Una villa unica a Hvar, 1 ° fila al mare, con piscina, garage e una vista divina La villa, con una superficie di 366,86 m2, è composta da un piano terra, primo piano e mansarda, con una pianta di 134 m2. Un terreno di 834 m2 composto da: - 366 case, 86 m2, - garage in muratura per 6 veicoli, 55,10 x 16,21 m, altezza 3,00 m, - piscina esterna con acqua di mare, dimensioni 23 m2 e profondità 1,3 m, - quelle case in pietra giardino di dimensioni 6 m2. La proprietà ha un ingresso giardino accanto al garage e un ingresso superiore dalla strada laterale dove ci sono altri 2 posti auto possibili. Un totale di 7 posti auto. I garage comunicano con il porto turistico ai piedi della proprietà e la barca può essere facilmente riposta nel garage e quindi abbassata in mare. Tutto sulla proprietà è correttamente registrato nel rapporto 3/1, con permessi di costruzione e di utilizzo validi. Architetto: Jasen Mikecin - PIANO TERRA: spazio diviso, composto da tre unità indipendenti: - un bilocale con nicchia cucina in una stanza e bagno nell'altra stanza, entrambe le camere si aprono su una lunga terrazza a forma di lettera L lungo tutto l'appartamento / unità abitativa separata, dalla lunga terrazza si può scendere direttamente al giardino e comunicare con la piscina, la terrazza centrale, con doccia esterna, barbecue e un intero giardino, e scende fino al mare - soggiorno centrale e corridoio con cucina a vista e zona pranzo, camino in pietra naturale, servizi igienici, uscita centrale sul giardino e posizione centrale, ingresso da due lati (dal giardino o dall'ingresso principale nord) + corridoi e scale al primo piano - una camera con bagno e accesso ad una grande terrazza di 20 m2, direttamente collegata al giardino e tutto il resto elencato, discesa diretta al mare 1° PIANO: le scale conducono al corridoio che separa tre distinte unità abitative: - una camera più grande con bagno e loggia con vista sul mare e sul giardino - camera centrale con angolo cottura, bagno e balcone, posizione dominante nella casa, vista mare e giardino - appartamento con due camere, camera da letto e cucina separata con sala da pranzo, bagno, loggia, vista sul mare, sul promontorio stesso e sul giardino SOTTOTETTO: lo spazio, un tempo completamente "open space", è stato suddiviso nel tempo in due unità distinte, composte da: - un appartamento per quattro persone con una cucina aperta "one space", un bagno più grande, una porta finestra più grande e una finestra attraverso la casa sul tetto decorativo verso il mare e il giardino - la seconda parte del sottotetto è composta da: bagno separato, disimpegno, locale caldaia/locale macchine, locale attrezzi, lavanderia/stireria, spazio per oggetti ausiliari e necessità di manutenzione della casa CASA DEL GIARDINO - invece di un seminterrato, dimensioni 6m2 sul lato nord della casa, affondato nella recinzione come una decorazione, in realtà è destinato ad essere una sala macchine a energia solare - la batteria sarebbe immagazzinata in essa e dovrebbe essere coperta con pannelli solari, e oggi ci sono finalmente eleganti soluzioni solari - pannelli decorativi che sembrano piastrelle - dalla casa, Un sistema con una caldaia ibrida in un locale caldaia di 6.000 litri sarebbe collegato, ed è possibile estendere il sistema alla piscina e avere una piscina riscaldata + la casa funge da deposito per attrezzi da giardino, rifiuti e tutto il necessario per la manutenzione del giardino e della piscina e un garage. La villa è divisa, ogni unità abitativa ha una loggia o un balcone o una terrazza di fronte al mare e al giardino, costruita negli anni novanta, in uso per abitazioni dal 2000, costruita con materiali di prima qualità, la facciata rivestita in pregiata pietra bianca di Hvar. Le dimensioni totali sono 18 x 8,5 m, e si compone di 7 unità abitative, 7 bagni con servizi igienici, un ottavo WC separato dal salone centrale e un totale di 5 cucine. Al piano terra c'è un soggiorno aperto con volte come spazio separato, una cucina e un camino e un'uscita sul giardino. C'è anche una griglia in pietra nel giardino. Attraente giardino con terrazza, piscina, doccia in giardino, griglia in pietra, reti scout per il divertimento. La piscina con acqua di mare e un sistema di pompaggio dell'acqua di mare, che in realtà è un'opera autentica, perché è rivestita con pietra di Hvar e granito, ha una forma irregolare e dà l'impressione di naturalezza ed edonismo nel giardino. Una villa nascosta nella pineta con garage esterni da cui è possibile accedere dal camminamento verso il giardino, che può essere facilmente convertito in uno spazio commerciale, grazie all'adeguata altezza del soffitto, sopra il quale c'è una terrazza. Tali garage, con tutte le installazioni installate, appartengono ai privilegi delle domeniche di San in cui il parcheggio è limitato e quindi la pace del traffico è assicurata. Vista sul mare aperto, sulla sinistra si possono vedere Korčula e Šćedro, a destra Biševo, Vis e Paklinski isole e Sušac in lontananza... Di fronte all'intera proprietà, mare aperto con un orizzonte blu chiaro e romantico. La villa è separata da una strada speciale dalla proprietà vicina sul promontorio, e questi due edifici sono gli unici edifici sul promontorio di Sv. Domenica. Il secondo ingresso alla proprietà, sulla destra, sul lato superiore della villa. Un'interessante combinazione di pietra, legno massello, piastrelle in cotto, bicottura dal 2001. Le parti in granito delle scale per il soggiorno centrale, e il camino nel soggiorno centrale, la griglia in giardino, la piscina e la casa in pietra giardino sono fatti di pietra di Hvar. La versione più costosa di questa casa "classica mediterraneo-dalmata" implica che tutto è fatto a mano, e per l'isola questo significa molti anni di lavoro scrupoloso ed esecuzione (la pietra bianca di Hvar è difficile da trovare al giorno d'oggi perché non è più disponibile - case, garage e recinzioni sono coperti con esso - oggi non disponibile per i nuovi edifici a meno che le vecchie case non vengano acquistate e smantellate e la pietra restaurata e ri-posata - era ancora disponibile durante la costruzione di questa casa, ma ora non più!). L'immobile può essere visionato in qualsiasi momento... Attualmente, la casa è utilizzata per scopi turistici, quindi le camere sono decorate in stile mediterraneo, tutto è in cotto, parti delle scale in granito, un camino in pietra di Hvar nel soggiorno / salotto dove si trova attualmente la reception. L'arredamento è realizzato in legno massello, tutte le stanze sono completamente arredate, la casa non ha riscaldamento centralizzato, ma tutto è previsto per l'energia solare, lo scaldabagno e l'alimentazione sono ibridi, tutto è portato a uno stato di doppia energia, quindi l'acquirente può completare quella parte del progetto per l'energia solare per la quale tutto è preparato. Viene offerto completamente arredato, pronto a muoversi o non arredato previo accordo. ... Features: - Balcony - Garden - Barbecue - Terrace - Parking - Garage - SwimmingPool
