INTRODUZIONE Con la spiaggia della costa meridionale dell'isola situata a un'estremità della strada, e una discreta selezione di negozi locali vicino all'altra, questo è un luogo ideale per coloro che non sono troppo regolarmente tentati di avventurarsi lontano dalla propria porta di casa. C'è molto da invogliare e anche da migliorare la vita familiare qui. Qualunque sia la generazione o l'età dei membri della famiglia, ci sono numerose opzioni per lo svago. Oltre alla bandiera blu sul lungomare, ci sono molti club per gli appassionati, come la vela, il golf e il tennis, solo per citarne alcuni. Situato su un terreno d'angolo con un giardino posteriore completamente recintato e un eccellente parcheggio, questo cottage indipendente georgiano risalente al 1830 è di un design individuale e offre molte caratteristiche d'epoca conservate. Internamente, ci sono circa 1.725 piedi quadrati di alloggi nella casa, con ulteriori 439 piedi quadrati nel garage annesso (che può offrire un'opportunità per un ulteriore sviluppo soggetto ai consueti permessi di pianificazione). Si tratta di un'affascinante casa di famiglia in una posizione ideale sull'isola. Essere così vicino al lungomare è destinato a garantire che non sei mai a corto di visite da parte di familiari e amici nei mesi più caldi. Per coloro che hanno bisogno di fare i pendolari, è relativamente facile con la stazione ferroviaria principale di Havant (circa 5 miglia) che collega con Londra Waterloo in un tempo medio di 1,30 ore. Dal portico d'ingresso, l'originale porta rivestita in legno massello con borchie in ghisa e pannello centrale della finestra conduce direttamente nella sala da pranzo che presenta travi in legno, un pavimento in legno di rovere scuro e un camino e focolare originali in mattoni con scaffalature incassate su entrambi i lati. Una finestra con persiane si affaccia sul vialetto. La cucina è accessibile direttamente dalla sala da pranzo ed è ben attrezzata con un'eccellente gamma di mobili che incorporano un comò. C'è ampio spazio per un tavolo per la colazione in famiglia e un grande frigorifero/congelatore indipendente. A un'estremità si trova la cucina a gas a quattro fuochi Belling e a lato una porta conduce in un piccolo, ma molto utile, ripostiglio/ripostiglio con impianto idraulico per gli elettrodomestici e che ospita la caldaia murale a gas. Il giardino d'inverno si trova su un lato della cucina, mentre sull'altro, una porta rivestita di vetro conduce al giardino. Le travi originali del soffitto aggiungono carattere alla stanza. Un caratteristico camino a incastro, con una trave annerita in bressummer, domina l'ampio salotto, con la sua grande stufa a legna che ha la capacità di riscaldare tutta la casa quando necessario. C'è scaffalature incassate su entrambi i lati e una porta rivestita in vetro per il giardino. Un bagno con doccia, con guardaroba di fronte, completa il piano terra. Dalla sala da pranzo una scala a scomparsa sale alle camere del primo piano. La prima camera da letto si trova in cima alle scale sul lato destro e ha una finestra esposta a sud, con vista lungo Bound Lane. Un camino originale con intarsio in piombo nero ha una cornice in legno bianco e piastrelle in omaggio. Il bagno di famiglia è adiacente. La seconda camera da letto si trova alla fine del corridoio e dispone di una vasta gamma di accappatoi e finestre rivolte a est e a ovest. La terza camera da letto matrimoniale si affaccia sulla parte anteriore della proprietà e dispone di un accappatoio singolo, scaffalature incassate, camino originale con cornice in legno e accesso allo spazio soppalcato. La proprietà si trova all'angolo tra Bound Lane e Selsmore Road, con un profondo cmargine erboso che costeggia la strada. Il vialetto in mattoni rossi e ghiaia si trova a un'estremità della proprietà e un garage di dimensioni triple si trova all'altra. Un portico aperto in mattoni e legno, con tetto a falde di tegole, conduce alla porta d'ingresso e un ingresso separato dà accesso direttamente al giardino d'inverno. C'è l'illuminazione esterna e le utilissime scaffalature per riporre gli stivali di gomma fangosi o sabbiosi! Sul retro il giardino è completamente recintato. In basso, un alto muro di mattoni delimita il ciglio della strada e una recinzione rivestita in legno divide la proprietà confinante. Al di sotto di una sporgenza con pannelli di vetro con struttura in legno, un sentiero in mattoni rossi conduce a una porta direttamente nel salotto, e più avanti un'altra accede alla cucina. Il prato si estende fino al patio pavimentato con arco in mattoni e specchio intarsiato, allungando l'aspetto del giardino e l'illuminazione esterna. C'è l'accesso posteriore al garage molto spazioso, che ha una porta avvolgibile elettrica, energia elettrica e alimentazione idrica. Come accennato in precedenza, il garage può offrire l'opportunità di ulteriori sistemazioni (fatte salve eventuali autorizzazioni edilizie pertinenti), tuttavia lo spazio aggiunto è ideale anche per essere utilizzato come laboratorio o sala hobby in quanto, avendo un'ampia vetrata, beneficia di luce naturale. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Banda 'E' del Consiglio comunale di Havant Rete idrica, fognature, gas ed elettricità Finestre con doppi vetri in PVC Possesso: Proprietà Classificazione EPC 'E' INDICAZIONI Dalla A27 Portsmouth – Chichester, uscita per Havant e Hayling Island. Segui la A3023 attraverso il Langstone Bridge. Rimani sulla A3023 Havant Road fino a raggiungere una rotatoria. Svoltare a sinistra su Church Road e procedere verso il lungomare fino a raggiungere Selsmore Road sulla sinistra. Dopo aver svoltato a sinistra su Selsmore Road, poco dopo troverete Bound Lane sulla destra. Features: - Garage - Garden - Parking