Casa in vendita a Slatine na Čiovo, prima fila al mare con accesso alla spiaggia (nessuna strada in mezzo, uscita diretta dal cortile alla spiaggia). Una posizione unica e una combinazione di cortile regolare e pianeggiante, accesso diretto ad una spiaggia di ciottoli, mare limpido e una meravigliosa vista panoramica aperta. La superficie terrestre è di 753 m2, di cui 489 m2 destinati alla costruzione. Superficie abitabile: 260 m2 Terrazze: 40m2 + 50m2 Camere: 5 + 1 appartamento Posti letto: 12+6 Bagni: 4 Cucine: 2 Sala da pranzo: 1 (per 12 persone) Soggiorno: 1 (3 divani pieghevoli) Parcheggio: 8+ Garage e cantina: 80m2 Palestra, attività ricreative: 30m2 Piscina esterna: 30 mq + idromassaggio riscaldato (jacuzzi) Altro: 6 condizionatori, due camini per il riscaldamento tramite camino interno o stufa a legna. Internet ottico veloce, TV satellitare. La casa dispone di 260m2 (senza soffitta e garage). Le terrazze sono 40 mq al secondo piano e 50 mq al primo. È stata costruita nel 1981. Ha permesso d'uso, tutta la documentazione e proprietà. È stato ristrutturato e mantenuto più volte. Ha quasi tutti i nuovi profili in PVC, 2 nuovi servizi igienici. Nuova porta del garage, nuovi cancelli sulla strada e sulla spiaggia. La casa è al confine con la casa vicina. Dalla planimetria sembra che metà della sua lunghezza sia una casa bifamiliare. Per definizione non è una bifamiliare perché è completamente separata fisicamente dall'altra casa, non condivide un muro con l'altra casa e presenta un'intercapedine di dilatazione. Il cortile è separato da un muro e gode di completa privacy. La casa si estende su tre piani + mansarda: Ha stanze e stanze grandi e ampi corridoi e scale. È stato costruito e arredato per il vostro riposo e comfort, non è un condominio per il turismo di massa. - Al piano terra si trova un garage di ca. 80 mq, dove parte dello spazio funge da ripostiglio. Su questo piano si trova anche un ulteriore locale di 30 mq con vista mare, che un tempo era una cucina estiva, ma oggi lo spazio è stato trasformato in una mini palestra, cioè uno spazio di svago e divertimento. - Al primo piano si trova un confortevole soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, oltre all'uscita su un ampio terrazzo con gazebo e camino e vista mare. C'è anche un piccolo ripostiglio, due stanze (una stanza è organizzata come un appartamento con mini cucina e bagno) e due bagni. La grande cucina ha 6 metri e 2 grandi frigoriferi. - Al secondo piano, al quale si accede tramite scala interna, si trovano quattro camere di cui tre con vista mare e altri due bagni. – La mansarda non è collegata da scala ed ha ingresso esterno. Se lo si desidera, è possibile ottenere facilmente i permessi per l'adattamento e la ricostruzione. Secondo il piano urbanistico il sottotetto può essere trasformato in un piano e collegato tramite scala interna, e la superficie abitabile può essere ampliata. La casa dispone di un doppio troppo pieno, 12 m3, fossa settica secondo permesso di costruzione e uso, vicino alla strada. A breve sarà collegato alla rete fognaria cittadina. Durante i lavori alla rete fognaria della città, verranno ulteriormente sistemate e ampliate le mulattiere, le passeggiate e le spiagge, il che aumenterà ancora di più il valore della casa. La particolarità della casa è il cortile, ampio e confortevole, di forma regolare, si estende fino alla spiaggia con accesso diretto alla stessa. Nel cortile c'è attualmente una piscina con solarium, vasca idromassaggio, zona bambini, prati, calcetto e altre strutture. Sul cancello di sinistra è presente un piazzale in cemento di 6x3 metri per l'alloggio delle barche, davanti al quale si trova una rampa in cemento per la calata della barca in mare. Oltre al garage per un veicolo, la proprietà dispone anche di 4 posti auto lungo la strada e altri 4 nel cortile. La casa è attualmente in funzione turistica. Ogni stagione è al completo per circa 120 giorni. Oltre all’offerta di pernottamenti turistici c’è ancora molto potenziale per ulteriori fonti di reddito. Zona tranquilla di Slatina, senza rumore e senza folla sulla spiaggia e sulla strada. La distanza dal centro di Slatina è 1 km. La distanza dal primo negozio e ristorante è 100 metri. Vicinanza ai centri dalmati più grandi: Trogir - 7 km, Solin - 23 km, Spalato - 25 km. Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace
