EUR 1.999.999

Questo esclusivo appezzamento di terreno offre un'incredibile opportunità di costruire proprio sulla costa in una bellissima baia non lontano da Omiš, in una delle parti più belle della costa adriatica. Si trova in un luogo unico con una vista spettacolare sul mare ed è circondato da un'atmosfera tranquilla che dà una sensazione di privacy e comfort. Il terreno si estende su 1.630 m2 e rappresenta una base ideale per la costruzione di una lussuosa villa che si fonde perfettamente con gli splendidi dintorni mediterranei. Con un permesso di costruzione valido per una villa di lusso e le utenze completamente pagate, questo terreno sta solo aspettando che la tua visione diventi la casa dei tuoi sogni o un progetto di investimento. La villa è stata progettata con una superficie lorda totale di 765 m2, elegantemente distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Il piano terra offre un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, una biblioteca, una camera da letto con un lussuoso bagno e guardaroba, una lavanderia, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti, un home cinema, una palestra e una sauna. Il soggiorno si apre su una spaziosa terrazza con una bella piscina e vasca idromassaggio e offre il luogo perfetto per rilassarsi con vista libera sul mare. Al piano superiore ci sono tre confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno, spogliatoio e loggia privata, garantendo privacy e comfort ad ogni ospite. C'è anche un ampio garage di 170 m2 al piano terra, che garantisce un deposito sicuro e confortevole del vostro veicolo. Questa villa non è solo una casa lontano da casa, ma anche un'esperienza straordinaria che combina lusso e comfort ai massimi livelli. Data la sua posizione estremamente attraente, l'immobile rappresenta un'incredibile opportunità e ha un enorme potenziale di investimento. La riviera di Omiš è nota per la sua straordinaria bellezza, il mare cristallino, le diverse spiagge e la variegata offerta turistica e gastronomica. A soli 30 km a ovest si trova la bellissima città di Spalato, epicentro della vita turistica in Dalmazia, che arricchisce ulteriormente questo luogo con le sue strutture. Codice alloggio: iro-2004 Contatto: Saša Šourek, ... , ... Costi aggiuntivi a carico dell'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia (3% + IVA sul valore dell'immobile), spese legali, tassa di registrazione immobiliare (1% + imposta sulle vendite immobiliari).

1.630 m²

Omis

EUR 4.500.000

Moderna ed elegante villa fronte mare, situata nella splendida baia di Balića Rat tra Stanić e Omis. Questa residenza esclusiva è mozzafiato con la sua spettacolare vista sul mare, il silenzio rilassante dei dintorni e un'incredibile combinazione di eleganza e comfort. Si trova sulla Riviera di Omis, nota per la sua straordinaria bellezza, il mare cristallino, le diverse spiagge e una variegata offerta turistica e gastronomica. Da questa villa si gode di una vista aperta sull'azzurro infinito del mare, creando uno scenario suggestivo che lascia senza fiato. La proprietà si sviluppa su un terreno di 1630 m2, con una superficie lorda totale della villa di 765 m2, elegantemente disposta al piano terra e al primo piano. Il piano terra offre un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, biblioteca, camera da letto con lussuoso bagno e guardaroba, lavanderia, dispensa, bagno per gli ospiti, home theater, palestra e sauna. Il soggiorno si affaccia su una spaziosa terrazza con una splendida piscina e vasca idromassaggio, che offre il luogo perfetto per rilassarsi con una vista aperta sul mare. Al piano superiore ci sono tre confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno, guardaroba e loggia privata, garantendo privacy e comfort per ogni ospite. Inoltre, al piano terra c'è un ampio garage di 170 m2, che garantisce una sistemazione sicura e confortevole per il vostro veicolo. Questa villa non è solo una casa, ma anche un'esperienza straordinaria che unisce lusso e comfort ai massimi livelli. La villa viene venduta chiavi in mano, dandovi la possibilità di godere subito di tutti i vantaggi di questa splendida proprietà senza ulteriori preoccupazioni o costi. Grazie alla sua posizione esclusiva sulla Riviera di Omis, una regione sempre più riconosciuta come destinazione attraente per il turismo e le vacanze di lusso, questa proprietà rappresenta un passo intelligente e promettente nel mondo degli investimenti. ID personalizzato: iro-2005 Contatto: Saša Šourek, ... , ... Costi aggiuntivi a carico dell'acquirente di un immobile nella Repubblica di Croazia: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia (3% + IVA sul valore dell'immobile), spese legali, tassa di registrazione dell'immobile (1% + IVA del valore dell'immobile). Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool - Terrace

4 cam

765 m²

Omis

EUR 1.570.000

6 cam

900 m²

Omis

EUR 599.000

EUR 569.000

8 loc

5 cam

291 m²

lotto 459 m²

Omis

EUR 1.132.000

3 loc

lotto 430 m²

Omis

EUR 440.000

1.743 m²

Omis

EUR 305.000

2 loc

lotto 68 m²

piano 1

Omis

EUR 400.000

4.000 m²

Omis

EUR 1.600.000

14 loc

14 cam

1.036 m²

lotto 614 m²

Omis

EUR 2.000.000

8 cam

742 m²

lotto 1.254 m²

Omis

EUR 1.570.000

6 cam

900 m²

lotto 1.085 m²

Omis

EUR 1.600.000

4 cam

330 m²

lotto 2.000 m²

Omis

EUR 1.790.000

Mediamo nella vendita di splendide, belle, ville moderne di recente costruzione nella fase finale di sviluppo in una posizione tranquilla con una vista impareggiabile sul mare, sulle isole, sulla foresta, sulle montagne e sui luoghi di Mali Rat. La villa è composta da un seminterrato progettato per l'intrattenimento, un piano terra con soggiorno, sala da pranzo, cucina e un bagno interno, e una bellissima, grande e profonda piscina esterna con getti e area circostante per prendere il sole e spazi verdi all'esterno. Al primo e secondo piano troverete spaziose camere da letto con bagni privati, mentre sul retro, al secondo piano, ci sarà una cucina all'aperto e un jacuzzi sulla terrazza. Tutti i livelli presentano belle e ampie pareti in vetro che conducono a spaziose terrazze aperte, che rimarranno sorprendenti anche in futuro grazie alla posizione eccezionale e alla collocazione della villa, senza minacce di costruzioni future che comprometterebbero la vista aperta. Sono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità nella costruzione. La casa dispone di 3 posti auto coperti. Evidenziamo una parte dell'attrezzatura che è incorporata e installata nella villa: Camino Panadero, Altoparlanti Bose, Piscina a sfioro con acqua salata, Riscaldamento della piscina con pompa di calore Aquark, Getti massaggianti MTS con pulsante piezzo, Pompa Cala, Elettrolisi Hidrolife con modulo pH, Pompe di calore Ariston, Porte interne Braga Italia, Kljuke Sicma, Drzwi wejściowe Lesena Doors, Telecamere di sicurezza Hik Vision, Telecamera HD Safire, Sistema di sicurezza Ajax Jeweller, Riscaldamento a pavimento Zeco, Installazioni solari per tutta la casa e l'ambiente circostante, Installazioni per il jacuzzi all'ultimo piano. La strada di accesso con illuminazione stradale sarà completata entro la fine del 2023, e l'intero completamento della villa è previsto entro metà gennaio 2024. La distanza dal mare e dalle spiagge più vicine è inferiore a 400 metri. La proprietà e tutta la documentazione correlata sono in ordine. Per appuntamenti per la visione e altri dettagli, contattateci con fiducia. Ci vediamo a Mali Rat. Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Garage - Alarm - Intercom - Terrace

4 loc

383 m²

lotto 570 m²

Omis

EUR 200.000

EUR 180.000

411 m²

Omis

EUR 1.990.000

11 loc

lotto 558 m²

Omis

6 loc

6 cam

400 m²

lotto 1.400 m²

Omis

EUR 1.350.000

5 loc

300 m²

lotto 1.000 m²

Omis

EUR 1.783.000

2 loc

lotto 346 m²

Omis

EUR 599.000

5 loc

lotto 291 m²

Omis

EUR 1.500.000

4 cam

250 m²

Omis

EUR 305.000

2 loc

lotto 68 m²

Omis

EUR 305.000

2 loc

lotto 67 m²

Omis

EUR 1.565.000

4 loc

lotto 257 m²

Omis

EUR 1.200.000

Descrizione dell'immobile Questa spettacolare villa colpisce per la sua architettura moderna unica con materiali e attrezzature di alta qualità in combinazione con la sua splendida posizione e viste mozzafiato sul mare che senza dubbio soddisfano i più alti standard. Il suo concetto principale è quello di offrire comfort rilassanti al sole offrendo allo stesso tempo esterni lussuosi con piscina e ampie terrazze dove si può godere la calda notte estiva mediterranea. Situato in una posizione unica a Lokva Rogoznica, una delle parti più belle della costa adriatica – la Riviera di Omiš. Grazie alla posizione elevata, c'è una vista mozzafiato sul mare e sulle isole di Brač, Hvar e la penisola di Pelješac. Dalla villa è a pochi minuti di auto dalle meravigliose spiagge di ghiaia, baie romantiche, ristoranti e negozi. Da Lokva Rogoznica non solo si può nuotare e rilassarsi, ma anche avere numerose destinazioni escursionistiche, nonché sport e opportunità di svago nelle vicinanze. Intorno a Omiš, Makarska e nelle montagne del Biokovo ci sono numerose possibilità per contrastare la noia. La proprietà completamente climatizzata e riscaldata è divisa in 3 piani che offrono una perfetta combinazione di vita moderna, lussuosa, luminosa e spaziosa. Il vialetto con quattro posti auto esterni è sopra la villa, i cui tre piani sono collegati da una scala interna ed esterna. Il piano terra offre due camere da letto con bagno privato e l'accesso a una splendida terrazza solarium in teak con una piscina di 33 m2, dotata di un sistema di massaggio incorporato e una doccia esterna, circondata da sedie a sdraio e una zona pranzo all'aperto, che offre una fantastica vista panoramica sul mare. Nella zona posteriore del piano terra troverete una zona di intrattenimento, attrezzata con TV, ping pong e freccette elettroniche. Il primo piano, accessibile tramite le scale esterne e interne, offre un'area open space che collega il soggiorno, la zona pranzo e la moderna cucina a vista. Inoltre il piano terra offre un bagno separato per gli ospiti e un ripostiglio. Grandi frontali in vetro dividono la zona giorno dalla splendida terrazza solarium esposta a sud con vista sul mare. Inoltre, grandi porte scorrevoli in vetro conducono dalla zona pranzo ad una seconda terrazza esposta a est su cui si trovano un'altra zona pranzo all'aperto e la vasca idromassaggio riscaldata. Una taverna privata con grill elettrico, wine bar, una seconda piccola cucina e una zona pranzo per 12 persone si trova nella parte posteriore del primo piano ed è accessibile dalla terrazza est. Il secondo piano è dotato di due ulteriori camere da letto con bagno privato e accesso a terrazze private con vista panoramica sul mare. Anche l'area benessere si trova su questo piano e offre un'area fitness climatizzata e una sauna finlandese. La villa è circondata da flora e fauna mediterranea dove i profumi mediterranei: lavanda, salvia e rosmarino completano le sfumature degli ulivi e dei mandarini. Questa è la posizione perfetta per godersi lo scenario atmosferico e completare l'impressione della proprietà perfetta. La tenuta è una casa ideale per una famiglia o per una coppia che ama vivere lo stile di vita mediterraneo contemporaneo, godendo della bellezza della natura e della tranquillità circostante. Affacciato sulle montagne e sul mare, la posizione, le dimensioni e l'eccellente qualità della tenuta formano un'oasi tranquilla combinata con uno stile di vita esclusivo. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Furnished - Sauna - Pool Outdoor - Terrace - Barbecue - Parking - Fitness Center - Garden - Hot Tub - Alarm - Balcony

9 loc

4 cam

350 m²

lotto 485 m²

Omis