EUR 670.000

Modica, immergiti nel fascino di un cascina del 700.

Lo scalpiccio degli zoccoli dei cavalli nel selciato bianco che tornano dopo una galoppata tra i carrubi è la musica che da il via alla serata medievale che abbiamo organizzato per inaugurare il nostro nuovo agriturismo. Nella corte si respira il profumo croccante del pane, mentre operosi inservienti fanno concerti con le stoviglie, si inizia ad ammirare la meraviglia del tempo passato nei tavoli dalle preziose tovaglie in lino con piatti in legno e boccali in peltro, guarnite con i frutti della terra. Le fiaccole segnano i percorsi che portano all’interno e all’esterno della proprietà. Mentre lentamente si accendono le calde luci di centinaia di candele, l’araldo annuncia l’inizio della degustazione del prelibato banchetto. Nobili, inservienti, musici e giullari tutti in splendidi abiti medievali si muovono armoniosamente come spighe al vento in una notte stellata di pura magia. Il menù è a base di prodotti dell’azienda e di qualche fidato produttore del posto. Gli invitati al banchetto sono le persone che hanno per primo creduto in questa nostra avventura e si sono prenotati in una delle stanze del nostro b&b. Abbiamo acceso la vostra curiosità? Siamo nel cuore della pittoresca campagna Iblea che da Modica si dipana verso Ispica, tra dolci colline e un mare che sfuma all'orizzonte, si erge il nostro casale. Strutturato in perfetta armonia con l’ambiente circostante, è il luogo ideale per una vacanza sostenibile ad impatto zero, un ambiente di quiete e relax. L’imponente edificio del 1700 si staglia nel carrubeto circostante, varcato l’arco principale ci si addentra nel baglio interno. Sembra che oltre l’arco il tempo si sia fermato, e nel bel lastricato di pietra bianca trovano posto palme, oleandri, fichi d’india e altre tipiche piante della macchia mediterranea. Tante porte in legno si affacciano in questo angolo di paradiso e meritano tutte di essere visitate ed ammirate. Anticamente saranno state stalle, scuderie, le abitazioni dei contadini, mentre il proprietario terriero viveva nella più lussuosa residenza su due livelli. Nel casale sono state già ricavate cinque camere ognuna con comfort e caratteristiche specifiche. Dalla più tradizionale con due posti letto e affaccio sulla corte interna o sul terreno circostante, a quelle più ampie con salottino e balcone Nelle stanze è stata recuperata la tradizione siciliana con mobili e suppellettili d’epoca ma il comfort moderno del bagno e del climatizzatore. Dalla casa padronale sale una pittoresca scala esterna tra le bianche pietre che porta in un terrazzo la cui vista spazia sulla campagna circostante, offrendo panorami incantevoli su campi verdi, uliveti e il mare che si staglia in lontananza. All’esterno un terreno di proprietà coltivato di oltre 81.000 mq e un orto sinergico. Vi sono ulteriori caseggiati che fanno parte della tenuta, una stalla ed un capannone attualmente adibito alle attività ricreative dell’agriturismo. La proprietà si trova pochi minuti dalle spiagge dalla sabbia dorata e dal centro di Pozzallo. Quest’ultimo da borgo marinaro si è trasformato in pochi decenni in un grosso centro commerciale, balneare e turistico, grazie anche alle attività mercantili e turistiche del porto. Non è una cittadina solo turistica, per questo sono presenti tutti i servizi, attività commerciali e ludiche necessari. Durante l’estate si popola ancora di più poiché una delle mete turistiche e balneari più attiva del litorale, il lungomare ed il centro storico si animano con tanti locali e attrazioni all’aperto. Da qui vicini pochi chilometri gli interessanti centri storici della Val di Noto quali Ragusa Ibla, Scicli, Modica e Noto, dichiarati Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, ricchi di arte, cultura e tradizione eno-gastronomica. Che aspettate, preparate la valigia e non perdetevi una visita a questa proprietà e non precludetevi la possibilità di una nuova vita.

16 loc

7 cam

615 m²

lotto 81.365 m²

Modica

EUR 840.000

3 loc

2 cam

115 m²

lotto 700 m²

Ispica

EUR 120.000

Ispica, infinite possibilità nella campagna.

Camminiamo per le contrade della campagna di Ispica, dove i fili d'erba giacciono inclinati dal costante soffio della brezza marina, carichi di gonfie gocce di rugiada in cui si riflette il sole splendete nel cielo turchese. L'antico casolare richiama immediatamente l'idea di frugalità, rusticità e l'eco di un'epoca distante eppure così incredibilmente familiare. E' una meraviglia di calma assoluta, in un campo infinito, una realtà in cui si può ridere, scherzare, piangere e amare senza che nessuno né sappia nulla. In altre parole, si tratta di un posto che potremmo chiamare veramente nostro. Oggi però, la proprietà è in uno stato di abbandono, il giardino è incolto ed è tutto da sostituire. Ma, attrezzati della giusta visione, riusciamo subito ad individuare il concetto principale: recuperiamo le due casette che ci sono oppure demoliamo tutto e recuperiamo il volume? In entrambi i casi, la fantasia ha molto di cui nutrirsi. Una villa moderna e contemporanea in stile minimale pure il connubio tra tradizione e modernità? Una piscina o una jacuzzi? Oppure una rete da pallavolo appesa tra una palma e una quercia? Oppure panelli solari su una tettoia per proteggere la macchina? Un bel colonnata con piante rampicanti oppure un frutteto, un uliveto, un agrumeto oppure... le idee sono infinite, proprio come il potenziale di questo rustico immerso nel suo gigantesco terreno che pare essere un feudo degno di un nobile vassallo medievale. Ed ecco quindi che si va a configurare la proposta: un ampio terreno di più di 12.000 metri quadri più due fabbricati, di cui il più grande in parte adibito ad abitazione con zona giorno, due stanze da letto, il bagno ed il ripostiglio con a fianco il magazzino mentre il secondo fabbricato, di più modeste dimensioni, una volta adibito sicuramente o deposito agricolo. Oggi possiamo pensare o di recuperare il volume, oppure ristrutturare i fabbricati preesistenti cambiando oppure mantenendo, a secondo delle necessità, la loro funzione, per la nostra prima casa, per le vacanze o come immobile da affittare per la felicità di parecchi turisti.

3 loc

2 cam

70 m²

lotto 12.180 m²

Ispica

EUR 2.300.000

EUR 1.800.000

Meraviglioso complesso di ville di 700 mq, immerso in una tenuta di 7 ettari - originariamente riserva di caccia dei Marchesi di Ganzaria -, in vendita a Santa Croce Camerina, a pochi passi da Marina di Ragusa. Il complesso, recintato con incantevoli muretti a secco, vanta due ville imponenti costruite in stile "ragusano". Con 700 mq di spazio interno e 7 ettari di giardini mediterranei, questa proprietà offre non solo lusso ma anche un legame autentico con la storia e la cultura della zona. Entrando in queste due dimore uniche, si è accolti da una raffinatezza e un’eleganza uniche. La prima villa, costruita negli anni '50 e recentemente ristrutturata, offre 6 camere da letto con bagni en suite. Una piccola piscina riscaldata e un giardino privato con una piscina di 60 mq completano il quadro di questa residenza unica. La seconda villa, una lussuosa dimora di 450 mq su due piani, vanta 6 camere da letto con bagno en suite, ampio salone e cucina attrezzata, zona pranzo e un'area relax con un grande tavolo da biliardo e camino. La veranda coperta di 150 mq è ideale per cene all'aperto, e una cucina esterna coperta aggiunge un tocco di benessere alla proprietà. Una mini spa con vasca jacuzzi riscaldata completa l'esperienza di relax totale. All'esterno, un giardino panoramico di 600 mq e una piscina privata riscaldata di 70 mq con ampio solarium catturano l'essenza di questa villa. La proprietà è circondata da profumati giardini mediterranei di 7 ettari, che includono ulivi, carrubi, un campo da tennis e ampi spazi aperti dove godere della meravigliosa vista sulla vallata e sul mare che si distendono davanti. Rif. 9914 https://www.lionard.com/it/ville-di-lusso-immerse-in-una-grande-tenuta-panoramica-a-ragusa.html

12 loc

800 m²

Santa Croce Camerina

EUR 3.500.000

EUR 3.000.000

Nel cuore di Ragusa Ibla, tra le verdi colline che incorniciano questo borgo barocco, è in vendita questa residenza di lusso, con interni spettacolari di 350 mq, piscina panoramica e ampi spazi esterni di 35000 mq. La villa si sviluppa su 2 livelli: al piano terra, un open space accoglie una cucina a vista con penisola, una zona pranzo e un ampio living finemente arredato. Una comoda zona lavanderia/dispensa completa questo livello. Il piano inferiore, accessibile tramite una rampa di scale, ospita la zona notte con 3 camere da letto dotate di bagni en suite e una cabina armadio elegante. Gli interni, curati nei minimi dettagli, riflettono la qualità dei materiali e la cura delle finiture. L'open space al piano terra crea una sensazione di ampio respiro, mentre le camere da letto al piano inferiore offrono privacy e comfort. Questa meravigliosa dimora di charme è circondata da un rigoglioso giardino di 3,5 ettari che garantisce grande privacy e riservatezza. La piscina sospesa a sfioro sul solarium è il luogo ideale per trascorrere ottimi momenti di relax godendo di una vista panoramica spettacolare che domina la città. L'area fitness, il terrazzo panoramico e l’ampio garage concorrono a creare un'atmosfera di lusso raffinato in questa proprietà straordinaria.  Rif. 11046 https://www.lionard.com/it/villa-di-prestigio-a-ragusa-ibla-con-piscina-e-vista-panoramica.html

3 loc

350 m²

Ragusa

EUR 2.600.000

La suggestiva proprietà in vendita a pochi minuti dalla bellissima Scicli, città barocca iscritta sulla Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, è immersa nel verde su una vasta distesa di giardini recintati e ben curati. Il bel parco privato misura 8.800 mq, 5.000 mq tenuti a uliveti e 3.800 mq dedicati a giardino privato con piscina e un'ampia zona ombreggiata elegantemente arredata. La proprietà consta di una casa padronale originaria, una grande foresteria e tre dependance, per un totale di 1050 mq interni. La villa principale è disposta su due livelli ed è accessibile da più ingressi. A circa 10 metri da un lato della dimora si trova la grande foresteria. Tre guest house più piccole e con accesso indipendente, ciascuna con la propria camera da letto e bagno con doccia, completano la proprietà. Rif. 8899 https://www.lionard.com/it/villa-storica-in-vendita-a-ragusa.html

10 loc

1.050 m²

Modica

EUR 330.000

4 cam

Ragusa

EUR 75.000

1 cam

Comiso

EUR 130.000

Modica, le tre stanze i balconi e il terrazzo.

Viaggiare è un’esperienza che gratifica tutti i sensi, quando si viaggia si respirano nuovi profumi, si vedono meraviglie prima ignorate, si sentono le melodie tipiche di un posto. Pensate alla voce dei pescatori sulla spiaggia, una giornata in un mercato, una passeggiata in un bosco. Quella che faremo oggi sarà un’esperienza che vi cambierà e vi farà amare questa cittadina così come la amo io. Modica è una cittadina barocca di cui è facile rimanere incantati dalla spettacolare alternanza tra edifici maestosi e l’intricato labirinto di vicoli , ed è proprio girando nelle sue vie più strette ed antiche adoro trovare le donne sedute fuori dall’uscio che chiacchierano mentre dalle loro case fuoriesce un cremoso profumo di caffè. La sera adoro toccare le pietre con cui sono costruite quasi tutte le case qui e sentire il calore raccolto durante la giornata che si sprigiona lentamente, Trovo irresistibili i negozietti di frutta e verdura, con le loro cassette di legno che straripano di merce colorata e profumata. Un giro turistico è doveroso e così, dopo aver passeggiato tra le costruzioni ricavate dalla roccia della montagna su cui si erge scendiamo nella parte inferiore e storica della città dove dopo un po' di shopping e un pranzo in un tipico locale in corso Umberto, possiamo andare a visitare la nostra proposta odierna. Si tratta di un grande e luminoso tre camere posto al primo piano di una casa di due, abitabile in ottime condizioni e con già alcuni arredi presenti. La bella cucina in muratura sarà al centro delle vostre giornate, dopo aver preparato una buona colazione potrete gustarla qui ammirando il parco sotto casa o le colline in lontananza. La grande terrazza, una volta attrezzata potrà impegnare un po' del vostro tempo se siete esperti in botanica o potrà essere il luogo in cui rilassarsi e leggere un buon libro. La presenza di tre stanze è adatta se avete una famiglia numerosa o se siete amici ospitali, certo è che qui non ci sarà tempo per annoiarsi o sentirsi soli. Il clima splendido della regione vi permetterà di utilizzare terrazza e balconi gran parte dell’anno sia se deciderete di trasferirvi qui che se sarà la vostra tanto desiderata casa vacanze. Il ripostiglio e la cantina vi permetteranno di stoccare le vostre provviste, mentre il garage di proprietà vi garantirà la comodità di tornare a casa in bicicletta, moto o auto ed avere un posto sicuro in cui custodirle. Come dico sempre, guardate bene le immagini, vi danno già un’idea, ma non esitate a chiamarci, solo la visita permette di capire se abbiamo trovato la nostra casa. “Sentieri velati da un tratto eterno: basole tra scorci di storica passione; a passi tardi rinvengo in cor mio nascituro sguardo che soave m’attrista.” Vi lascio così con una poesia di Salvatore Quasimodo che tratteggiava la sua splendida città natia un po' triste come noi che ora la dobbiamo lasciare.

5 loc

3 cam

122 m²

piano 1

Modica

EUR 550.000

EUR 440.000

Coldwell Banker 24 Re propone in vendita masseria situata nella suggestiva campagna siciliana nei pressi del Comune di Rosolini e della meravigliosa regione del Val di Noto. Questa esclusiva masseria rappresenta un'autentica oasi di tranquillità, perfetta per coloro che desiderano un luogo dove fuggire dal caos della città e immergersi nella natura. La struttura, vanta una superficie di cui 180 mq interni , più 3.8 ettari di terreno caratterizzato dalla presenza di 25 alberi di ulivo e da due cisterne, ideale per chi ama coltivare ortaggi o creare uno spazio verde privato. Gli spazi interni, sono così distribuiti : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio, lavanderia ed una camera adibita a forno. Non mancano inoltre alcuni spazi di servizio, come una cantina, un magazzino e una stalla/ pagliaio. Grazie alla sua ubicazione strategica, è possibile raggiungere facilmente il centro di Rosolini, e le principali città limitrofe come Modica e Ragusa. In sintesi, questa masseria rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una residenza in campagna, circondata dalla tranquillità e dalla natura. La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri stumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Features: - Air Conditioning

4 loc

3 cam

463 m²

lotto 3.800 m²

Modica

EUR 140.000

2 cam

Pozzallo

EUR 75.000

Scicli, minimalismo nel cuore del centro storico.

Siamo nel centro storico di Scicli, patrimonio Unesco, dove tra colonne e porticati medievali spuntano le cupole barocche della cattedrale. Tra oleandri, ulivi e fiori, il profumo del panificio a 50 metri ci sveglia al mattino. Qui la specialità è la cosiddetta "Testa di Turco", bignè almeno grosso il doppio rispetto alla media, che si sbriciola in mille strati croccanti e delicati di pasta sfoglia che nascondono una buona dose di crema dal retrogusto agrumato. E' questa l'aura dell'immobile di seguito presentato, che si sviluppa in una porzione di un edificio antico e si configura come l'ideale per la creazione di una realtà in cui, oltre al profumo del panificio, si respira aria di modernità, barocco e minimalismo. Si può pensare ad una casa vacanza per sé o per altri, per ospiti o da mettere a reddito, ma anche a una prima casa. Perché no? Perché in fondo la location, fattore principale di ogni immobile, anche qui ha il sopravvento ma non vanno trascurate anche tutte le altre caratteristiche. Va pensata come una sorta di villetta a schiera, ben ristrutturata, con parti in cui, ad esempio, i mattoni antichi e una vecchia edicoletta spuntano fuori dallo stucco appositamente, altri dettagli interessanti come l'arco medievale in zona giorno, tutti elementi e dettagli architettonici di pregio. Certo, se da un lato la casa ha tutto più qualche elemento particolare, dall'altra manca il tocco finale per conferirle la propria personalità. Come idea, qui si potrebbe pensare a come sfruttare il contrasto tra pietra antica e stucco, installando mensole in legno chiare, decorando con delle piante grasse o tropicali, una bella monstera ad esempio, magari mettendo qualche luce come si vede fare in certi locali chic moderni dove sono molto in voga le lampadine scoperte, l'elemento dell'alluminio in tinta nera, andando a lavorare quindi sull'equilibrio dei colori della casa. Immaginiamocela nel centro di Scicli, sia come nostra che come B&B: una zona giorno con un bel divano, la cucina con un piccolo bancone, ed il bagno/lavanderia. Al primo piano la stanza da letto, il secondo bagno con il box doccia ed infine il soppalco con il tetto a vista da utilizzare a seconda del proprio stile. Sicuramente le potenzialità ci sono, sono ad un prezzo abbordabile, e si trovano nel pieno centro di Scicli, dove c'è una splendida porzione di palazzo alla quale manca solo il vostro tocco personale.

3 loc

1 cam

42 m²

Scicli

EUR 350.000

Modica, villa in collina.

La vita a Modica è meravigliosa, dolce e in sintonia con i ritmi della natura. La città è come una spirale in equilibrio tra le colline rocciose, l’architettura barocca e il profumo del gelsomino, con viste infinite sul mare turchese. Ed è proprio in collina che si trova l’offerta di oggi. Nascosta tra grandi agave dalle sembianze preistoriche, fichi d’india e abeti delle Madonie, spunta la casa delle idee, in cima alla propria collina, che divide in due la vallata che si estende da Scicli a Modica. E’ una lunga giornata estiva e finalmente giunge l’ora del tramonto. Quanto è rasserenante camminare per le colline viola, tra sfumature arancioni e rosse i cui riflessi si accendono e si spengono armoniosamente fra le distanti, infinite e minuscole onde del mare? Infatti, che luogo migliore per cambiare prospettiva se non la collina? Arrotondata dal tempo e dal profilo dolce, non incute il rispetto e la soggezione della montagna. Sembra nata per assecondarci, per darci vigne e campi coltivati, belvederi e panorami, case e giardini pieni di verde e silenzio la sera… e pensare che tutto questo potrebbe essere nostro, perché è qui che si trova la casa delle belle viste e dei bei tramonti, una casa dall’anima ancora giovane e ricca di potenziale … se solo trovasse la persona giusta a prendersi cura di lei! Ma non parliamo di certo di una persona comune, parliamo di una persona ricca di fantasia, una visionaria che sia in grado di approfittare della bellezza naturale di queste colline e costruirvi il proprio luogo ameno, ricco di identità, al riparo da qualsiasi invadenza in un mondo ormai sempre più standardizzato e ansiogeno. Con tre fabbricati, un’abitazione, un magazzino, dependance più una piscina da sistemare, l’offerta di oggi è indirizzata a chi ha piacere, per scelta di vita personale o per investimento, di cominciare un nuovo capitolo con questa proprietà e portarla a sviluppare il potenziale che merita. In fondo la vita è una e dovremmo riempirla di sorrisi, compagnia e risate in un luogo che sentiamo davvero nostro, che ci piace in tutto e per tutto: per le deliziose città, le succolente ricette locali, il clima curativo, le persone sorridenti e il mare trasparente e infinito.

6 loc

4 cam

111 m²

lotto 1.596 m²

Modica

EUR 160.000

Scicli, il centro a portata di mano.

Oggi iniziamo la visita di questo splendido appartamento del centro a Scicli partendo dal lastrico solare da cui potete godere la città dall’alto ed abbronzarvi nella privacy della vostra nuova casa. Una lavanderia posta al piano alto, a fianco della panoramica terrazza che abbiamo appena visitato, permette di stendere comodamente il bucato all’esterno e al contempo di avere uno spazio strutturato comodo per lavare e tenere il bucato sporco o i cambi stagionali . Scendiamo al secondo dei tre piani di questo palazzetto per visitare l’appartamento che si sviluppa su circa 100 mq commerciali, adatto quindi sia come casa vacanze che per vivere tutto l’anno o anche da mettere a reddito. Da un accogliente ingresso che divide in modo netto la zona giorno da quella notte, passiamo a visitare la zona living un ‘unico grande ambiente di oltre 30 mq, al quale sono collegati la cucina e un pratico ripostiglio, che si affaccia sul balcone dove è alloggiata la caldaia. Un bagno finestrato con vasca prima e uno con doccia segnano il passaggio alla zona notte delimitato da una porta in rovere sbiancato in cui troviamo le due stanze dal letti una matrimoniale e una singola. Un dettaglio che mi è molto piaciuto e che denota l’attenzione in fase di ristrutturazione, è la scelta delle placche degli interruttori di corrente in nuance diversa in ogni stanza, in blu nella zona notte con richiamo alle mensole di ugual colore nella stanza singola e alla grande parete colorata nella matrimoniale. Nei bagni la scelta è caduta sul verde acqua come gli accessori e le tonalità delle piastrelle. Sono in rosso Valentino invece nella cucinetta come il piano cottura e l’ampia parete della zona giorno che si contrappone ad una parete con rilievo decorativo nelle tonalità del grigio beige . Zanzariere alle finestre e un impianto di condizionamento rendono particolarmente confortevole questo appartamento in cui, una volta prese le chiavi, vi potrete subito trasferire.

3 loc

2 cam

78 m²

piano 2

Scicli

EUR 135.000

EUR 120.000

Scicli, tra mare e centro storico.

Tra le colonne barocche del centro storico di Scicli, fioriscono gli oleandri e la brezza del Mediterraneo accarezza le campagne di Genovese, fin da tempi immemori rinomate per la loro fertilità e ricchezza. Ideale sia come prima che seconda casa, dalla zona di Jungi è comodo spostarsi sia in macchina che a piedi o in bicicletta. E' una domenica di primavera, il cielo è azzurro come non lo abbiamo mai visto prima. Prepariamo un pic-nic, scendiamo di casa con la famiglia e saliamo in macchina. Giriamo la chiave, sentiamo il motore accendersi e ci chiediamo: da cosa ci lasciamo sorprendere oggi? In meno di dieci minuti siamo alla portata di tutto ciò che ci occorre: che si tratti del mare, di un supermercato, delle meraviglie del centro storico di Scicli - è tutto a portata di mano. E allora cosa aspettiamo a tuffarci in acqua, ad apprendere quali furono i popoli che vissero queste terre per millenni? Una volta lì, cosa ci impedisce dal passare le nostre giornate al mare, in campagna? Un aperitivo davanti alla cattedrale di Scicli? Vedere il sole tramontare dietro al Golfo? L'appartamento si trova al primo piano di un condominio plurifamiliare, il cui fabbricato si configura su sei livelli. Dalle scale interne si accede all'ingresso, che a sua volta da su un corridoio, che connette in maniera naturale i vani dell'immobile, circondato da un balcone che scorre lungo i lati esterni dell'edificio. Abbiamo dunque: una cucina abitabile, dalla quale si accede al terrazzino; due camere da letto, di cui una singola e una matrimoniale, anch'esse dotate di ampie porte-finestre con accesso al balcone; un soggiorno, a sua volta dotato di un piccolo corridoio nel quale ha al momento sede un piccolo studio. A ciò vanno aggiunti un locale lavanderia e un garage, che vanno a completare la proprietà.

4 loc

2 cam

87 m²

lotto 110 m²

piano 1

Scicli

EUR 250.000

Scicli, sassi a vista in contrada Calamarieri.

Degno di un set cinematografico, tra le sfumature di verde dei colli di Casalbordino, parte dei cosiddetti "Comuni dei Miracoli", per tutta una serie di leggende e di un forte folklore a carattere fiabesco, giace nel piccolo comune dell'Abruzzo, immerso in millenni e millenni di storia, paesaggi mozzafiato e non solo, un antico rustico dal particolare gusto eclettico portato a lucido e inserito in duemila metri quadri di terreno recintato e composto da due piani in stile architettonico del tutto tipico e particolare della regione. Vivere nel Casale del Gigante significa predisporsi ad un futuro di pace e di relax; il perfetto connubio tra antichità, modernità a contatto con la natura e a inquinamento ridotto grazie alla quasi autonomia dell’impianto fotovoltaico (7,05 kw). Svegliarsi al mattino, vedere l'alba e chiedersi: oggi facciamo colazione in cucina o nel grande portico coperto? 20 Km per arrivare al mare, una breve gita durante la giornata per fare il bagno, ammirare quella che chiamano la "Piccola Normandia", la caratteristica costa a picco, che pare essere stata tagliata in due da un titano. Rientrare e chiedersi se grigliare una bella bistecca all'aperto oppure se godersi una frittura di pesce appena pescato con un rinfrescante bianco locale. Camminare scalzi in giardino, sentire il profumo dei fiori. Brindare con gli amici, tenere per mano la propria dolce metà. Ammirare il tramonto dalle enormi finestre del soggiorno e intrattenersi fino a tardi nel salotto della musica. Ecco giunta la notte. Al primo piano le 4 stanze possono ospitare amici e parenti e per noi, un rilassante bagno nella vittoriana vasca da bagno posta in camera matrimoniale. Ma se già i grandi spazi non sono sufficienti, o volete far si che anche i turisti possano godere e trovare il proprio locus amenus ecco già pronti due piccoli appartamenti che possono essere nuovi spazi abitativi o una piccola attività di B&B. Siamo nel Paradiso, in un luogo a tutto tondo a cui non manca nulla, in cui ritirarsi per tornare in quadro. Meditativo e accogliente al contempo, appare come la soluzione perfetta da vivere per chi ha il gusto del bello, della riservatezza, per chi ama passare il tempo con amici, parenti e la famiglia dove ricaricare le proprie batterie. Non può essere un caso che un artista, il nostro Gigante, tra tutti i posti, abbia selezionato proprio questo: un luogo dove rimanere a bocca aperta, un luogo in cui sognare ad occhi aperti, un luogo in cui ci si scioglie il cuore e possiamo finalmente tirare un grande sospiro di sollievo.

11 loc

200 m²

lotto 24.085 m²

Scicli

EUR 400.000

EUR 380.000

Storia e modernità nel centro storico di Scicli.

Quanto adoro venire a Scicli! Girando tra le sue vie sembra di essere in un set cinematografico, con le sue stradine lastricate di basole, le case dalle tinte ecru che corrono lungo le vie in un susseguirsi di volumi alti e bassi, scandite da finestre dalle diverse aperture, e dagli usci da cui fuoriesce il buio e la frescura interna. Le giare alternano piccole oasi verdi di fichi d’india o di piccole palme, mentre i balconi dai parapetti in ferro carichi di fiori profumati si affacciano curiosi sui passanti. In questo vero paradiso oggi vi portiamo in pieno centro storico, tra "L' osteria al ponte" e lo splendido "Hotel Novecento" e vi accompagneremo in un autentico gioiello dove si fondono a perfezione storia e architettura moderna. Un piccolo palazzo ad angolo con le antiche stalle per i cavalli che la mano sapiente delle maestranze locali ha trasformato in accoglienti residenze e le tre differenti entrate ci conducono in altrettanto diverse tipologie di appartamenti. Sulla facciata principale, il grande portone ad arco, che anticamente dava accesso alle stalle ci introduce al primo appartamento. A piano terra, una zona giorno open-space nella quale spicca una parete di antichi sassi a vista, ospita il soggiorno, la cucina e il bagno allegramente rivestito in bianco e azzurro a richiamo delle tinte del mare. Alziamo lo sguardo in direzione del tetto, notiamo subito il parapetto in ferro che delimita il soppalco. Lo raggiungiamo salendo la scala a giorno e veniamo accolti da una grande stanza da letto con un meraviglioso pavimento in assi di legno. Visitiamo ora il secondo appartamento, al quale accediamo dal secondo portone. Questa è la più piccola tra le tre abitazioni, un classico bilocale con soggiorno, angolo cottura, la stanza matrimoniale e il bagno con doccia dalle accese totalità del verde. Spostiamoci ora sul lato del palazzo, due antichi scalini di pietra, un portoncino ed eccoci oltre la soglia del terzo e più grande tra gli appartamenti. Una scala a rampa unica, con scalini in graniglia e delimitata da un lato da uno scenografico muro in sasso, ci conduce al primo piano. Veniamo accolti da un ambiente moderno e molto curato dove ogni dettaglio è studiato nell'estetica e nella vivibilità. La zona giorno con blocco cucina, tavolo e due grandi poltrone e la camera matrimoniale con il bagno privato nelle romantiche tonalità del rosso. La camera affaccia su di un piccolo balconcino da dove osservare le bellezze del centro. Raggiungiamo ora il secondo ed ultimo piano, una vera e propria suite con tetto a vista, stanza matrimoniale, soggiorno/guardaroba, bagno privato e terrazzo panoramico. Ampi spazi modulabili, con la possibilità in ogni momento e con assoluta semplicità, di accorpare tutti o in parte gli appartamenti ricavando soluzioni abitative più grandi e diverse a seconda dei progetti e delle necessità, per poter essere casa unica o per più nuclei famigliari, uno spazio per le vacanze o per tutto l’anno o un ottima soluzione da mettere a reddito.

7 loc

4 cam

158 m²

lotto 225 m²

Scicli

EUR 130.000

EUR 95.000

Scicli, la perla nel palazzo Beneventano.

Avete mai letto "il giardino segreto"? Io adoro il momento in cui Mary scopre il portone in legno ed il posto meraviglioso che si nasconde dietro di esso. Oggi vi faremo fare un’esperienza simile. A Scicli, l’edificio più bello e fotografato è il palazzo Beneventano. In un lato di questo splendido palazzo, un portone ci conduce nel nostro giardino segreto e proprio come nel racconto il tempo e la natura hanno cercato di riprendersi il loro spazio. All’interno di questo cortile, immaginiamo intorno agli anni cinquanta, fu edificata una piccola abitazione indipendente ed ora potrebbe diventare la vostra splendida dimora. Mettetevi di fronte alla porta d’ingresso e chiudete gli occhi, perché questa proprietà va vista con il cuore ed il buon gusto. Al piano terra potete immaginare come si trasformerà la vostra ampia zona living. L’ideale sarebbe trovare una porta antica, in legno grezzo semplicemente ripulita e curata in cui accedere ad una grande cucina dalle tonalità corda tipiche dei palazzi del centro di Scicli, la zona giorno arredata in stile Boho chic con un grande divano ad angolo bianco. In questo piano troviamo il primo dei due bagni della casa con piccole piastrelle antiche siciliane. Un ruolo importante va riservato alla riqualificazione del piazzale che può mantenere una parte dell'antico acciottolato ed il restante uno splendido giardino con lampade nel vialetto e faretti che risaltano l’antico portone ed il muro di pietra. Metterei in risalto la scala interna che porta al piano superiore con un muro in sasso faccia a vista praticando delle aperture verticali per far passare la luce naturale attraverso di esse. La zona notte va rivista in modo che la stanza padronale abbia l’uscita sul terrazzino tra i coppi dei tetti. Qui potremo posizionare una vasca idromassaggio in cui trascorrere intimi momenti protetti da un pergolato di glicine, mentre il letto prende la frescura dal balconcino a cui avremo rifatto vivere gli antichi fasti. Il secondo bagno ed una seconda camera o uno studio completeranno il piano. Ma questo è ciò che ho” visto” io chiudendo gli occhi, e tu? In che fantastico modo hai deciso di trasformare questa perla? Non vedo l’ora di tornare per vedere cos’hai realizzato.

3 loc

2 cam

74 m²

lotto 115 m²

Scicli

EUR 125.000

1 cam

Pozzallo

EUR 110.000

1 cam

Pozzallo

EUR 239.000

EUR 189.000

6 cam

Comiso

EUR 144.000

4 cam

Modica

EUR 1.500.000

4 cam

Scicli

EUR 300.000

3 cam

Scicli