EUR 380.000

Il Panorama.

Gli spazi incantano, le volte alte e le tante finestre danno a tutta la casa un senso incredibile di ampiezza. Siamo a Calci, dalle finestre si vede tutta la vallata fino al mare e nelle calde sere d'estate la terrazza sul tetto è il luogo adatto per le cene a lume di candela. La zona giorno è come un grande open space, la sala doppia è molto ampia ed ospita, da un lato, un meraviglioso camino con la zona divani e dall'altro il tavolo da biliardo. Una porta a vetri che scompare nel muro separa sapientemente la zona salotto dalla zona pranzo e cucina, anch'essa molto ampia e, lasciata aperta mostra i grandi spazi living. Le camere da letto, entrambe matrimoniali sono due, così come i bagni e, con meraviglioso affaccio lo studio. La scala interna porta alla terrazza sul tetto che è il valore aggiunto della casa. Sono molte le ragioni per desiderare questa casa signorile: 1) gli ampi spazi interni 2) la tipicità dell'immobile e la qualità della ristrutturazione 3) gli affacci e la terrazza sul tetto

6 loc

2 cam

230 m²

piano 2

Calci

EUR 278.000

"L'Altana".

Atmosfera e calore per questo bellissimo appartamento incastonato fra ville ed affascinanti dimore storiche. Siamo sul Lungomonte più panoramico e ricercato a pochi chilometri da Pisa ma anche da Lucca. L'Altana è un appartamento ricercato, un sapiente restauro ha permesso di poter godere degli elementi costruttivi del tempo ridando vita a bellissime scale in pietra, meravigliose volte in cotto, travicelli e mezzane. Anche le porte interne sono sapientemente restaurate. La casa si sviluppa su più livelli e questo la rende ancora più particolare. Ma percorriamola insieme. Scale in pietra che conducono ad un ingresso con una bellissima porta in ferro e vetro. All'interno fa bella mostra di sé una stufa in maiolica e ghisa, la sala ha un bel camino con antica cornice di pietra lucchese e delle bellissime volte in cotto, la cucina è abitabile, funzionale ed ha un bel balconcino coperto per una colazione con indimenticabile vista. E' presente anche un altro piccolo balcone all'ingresso ed è anche esso dotato di copertura con tegole e travi. Le camere matrimoniali sono due, sono grandi ed accoglienti, due bagni, uno con doccia ed uno con vasca, comodi e perfettamente integrati nello stile della casa. Altre scale in pietra ci conducono allo studiolo anch'esso sotto le volte il cui silenzio incanta. Circondata da finestre ad arco, l'altana ospita uno studio/camera ed è la parte più panoramica della casa. La vista è impareggiabile e si scorge persino il Battistero.

8 loc

2 cam

170 m²

piano 2

San Giuliano Terme

EUR 428.000

Dimora Dante.

Il primo impatto e ciò che ti colpisce fino a togliere il fiato di questa dimora è il panorama che si vede dal resede antistante l'abitazione. Nelle giornate particolarmente limpide, lo sguardo si perde all'orizzonte fino ad incontrare l'azzurro del mare e l'animo si distende dinanzi a tanta bellezza. Sembra impossibile, invece da questo bellissimo rustico situato ai piedi dei monti pisani, si riescono a scorgere le isole di Gorgona e Capraia. L'immobile è stato finemente ristrutturato da un architetto che è riuscito sapientemente ad integrare le proprie idee con le caratteristiche strutturali dell'abitazione. I proprietari, qualche anno fa, si sono talmente innamorati di questo luogo che hanno acquistato un rudere per renderlo un posto unico e speciale! L'accesso all'abitazione si ha da una doppia strada: una ad uso esclusivo maggiormente carrabile e l'altra da una strada secondaria non asfaltata. La terrazza che ci accoglie all'ingresso ci mostra tutto il fascino della vista a perdita d'occhio che si estende anche sul retro dell'abitazione e comprende gran parte della montagna, di proprietà esclusiva, fino a lambire i confini con il versante lucchese ed il rinomato "passo di Dante" meta preferita di numerosi camminatori ed escursionisti. Entrando nell'abitazione troviamo una grande zona pranzo con una ampia cucina separata e rialzata; sul lato opposto invece ci accoglie una sala doppia per piacevoli dopocena conviviali con parenti ed amici oltre un antibagno e bagno. La comoda scala a chiocciola in legno e ferro ci accompagna al piano superiore, dove un particolare soffitto in vetro si apre sulla zona notte. Qui troviamo due camere da letto matrimoniali ed un ulteriore grande bagno. Il fiore all'occhiello di questo gioiellino sono i 36 ettari di terreno di proprietà che circondano la casa, di cui 5 di uliveto con circa 1200 piante e 31 ettari di bosco. Vi sono oltre 2 annessi esterni in muratura

5 loc

2 cam

130 m²

lotto 1.951 m²

San Giuliano Terme

EUR 248.000

It's like a Fairy Tale.

It's like a Fairy Tale C'era una volta, una piccola casa all'interno di un podere con un meraviglioso giardino.In un particolare contesto condominiale circondato da un parco di tre ettari fra un albero e l'altro si potevano vedere nuotare i pesci rossi fra le ninfee e proseguendo il percorso ci si poteva imbattere in una grande piscina che lasciava tutti senza fiato. La piscina era elegante e circondata da bellissimi cipressi, fra i cipressi sorgeva una grande veranda con una imponente capriata che era adibita a zona delle feste... Ma la casa, la casa era circondata dal verde e a guardarla da fuori con le sue bianche finestre appariva romantica ed accogliente. Ed in effetti varcando la soglia si capiva di essere entrati in un posto magico.La sala con la sua bella porta a finestra che affaccia sul giardino ha i pavimenti in cotto e le bianche pareti erano rustiche ed irregolari. Un camino accanto alla cucina avrà scaldato le sere d'inverno. Ad affacciarsi sulla sala una mansarda inondata di luce. Le camere da letto entrambe matrimoniali ed i bagni attigui alle camere offrivano senza dubbio una grande privacy. La cucina in muratura funzionale e meravigliosamente incastonata nella zona living con accanto il camino avrà sfornato meravigliosi pranzetti ai fortunati abitanti di questa dimora. Il pavimento di cotto antico, i soffitti di travi e mezzane riportati nella ristrutturazione al loro antico splendore, lasciano inalterati i caratteri tipicamente toscani. Come finisca questa favola lo puoi dire solo tu, questa casa è per te che ami la pace, la tranquillità, che ami le cose inalterate, i luoghi di charme, le comodità e la gioia di condividere degli spazi di esuberante bellezza.

5 loc

2 cam

100 m²

lotto 100 m²

Fauglia

EUR 480.000

Il Belvedere.

Il Belvedere Descrizione Su terreni con le tipiche balze troviamo adagiato con splendido panorama sulla pianura di Bientina questo antico casale che probabilmente è di impianto cinquecentesco. Il corpo principale si sviluppa su due piani, al piano terra con davanti una bellissima terrazza panoramica troviamo la zona living che è composta da tre belle stanze tutte con affaccio sulla terrazza , di cui una con un bel caminetto Nel sotto scala trova spazio un piccolo bagno che serve la zona al piano terreno. I muri e travi e travicelli sono stati rivisti e sabbiati per esser riportati all'antico splendore. Al piano superiore si può accedere o con scala interna o con scala esterna che arriva su una bella veranda che può ospitare pranzi e cene all'aperto. Al primo piano una cucina abitabile,, una zona pranzo con caminetto , due grandi camere matrimoniali con accesso diretto alla terrazza panoramica ed un bagno. L'impianto fotovoltaico posizionato sul tetto rende la casa efficiente dal punto di vista energetico. Al piano superiore è presente anche una stufa a pellet. Accanto al corpo principale troviamo un locale lavanderia ed altri 4 locali di sgombero, sempre utili anche per il ricovero degli attrezzi per il giardino. Fra questi locali troviamo una tinaia di circa 36 mq completa della attrezzatura per vinificare. Il terreno intorno alla casa è di circa 2800 mq e sulle balze intorno alla casa troviamo 160 piante di ulivo, piante da frutto ed una ulteriore area di circa 1200 mq con esposizione sud predisposta per impianto vigna o orto. All'esterno, ma in continuità con la casa completano la proprietà circa 7500 mq di terreno con due piccole vigne ed altre 360 piante di ulivo, il tutto recintato e con una ampia zona di parcheggio.

10 loc

2 cam

160 m²

lotto 8.700 m²

Buti

EUR 1.200.000

IL CASALE ROSA.

Nella primissima campagna Toscana, nel soleggiato comune di Fauglia, si trova questo meraviglioso cascinale totalmente indipendente e perfettamente ristrutturato in ogni sua parte, dotato di dependance staccata a sua volta completamente indipendente. Questo dà la possibilità di abitare in questo magnifico immobile utilizzando la dependance per il personale di servizio o come fonte di reddito turistico. Alla villa si accede da un ampio viale privato dotato di cancello automatizzato, che ci conduce alla proprietà caratterizzata per i grandi spazi ottimamente rifiniti. L'immobile principale si erge su due piani oltre la mansarda nella parte centrale perfettamente abitabile. Al piano terra troviamo una grande sala doppia con il camino ed una grande cucina, oltre ad una spaziosa camera ed un bagno; la scala in pietra e ferro lavorato ci conduce al piano superiore dove troviamo altre due camere matrimoniali ed un bagno. Accediamo poi alla zona mansardata dove è stato ricavato un appartamento con accesso indipendente. Vicino alla casa padronale, ma in corpo totalmente staccato, troviamo la dependance perfettamente autonoma in tutte le sue parti, oltre a numerosi vani adibiti a locali di sgombero, cantine e garage. Rilassandovi negli ampi giardini esterni, potrete ammirare la meravigliosa campagna toscana: una vista panoramica impagabile! In alternativa potrete rinfrescarvi nelle acque della grande e curatissima piscina sul retro, dotata di acqua demineralizzata. Gli spazi conviviali per feste, cene o aperitivi a bordo piscina non mancano sicuramente e la location garantisce la totale ed assoluta privacy. L'immobile è dotato di un utilissimo impianto fotovoltaico da 12 Kw. La Villa è circondata da 4500 mq di terreno in parte adibito a giardino privato ed in parte coltivato.

620 m²

lotto 5.200 m²

Fauglia

EUR 630.000

IL BORGO.

Piccolo e caratteristico borgo del 1600 posto sulle colline del Chianti, con meravigliosa vista sui vigneti che arriva fino a San Gimignano. Completamente da ristrutturare con l'attenzione di salvaguardare alcune caratteristiche di valore storico. E' costituito da due case coloniche e tre fienili per circa 1300 mq. Circondato da 7000 metri di terreno piantumato ad olivi. Possibilità di trasformazione in struttura ricettiva con realizzazione di piscina. Un solo edificio del Borgo è stato in parte ristrutturato. E' possibile acquistarne anche solo una porzione. Ampie possibilità di personalizzazione.

1.300 m²

Certaldo