EUR 250.000

Istria, Buie, ufficio con vista mare nel centro città!.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istria, Buie, ufficio con vista mre nel centro città! Locale commerciale in vendita nel centro di Buie. In una posizione estremamente attraente, è in vendita un locale commerciale della metratura complessiva di 156 mq. L'ufficio si trova al terzo piano di una palazzina uffici ben tenuta. Nello spazio uffici, tutte le vecchie strutture sono state demolite ed è stata installata una nuova carpenteria in PVC a tre strati in due colori in modo che la parte interna si abbinasse all'aspetto moderno dello spazio futuro, mentre la parte esterna marrone si abbinasse alla struttura del centro storico nucleo. Lo spazio originariamente era composto da 6 uffici separati, corridoi, servizi igienici e deposito. La particolarità della zona è la spettacolare vista panoramica sul mare, sulle città di Verteneglio, Cittanova e Umago. Esiste la possibilità di utilizzare l'immobile anche per uso abitativo, secondo la nuova visione del futuro investimento! L'ufficio si trova nel centro di Buie e nelle vicinanze si trovano il negozio, la banca, l'ufficio postale, il parco, la scuola, l'asilo e varie altre strutture. Il parcheggio pubblico si trova accanto allo spazio stesso. Considerando la posizione e le possibilità che lo spazio offre, è una proprietà ideale per sviluppare la propria attività in Istria. ID CODE: 1020-297 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

156 m²

piano 3

Buje

EUR 995.000

35 loc

35 cam

1.333 m²

lotto 4.500 m²

Buje

EUR 750.000

42 UFFICI IN UN EDIFICIO COMMERCIALE VICINO A UMAGO Superficie totale: 936,75 m2 Prezzo: 750.000€ Caratteristiche: - 42 uffici - servizi igienici M/F - 2° piano - angolo cottura - balcone - la possibilità di dividere in due blocchi separati Gli uffici al secondo piano di un edificio per uffici nelle vicinanze di Umago sono in vendita. Gli uffici hanno grandi finestre e molta luce naturale, e una parte della stanza ha una vista sul panorama verde fino al mare. Anche i corridoi sono pieni di luce naturale attraverso i lucernari, considerando che si tratta dell'ultimo piano dell'edificio. Gli uffici sono su due livelli come unità separate, il che apre grandi possibilità di design: uffici separati o combinati, locali ausiliari, appartamenti completi, studi legali, medici e simili. La sosta è possibile all'interno del giardino dell'edificio in un parcheggio scoperto con circa 50 posti auto, 10 posti auto coperti e 4 garage chiusi. Ha ottimi collegamenti stradali ed è vicino all'autostrada istriana Ypsilon e alle città di Pola, Fiume, Capodistria (Slovenia), Trieste (Italia). L'edificio si trova in una zona tranquilla. Dispone di tutte le infrastrutture necessarie: la propria strada di accesso, l'approvvigionamento idrico, l'elettricità, le fognature e le linee telefoniche. Si compone di 4 piani (seminterrato+piano terra+2 piani superiori). È stato costruito nel 1988 e dispone di un permesso di utilizzo. L'interno dell'edificio necessita di piccoli aggiustamenti prima di essere utilizzato. La struttura è composta da due blocchi di uffici con i seguenti locali: A1 – Blocco uffici Superficie: 461,90 m2 Prezzo: € 370.000,00 Composto da: - 24 locali uffici (45, 56-60, 78-84, 87-92) - area sanitaria M+F (62*F, 77*M) - cucine (61) - balconi (85) - corridoi (86) - scale in comproprietà 1/2 (93) - ingresso in comproprietà di minoranza 1/10 (71) A2 – Edificio uffici Area: 474,85 m2 Prezzo: 380.000,00 € Composto da: - 18 locali ufficio (63-70, 72-76) - scale in comproprietà 1/2 (93) - ingresso in comproprietà di maggioranza 9/10 (71) È possibile acquistare un solo blocco uffici. All'interno dell'edificio si trova un hotel con 35 camere doppie e un ampio ristorante. Ci sono 10 spazi commerciali al piano terra e nel seminterrato dell'edificio per uffici. Anche l'hotel e i locali di vendita sono in vendita. QUESTA PROPRIETÀ È PRONTA PER L'ACQUISTO E L'USO. DISPONE DI TUTTA LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA ED È REGOLARMENTE ISCRITTO AL REGISTRO FONDIARIO, SENZA GRAVAMI. PER DOMANDE E VISIONI DELLA PROPRIETÀ, VI PREGO DI CONTATTARMI AL NUMERO DI TELEFONO: ...

936 m²

lotto 4.500 m²

piano 2

Buje

EUR 495.000

CENTRO VENDITE CON 6 NEGOZI SEPARATI NEI DINTORNI DI UMAGO Superficie totale: 530,00 m2 Prezzo: 495.000 € Un centro vendite con 6 spazi commerciali separati in città è in vendita. Le aree di vendita e assistenza si trovano al piano terra e al piano seminterrato dell'edificio per uffici. Le aree di vendita e assistenza possono essere facilmente riutilizzate per varie altre esigenze. La sosta è possibile all'interno del giardino dell'edificio in un parcheggio scoperto con circa 50 posti auto, 10 posti auto coperti e 4 garage chiusi. Ha ottimi collegamenti stradali ed è vicino all'autostrada istriana Ipsilon e alle città di Pola, Fiume, Capodistria (Slovenia), Trieste (Italia). L'edificio si trova in una zona tranquilla. Dispone di tutte le infrastrutture necessarie: la propria strada di accesso, l'approvvigionamento idrico, l'elettricità, le fognature e le linee telefoniche. Si compone di 4 piani (seminterrato+piano terra+2 piani superiori). È stato costruito nel 1988 e dispone di un permesso d'uso. Il centro vendite è costituito da due blocchi di vendita: G1 - "Grande negozio" - 6 stanze collegate nel complesso seminterrato (8-13) Superficie: 403,20 m2 Prezzo: 395.000 € G2 - "5 negozi separati" - al piano terra ( 19-21, 93a ) Superficie: 151,60 m2 Prezzo: 149.000 €   QUESTA PROPRIETÀ È PRONTA PER L'ACQUISTO E L'USO. DISPONE DI TUTTA LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA ED È REGOLARMENTE ISCRITTO AL REGISTRO FONDIARIO, SENZA GRAVAMI. PER DOMANDE E VISIONI DELLA PROPRIETÀ, VI PREGO DI CONTATTARMI AL NUMERO DI TELEFONO: ...

530 m²

lotto 4.500 m²

Buje

EUR 720.000

Taverna con attività consolidata, camere e piscina!.

Location: Istarska županija, Buje, Momjan. Istria, Momiano, Okolica È in vendita la famosa taverna istriana con una tradizione di 25 anni, la taverna è nota per la preparazione dei piatti tradizionali della cucina istriana e per l'atmosfera meravigliosa. La superficie dell'edificio è di 500 m2, che si trova su un terreno di 1800 m2, il terreno è completamente edificabile e offre al nuovo proprietario l'opportunità di espandere l'attività come ulteriore alloggio o contenuto aggiuntivo per gli ospiti. L'edificio si sviluppa su piano terra e primo piano. La taverna è stata ristrutturata nel 2013 ed è perfettamente funzionante. Al primo piano ci sono 5 camere con bagno privato. Le camere sono 2 x 14 m2, 2 x 16 m2 e 1 x 24 m2, le camere sono arredate e pronte per l'affitto. La taverna è composta da una cucina con ripostiglio e ingresso sul retro per la consegna, un bar con anticamera, un wc, un salone interno con camino, un ampio terrazzo interno con bar, un bellissimo terrazzo esterno con piscina con solarium zona. L'ubicazione della struttura stessa è in un luogo tranquillo immerso nella natura. La trattoria è inclusa in numerose guide gastronomiche nazionali ed estere, la sua lunga tradizione ed i sapori delle prelibatezze che prepara sono conosciuti in tutta l'Istria e oltre. Nelle immediate vicinanze ci sono piste ciclabili, passeggiate, aree picnic e numerose aziende vinicole per le quali Gornja Bujščina è famosa. Momiano e Buie sono a pochi minuti di macchina. Il mare e le prime spiagge sono a 20 minuti d'auto, il confine sloveno è a soli 5 km. Una taverna con alloggio è un investimento ideale, così come le numerose possibilità che la struttura stessa offre, può essere ideale come casa vacanza investimenti nel settore del turismo e della ristorazione. Contattaci per ulteriori informazioni, aspettiamo tue notizie. ID CODE: 1034-106 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 loc

500 m²

Buje

EUR 1.200.000

Location: Istarska županija, Buje, Buje. ISTRIA, BUJE - Edificio commerciale-residenziale con un'attività consolidata La città medievale di Buie si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, e si trova sulla sommità di una collina con una bellissima vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e uliveti. La vicinanza del mare, l'influenza del clima mediterraneo e mite continentale, le tradizioni nella produzione agricola, venatoria e turistica, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata fanno della zona di Buie una delle zone più attraenti della penisola istriana. Questa struttura di ristorazione si trova in un villaggio istriano vicino a Buie. È stato aperto nel 1999 e da allora ha funzionato ininterrottamente. Ristrutturato nel 2008, pur mantenendo lo stile istriano autoctono. L'intero edificio si trova su un terreno di 3500 m2. Si compone di taverna, 5 camere con bagno privato, 2 appartamenti di 50 mq ciascuno, piscina, uliveti, terrazzo coperto e servizi accessori. L'area degli spazi residenziali e utilizzati è di 660 m2. La taverna può ospitare un centinaio di persone. Nel proseguimento della taverna si trovano 5 camere da letto con vista sull'oliveto. Ogni camera dispone di un ampio letto matrimoniale, bagno con doccia e servizi igienici, televisione, aria condizionata e frigorifero. L'ingresso alle camere avviene attraverso un terrazzo coperto di viti che fornisce ombra naturale. Nel mezzo del cortile c'è una piscina. C'è anche un progetto per espandere la capacità ricettiva di altre 3 case vacanza che rende questa proprietà interessante come investimento. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33554 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

650 m²

Buje

EUR 90.000

Buie, spazio ufficio nel centro della città.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istria, Buie Locale commerciale in vendita nel centro di Buie. Lo spazio ufficio si trova al piano terra e lo spazio è di 90 m2. Lo spazio ufficio è composto da un bar posto all'ingresso dello spazio, una sala per gli ospiti, una cucina, un ulteriore locale e 2 servizi igienici. La cucina è stata recentemente rinnovata. Lo spazio ufficio è riscaldato tramite una stufa. C'è la possibilità di utilizzare l'immobile anche per uso abitativo. Il parcheggio pubblico ad uso si trova accanto allo spazio stesso. L'ufficio si trova proprio nel centro di Buje, e nelle vicinanze si trovano un negozio, una banca, un ufficio postale, un parco, una scuola, un asilo e vari altri servizi. Considerando la posizione e le possibilità che lo spazio offre, è una proprietà ideale per sviluppare la propria attività. ID CODE: 1010-1154 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

90 m²

Buje