CARICAMENTO... EUR 115.000 EUR 98.000 Un'opportunità unica nel cuore selvaggio e affascinante dell'Ogliastra. Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 10.000 m², immerso in un contesto naturale spettacolare e a pochi passi dalla suggestiva foresta demaniale di Bingionniga. Un angolo di paradiso dove la bellezza incontaminata della Sardegna incontra la comodità della vicina statale SS125, garantendo facile accesso a tutti i principali servizi e luoghi d’interesse. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra natura e comodità: situata a pochi minuti dal pittoresco parco di Su Crabiolu e vicina alle eccellenze vinicole locali come la rinomata Cantina Antichi Poderi di Jerzu. Inoltre, sei a un passo da alcune delle meraviglie naturali più conosciute dell’Ogliastra: le spettacolari grotte Su Marmuri di Ulassai (10 km) e le incantevoli spiagge di Su Sirboni e Cea (solo 15 km), celebri per le loro acque cristalline e le sabbie bianchissime. Vantaggi esclusivi: - È già stato approvato un progetto per la costruzione di una villa di pregio, vedi foto progetto. - La villa sarà dotata di un giardino con parco privato e di una piscina, rendendola un'opzione ideale anche come investimento redditizio. - Inclusi nel prezzo dell'annuncio sono già compresi progetti esistenti, pronti per l’utilizzo. - Il venditore offre gratuitamente il suo supporto per la costruzione, con contatti diretti con geometri, ingegneri e ditte edili, rendendo l'intero processo semplice e senza preoccupazioni. - A completare l'offerta, nel caso in cui decida di realizzare la villa, il venditore è disponibile a collaborare con un professionista specializzato nell'accoglienza turistica per la gestione dell’immobile in affitto, con un pacchetto clienti già disponibile, qualora fosse questo l’interesse di acquisto e investimento. Con un indice di edificabilità dello 0,03 e una posizione pianeggiante con vista panoramica mozzafiato, questa proprietà è perfetta per costruire una dimora esclusiva, con la garanzia di servizi e supporto di qualità per ogni fase del progetto. Inoltre, la presenza di una vena d’acqua certificata aggiunge ulteriore valore a questa eccezionale opportunità. Personalizzazione su misura: Qualora si desideri realizzare una villa più piccola o completamente personalizzata, è possibile adattare il progetto alle proprie esigenze e preferenze. Il terreno offre grande flessibilità per creare una soluzione abitativa unica e su misura, sempre con il supporto del venditore e dei professionisti locali per ogni fase della costruzione. Non perdere l’occasione di costruire la tua casa dei sogni in uno dei luoghi più affascinanti e autentici della Sardegna, a soli 71 km da Cagliari. Il tuo angolo di paradiso ti aspetta, con tutto il progetto già pronto per essere realizzato. 10.000 m² Jerzu
CARICAMENTO... EUR 59.000 EUR 54.900 Benvenuti a Jerzu Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera una casa confortevole che per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio . Grazie ai suoi bassi costi di gestione , soprattutto per chi cerca di minimizzare le spese operative, alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche, si presta a molteplici utilizzi, garantendo un rendimento a lungo termine. Lungo la via del centro storico del paese, posizione che domina la Valle del Pardu, si propone in vendita un'abitazione indipendente in ottime condizioni generali. La proprietà si compone di ingresso, una comoda cantina utile come deposito o eventuale bagno, al piano superiore è presente un soggiorno, curato nei dettagli e negli arredi. Tutti gli spazi disponibili, infatti, sono stati sfruttati al meglio. Il sottoscala viene oggi utilizzato usato come cassettiera e armadio. Al piano superiore troviamo una cucina attrezzata di tutti gli accessori nonché un caminetto perfettamente funzionante; al piano superiore troviamo una comoda stanza da letto matrimoniale ed un bagno. All’ultimo piano infine è presente una piccola zona destinata ad archivio che da accesso alla terrazza parzialmente coperta. Ogni spazio interno è stato curato nei minimi dettagli, ricavando dalle nicchie e dai ripiani essenziali. Gli infissi sono in legno, nuovi, come gli impianti idrico ed elettrico che si trovano in ottimo stato, pompa di calore in ogni piano, classe energetica B. L'abitazione viene venduta completa di arredi , come in foto. GEO : La struttura si trova a Jerzu (OG), a 15 minuti dalle spiagge incontaminate di Cardedu (Museddu, Perda e Pera, Foddini), Gairo S. Elena (Su Sirboni e Coccorrocci), Tertenia e Barisardo ea 30 minuti dalle imponenti vette del Gennargentu; poco distanti poi ci sono delle grotte tra le più belle in Europa (Ulassai, Grotte Su Marmuri a 3 km e Gairo Taquisara a 7 km); dista inoltre 30 minuti dall'aeroporto di Tortoli e dal porto di Arbatax; Percorrendo poi la s. S. 125 si arriva in circa 80 minuti a Cagliari, capoluogo di provincia. Features: - Air Conditioning - Furnished 5 loc 94 m² Jerzu