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Casa e casa singola in vendita - Cajarc

France > Midi-Pyrénées > Lot > Cajarc
340.000 EUR

Casa e casa singola (In vendita)

5 loc
3 cam
150 m²
lotto 123 m²
Riferimento: TXNV-T19989 / 12032364842
In the heart of the historic village of Cajarc, in a quiet setting and easily accessible by car, Selection Habitat Cajarc is proud to present a historic 16th-century property with half-timbering, stained-glass windows, and a private courtyard. The particularity, in addition to its perfect location and superb condition, is its versatility, which allows you to keep 2 apartments - current state - or to connect the 2 levels to have a single dwelling. Indeed, on the ground floor, a superb wrought iron bay window overlooking the church square opens onto a beautiful 38m² living room. It is from this room that a door will allow you to go upstairs. In the extension, an office space and a shower room with toilet of 8.4m², all in height and in an industrial style, will undoubtedly seduce you. Finally, the 12.7m2 kitchen gives access to the bright 15m2 mezzanine bedroom and the 36m2 private courtyard. The upper floor is designed to be accessible by a separate entrance from a perpendicular alley. Once through the ground floor entrance, you go up to the living area illuminated by original stained glass windows, in an authentic atmosphere with this large stone cantou but also modern thanks to a fully equipped and functional kitchen, all offering 37 m2 of surface area. From this kitchen, a corridor leads to a shower room-laundry room and 2 very comfortable bedrooms of 9 and 15m2. The icing on the cake: the attic is convertible! An exceptional property, full of history, entirely renovated with quality materials Roof insulation, electricity up to standard, mains drainage... For private use or for a rental investment (5% gross yield), a rare property to see absolutely! Possibility of selling in lots by separating each level (apartment). Price per lot: contact us. Visualizza di più Visualizza di meno Au coeur du bourg historique de Cajarc, au calme, et facilement accessible en voiture, Selection Habitat Cajarc est fier de vous présenter un bien historique du 16è s. avec ses colombages, ses vitraux et sa cour privée. La particularité, outre sa parfaite localisation et son superbe état, est sa polyvalence qui vous permet de conserver 2 appartements -état actuel- ou de relier les 2 niveaux pour avoir un seul logement. En effet, en rez-de-chaussée, une superbe baie vitrée en fer forgé avec vue sur la place de l'église, vous ouvre sur un beau séjour de 38m2. C'est depuis cette pièce qu'une porte vous permettra de monter à l'étage. Dans le prolongement, un espace bureau et une salle d'eau avec wc de 8,4m2, tout en hauteur et dans un style industriel, sauront indéniablement vous séduire. Enfin, la cuisine de 12,7m2 donne accès à la lumineuse chambre en mezzanine de 15m2 et à la cour privée de 36m2. L'étage est aménagé pour etre accessible par une entrée indépendante depuis une ruelle perpendiculaire. Une fois passer l'entrée en RDC, vous montez vers l'espace jour illuminé par des vitraux originaux, dans une ambiance authentique avec ce grand cantou en pierre mais également moderne grâce à une cuisine équipée et fonctionnelle, le tout offrant 37 m2 de superficie. Depuis cette cuisine, un couloir dessert une salle d'eau-buanderie et 2 chambres très confortables de 9 et 15m2. Cerise sur le gâteau : les combles sont aménageables ! Un bien exceptionnel, chargé d'histoire, entièrement rénové avec des matériaux de qualité isolation par le toit, électricité aux normes, tout à l'égout... Pour un usage privé ou pour un investissement locatif (taux de rendement de 5% brut), un bien rare à voir absolument ! Possibilité de vendre en lots en séparant chaque niveau (appartement). Prix par lot : nous consulter. In het hart van het historische stadje Cajarc, in een rustige omgeving en gemakkelijk bereikbaar met de auto, presenteert Selection Habitat Cajarc met trots een historisch pand uit de 16e eeuw. met vakwerk, glas-in-loodramen en een eigen binnenplaats. Het bijzondere aan dit appartement is, naast de perfecte ligging en de uitstekende staat, de veelzijdigheid ervan. U kunt er 2 appartementen in huidige staat houden of de 2 verdiepingen met elkaar verbinden om er één accommodatie van te maken. Op de begane grond bevindt zich namelijk een prachtige smeedijzeren erker met uitzicht op het kerkplein, die toegang geeft tot een prachtige woonkamer van 38 m2. Vanuit deze kamer is er een deur waarmee u naar boven kunt gaan. In de uitbouw bevinden zich een kantoorruimte en een doucheruimte met toilet van 8,4m2, allemaal op hoogte en in industriële stijl, die u ongetwijfeld zullen bekoren. Tot slot geeft de keuken van 12,7 m2 toegang tot de lichte mezzanine-slaapkamer van 15 m2 en de privébinnenplaats van 36 m2. De verdieping is zo ontworpen dat deze via een aparte ingang vanuit een loodrechte steeg toegankelijk is. Via de entree op de begane grond bereikt u de woonkamer, die verlicht wordt door originele glas-in-loodramen. De grote stenen cantou ademt een authentieke sfeer, maar is ook modern dankzij de functionele ingerichte keuken. De oppervlakte bedraagt 37 m2. Vanuit deze keuken leidt een gang naar een doucheruimte/wasruimte en 2 zeer comfortabele slaapkamers van 9 en 15m2. En als kers op de taart: de zolder kan omgebouwd worden! Een uitzonderlijk pand, doordrenkt van geschiedenis, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen dakisolatie, elektriciteit op peil, riolering... Voor privégebruik of als verhuurinvestering (5% brutorendement), een absoluut zeldzaam object om te zien! In the heart of the historic village of Cajarc, in a quiet setting and easily accessible by car, Selection Habitat Cajarc is proud to present a historic 16th-century property with half-timbering, stained-glass windows, and a private courtyard. The particularity, in addition to its perfect location and superb condition, is its versatility, which allows you to keep 2 apartments - current state - or to connect the 2 levels to have a single dwelling. Indeed, on the ground floor, a superb wrought iron bay window overlooking the church square opens onto a beautiful 38m² living room. It is from this room that a door will allow you to go upstairs. In the extension, an office space and a shower room with toilet of 8.4m², all in height and in an industrial style, will undoubtedly seduce you. Finally, the 12.7m2 kitchen gives access to the bright 15m2 mezzanine bedroom and the 36m2 private courtyard. The upper floor is designed to be accessible by a separate entrance from a perpendicular alley. Once through the ground floor entrance, you go up to the living area illuminated by original stained glass windows, in an authentic atmosphere with this large stone cantou but also modern thanks to a fully equipped and functional kitchen, all offering 37 m2 of surface area. From this kitchen, a corridor leads to a shower room-laundry room and 2 very comfortable bedrooms of 9 and 15m2. The icing on the cake: the attic is convertible! An exceptional property, full of history, entirely renovated with quality materials Roof insulation, electricity up to standard, mains drainage... For private use or for a rental investment (5% gross yield), a rare property to see absolutely! Possibility of selling in lots by separating each level (apartment). Price per lot: contact us.
Riferimento: TXNV-T19989
Paese: FR
Città: CAJARC
Codice postale: 46160
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Casa e casa singola
Sottotipo proprietà: Casa di città
Tassa: 1.500 EUR
Grandezza proprietà: 150 m²
Grandezza lotto: 123 m²
Locali: 5
Camere da letto: 3
WC: 2
Num di livelli: 1
Cucina attrezzata: Sì
Combustibili da riscaldamento: Elettrico
Consumi energetici: 236
Emissioni gas greenhouse: 7

ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI

PREZZO DI VENDITA PER M² A CAJARC

Prezzo medio di vendita per m²
Mag 2014
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1.622 EUR
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