EUR 970.000

Negli appartamenti Škuncin vicino a Novalja a Pag si vende la villa in costruzione con piscina e vista panoramica sul mare. Si sviluppa su due livelli, piano terra 171 mq e primo piano 121 mq, superficie lorda totale circa 238 mq. Al piano terra è composto da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, wc, sauna, ripostiglio, wc con doccia, ampio terrazzo coperto. Al piano superiore ci sono 4 camere da letto, ognuna con il proprio balcone, 3 bagni, diversi corridoi con armadi. Cortile di circa 400 m2. Piscina 36 mq. Più posti auto. Attrezzatura eccellente. Posizione tranquilla immersa nel verde. Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

5 loc

238 m²

lotto 400 m²

Novalja

EUR 330.000

EUR 300.000

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Zubovići. PAG, ZUBOVIĆI - Casa con 4 appartamenti vicino a Novalja Casa in vendita a Zubovići sull'isola di Pag. La casa è composta da 4 appartamenti su tre piani. La casa ha una bellissima terrazza con vista sulla baia di Pag e dista solo 200 metri dalla spiaggia. Nel nord-est dell'isola di Pag si trovano gli insediamenti di Vidalići, Kustići, Zubovići e Metajna, che collettivamente vengono chiamati Barbati. Una strada pittoresca attraverso un paesaggio costellato di muretti a secco conduce a Zubovići, che è il centro di Barbat, e si trova tra Kustić e Metajna. Il luogo è situato su una piccola collina, e il panorama è dominato dalla Chiesa Parrocchiale dell'Immacolata, costruita nel 1854. La mancanza di vegetazione e l'abbondanza di pietra qui, come su gran parte dell'isola, danno un'impronta al paesaggio, e c'è una vista particolarmente bella sulla baia di Pago. Nel villaggio stesso si estende la bellissima spiaggia di ciottoli Veli Žal, mentre l'altra famosa e un po' nascosta spiaggia "Robinson" nel villaggio di Dražica è raggiungibile attraverso un sentiero stretto e tortuoso - dista circa 200 metri. Questa proprietà è un investimento ideale per una locazione turistica ma anche per una vacanza in famiglia. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27256 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

6 loc

4 cam

165 m²

Novalja

EUR 1.550.000

PAG, NOVALJA - Villa di lusso con piscina.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Villa di lusso con piscina Bellissima villa in vendita sull'isola di Pag a Novalja, a circa 500 metri dal mare, con piscina e ampio giardino. La villa è composta da un piano terra e 1 piano. Si compone di: PIANO TERRA: ingresso, WC, soggiorno, cucina e sala da pranzo, dispensa cucina, ripostiglio, camera da letto, bagno, terrazzo, piscina, zona soggiorno, giardino, 3 posti auto. 1° PIANO: disimpegno, 3 camere da letto, 2 guardaroba, 3 bagni, 3 terrazzi, scala, zona sociale. C'è anche una piscina a sfioro con lounge, una zona prendisole e un'ampia terrazza. I materiali utilizzati sono della più alta classe. Ceramiche e sanitari, impianti multi condizionamento, riscaldamento a pavimento, carpenteria in alluminio. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28006 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

12 loc

4 cam

243 m²

Novalja

EUR 879.452

PAG, NOVALJA - Lussuoso appartamento con piscina, S1, Z1.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Lussuoso appartamento in un nuovo edificio, S1, Z1 In vendita è un lussuoso appartamento al piano terra con piscina e giardino sull'isola di Pag a Novalja. L'appartamento offre una splendida vista sul mare e l'edificio si trova a circa 500 metri dal mare. Si compone di: ingresso/disimpegno, wc, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazzi coperti, piscina, giardino, 2 posti auto. Le pareti divisorie saranno realizzate con doppi pannelli in cartongesso con riempimento in lana minerale, spessore totale pari a 10 cm. I pavimenti della cucina, dei bagni e dei servizi igienici saranno realizzati in piastrelle di ceramica, che dovranno avere determinate proprietà antiscivolo e di resistenza, mentre i pavimenti della zona ingresso/corridoio, soggiorno e sala da pranzo e delle camere da letto saranno realizzati in piastrelle di ceramica. parquet destinato alla posa su impianto di riscaldamento a pavimento. L'isolamento termico e acustico verrà installato sulla struttura del pavimento, spessore secondo il calcolo e massetto sopra lo strato di pellicola in PVC. Il massetto dovrà essere separato dalle pareti, in modo da ottenere l'effetto di “pavimento galleggiante”, per un migliore isolamento acustico. Nelle zone umide (servizi igienici), il pavimento è inoltre isolato con un rivestimento impermeabilizzante polimero-cemento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27987 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

179 m²

Novalja

EUR 640.773

PAG, NOVALJA - Attico con piscina, S3, Z2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Attico con piscina, S3, Z2 Attico di lusso in vendita al secondo piano con piscina sull'isola di Pag a Novalja. L'appartamento offre una splendida vista sul mare e l'edificio si trova a circa 500 metri dal mare. Si compone di: ingresso/disimpegno, wc, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo coperto, piscina, ripostiglio, 2 posti auto. Le pareti divisorie saranno realizzate con doppi pannelli in cartongesso con riempimento in lana minerale, spessore totale pari a 10 cm. I pavimenti della parte cucina, dei bagni e dei servizi igienici saranno realizzati in piastrelle di ceramica, che dovranno avere determinate proprietà antiscivolo e di resistenza, mentre i pavimenti della zona ingresso/corridoio, soggiorno e sala da pranzo e delle camere da letto saranno previsti in essere realizzato in parquet destinato alla posa su impianto di riscaldamento a pavimento. L'isolamento termico e acustico verrà installato sulla struttura del pavimento, spessore secondo il calcolo e massetto sopra lo strato di pellicola in PVC. Il massetto dovrà essere separato dalle pareti, in modo da ottenere l'effetto di “pavimento galleggiante”, per un migliore isolamento acustico. Nelle zone umide (servizi igienici), il pavimento è inoltre isolato con un rivestimento impermeabilizzante polimero-cemento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27997 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

131 m²

piano 2

Novalja

EUR 840.595

PAG, NOVALJA - Lussuoso appartamento con piscina, S1, Z2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Lussuoso appartamento con piscina, S1, Z2 In vendita è un lussuoso appartamento al piano terra con piscina e giardino sull'isola di Pag a Novalja. L'appartamento offre una splendida vista sul mare e l'edificio si trova a circa 500 metri dal mare. Si compone di: ingresso/corridoio, WC, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazzi coperti, piscina, giardino, salone coperto, 2 posti auto. Le pareti divisorie saranno realizzate con doppi pannelli in cartongesso con riempimento in lana minerale, spessore totale pari a 10 cm. I pavimenti della parte cucina, dei bagni e dei servizi igienici saranno realizzati in piastrelle di ceramica, che dovranno avere determinate proprietà antiscivolo e di resistenza, mentre i pavimenti della zona ingresso/corridoio, soggiorno e sala da pranzo e delle camere da letto saranno previsti in essere realizzato in parquet destinato alla posa su impianto di riscaldamento a pavimento. L'isolamento termico e acustico verrà installato sulla struttura del pavimento, spessore secondo il calcolo e massetto sopra lo strato di pellicola in PVC. Il massetto dovrà essere separato dalle pareti, in modo da ottenere l'effetto di “pavimento galleggiante”, per un migliore isolamento acustico. Nelle zone umide (servizi igienici), il pavimento è inoltre isolato con un rivestimento impermeabilizzante polimero-cemento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27995 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

172 m²

Novalja

EUR 640.381

PAG, NOVALJA - Lussuoso appartamento con piscina, S2, Z2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Lussuoso appartamento con piscina, S2, Z2 In vendita è un lussuoso appartamento al primo piano con piscina sull'isola di Pag a Novalja. L'appartamento offre una splendida vista sul mare e l'edificio si trova a circa 500 metri dal mare. Si compone di: ingresso/disimpegno, wc, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo coperto, piscina, ripostiglio, 2 posti auto. Le pareti divisorie saranno realizzate con doppi pannelli in cartongesso con riempimento in lana minerale, spessore totale pari a 10 cm. I pavimenti della cucina, dei bagni e dei servizi igienici saranno realizzati in piastrelle di ceramica, che dovranno avere determinate proprietà antiscivolo e di resistenza, mentre i pavimenti della zona ingresso/corridoio, soggiorno e sala da pranzo e delle camere da letto saranno realizzati in piastrelle di ceramica. parquet destinato alla posa su impianto di riscaldamento a pavimento. L'isolamento termico e acustico verrà installato sulla struttura del pavimento, spessore secondo il calcolo e massetto sopra lo strato di pellicola in PVC. Il massetto dovrà essere separato dalle pareti, in modo da ottenere l'effetto di “pavimento galleggiante”, per un migliore isolamento acustico. Nelle zone umide (servizi igienici), il pavimento è inoltre isolato con un rivestimento impermeabilizzante polimero-cemento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27996 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

131 m²

piano 1

Novalja

EUR 675.759

PAG, NOVALJA - Lussuoso attico con piscina, S3, Z1.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Lussuoso attico con piscina, S3, Z1 In vendita un lussuoso attico al secondo piano con piscina e terrazza sul tetto sull'isola di Pag a Novalja. L'appartamento offre una splendida vista sul mare e l'edificio si trova a circa 500 metri dal mare. Si compone di: ingresso/disimpegno, wc, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazzi coperti, piscina, ripostiglio, 2 posti auto. Le pareti divisorie saranno realizzate con doppi pannelli in cartongesso con riempimento in lana minerale, spessore totale pari a 10 cm. I pavimenti della parte cucina, dei bagni e dei servizi igienici saranno realizzati in piastrelle di ceramica, che dovranno avere determinate proprietà antiscivolo e di resistenza, mentre i pavimenti della zona ingresso/corridoio, soggiorno e sala da pranzo e delle camere da letto saranno previsti in essere realizzato in parquet destinato alla posa su impianto di riscaldamento a pavimento. L'isolamento termico e acustico verrà installato sulla struttura del pavimento, spessore secondo il calcolo e massetto sopra lo strato di pellicola in PVC. Il massetto dovrà essere separato dalle pareti, in modo da ottenere l'effetto di “pavimento galleggiante”, per un migliore isolamento acustico. Nelle zone umide (servizi igienici), il pavimento è inoltre isolato con un rivestimento impermeabilizzante polimero-cemento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27992 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

138 m²

piano 2

Novalja

EUR 690.851

PAG, NOVALJA - Lussuoso appartamento con piscina, S2, Z1.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Lussuoso appartamento in un nuovo edificio, S1, Z1 In vendita è un lussuoso appartamento al primo piano con piscina e giardino sull'isola di Pag a Novalja. L'appartamento offre una splendida vista sul mare e l'edificio si trova a circa 500 metri dal mare. Si compone di: ingresso/disimpegno, wc, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo coperto, piscina, ripostiglio, 2 posti auto. Le pareti divisorie saranno realizzate con doppi pannelli in cartongesso con riempimento in lana minerale, spessore totale pari a 10 cm. I pavimenti della cucina, dei bagni e dei servizi igienici saranno realizzati in piastrelle di ceramica, che dovranno avere determinate proprietà antiscivolo e di resistenza, mentre i pavimenti della zona ingresso/corridoio, soggiorno e sala da pranzo e delle camere da letto saranno realizzati in piastrelle di ceramica. parquet destinato alla posa su impianto di riscaldamento a pavimento. L'isolamento termico e acustico verrà installato sulla struttura del pavimento, spessore secondo il calcolo e massetto sopra lo strato di pellicola in PVC. Il massetto dovrà essere separato dalle pareti, in modo da ottenere l'effetto di “pavimento galleggiante”, per un migliore isolamento acustico. Nelle zone umide (servizi igienici), il pavimento è inoltre isolato con un rivestimento impermeabilizzante polimero-cemento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27988 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

141 m²

piano 1

Novalja

EUR 1.799.000

NOVALJA, POTOČNICA - Villa di lusso su una bellissima proprietà.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Potočnica. NOVALJA, POTOČNICA - Villa di lusso su una bellissima proprietà 280 m2: 10 ospiti, 3 camere da letto, 3 bagni, 4 WC, piscina riscaldata, jacuzzi, sauna, palestra, parcheggio, giardino di 900 m2. Se vuoi sperimentare la vera vita all'aria aperta, questa villa è il posto giusto per farlo. Si trova in una tenuta esclusiva nelle immediate vicinanze di Novalja, è arredato secondo standard elevati, in tonalità luminose e colorate e offre meravigliosi extra, come una grande piscina riscaldata, un soggiorno all'aperto con un grande schermo TV, un bar estivo e molto altro, la spiaggia è nelle vicinanze e la villa offre una splendida vista sul mare. La villa può ospitare 8 persone in 3+1 camere da letto. Tre camere doppie dispongono di letto king-size, lussuosa biancheria da letto Ralph Lauren, bagno privato rivestito in marmo onice con cabina doccia separata e accesso a un balcone o terrazza. Un'ulteriore quarta camera da letto ha un divano letto. La camera da letto principale dispone di un'ulteriore lussuosa cabina armadio e di una terrazza con vista sul mare. Attraversa le porte panoramiche in vetro sul tuo ponte privato e goditi la tua casa all'aperto. La sala da pranzo all'aperto offre un luogo piacevole in cui gustare il pasto mentre si guarda il tramonto sull'isola di Pag, non c'è niente di meglio dell'odore di una calda brezza marina. Il cortile contiene un bar estivo con macchina per il ghiaccio e barbecue, e una doccia esterna che vi rinfrescherà prima di nuotare in piscina. Gli spazi interni ed esterni sono magnificamente combinati, sia che tu vaghi nel paesaggistico giardino mediterraneo o nuoti nella tua piscina privata, ti viene offerta una completa privacy. Lo stile di vita moderno continua all'interno della villa, con pavimenti piastrellati, pareti in onice, dipinti moderni e mobili contemporanei. L'ampio soggiorno a pianta aperta dispone di un divano in pelle di design, soffitti Artemide, TV al plasma Samsung e sistema audio surround Bose®. La cucina dalle linee pulite è completamente attrezzata con elettrodomestici da cucina Bosch. Enoteca o cosiddetta sala relax con ricca selezione di vini pregiati, sistema di raffreddamento automatico, ripiani in teak e illuminazione a LED. Questa villa è un ottimo investimento e ha un buon lavoro. Si può raggiungere un reddito annuo superiore a 100.000 euro. Si affitta ad un prezzo medio di euro 1.250,00 al giorno, e viene affittato per 4 mesi l'anno. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27530 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

280 m²

Novalja

EUR 247.000

PAG, NOVALJA - Moderno appartamento 60 metri dal mare, A2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Appartamento moderno a 60 metri dal mare, A2 È in vendita un appartamento di 61,75 m2 di superficie abitabile, situato al primo piano di un edificio residenziale. L'appartamento contiene: 2 camere da letto, 2 bagni, cucina, soggiorno e sala da pranzo e 2 terrazze. Ad ogni appartamento viene assegnato gratuitamente un posto auto con possibilità di acquistarne un altro. Gli appartamenti saranno disposti su mezzi piani, in modo che ogni appartamento abbia la vista sul mare. L'intero edificio sarà in cemento armato, trattato con isolante da 10 cm. Le finestre e le pareti saranno dotate di zanzariere integrate con avvolgibili sollevabili elettrici. La ceramica è a scelta del cliente. Su richiesta del cliente è possibile installare il riscaldamento a pavimento. Il trasloco è previsto per giugno 2025. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28852 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

62 m²

piano 1

Novalja

EUR 290.000

PAG, NOVALJA - Appartamento moderno a 60 metri dal mare, S1.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Appartamento moderno a 60 metri dal mare, S1 È in vendita un appartamento di 61,5 m2 di superficie abitabile, situato al piano terra di un edificio residenziale. L'appartamento contiene: 2 camere da letto, 2 bagni, cucina, soggiorno e sala da pranzo, 2 terrazze e un giardino di 115 mq. Ad ogni appartamento viene assegnato gratuitamente un posto auto con possibilità di acquistarne un altro. Come già accennato l'appartamento dispone di un ampio piazzale di ca. 115 mq, con possibilità di realizzare una piscina con zona solarium. Gli appartamenti saranno disposti su mezzi piani, in modo che ogni appartamento abbia la vista sul mare. L'intero edificio sarà in cemento armato, trattato con isolante da 10 cm. Le finestre e le pareti saranno dotate di zanzariere integrate con avvolgibili sollevabili elettrici. La ceramica è a scelta del cliente. Su richiesta del cliente è possibile installare il riscaldamento a pavimento. Il trasloco è previsto per giugno 2025. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28850 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

62 m²

Novalja

EUR 258.000

PAG, NOVALJA - Appartamento moderno 60m dal mare, S2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Appartamento moderno a 60 metri dal mare, S2 È in vendita un appartamento di 64,5 m2 di superficie abitabile, situato al primo piano di un edificio residenziale. L'appartamento contiene: 2 camere da letto, 2 bagni, cucina, soggiorno e sala da pranzo e 2 terrazze. Ad ogni appartamento viene assegnato gratuitamente un posto auto con possibilità di acquistarne un altro. Gli appartamenti saranno disposti su mezzi piani, in modo che ogni appartamento abbia la vista sul mare. L'intero edificio sarà in cemento armato, trattato con isolante da 10 cm. Le finestre e le pareti saranno dotate di zanzariere integrate con avvolgibili sollevabili elettrici. La ceramica è a scelta del cliente. Su richiesta del cliente è possibile installare il riscaldamento a pavimento. Il trasloco è previsto per giugno 2025. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28851 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

65 m²

piano 1

Novalja

EUR 252.000

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Appartamento moderno a 60 metri dal mare, S3 È in vendita un appartamento di 63 m2 di superficie abitabile, situato al secondo piano di un edificio residenziale. L'appartamento contiene: 2 camere da letto, 2 bagni, cucina, soggiorno e sala da pranzo e 2 terrazze. Ad ogni appartamento viene assegnato gratuitamente un posto auto con possibilità di acquistarne un altro. Gli appartamenti saranno disposti su mezzi piani, in modo che ogni appartamento abbia la vista sul mare. L'intero edificio sarà in cemento armato, trattato con isolante da 10 cm. Le finestre e le pareti saranno dotate di zanzariere integrate con avvolgibili sollevabili elettrici. La ceramica è a scelta del cliente. Su richiesta del cliente è possibile installare il riscaldamento a pavimento. Il trasloco è previsto per giugno 2025. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28853 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

63 m²

piano 2

Novalja

EUR 750.000

STARA NOVALJA - due case in costruzione in seconda fila al mare.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Stara Novalja. STARA NOVALJA - due case in costruzione in seconda fila al mare Emozionante opportunità di investimento! Questa casa trifamiliare in costruzione si trova in una posizione straordinaria con un'incredibile vista sul mare e ad una distanza di 180 metri dalla spiaggia. Questa proprietà è composta da 3 case in fila, di cui sono in vendita le due estremità: i lati sinistro e destro. La superficie totale utilizzabile è di ben 220 m2, compresa una spaziosa piscina, giardino e parcheggio accessibile direttamente dalla casa. Ogni casa ha una disposizione spaziale identica, che comprende un piano terra con cucina, un ampio soggiorno, una sala da pranzo, un bagno e una lavanderia. All'esterno della terrazza si trova una piscina a sfioro di 10 x 5 metri, che offre un ulteriore livello di lusso. Al primo piano troviamo un disimpegno, 3 camere da letto con bellissima vista mare, due bagni ed un ampio terrazzo. Un tetto piano calpestabile offre la possibilità di usufruire di vasche idromassaggio, un lettino prendisole e uno spazio aggiuntivo adattato per una cucina estiva o una palestra, il tutto secondo i desideri del futuro proprietario. Oltre all'incredibile posizione, la struttura si trova a soli 5 minuti di auto dal centro di Novalja, dove vengono offerti vari servizi turistici e sociali. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27457 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

5 loc

3 cam

220 m²

lotto 70 m²

Novalja

EUR 310.000

PAG, NOVALJA - Appartamento ammobiliato in una nuova costruzione.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Appartamento ammobiliato in una nuova costruzione Si vende un appartamento trilocale arredato con vista panoramica sulla città e sul mare in una nuova costruzione. L'appartamento è di 92 mq lordi e 85 mq netti. Si compone di: - tre camere da letto - bagno + WC - soggiorno con cucina - ampio corridoio - terrazza coperta (24m2) - due posti auto Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e l'appartamento è completamente attrezzato. Facciata 10 cm, aria condizionata Daikin, ceramica 1 kl, carpenteria in PVC con 3 strati di vetro, persiane in alluminio, ascensori elettrici e altro. L'appartamento è completamente arredato e viene venduto così com'è. Certificato energetico A+ Novalja è un centro turistico e il porto centrale dell'isola di Pag e della contea di Lika-Senj. Bellezze naturali, tra cui spiccano le belle e spaziose spiagge sabbiose nelle vicinanze di Novalja, il piacevole clima mediterraneo, il ricco patrimonio culturale e storico, una varietà di offerte culturali e artistiche, di intrattenimento e sportive e ricreative, la cucina locale e ottimi collegamenti di trasporto con la terraferma rendono Novalja una destinazione molto desiderabile e ambita per vivere e trascorrere le vacanze. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26809 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

85 m²

piano 2

Novalja

EUR 364.490

PAG, NOVALJA - Spazioso appartamento con vista mare, S.2.5.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Spazioso appartamento con vista mare, S.2.5 Bellissimo appartamento in vendita a Novalja sull'isola di Pag. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale. Si compone di: ingresso, vestibolo, soggiorno con cucina, 2 bagni, 3 camere, loggia, 2 balconi coperti, 1 posto auto. Superficie netta totale: 104,14 m2. Superficie lorda totale: 130,36 m2. Si tratta di una posizione attraente con una splendida vista sul mare, a pochi minuti dalla spiaggia. Nuova costruzione di qualità dell'architettura moderna. Infissi in PVC di alta qualità con vetro a tre strati, zanzariere e persiane elettriche in alluminio. Il riscaldamento a pavimento è stato installato in tutte le stanze, così come l'aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento nelle camere da letto e nel soggiorno. Igienico-sanitario di prima classe, porta d'ingresso antiscasso. Pronto per trasferirsi nel 5° mese del 2024. L'immobile è soggetto al sistema IVA (persona giuridica) e l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27079 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

104 m²

piano 2

Novalja

EUR 244.335

PAG, NOVALJA - Moderno appartamento con vista mare, S.2.3.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Moderno appartamento con vista mare, S.2.3. Bellissimo appartamento in vendita a Novalja sull'isola di Pag. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale. Si compone di: ingresso, corridoio, soggiorno con cucina, bagno, 2 camere, loggia, balcone coperto, 1 posto auto. Superficie netta totale: 69,81 m2. Superficie lorda totale: 85,16 m2. Si tratta di una posizione attraente con una splendida vista sul mare, a pochi minuti dalla spiaggia. Nuova costruzione di qualità dell'architettura moderna. Infissi in PVC di alta qualità con vetro a tre strati, zanzariere e persiane elettriche in alluminio. Il riscaldamento a pavimento è stato installato in tutte le stanze, così come l'aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento nelle camere da letto e nel soggiorno. Igienico-sanitario di prima classe, porta d'ingresso antiscasso. Pronto per trasferirsi nel 5° mese del 2024. L'immobile è soggetto al sistema IVA (persona giuridica) e l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27078 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

70 m²

piano 2

Novalja

EUR 181.125

PAG, NOVALJA - Nuova costruzione con vista mare, S.1.4.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Nuova costruzione con vista mare, S.1.4. Bellissimo appartamento in vendita a Novalja sull'isola di Pag. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale. Si compone di: ingresso, soggiorno con cucina, bagno, 2 camere da letto, loggia, balcone coperto, 1 posto auto. Superficie netta totale: 51,75 m2. Superficie lorda totale: 64,24 m2. Si tratta di una posizione attraente con una splendida vista sul mare, a pochi minuti dalla spiaggia. Nuova costruzione di qualità dell'architettura moderna. Infissi in PVC di alta qualità con vetro a tre strati, zanzariere e persiane elettriche in alluminio. Il riscaldamento a pavimento è stato installato in tutte le stanze, così come l'aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento nelle camere da letto e nel soggiorno. Igienico-sanitario di prima classe, porta d'ingresso antiscasso. Pronto per trasferirsi nel 5° mese del 2024. L'immobile è soggetto al sistema IVA (persona giuridica) e l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27076 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

52 m²

piano 1

Novalja

EUR 247.660

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja.

2 loc

1 cam

71 m²

Novalja

EUR 216.125

PAG, NOVALJA - Moderno appartamento vicino al mare, A.0.1.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Moderno appartamento vicino al mare, A.0.1. Bellissimo appartamento in vendita a Novalja sull'isola di Pag. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio. Si compone di: ingresso, soggiorno con cucina, bagno, camera da letto, loggia, terrazzo coperto, giardino (93,91 mq), 1 posto auto. Superficie netta totale: 61,75 m2. Superficie lorda totale: 161,15 m2. Si tratta di una posizione attraente con una splendida vista sul mare, a pochi minuti dalla spiaggia. Nuova costruzione di qualità dell'architettura moderna. Infissi in PVC di alta qualità con vetro a tre strati, zanzariere e persiane elettriche in alluminio. Il riscaldamento a pavimento è stato installato in tutte le stanze, così come l'aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento nelle camere da letto e nel soggiorno. Igienico-sanitario di prima classe, porta d'ingresso antiscasso. Pronto per trasferirsi nel 5° mese del 2024. L'immobile è soggetto al sistema IVA (persona giuridica) e l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27072 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 loc

1 cam

62 m²

Novalja

EUR 290.185

PAG, NOVALJA - Spazioso appartamento vicino al mare, S1.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Spazioso appartamento vicino al mare, S1 Bellissimo appartamento in vendita a Novalja sull'isola di Pag. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio. Si compone di: ingresso, ingresso, soggiorno con cucina, wc, bagno, 2 camere da letto, loggia, terrazzo coperto, giardino (131m2), 1 posto auto. Superficie netta totale: 82,91 m2. Superficie lorda totale: 216,18 m2. Si tratta di una posizione attraente con una splendida vista sul mare, a pochi minuti dalla spiaggia. Nuova costruzione di qualità dell'architettura moderna. Infissi in PVC di alta qualità con vetro a tre strati, zanzariere e persiane elettriche in alluminio. Il riscaldamento a pavimento è stato installato in tutte le stanze, così come l'aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento nelle camere da letto e nel soggiorno. Igienico-sanitario di prima classe, porta d'ingresso antiscasso. Pronto per trasferirsi nel 5° mese del 2024. L'immobile è soggetto al sistema IVA (persona giuridica) e l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27071 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

83 m²

Novalja

EUR 275.000

ISOLA DI PAG, NOVALJA - Casa indipendente nel centro di Novalja.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ISOLA DI PAG, NOVALJA - Casa indipendente nel centro di Novalja Offriamo una casa indipendente situata in una posizione eccezionale nel cuore di Novalja, sull'isola di Pag. La casa è composta da un piano terra e un primo piano con giardino, un monolocale separato e un ripostiglio in muratura. Al piano terra c'è una grande stanza, cucina, sala da pranzo, bagno e toilette. Al piano terra si trova anche un monolocale con ingresso indipendente. Al primo piano ci sono quattro camere doppie, una camera singola, un bagno e una toilette. Oltre alla casa e al giardino di 35 mq, è presente anche un ripostiglio in muratura di 12 mq. La casa si trova in una posizione eccezionale, a soli 5 minuti a piedi dal mare e a 100 metri dal negozio più vicino. Dispone di parcheggio privato ed è adatto come immobile abitativo, vacanza o affitto turistico. LA RACCOMANDAZIONE DELL'AGENTE! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26325 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

9 loc

7 cam

164 m²

lotto 35 m²

Novalja

EUR 800.000

3 cam

220 m²

Novalja