenta un'opportunità distinta per coloro che cercano una posizione centrale, un patrimonio architettonico e una riabilitazione di qualità superiore. Ideale per la propria residenza, l'affitto premium o l'investimento in un patrimonio con un forte potenziale di apprezzamento.TERMINI DI PAGAMENTO
20% SUL CPCV
80% NELL'ATTO
Categoria energetica: E
#ref:LOJADF004 Winkel in aanbouw in Porto CEDOFEITA 271 is een exclusief woongebouw met 5 verdiepingen en lift, bestaande uit 7 wooneenheden - met typologieën T0, T0 Duplex en T2 Duplex - en 1 commerciële ruimte van 26m² op het niveau van de 1e verdieping.Gelegen in een van de meest emblematische straten van de stad Porto, is dit project geboren uit een rigoureuze rehabilitatie waarbij de originele architecturale elementen - zoals edel hout, bewerkt stucwerk en granieten metselwerk - behouden zijn gebleven en moderne technische oplossingen zijn geïntegreerd die thermisch en akoestisch comfort, energie-efficiëntie en toegankelijkheid garanderen.Belangrijkste kenmerken:7 appartementen met royale ruimtes, hoge plafonds en hoogwaardige afwerkingenTypologieën van T0 tot T2 DuplexSommige fracties met balkons of privétuinenZelfstandige handelsruimte van 26m²State-of-the-art lift en apparatuurRevalidatie met zeer duurzame materialen en tijdloze esthetiekStrategische locatie:In het midden van de Rua de Cedofeita, voetgangersgebied en centrale as van Bairro das ArtesEen paar minuten van Livraria Lello, Fonte dos Leões en Rua Miguel BombardaOmringd door kunstgalerijen, restaurants, alternatieve winkels en culturele locatiesDicht bij de metrostations Trindade, Aliados en LapaUitstekende bereikbaarheid voor voetgangers, wegen en openbaar vervoerEen unieke waardepropositie:
Cedofeita 271 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een centrale locatie, architectonisch erfgoed en renovatie van superieure kwaliteit. Ideaal voor eigen woning, premium verhuur of investering in erfgoed met een sterk potentieel voor waardering.BETALINGSVOORWAARDEN
20% OP CPCV
80% IN DE DAAD
Energie Categorie: E
#ref:LOJADF004 Loja em Construção no Porto O CEDOFEITA 271 é um edifício residencial exclusivo com 5 pisos e elevador, composto por 7 frações habitacionais - com tipologias T0, T0 Duplex e T2 Duplex - e 1 espaço comercial de 26m² ao nível do piso 1.Situado numa das ruas mais emblemáticas da cidade do Porto, este projeto nasce de uma reabilitação rigorosa que preserva os elementos arquitetónicos originais - como madeiras nobres, estuques trabalhados e cantarias em granito - integrando soluções técnicas modernas que garantem conforto térmico e acústico, eficiência energética e acessibilidade.Características principais:7 apartamentos com áreas generosas, pés-direitos altos e acabamentos premiumTipologias de T0 a T2 DuplexAlgumas frações com varandas ou jardins privativosEspaço comercial independente de 26m²Elevador e equipamentos de última geraçãoReabilitação com materiais de elevada durabilidade e estética intemporalLocalização estratégica:Em plena Rua de Cedofeita, zona pedonal e eixo central do Bairro das ArtesA poucos minutos da Livraria Lello, Fonte dos Leões e Rua Miguel BombardaRodeado de galerias de arte, restaurantes, lojas alternativas e espaços culturaisPróximo das estações de metro Trindade, Aliados e LapaExcelente acessibilidade pedonal, rodoviária e de transportes públicosUma proposta única de valor:
O Cedofeita 271 representa uma oportunidade distinta para quem procura localização central, património arquitetónico e reabilitação de qualidade superior. Ideal para residência própria, arrendamento premium ou investimento em património com forte potencial de valorização.CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
20% NO CPCV
80% NA ESCRITURA
Categoria Energética: E
#ref:LOJADF004 Строящийся магазин в Порту CEDOFEITA 271 - это эксклюзивное жилое здание с 5 этажами и лифтом, состоящее из 7 единиц жилья - с типологиями T0, T0 Duplex и T2 Duplex - и 1 коммерческого помещения площадью 26 м² на уровне 1-го этажа.Этот проект, расположенный на одной из самых символичных улиц города Порту, родился в результате тщательной реконструкции, в ходе которой были сохранены оригинальные архитектурные элементы, такие как благородные породы дерева, обработанная лепнина и гранитная каменная кладка, с использованием современных технических решений, гарантирующих тепловой и акустический комфорт, энергоэффективность и доступность.Ключевые особенности:7 квартир с просторными площадями, высокими потолками и отделкой премиум-классаТипологии от Т0 до Т2 ДуплексНекоторые фракции с балконами или частными садамиОтдельное коммерческое помещение площадью 26 м²Современный лифт и оборудованиеРеабилитация с использованием высокопрочных материалов и неподвластной времени эстетикиСтратегическое расположение:В центре улицы Руа-де-Седофейта, пешеходная зона и центральная ось Байру-даш-АртесВ нескольких минутах от Livraria Lello, Fonte dos Leões и Rua Miguel BombardaВ окружении художественных галерей, ресторанов, альтернативных магазинов и культурных заведенийРядом со станциями метро Trindade, Aliados и LapaОтличная доступность для пешеходов, дорог и общественного транспортаУникальное ценностное предложение:
Cedofeita 271 представляет собой прекрасную возможность для тех, кто ищет центральное расположение, архитектурное наследие и высококачественную реабилитацию. Идеально подходит для собственного проживания, аренды премиум-класса или инвестиций в наследие с большим потенциалом роста.УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
20% НА CPCV
80% В ДЕЛЕ
Класс энергопотребления: E
#ref:LOJADF004 Shop Under Construction in Porto CEDOFEITA 271 is an exclusive residential building with 5 floors and lift, consisting of 7 housing units - with typologies T0, T0 Duplex and T2 Duplex - and 1 commercial space of 26m² at the level of the 1st floor.Located in one of the most emblematic streets of the city of Porto, this project is born from a rigorous rehabilitation that preserves the original architectural elements - such as noble woods, worked stuccos and granite stonework - integrating modern technical solutions that guarantee thermal and acoustic comfort, energy efficiency and accessibility.Key features:7 apartments with generous areas, high ceilings and premium finishesTypologies from T0 to T2 DuplexSome fractions with balconies or private gardensIndependent commercial space of 26m²State-of-the-art lift and equipmentRehabilitation with highly durable materials and timeless aestheticsStrategic location:In the middle of Rua de Cedofeita, pedestrian area and central axis of Bairro das ArtesA few minutes from Livraria Lello, Fonte dos Leões and Rua Miguel BombardaSurrounded by art galleries, restaurants, alternative shops and cultural venuesClose to Trindade, Aliados and Lapa metro stationsExcellent pedestrian, road and public transport accessibilityA unique value proposition:
Cedofeita 271 represents a distinct opportunity for those looking for a central location, architectural heritage and superior quality rehabilitation. Ideal for own residence, premium rental or investment in heritage with strong potential for appreciation.PAYMENT TERMS
20% ON CPCV
80% IN THE DEED
Energy Rating: E
#ref:LOJADF004