ISTRIA, LOBORIKA Villa perfetta per il turismo con contenuti ricchi.
Location: Istarska županija, Ližnjan, Valtura. ISTRIA, LOBORIKA Villa perfetta per il turismo con ricchi contenuti Offriamo la proprietà perfetta per chi cerca una villa a scopo turistico. , un giardino per la coltivazione di ortaggi e olive biologici, il tutto su un ampio terreno di 1780 m2 . L'attrezzatura della proprietà soddisferà anche quelli con i criteri più esigenti. Il concetto della villa: 1. Il seminterrato della casa è costituito da una cantina, un corridoio, un ripostiglio e un bagno. Accanto alla villa si trova un appartamento con ingresso indipendente, composto da un disimpegno, una cucina con soggiorno, una camera da letto e un bagno, e l'appartamento dispone di un terrazzo coperto. 2. Il piano terra della villa è composto da un disimpegno, una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno con grande camino a legna, tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Ci sono due terrazze coperte al piano terra. 3. Il primo piano della villa è composto da un disimpegno, una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno, tre ampie camere da letto, due bagni, una stanza con sauna e jacuzzi e una stanza con attrezzi ginnici. Il primo piano ha un balcone scoperto. Il soggiorno è dominato da un camino a legna. 4. Il secondo piano della villa è composto da una mini cucina con angolo bar, una sala per giochi sociali (freccette, biliardo), tre camere da letto e due bagni. Il secondo piano ha un balcone scoperto. La casa è costruita con materiali di prima qualità, ricoperta di pietra d'Istria all'esterno, granito (Shiwakashi-Ivory brown) e massicci elementi in pietra all'interno. Sulla parte esterna del cortile della casa sono presenti i servizi ausiliari: 1. Locale caldaia con deposito. 2. Baldacchino come contenitore. 3. Sala macchine per la piscina. 4. Cucina esterna coperta composta da cucina attrezzata con zona pranzo e wc. La sala da pranzo è dominata da un bellissimo tavolo in pietra altamente lavorata. 5. Ampio multicampo sportivo con superficie bergo, per basket, pallavolo, ping pong, calcio balilla, babington. 6. Parco giochi per bambini con trampolino, altalena e scivolo. 7. Grande piscina per adulti, piccola piscina per bambini, jacuzzi con idromassaggio, cascata. Superficie totale 67m2. La piscina ha acqua riscaldata, con pompa di calore, importante per prima e dopo la stagione estiva. 8. La parte erbosa del cortile di 500 m2 ha l'irrigazione automatica del prato. Accanto alla casa c'è un orto dove si coltivano ortaggi per uso personale. Il giardino, il prato e gli ulivi hanno l'irrigazione automatica dal proprio pozzo interrato (senza costi aggiuntivi). 9. Parcheggio scoperto per almeno 6 auto. Tutti gli ambienti della villa sono riscaldati con riscaldamento centralizzato a gas, legna o pellet, ed ogni stanza è dotata di impianto di aria condizionata. La villa ha internet super veloce. La posizione della villa è a 6 km dal mare, a 3 km dall'autostrada ea soli 7 km dal centro di Pola. L'immobile viene venduto arredato e come tale rappresenta un'ideale opportunità di investimento e ritorno sull'investimento attraverso la locazione turistica. Potete contattarci per tutti i dettagli sull'immobile e sull'attività turistica dell'immobile stesso. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35233 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com
