EUR 1.400.000

VILLA SPETTACOLARE La tenuta offre uno spazio abitativo approssimativo di 240 metri quadrati tra cui tre camere da letto, tre bagni e uno spazio cucina oltre ad un soggiorno aperto e zona pranzo. A distanza immediata dalla casa principale, la proprietà presenta un edificio separato di circa 55 metri quadri. Inoltre, la tenuta comprende una meravigliosa piscina di metri quadri di settanta metri con flussi di massaggio integrati, un barbecue spazioso coperto di fronte a una roccia illuminata e diverse terrazze (circa 70 metri quadrati). L'imponente vista sul mare sull'iconica Isola della Tavolara è accentuata dal contrasto diretto tra le catene montuose circostanti e i vigneti regionali. L'ospitale città di Olbia, raggiungibile in pochi minuti, offre una vasta gamma di eccellenti ristoranti, bar, negozi e una vivace vita notturna. La struttura, situata a sud della Costa Smeralda, dista solo trenta minuti dalle zone più prestigiose della Sardegna come Porto Cervo. La casa principale in stile Costa Smeralda offre: Sistema di riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento opzionale Centocinquanta metri quadri di parquet di noce Opere in legno su misura di qualità superiore Soglie in granito lavorate con design artistico e persiane per finestre nelle camere da letto Bagni con piastrelle in pietra, pavimenti in terracotta in cucina e bagni e articoli sanitari di Gessi, Christina e Kaldewei Tavolo in vetro lavorato a mano Stereofonia integrati in ogni stanza, controllabili separatamente Piscina multi-illuminata Giardino illuminato Due ingressi con cancelli elettrici in legno con parcheggio scoperto La tenuta comprende la casa principale con piscina, barbecue, un edificio vicino Attributi tecnici: Internet via satellite e TV Sistema di allarme con video sorveglianza, inclusa telecamera dome e rilevatori di movimento Locale tecnico con installazioni tecnologiche/impiantistiche di alta qualità e di ultima generazione. Sistema di approvvigionamento idrico, compresi pozzi d'acqua e cisterne La superficie totale della proprietà è di tre ettari, mentre la costruzione è stata completata nel 2013 Terreno: 30.000 mq Abitazione: 260 mq Dependance: 68 mq Barbecue: 20 mq Anno di costruzione: 2013 Features: - Parking - SwimmingPool - Furnished - Garden - Balcony - Terrace

7 loc

3 cam

240 m²

lotto 30.000 m²

Olbia

VILLA di Lusso in PORTO ROTONDO Una vacanza unica nellincantevole cornice della Gallura, nel Nord Sardegna, con la possibilità di godersi tutti i comfort e la riservatezza di una Villa di pregio incastonata nel cuore di Porto Rotondo. La Villa, protetta da scenografiche rocce e ginepri secolari e circondata da un parco privato dotato di una magnifica piscina a vostro uso esclusivo, si trova a pochi passi da Piazzetta San Marco con le sue Boutiques di lusso, ristoranti rinomati e caratteristici bar. Lo stile assolutamente unico di una struttura ricettiva avviata, limpagabile relax di una property art unica nel suo genere ed una suggestiva location con incantevole vista sul mare cristallino della Gallura. Le spiagge collegate facilmente nella località turistica posso essere raggiunte a piedi di 15 minuti di passeggiata oppure con i servizi del consorzio di Porto Rotondo. Posizionata in un terreno leggermente scosceso ha un giardino grande curato con prati all'inglese. La piscina a forma di fagiolo curata nei minimi particolari è fronte la casa con ottima esposizione. Le camere da letto sono 6 tutte diverse e doppie , con bagno en suite. Due posti auto di proprietà e riservati. Features: - Garden - Balcony - Terrace - Parking - SwimmingPool - Garage - Furnished

10 loc

6 cam

250 m²

Olbia

L'immobile si trova in una posizione privilegiata, a due passi dal mare e circondata da un rigoglioso giardino privato e un terreno circostante. Le spese condominiali sono molto basse , rendendo questa proprietà la scelta ideale per chi desidera una vita di lusso e tranquillità senza dover affrontare costi eccessivi. Entrando nella villa, si è accolti da un ampio soggiorno luminoso e ben arredato, caratterizzato da grandi finestre che offrono una vista mozzafiato sul mare. La cucina abitabile è spaziosa e completamente attrezzata, ideale per i momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. In totale, ci sono 8 locali, tra cui 5 camere da letto e 5 bagni, garantendo spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato ad aria/elettrico, ideale per mantenere una temperatura confortevole in ogni stagione. Inoltre, l'impianto ad aria è stato installato per garantire un'aria pulita e fresca all'interno della villa. Gli infissi e le finestre in legno completano l'atmosfera elegante e lussuosa della casa, offrendo anche un'ottima isolamento termico e acustico. La proprietà è venduta non arredata, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e desideri. Tuttavia, un balcone e un ampio terrazzo sono presenti, offrendo un'area perfetta per rilassarsi all'aria aperta e godere della vista mozzafiato sul mare e sul giardino .Completano questa meravigliosa villa due posti auto coperti e due posti auto scoperti, garantendo ampia disponibilità di parcheggio per gli ospiti. Inoltre, una cantina è presente per fornire spazio di archiviazione extra. In sintesi, questa Villa in Vendita a Olbia è una vera e propria oasi di lusso e comfort, ideale per chi desidera una vita di tranquillità e relax in una delle località più esclusive della Sardegna. Grazie alla sua posizione, le sue caratteristiche e il suo stato impeccabile, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca il massimo nella vita di lusso. Features: - Balcony - Garden - Parking - Terrace - SwimmingPool

8 loc

5 cam

300 m²

Olbia

Vendesi villa conosciuta come villa "Bulgari" (casa di vacanza del famoso gioielliere) integralmente restaurata, si trova in un parco privato di circa 7000 mq, confinante con il mare e sovrastante una delle più spettacolari spiagge smeraldine. La villa con una superficie di circa 450 mq, è caratterizzata da una struttura moderna di particolare pregio ed è composta da 7 camere da letto, 7 bagni, ampia cucina abitabile, dispensa, bagno di servizio, camera del personale con bagno. L'ottanta per cento della struttura gode della vista e dell'accesso al mare. Le camere con annesso bagno si presentano con una dimensione di circa mq. 25, mentre, gli altri ambienti sono rappresentati da sala tv, sala pranzo, soggiorno con patii per circa mq. 200. All'interno del suo giardino è stata realizzata una piscina di particolare pregio naturalistico, fortemente caratterizzata da una altissima qualità ambientale. La sua posizione le permette di godere di una grande panoramicità, infatti abbraccia tutto l'arco fino alla Baia di Cala di Volpe, al golfo di Porto Rotondo ed alle Isole di Mortorio e di Soffi. Tutto il compendio immobiliare è legato anche al porto di Portisco che rappresenta nello scenario della portualità della Costa la sola struttura portuale capace di ospitare imbarcazioni superiori ai 100 mt, esso è posizionato al riparo dai venti predominanti, il che le permette di godere di un costante riparo. Tutta la proprietà adiacente fa parte di un parco di 1000 ettari che viene considerato un parco naturalistico. Un domani sarà possibile estendere la superficie del parco privato, mediante l'acquisto di una ulteriore estensione di terreno. La proprietà sarà così confinante direttamente alla Smeralda Holding. C'è possibilità di fare eliporto e campo da tennis. Features: - Terrace - Parking - Furnished - SwimmingPool - Garden - Balcony

10 loc

7 cam

450 m²

lotto 7.000 m²

Olbia

Vendesi villa con piscine panoramiche Ubicata nel nord est della costa sarda, nell'alta Gallura, affacciata su uno spettacolare golfo ove domina la bellissima isola di Tavolara, in posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione come porto e aeroporto. La tenuta è immersa in oltre 30.000 mq di parco privato nel verde della campagna gallurese, distante pochi chilometri di auto dalle meravigliose spiagge della Costa. La proprietà, nata come struttura ricettiva, dispone di 11 camere con ingresso indipendente e tutte presentano bagno privato con doccia. Le suites, di ampia metratura, sono provviste di ogni comfort tra cui unampia veranda coperta, offrendo a chi vi si siede una vera oasi di pace e tranquillità. Le camere, di cui 8 fronte piscina e 3 con vista vigneto/orto botanico, sono finemente arredate con gusto e funzionalità e sono caratterizzate da uno stile moderno e shabby chic grazie allutilizzo di materiali naturali tipici del posto che ne valorizzano le rifiniture. 6 Suites sono disposte su due livelli open space così da poter separare la zona living da quella notte; mentre le restanti suites presenti nel secondo stabile, più appartato ed esclusivo, si sviluppano su un unico piano. All'interno della villa vi è un'ampia ed elegante sala ristorante la quale gode di una terrazza coperta fronte le piscine. Sono presenti anche due Cocktail Bar, uno allinterno della sala ristorante ed un Pool Bar a bordo piscina. Nel parco privato, prevalentemente a prato inglese ed alberi di alto fusto tipici della macchia mediterranea, vi è un'area destinata a orto botanico con oltre 50 esemplari di specie vegetali, un vero e proprio cantiere per la conservazione della biodiversità, oltre ad un grande vigneto in produzione. La villa dispone anche di un piccolo maneggio, di un campo beach volley professionale, di un parco giochi per bambini e di due piscine di acqua dolce. Features: - Balcony - Garden - Parking - Terrace - Furnished - SwimmingPool

18 loc

11 cam

850 m²

lotto 30.235 m²

Olbia

EUR 170.000

Luminoso e accogliente appartamento in vendita nella prestigiosa zona di Cugnana, a pochi minuti dal mare e immerso nella natura incontaminata della costa smeralda. L'immobile, di 72 metri quadrati, è situato al secondo piano di una palazzina del 1998 e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. Su due livelli ,internamente è composto da tre locali, di cui due camere da letto e due bagni, perfetto per ospitare una famiglia o per essere utilizzato come casa vacanze. Lo spazio è ben distribuito e luminoso grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. La cucina, dotata di angolo cottura, è completamente arredata e funzionale. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, è presente un delizioso terrazzo con vista mare, ideale per rilassarsi e godersi la brezza marina. Il condominio offre anche un ampio giardino comune con parco giochi per bambini e due piscine, perfette per rinfrescarsi durante le giornate più calde.La posizione è strategica, in un tranquillo villaggio residenziale con tutti i servizi dedicati ai clienti, tra cui un piccolo supermercatino. Inoltre, l'appartamento è libero al rogito, quindi disponibile per essere acquistato immediatamente. Le spese condominiali ammontano a 125 euro e il riscaldamento è autonomo con sistema di aria/elettrico. Questo appartamento e' ideale per chi desidera una casa vicino al mare, a tal proposito una navetta e' organizzata a scadenza oraria per essere accompagnati nella spiaggia piu' vicina. Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool - Furnished

3 loc

2 cam

72 m²

piano 2

Olbia

EUR 450.000

In piccolo Residence custodito, riservato e dotato di un ampio parco condominiale, proponiamo alla vendita esclusiva un delizioso trilocale dalla generosa metratura. Rivestimento in pietra grezza ed in parte in spatolato liscio, regala agli ospiti un vero sapore di Sardegna accogliente e generoso. Ingresso indipendente e riservato, internamente consta di un soggiorno con ampia cucina abitabile (che potrebbe prestarsi con grande facilità a diventare una terza camera da letto data la metratura e la presenza della finestra), un salone di rappresentanza con uscita al patio coperto attrezzato di area pranzo ed area relax con divani-letto. Presenti due camere da letto matrimoniali una delle quali con accesso dall'esterno tramite porta finestra per garantire la massima indipendenza ai suoi ospiti. Due i bagni con affaccio sul cavedio colorati ed in Cerasarda comprensivi di doccia a caverna tipica delle prime architetture smeraldine. Piccolo giardino e posto auto coperto adiacente l'ingresso. Nel comprensorio è altresì presente un'area parcheggi riservata per gli ospiti fruibile e molto comoda. L'appartamento è l'ideale per chi è alla ricerca di pace e tranquillità, libero su tre lati, ha un piccolo ripostiglio e non presenta nessun costo derivante dal Consorzio Costa Smeralda. Disponibile anche in locazione a canoni da concordare. Features: - Garage - Terrace - Garden - Furnished

4 loc

2 cam

85 m²

Arzachena

EUR 620.000

PORTO ROTONDO Direttamente sul porto e nel cuore di Porto Rotondo. L'elegante appartamento con veranda abitabile, internamente ben distribuito ha un grande soggiorno con zona pranzo e salotto, cucinino separato, disimpegno che collega a 2 camere da letto matrimoniali con 2 bagni eleganti e confortevoli. L'immobile viene venduto con gli arredi del noto artista "Mario Ceroli" che ha personalizzato delle "sculture" per tutti gli ambienti e rendendo unica la proprietà. in una delle località più esclusive della Costa Smeralda. Features: - Terrace - Furnished

4 loc

2 cam

90 m²

Olbia

EUR 785.000

Presso il fascinoso comprensorio "Case della Marina" proponiamo un trilocale piano terra con vista prospicente sul braccio di Mare della Nuova Marina, sullo Yachting club e sulla Chiesa di Stella Maris. Soggiorno con cucina lineare a vista ed uscita al magnifico patio coperto piastrellato suddiviso in due balze e con incredibile vista mare, comodo ed accogliente per godere delle fresche serate estive ed al giardinetto adiacente che abbraccia la proprietà su tre lati. Area lavanderia esterna. Due camere matrimoniali in tipico stile sardo negli arredi realizzati dalle maestranze locali e dai tenui colori pastello di cui una con accesso indipendente direttamente dal giardino. Bagno. Completamente climatizzato. Nel comprensorio, custodito e vigilato, è presente la piscina condominiale recentemente ristrutturata con docce esterne. Posto auto scoperto. Possibilità di acquisto di un posto auto coperto, la vendita si intende priva di arredi. Features: - Terrace - SwimmingPool - Intercom - Furnished

3 loc

2 cam

60 m²

Arzachena

EUR 805.000

Presso il fascinoso comprensorio "Case della Marina" proponiamo un trilocale piano terra di ampia metratura. Cio' che colpisce l'occhio del visitatore percorrendo i pochi gradini in pietra lavorata ed attraversando il piccolo giardino è senza ombra di dubbio il confortevole ed accogliente living che morbidamente si apre dagli scorrevoli. Soggiorno nei tenui colori pastello pesca e beige, tendaggi sabbia con delicati coralli e cucina a penisola su misura totalmente equipaggiata e dotata di lato colazione, salotto con divani letto. Dai doppi scorrevoli apribili a scomparsa si accede all'ampio terrazzo coperto con tettoia in legno che domina lo specchio di mare antistante e la nuova marina di Porto Cervo. Una prima camera matrimoniale luminosa e comprensiva di armadi, serviti da un vicino bagno finestrato adornato dalle caratteristiche mattonelle verde acqua. Una camera doppia con servizio en suite di moderna concezione con con box doccia in cristallo, anch'esso finestrato. Nel condominio è presente la piscina condominiale ed un posto auto scoperto nelle immediate vicinanze. Completamente climatizzato. Guardiania e servizio portierato all'ingresso. Possibilita' di acquisto di un ulteriore posto auto coperto. Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool - Intercom - Furnished

3 loc

2 cam

90 m²

Arzachena

EUR 620.000

Esclusività e Lusso nel Cuore di Porto Rotondo Scoprite il massimo delleleganza in questo squisito appartamento situato direttamente sul porto di Porto Rotondo, vero gioiello della Costa Smeralda. Godetevi una fusione unica di lusso e arte, con interni arricchiti dalle sculture uniche del rinomato artista Mario Ceroli, il cui lavoro dona a ogni ambiente un tocco di flair artistico personalizzato. Questo raffinato appartamento vanta unampia zona giorno con spazi dedicati alla sala da pranzo e al salotto, estendendosi su una veranda abitabile che offre una vista serena. La disposizione comprende un elegante cucinino separato, un corridoio che collega due camere da letto matrimoniali, ciascuna accoppiata con un proprio bagno elegante e confortevole. Offerto in vendita con arredi progettati da Mario Ceroli, questa proprietà non solo promette uno spazio abitativo di lusso ma anche unesperienza artistica unica, rendendola una perla rara in una delle località più esclusive della Costa Smeralda. Abbracciate la sofisticatezza e larte unica di questo capolavoro di Porto Rotondo il vostro rifugio di lusso vi aspetta. Features: - Terrace - Garden - Furnished

4 loc

2 cam

90 m²

Olbia

EUR 170.000

SANTA TERESA DI GALLURA - Grazioso appartamento di tre camere sito in un piccolo residence ubicato in zona tranquilla, sulla strada denominata Via "Lu Calteri ", a circa 900 metri dalla splendida spiaggia di Rena Bianca e e non lontano dalle bellissime spiagge di Capo Testa. I negozi ubicati nella Via Nazionale, sono raggiungibili con una passeggiata a piedi. L'immobile fa parte di un piccolo complesso immobiliare denominato " Residence Verde Mela". Trattasi di un primo piano composto da un grande soleggiata veranda con accesso dal soggiorno con angolo cucina, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, una veranda sul retro e nel piano seminterrato una cantinetta. Features: - Terrace - Balcony - Furnished

3 loc

2 cam

82 m²

piano 1

Santa Teresa Gallura

EUR 4.250.000

Splendida villa pieds dans l'eau in vendita nel Golfo di Cala del Faro, prestigiosa zona di Porto Cervo affacciata su uno dei tratti più belli della Costa Smeralda. Unica nel suo genere e dalla posizione invidiabile all'interno del consorzio Cala del Faro, in prima fila direttamente fronte mare, la villa offre grande privacy e tranquillità in una cornice mozzafiato. La superficie interna di 300 mq si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio spazio esterno di 1.000 mq, curato con prato all'inglese, delimitato ai lati da essenze mediterranei. La sua particolare conformazione, che dolcemente digrada fino al mare e al pontile, garantisce un accesso esclusivo all'acqua. Nel giardino, a completare i comfort di questa villa di lusso troviamo un posto auto riservato. Numerosi i servizi esclusivi riservati ai soli residenti del complesso, tra cui due spiagge private attrezzate, un bar e un ristorante, un mini club, vari campi sportivi, servizio di vigilanza H24, navette e bagagista. Rif. 8028 https://www.lionard.com/it/splendida-villa-pieds-dans-l-eau-porto-cervo.html

4 loc

300 m²

Arzachena

EUR 4.250.000

Proponiamo una villa unica nel suo genere con una vista mozzafiato sul mare di fronte all'isola di Tavolara. La posizione si trova in una zona privilegiata, tranquilla e riservata. È circondato da un giardino di oltre 6 ettari con vegetazione mediterranea. La villa si sviluppa su due livelli. Dispone di cucina abitabile con ampio soggiorno e annessa sala da pranzo, entrambe con camini che si aprono su un ampio terrazzo panoramico coperto. Sala TV, biblioteca, sala giochi. Tutti gli interni sono ampi e hanno finiture eleganti ed esclusive. Non poteva mancare una piscina a sfioro di 120 mq con idromassaggio.

12 loc

7 cam

460 m²

Loiri Porto San Paolo

EUR 3.050.000

EUR 2.870.000

Elegante villa, dal sapore classico, ampi spazi, ben distribuiti, offrono totale privacy a tutti gli ospiti. La casa dispone di 5 ampie camere da letto, 5 bagni, un'ampia zona giorno con cucina separata ed è circondata da verande coperte e scoperte e dalla piscina per trascorrere le vostre vacanze in totale relax. La Marina Nuova e lo Yachting Club sono raggiungibili a piedi, così come tutti i servizi della zona e la deliziosa spiaggia del Giglio.

12 loc

5 cam

300 m²

Arzachena

Superba villa nuova di zecca di 360 mq con piscina privata costruita su una superficie di 1.560 mq, composta da 5 camere da letto con la possibilità di ricavarne una sesta, 6 bagni, cucina, dispensa, sala da pranzo interna e sala esterna (terrazza), salotto e area salotto esterna, sala TV. Il progetto è stato realizzato dall'architetto Jean Claude Le Suisse in classe energetica A. Questa magnifica proprietà si trova a pochi minuti dalla mondanità di Porto Cervo, dai suoi splendidi ristoranti e negozi. La villa è vicina alla spiaggia del Pevero, di gran lunga una delle spiagge più belle della Costa Smeralda e della Sardegna, oltre ad essere vicina al Pevero Golf. Villa esclusiva da vedere e sperimentare.

11 loc

5 cam

360 m²

lotto 1.560 m²

Arzachena

EUR 2.300.000

Lungo il litorale che dalla Costa Smeranda conduce a Palau, appena prima della rinomata Baia di Nelson e Porto Rafael, questa lussuosa villa dal design moderno è in vendita affacciata sull'incantevole spiaggia della Sciumara e sull'arcipelago de La Maddalena. Il meraviglioso giardino che circonda di privacy la dimora consta di 1.000 mq perfettamente curati con prato all'inglese, in cui si inseriscono rocce granitiche come naturali elementi ornamentali. Nel punto più panoramico, una splendida piscina con zona solarium e area barbecue offre un'oasi di relax da cui ammirare panorami mozzafiato. Al centro, la villa sorge con la sua superficie di 250 mq, sapientemente distribuiti su due livelli. Al pianterreno, un comodo disimpegno anticipa l'ingresso al living, composto da soggiorno con camino, un grande ambiente openspace con zona pranzo e la cucina, tutti ambienti dotati di accesso alla bellissima terrazza con vista mare. Sullo stesso piano si sviluppa anche la master bedroom, completa di bagno en-suite e cabina armadio, oltre ad una seconda camera matrimoniale, anch'essa dotata di bagno privato e locale guardaroba. Il piano inferiore è riservato alla zona notte, con cinque ulteriori camere da letto che guardano sul giardino. Un garage e un'area parcheggio per due auto completano i plus di questa lussuosa villa in vendita a pochi minuti dalle più belle spiagge di Porto Rafael a Palau.    Rif. 7256 https://www.lionard.com/it/villa-dal-design-moderno-in-vendita-a-palau.html

7 loc

250 m²

Palau

EUR 4.500.000

Lussuosa villa con piscina in vendita a due passi dalla Marina di Porto Cervo e dallo Yacht Club Costa Smeralda. La posizione è assolutamente invidiabile per la privacy che si respira, nascosta dalla strada da una folta siepe per recinzioni e circondata da un meraviglioso giardino di 1.200 mq, perfettamente curato a prato, in cui si sviluppa anche una splendida piscina con zona solarium e un'ampia zona barbecue per pranzi all'aperto. Sviluppata su due livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato, la villa offre 397 mq di lusso e comfort. Al pianterreno, un elegante soggiorno con camino, una spaziosa zona pranzo con scenografico gioco di specchi, un'ampia cucina indipendente super accessoriata e un bagno per gli ospiti compongono gli ambienti del grande living, caratterizzato dall'accesso alla splendida veranda antistante, rivolta verso il giardino di proprietà e sull'imponete piscina. La zona notte padronale si articola in tre confortevoli camere da letto, tutte dotate di bagno privato e incantevole terrazzo con vista sulla Marina. La quarta camera da letto con il proprio bagno sorge nella dépendance, adiacente alla villa principale, ideale per accogliere in totale riservatezza ospiti o personale di servizio. La dimora si arricchisce di un piano seminterrato con vasta zona armadi, un locale lavanderia, uno studio e un grande bagno. Una porta nascosta conduce a una taverna. Un comodo garage interno, raggiungibile comodamente dalla strada, si aggiunge ai plus di una lussuosa dimora. Rif. 7090 https://www.lionard.com/it/lussuosa-villa-con-piscina-nella-marina-di-porto-cervo.html

4 loc

320 m²

Arzachena

Meravigliosa villa in vendita in incantevole posizione dominante sulla spiaggia della Sciumara, una variopinta mezzaluna lungo la bellissima costa di Palau, a due passi dalla rinomata Baia di Nelson, in direzione di Porto Rafael. Caratterizzata da una suggestiva vista mare che contempla l'intero arcipelago della Maddalena e Caprera, la dimora gode di un'eccezionale privacy, resa da un grande giardino di 2.000 mq, attrezzato con ampi spazi esterni perfettamente arredati e una splendida piscina di recente realizzazione. Affacciata sulla zona piscina, la terrazza solarium con lettini prendisole costituisce solo una delle tante aree outdoor che caratterizzano la proprietà, tra cui un porticato esterno con zona pranzo e forno a legna, terrazze perimetrali con lettini e un roof top panoramico. Costruita secondo il tradizionale gusto locale, la struttura ricorda nello stile architettonico le più belle costruzioni di Porto Rafael. Nei suoi 300 mq interni, l'ampio living rappresenta il vero cuore pulsante, con grandi vetrate panoramiche che incorniciano il blu del mare e un caratteristico camino in pietra. Si prosegue con una sala da pranzo e la cucina. La zona notte comprende tre camere da letto con bagno en-suite, oltre a un'ulteriore stanza, attualmente destinata a dispensa con garage, che per il suo accesso indipendente dall'esterno ben si presta ad accogliere una suite con bagno. Rif. 7296 https://www.lionard.com/it/meravigliosa-villa-in-vendita-nel-litorale-di-palau.html

3 loc

253 m²

Palau

Residenza di lusso in vendita fra le colline che dominano la rinomata località Puntaldia a San Teodoro, appena sopra due delle più belle spiagge della costa come Lu Impostu e La Cinta, questa, con meravigliosa vista panoramica sull'Isola Tavolara. Composta da una villa principale di oltre 450 mq, che accoglie in un'ala anche una dépendance di 60 mq, e una casa del custode di 75 mq, la proprietà si inserisce con i suoi 590 mq interni complessivi in un'ampia area verde di pertinenza in cui spicca una splendida piscina, scavata nella roccia e circondata da terrazze prendisole in marmo di Orosei. Un'area barbecue con zona pranzo esterna, in posizione riservata appena sopra la piscina, completa gli spazi del giardino. In continuità perfetta con lo spazio esterno attraverso splendide verande e terrazze panoramiche, la villa principale è una moderna costruzione in pietra locale che accoglie un'ampia zona living dal design all'avanguardia, accanto a quattro confortevoli camere da letto. Un'ulteriore camera da letto, con bagno e living separato, trova spazio nella dépendance, autonoma e indipendente grazie all'accesso riservato, nonostante sia inserita in una posizione della villa padronale. La casa del custode è una costruzione a sé con due camere da letto, un bagno e una meravigliosa terrazza panoramica. L'ampio giardino di 3.970 mq offre un pergolato per il posteggio di due auto, oltre a sei posti auto scoperti, dislocati nel verde di proprietà. Rif. 6012 https://www.lionard.com/it/residenza-panoramica-sul-mare-di-san-teodoro.html

7 loc

430 m²

San Teodoro

A Palau, in località Punta Sardegna, questo gioiello di architettura moderna è in vendita in posizione semi collinare a soli 80 metri dalla rinomata Baia di Nelson, con meravigliosa vista mare sull’arcipelago della Maddalena e Caprera, Caratterizzata da una scenografica forma ad anfiteatro che prende ispirazione dall'ambiente roccioso che la circona, la lussuosa proprietà è immersa in un giardino di circa 5.000 mq con prato all'inglese che ospita una bellissima piscina a sfioro. Accessibile da due ingressi, quello principale carrabile e un secondo pedonale, la dimora si dispone su due livelli, per un'importante superficie interna di 826 mq. Al piano terra si sviluppa l'ampio soggiorno con cucina moderna, direttamente affacciato sulla splendida veranda coperta con area living esterna, servita da un bagno, per poi accedere al giardino con piscina. Oltre il porticato si sviluppa la seconda parte del pianterreno, costituito da una prima camera matrimoniale con bagno privato. Dalla zona giorno, una scala conduce al livello superiore, interamente dedicato alla zona notte, con una grande master bedroom completa di vasca idromassaggio in camera e bagno en-suite, oltre a tre altre stanze da letto, di cui due servite da un bagno e una indipendente. Una grandissima terrazza con solarium completa il livello. Rif. 7106 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-proprieta-sul-mare-porto-rafael.html

5 loc

435 m²

piano 1

Palau

EUR 160.000

Sardegna – Castelsardo/Valledoria Splendida Villetta vista mare.

Nella costa Settentrionale della Sardegna si trova Valledoria, una cittadina ricca di storia, mare, cultura e tradizione, dove è ancora possibile acquistare, a prezzi ragionevoli, la vostra casa in Sardegna. A pochissima distanza, nell’abitato di Viddalba, sarà interessante visitare il Museo Archeologico, con una zona dedicata a reperti provenienti da una necropoli romana o recarsi sulla torre del castello dei Doria, da cui si abbraccia un incredibile panorama. Nel vicino centro di Santa Maria Coghinas vi attendono le famose Terme di Casteldoria, sorgenti di acqua tiepida che sgorgano dalla gola omonima, per momenti di indimenticabile relax. La zona lacustre inoltre, lungo la riva del Coghinas, terzo fiume della Sardegna, si contraddistingue per l’interessante presenza della avifauna tipica delle zone umide. L’intervento edilizio in corso, che prevede la realizzazione di case indipendenti ha diversi punti di forza: Adiacenza al paese di Valledoria, con tutti i servizi relativi. Convenzione col vicino camping, per utilizzare il servizio navetta, le piscine al suo interno, il bar, il ristorante e tutti i servizi propri del centro turistico. Vicinanza al mare. Vista mare dal solarium che caratterizza ogni casa. Personalizzazione degli interni acquistando in corso d’opera. Materiali di ultima generazione ed edifici strutturati per la massima riduzione degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria necessari nel tempo. Nessuna spesa condominiale. L’investimento inoltre è destinato a valorizzarsi nel tempo e consente, nel caso non si utilizzi l’immobile per lunghi periodi, di affittare lo stesso con interessanti ricavi. Le villette, in foto sono relative al primo lotto e quindi a titolo di esempio, il secondo avrà inizio a settembre 2022. Il prezzo in pubblicità potrebbe subire variazioni

2 cam

70 m²

lotto 400 m²

Valledoria

EUR 15.000.000

Splendida villa con piscina panoramica in vendita nella più prestigiosa località balneare di Villasimius, con meraviglioso affaccio sul lungomare di Cala Caterina. Inserita all'interno di un esclusivo contesto residenziale di sole ville private, tranquillo e riservato, la proprietà spicca per le sue imponenti dimensioni e per la straordinaria posizione fronte mare, con accesso a due spiagge sabbiose sottostanti e ad una suggestiva caletta rocciosa, raggiungibili da tre camminamenti a meno di venti metri dalla villa. Altre delle più belle spiagge di sabbia bianca, sempre all'interno del Parco Naturale Marino Protetto di Capo Carbonara, sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di pochi minuti. Composta da una villa padronale, collegata a due appartamenti indipendenti solo attraverso i terrazzi, la proprietà vanta una superficie interna totale di 450 mq. Circondata da un grande terreno privato di 5.000 mq, dispone inoltre di numerose aree esterne attrezzate per lo svago e la socialità, nei giardini così come nelle terrazze coperte, da cui ammirare panorami mozzafiato. Di fronte al mare, anche una magnifica piscina a sfioro con zona solarium, angolo perfetto per rigenerare anima e corpo. A completare i plus di questa lussuosa villa in vendita sul mare di Cala Caterina troviamo una cantina, un garage coperto e un totale di dieci posti auto, di cui sei coperti. Rif. 7109 https://www.lionard.com/it/splendida-villa-con-accesso-al-mare-villasimius.html

10 loc

400 m²

Villasimius

EUR 10.500.000

Porto Cervo - Villa Dolce Aloha L'unicità di questa proprietà racconta la storia della Costa Smeralda con una ristrutturazione moderna rispettando il design degli architetti degli anni '60. Le linee irregolari e la lavorazione di ogni angolo della casa raccontano la creatività storica di quell'epoca. L'immobile ha subito un'ottima ristrutturazione nel rispetto della sua storicità. Dall'ingresso carrabile si accede ad un comodo parcheggio, da esso si raggiunge la villa che ha una porta altamente personalizzata che permette l'accesso alla zona giorno della proprietà. Entrando si scopre la magia delle forme e della fusione del legno dei graniti e della costruzione e luminosità studiate soprattutto nelle opere originali. La zona giorno ha sia la zona salotto che la zona pranzo, sul retro c'è una grande cucina ben collegata con una veranda con un comodo tavolo rotondo per la colazione. Sempre nel soggiorno un'elegante scala si collega alle 2 camere da letto al primo piano, entrambe con bagno en-suite e veranda con vista sul porto turistico. Le altre due camere da letto sono adiacenti al soggiorno. Sempre collegato con il soggiorno principale e con l'architettura classica, si entra in una delle zone affascinanti, un ulteriore soggiorno con affacio e collegamento diretto alla piscina. La piscina unica nel suo genere ha un monolite in pietra una pietra locale incastonata al suo interno. Questa zona giorno ha un'ottima esposizione, molto conviviale permette la vita interna ed esterna dell'immobile essendo collegata con la parte ricreativa della proprietà. Nel giardino ci sono angoli molto particolari e romantici, tra cui salotti progettati in mezzo alla vegetazione naturale della proprietà. La Villa dispone inoltre di un posto barca (lungo 10 metri), a soli 50 metri a piedi dal cancello della proprietà, nella Marina di Porto Cervo. La posizione centrale è ben collegata a tutte le spiagge, al porto e al famoso lungomare di Porto Cervo.

8 loc

4 cam

300 m²

Arzachena