EUR 79.825 Ubicazione: Nötsch im Gailtal, Carinzia, Austria Benvenuti in un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni nella tranquilla comunità di Nötsch, situata ai piedi del maestoso monte Dobratsch. Con una vista mozzafiato e un'atmosfera tranquilla, questo esclusivo terreno edificabile è la base perfetta per la tua residenza familiare personalizzata. Panoramica della proprietà: Abbiamo un terreno edificabile rimanente disponibile per la costruzione residenziale, di dimensioni pari a 775 m². Il lotto consente una costruzione aperta con un rapporto di superficie (GFZ) di 0,4, consentendoti di progettare il tuo spazio abitativo ideale senza la pressione degli obblighi edilizi immediati. Puoi costruire una casa unifamiliare con un massimo di due piani, su misura per le tue preferenze. Caratteristiche principali: Utilità pronte: Acqua ed elettricità sono disponibili alla frontiera terrestre. Alternative di riscaldamento: Il gas non è disponibile; Prendi in considerazione opzioni come pompe di calore o sistemi di riscaldamento a pellet. Si consigliano il riscaldamento a pavimento e i sistemi di energia solare, nonché l'aria condizionata per il riscaldamento e il raffrescamento. Ambiente comunitario: Situato in un tranquillo vicolo cieco, questo terreno contribuirà a creare un tranquillo parco residenziale, perfetto per le famiglie. Permessi di costruzione rapidi: Sfrutta l'elaborazione semplificata per i permessi di costruzione in quest'area. Perché Nötsch? Nötsch vanta un'atmosfera amichevole e un'alta qualità della vita, attirando molti turisti e residenti olandesi. Lo splendido ambiente naturale offre ampie opportunità ricreative all'aperto, mentre la vicinanza della regione all'Italia e alla Slovenia offre diverse esperienze culturali. Con eccellenti infrastrutture, tra cui scuole e asili, è un luogo ideale per le famiglie. Metti al sicuro il tuo appezzamento oggi stesso! Con un solo appezzamento rimasto, non perdere l'occasione di costruire la casa dei tuoi sogni in questo ambiente idilliaco. Per informazioni dettagliate, planimetrie o per organizzare una visita personale, contattateci. La tua casa ideale con vista sulle montagne ti aspetta! 775 m² Feistritz an der Gail
EUR 299.500 Affascinante e ben tenuta casa indipendente in una posizione tranquilla a Nötsch im Gailtal! Circondata dalla tradizionale campagna austriaca, questa deliziosa casa di famiglia offre un'atmosfera invitante e familiare che si armonizza meravigliosamente con il suo classico ambiente alpino. Con una generosa superficie abitabile di 200 m², questa proprietà offre la tela ideale per i sogni della tua famiglia. Caratteristiche principali: 1. Alloggio spazioso: questa casa di famiglia ben tenuta dispone di cinque camere da letto, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia. Ogni camera trasuda tranquillità e comfort, creando l'ambiente ideale per notti riposanti e mattine rinfrescanti. 2. fascino rustico: Il design della casa mostra lo stile tradizionale austriaco, che è senza tempo e invitante. Abbondanti elementi in legno e un'atmosfera accogliente trasmettono un calore che invita a rilassarsi e a creare ricordi preziosi. 3. Riscaldamento con stufa a legna: Abbraccia lo spirito alpino con una funzione di riscaldamento della stufa a legna sia nel soggiorno che nella camera da letto principale. Questa caratteristica non solo aumenta il fascino, ma ti assicura anche di stare al caldo e al caldo durante le fredde notti invernali. 4. giardino lussureggiante: esci in un bellissimo giardino soleggiato. Perfetto per il relax e le attività all'aria aperta, offre spazio per gli amanti del giardino e per far giocare i bambini. La proprietà dispone anche di una propria sorgente, che fornisce un costante refrigerio naturale. 5. Servizi moderni: Rimani connesso grazie all'accesso a Internet in fibra ottica ad alta velocità, che ti consente di lavorare, studiare o goderti il tuo intrattenimento digitale preferito senza problemi. 6. Potenziale futuro: Sebbene questa casa sia ben tenuta, l'unica ristrutturazione significativa da considerare è un nuovo tetto. Questo investimento garantirà che la casa rimanga un rifugio sicuro e confortevole per le generazioni a venire. Immergiti nell'idilliaco stile di vita austriaco, dove la bellezza naturale incontra il comfort rustico. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Features: - Parking - Internet - Garage - Garden 6 loc 5 cam 200 m² lotto 845 m² Feistritz an der Gail