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EUR 1.350.000

EUR 1.250.000

10 loc

3 cam

250 m²

Rogoznica

EUR 375.000

12 loc

9 cam

230 m²

lotto 430 m²

Rogoznica

EUR 1.950.000

5 loc

5 cam

400 m²

lotto 1.200 m²

Rogoznica

EUR 1.500.000

3 cam

270 m²

Rogoznica

EUR 1.250.000

Descrizione della proprietà: Questo nuovo progetto di costruzione è sinonimo di abitare contemporaneo e lussuoso. Il design della villa è stato meticolosamente studiato per massimizzare l'orientamento rivolto a sud-ovest. La villa sarà costruita secondo i più alti standard di qualità, utilizzando i migliori materiali e le ultime tecnologie. Discreto modernismo cubico in perfetta fusione di una delle più belle zone costiere della Dalmazia. La posizione di questa imponente villa di design è unica: si trova a soli 100 metri dal mare cristallino con vista sul mare aperto in una delle baie più belle di Ražanj. Ražanj si trova su una penisola a circa 11 km a sud di Rogoznica. Lontano dalle principali destinazioni turistiche della regione della Dalmazia, non lontano dalle città costiere di Trogir a est e Primosten a nord-ovest, nonché dall'autostrada costiera, la pittoresca Razanj offre le condizioni ideali per una vacanza tranquilla e rilassante. Numerose spiagge naturali e baie fiancheggiano la regione. Il centro del paese si trova a 800 m di distanza e offre diversi ristoranti, taverne e bar che servono cucina tipica mediterranea e piatti internazionali. Nei due supermercati del centro è possibile trovare tutto il necessario per le proprie esigenze quotidiane. Se vi manca qualcosa, potete essere a Rogoznica o Primosten in 15-20 minuti. Un design spettacolare combina alla perfezione l'interno con il giardino, le terrazze e la grande piscina a sfioro. Ampi ambienti diafani e ampie vetrate permettono alla luce e all'aria di fluire in tutta la proprietà. Nella progettazione molto professionale, l'attenzione è stata posta su un concetto di spazio aperto oltre alla funzionalità, in cui i confini tra interno ed esterno sono fluidi. Lo spazio abitativo è suddiviso su tre livelli. Il piano terra offre oltre alla luminosa zona giorno e pranzo con cucina a vista, una lavanderia e un bagno completamente attrezzato. La zona giorno si fonde perfettamente con la terrazza esterna parzialmente coperta con cucina estiva a cui confina la terrazza solarium con piscina. Una scala flottante conduce alla galleria al primo piano, che offre spazio per una zona relax o un'area fitness. Inoltre il primo piano offre due spaziose camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno en-suite. Dalla galleria e da entrambe le camere da letto si ha accesso a una terrazza coperta con vista sul mare. Il secondo piano ospita la camera padronale con bagno en suite e cabina armadio. Sia la camera da letto principale che la galleria al secondo piano offrono l'accesso alla spaziosa terrazza sul tetto di circa 49 m2 con vasca idromassaggio e splendida vista panoramica su tutta la baia e sul mare aperto. L'intera villa è completamente climatizzata e dotata di riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore. La casa è dotata di videosorveglianza e videocitofono. La villa verrà consegnata ai suoi nuovi proprietari chiavi in mano comprensiva di attrezzatura da bagno. L'offerta è completata da due posti auto e un'ulteriore opzione di parcheggio. Su richiesta c'è la possibilità di organizzare un ormeggio barca nella baia. Questo nuovo progetto di costruzione è il sogno che si avvera per gli amanti della perfezione, dell'eleganza moderna e del comfort con un pizzico di fascino mediterraneo. Un nuovo incredibile progetto con un alto senso del design e della modernità! Tutti i materiali e le attrezzature sono stati accuratamente selezionati con la massima esigenza di qualità, funzionalità e comfort. In questo modo si creerà un'esperienza di vita unica in un ambiente emozionante e tranquillo nella pittoresca baia di Ražanj, che consigliamo vivamente di vivere di persona.  Il completamento dell'immobile è previsto per la primavera del 2025. Features: - Security - SwimmingPool - Air Conditioning - Pool Outdoor - Alarm - Hot Tub - Garden - Parking - Barbecue - Terrace

6 loc

3 cam

286 m²

lotto 554 m²

Rogoznica

EUR 1.980.000

5 loc

lotto 450 m²

Rogoznica

EUR 399.000

2 cam

95 m²

Rogoznica

EUR 1.300.000

CASA VACANZA IN BELLA POSIZIONE IN PRIMA FILA AL MARE.

Bellissimo cottage in vendita, situato in una posizione tranquilla nella periferia di Rogoznica, a pochi passi dal mare cristallino e dalla spiaggia sabbiosa. Il casolare è composto da una casa con una superficie di 85 mq e da un fabbricato ausiliario di 38 mq situato su un terreno agricolo di 3450 mq. Il terreno è di forma rettangolare, in leggera pendenza e gode di un'indimenticabile vista panoramica sul mare e sulla zona circostante. La casa è composta da un piano terra e un seminterrato, ed è composta da due camere da letto, un bagno, una cucina e una taverna. Una camera da letto e un bagno si trovano nell'edificio ausiliario. C'è anche una doccia esterna e servizi igienici vicino alla casa. Entrambe le strutture sono legali e dispongono di documentazione adeguata. La casa ha un grande serbatoio d'acqua, una fossa settica e l'elettricità è fornita tramite pannelli solari. Parte del viaggio ca. A 400 m dal terreno c'è macadam, che può essere cementato su richiesta del nuovo proprietario. La casa dispone anche di due posti barca. Sul terreno c'è un vigneto, adatto anche alla coltivazione dell'olivo. Tutte le modifiche e le ricostruzioni della casa sono possibili solo nelle dimensioni reali. La posizione della struttura è unica ed ideale per chi cerca un luogo appartato per una vacanza rilassante, lontano dai rumori e dalla frenesia della città. Ulteriori informazioni sull'immobile, la sua esatta ubicazione e una visita sono possibili dopo aver firmato un accordo di intermediazione con l'agenzia che rispetta la legge sulla protezione dei dati personali e la legge sull'intermediazione immobiliare.

3 loc

3 cam

123 m²

lotto 3.450 m²

Rogoznica

EUR 545.000

7 loc

5 cam

202 m²

lotto 421 m²

Rogoznica

EUR 1.200.000

6 loc

lotto 263 m²

Rogoznica

EUR 400.000

3 loc

lotto 100 m²

piano 90

Rogoznica

EUR 1.650.000

10 loc

4 cam

270 m²

Rogoznica

EUR 1.500.000

14 loc

4 cam

270 m²

Rogoznica

EUR 1.250.000

Casa Rogoznica, 286m2.

Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica. ID CODE: 279 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

4 loc

3 cam

286 m²

lotto 554 m²

Rogoznica

EUR 2.200.000

DALMAZIA ROGOZNICA Ville di lusso in costruzione con vista panoramica.

Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica. DALMAZIA ROGOZNICA Ville di lusso in costruzione con vista panoramica Presentiamo un nuovo progetto di ville situate in una posizione attraente e ricercata nell'imperdibile Rogoznica. Si tratta di un progetto di villa, una villa situata in una posizione tranquilla, a pochi minuti da tutti i servizi necessari per una vita quotidiana sicura e tranquilla. Durante la costruzione e l'arredamento della villa verranno utilizzati materiali pregiati e di alta qualità, al fine di garantire il livello desiderato di qualità e lusso del soggiorno, mentre l'ubicazione della villa offre ai suoi futuri proprietari il massimo livello di comfort. DESCRIZIONE IMMOBILE: Trattasi di una confortevole villa composta da complessivi 423,72 mq di superficie lorda abitabile, suddivisa su tre livelli. Al piano terra della casa si trova un ingresso più piccolo con spazio guardaroba, che poi ci introduce nel soggiorno dal concetto di "open space". C'è una comoda cucina moderna, una spaziosa sala da pranzo sufficiente per tutta la famiglia e un confortevole soggiorno, dal quale si accede ulteriormente alla terrazza esterna coperta e alla piscina con l'aiuto di una grande parete di vetro scorrevole. Con le stesse pareti di vetro, l'investitore vuole garantire la penetrazione della luce naturale nello spazio, in modo che trasuda maggiore ariosità e lusso. Nel già citato vestibolo della casa si trova anche un bagno per gli ospiti, oltre ad un ripostiglio ideale per tutti gli oggetti da cucina e per la casa. C'è anche una sala benessere dove potrete rilassarvi e divertirvi. Una scala interna conduce al primo piano della casa, dove si trova la camera matrimoniale con proprio bagno. Inoltre, la camera da letto ha accesso ad un balcone privato, mentre una può essere utilizzata come sala giochi, ufficio o sala fitness, che ha anche accesso alla terrazza. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso ad un ampio terrazzo con vista panoramica sulle isole della Dalmazia. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: Ogni abitazione avrà un giardino privato dove la parte centrale antistante il terrazzo coperto è occupata da una piscina, ideale per rinfrescarsi durante i periodi più caldi dell'anno. Il cortile di ogni casa sarà completamente recintato e nascosto alla vista. Davanti casa ci sono tre posti auto con predisposizione per veicoli elettrici, garantendo praticità e sicurezza. Accanto alla piscina ci sarà uno spazio abbastanza grande per una potenziale cucina estiva o un barbecue con posti a sedere. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * Le case saranno costruite con i materiali più moderni. * Saranno ottimamente equipaggiati: pompe di calore, carpenteria ALU con vetro IZO a tre strati con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, impianti di climatizzazione in ogni stanza, porte antiscasso, videocitofono e videosorveglianza dell'intera struttura. *Ogni casa avrà una classe di efficienza energetica A+. * L'orientamento di ogni casa è est-ovest, il che significa che tutte le stanze della casa saranno ricche di luce naturale durante il giorno. *Durante questa fase di costruzione potrete partecipare alla sistemazione della villa secondo i vostri desideri. SCADENZE: * Inizio della costruzione alla fine del 9° mese del 2024. * Occupazione stimata a metà/fine del 2025. oggetti che si combinano perfettamente. comfort, eleganza e stile di vita moderno. Per ulteriori domande, informazioni necessarie o se desideri organizzare un tour della villa e della sua ubicazione, non esitare a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31881 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 loc

5 cam

424 m²

lotto 700 m²

Rogoznica

EUR 1.300.000

Casa Rogoznica, 300m2.

Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica. ID CODE: 280 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

4 loc

3 cam

300 m²

lotto 600 m²

Rogoznica

EUR 1.600.000

DALAMCIJA ROGOZNICA Villa di lusso con una vista spettacolare sul mare.

Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica. DALAMCIJA ROGOZNICA Villa di lusso con una vista spettacolare sul mare Questa villa contemporanea si trova in una posizione estremamente tranquilla e una delle più prestigiose di questa zona, ai piedi della zona agricola. con una vista aperta e mozzafiato sul mare, con una vista unica su uno dei tramonti più belli che tramonta direttamente sul mare. Si trova in una parte costruita con ville per lo più piccole e lussuose. Questa villa urbana, costruita e attrezzata secondo i più alti standard, è orientata a sud, si trova su un terreno di 665 m2 e si sviluppa su due piani per un totale di 260 m2 di superficie abitabile. Nel piano terra decorato si trovano una cucina completamente attrezzata, sala da pranzo e soggiorno open concept, con accesso ad un ampio terrazzo di 110 m2 rivestito in teak, sul quale si trova una piscina a sfioro riscaldata con solarium. La parte esterna è arricchita con contenuti da pranzo, una parte lounge e una griglia dalmata. Su questo piano si trova anche una sala benessere con sauna, vasca idromassaggio, un bagno, oltre a un wc con lavanderia e locale tecnico. Tramite una scala interna si accede al piano superiore dove si trovano quattro camere da letto ciascuna con il proprio bagno e una spettacolare vista aperta sul mare e sulle isole. La villa è circondata da orticoltura mediterranea accuratamente selezionata (lavanda, rosmarino, olivi). Davanti alla villa è presente un parcheggio scoperto per tre veicoli, mentre è prevista l'installazione di una tettoia. Vicino alla villa si trova una spiaggia di ciottoli, caratteristica della costa dalmata, piena di pietre bianche. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31449 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 loc

4 cam

260 m²

lotto 665 m²

Rogoznica

EUR 1.850.000

Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica. DALMAZIA ROGOZNICA, Elegante villa con spettacolare vista mare Elegante proprietà con vista mare situata in una baia tranquilla vicino a Rogoznica. Si distingue per il suo design architettonico, che si integra perfettamente con l'ambiente naturale. La villa si trova su un terreno elevato di 730 mq e si sviluppa su tre piani. Oltre all'esterno attraente, gli interni moderni si distinguono per la loro meravigliosa vista sul mare. Gli interni ariosi, pieni di luce naturale, elementi di design e mobili unici su misura offrono un comfort assoluto e un'esperienza indimenticabile. La disposizione ideale garantisce il massimo utilizzo dello spazio e consente un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Il piano terra della villa ospita un garage, un ripostiglio, un locale tecnico, una palestra e una zona relax con vasca idromassaggio. Scale interne conducono al primo piano dove si trovano quattro camere da letto, ciascuna con bagno. Tutte le camere hanno una bellissima vista e accesso al balcone che si estende lungo tutto il piano. Una delle camere ha un terrazzino collegato tramite scala esterna al piano superiore. All'ultimo piano di questa bellezza moderna c'è una cucina moderna completamente attrezzata, una sala da pranzo con sedie di design su misura e un soggiorno. L'intero piano ha accesso ad una spaziosa terrazza con piscina riscaldata, solarium e uno spazio esterno idealmente progettato con cucina estiva, barbecue e zona pranzo, che rende questo spazio ideale per la socializzazione e il puro godimento dello stile di vita mediterraneo. Uno splendido giardino arricchito da piante mediterranee circonda la villa e, grazie alla ricca illuminazione decorativa, crea un'atmosfera magica la sera. Una posizione bella e tranquilla vicino al mare, un elevato standard di costruzione, la vicinanza a siti culturali e storici e ad attrazioni turistiche e agli aeroporti internazionali sono solo alcuni dei vantaggi. Villa Calebis è una casa familiare ideale, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento come proprietà in affitto turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31370 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

4 cam

290 m²

lotto 730 m²

Rogoznica

EUR 925.000

Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica.

4 loc

4 cam

196 m²

lotto 444 m²

Rogoznica

EUR 1.175.000

Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica.

5 loc

5 cam

250 m²

Rogoznica

EUR 330.000

1 loc

1 cam

121 m²

Rogoznica

EUR 1.175.000

Casa Rogoznica, 599m2.

Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica. ID CODE: 135 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

5 loc

5 cam

250 m²

Rogoznica

EUR 250.000

805 m²

Rogoznica

EUR 685.000

2.228 m²

Rogoznica