La regione dell'Afritzer See attira i visitatori con il suo paesaggio vario, l'ospitalità fantasiosa e l'allegra offerta familiare: è un meraviglioso paese d'avventura per giovani e meno giovani. Qui si chiamano i quattro elementi: Acqua, prati, montagne, relax - tutto chiaro? Lo chalet del DualResorts Afritz, come tutte le altre case vacanza, ha un'atmosfera davvero vivace, con il suo grande stile con legno antico e totalmente alla moda. Costruito principalmente nel 2021/22 con completamento previsto per il 2024, il parco vacanze vicino al lago e al lido è affittato con grande successo ai turisti. Al ritmo dei laghi e delle montagne, la località offre slancio e relax a molti vacanzieri. Dual Park è stato costruito come parco vacanze su un sito esistente, spazioso, in mezzo a una splendida natura. Tutti gli chalet sono di nuova costruzione e anche l'infrastruttura è stata completamente rinnovata. Il parco è composto da 35 case o unità abitative in affitto, che vanno dagli chalet unifamiliari alle case bifamiliari e agli appartamenti, tutti costruiti nel bellissimo stile austriaco. Ciò significa molto legno e pietra naturale all'esterno e un ambiente suggestivo con legno vecchio ed elementi nuovi all'interno. Naturalmente, il lusso e il comfort non mancano. C'è un accogliente edificio di accoglienza e al centro del parco c'è una piazza comune con aree giochi per bambini di tutte le età. Il modello di successo di DualResorts funziona così: gli operatori affittano e servono la tua casa per i turisti durante tutto l'anno. Come proprietario, hai 4 settimane per il tuo uso personale e per tutto il mese di novembre. Naturalmente riceverete un'interessante quota di profitto dal noleggio. Se sei interessato, ti forniremo la documentazione specifica e i calcoli della resa. Il prezzo di acquisto è un prezzo di acquisto lordo comprensivo del 20% di IVA, che ovviamente può essere recuperato come imposta precedente. Lo chalet in sintesi: con una generosa superficie abitabile di 121,3 m², avete molto spazio per i vostri sogni di vacanza. La costruzione sostenibile e la tecnologia moderna, come l'efficiente sistema di riscaldamento centralizzato a pellet, assicurano che voi, in qualità di futuri proprietari di casa e i vostri ospiti, che saranno ben assistiti dal team del Dualresort, vi sentirete a vostro agio e rilassati. Al primo piano, la casa è composta da un ampio soggiorno/sala da pranzo centrale con cucina a vista - pavimenti meravigliosi - suggestive pareti in legno antico - alta qualità. C'è un bagno, un piccolo ripostiglio e un bellissimo disimpegno. La terrazza lastricata in pietra è perfetta per una colazione al sole o un bicchiere di vino per rilassarsi la sera. Il piano superiore offre tre camere da letto, una delle quali ha un balcone, un bagno/WC e un'accogliente sauna per un relax mozzafiato. I dintorni: Qui tutto sembra un po' come la materia di cui sono fatti i sogni: il lago Afritz è quasi a portata di mano, il lago Feldsee è raggiungibile in pochi minuti. La pista ciclabile della Val Gegendtal passa, prati e alberi costeggiano la casa, libertà e natura al loro meglio! Molte destinazioni nelle immediate vicinanze, come il Parco della Biosfera dei Nockberge, i comprensori sciistici di Bad Kleinkirchheim, St. Oswald e Gerlitzen, si aggiungono all'offerta immediata. Un'incredibile simbiosi tra montagne e laghi promette esperienze rilassanti e sportive tutto l'anno. La particolarità di questa località turistica aperta tutto l'anno è la sostenibilità consapevole della natura, il nuoto, la vela, il surf, l'escursionismo, il ciclismo, lo slittino, il pattinaggio su ghiaccio, lo sci, lo sci di fondo e la montagna di energia Mirnock. La vicina infrastruttura del centro di Afritz, gli ottimi collegamenti con Villach e Spittal, con il lago di Ossiach, il lago Millstätter See, le autostrade dei Tauri e della Südautobahn rendono questa posizione speciale ancora più attraente. Informazioni secondo i requisiti di legge: Fabbisogno di riscaldamento: 57,0 kWh/(m²a) Classe di riscaldamento richiesta: C Fattore di efficienza energetica: 0,63 Classe del fattore di efficienza energetica: A+ Features: - Sauna - Furnished - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Internet - Dishwasher
