EUR 490.000

ISOLA ROSSA (SS) IL BORGO DELL'ISOLA (Codice IR-BORGO-B 11 E) Villa Singola con vista mare e composta: Zona giorno con cucina e ampia veranda camera matrimoniale con bagno e cabina armadio camera matrimoniale bagno posto auto privato ampio giardino MQ COMMERCIALI 124 mq interni lordi 67 mq giardino 200 Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.' Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando allabitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo larchitettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove lisolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno bianco spazzolato a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per linstallazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

3 loc

2 cam

124 m²

Trinità d'Agultu e Vignola

EUR 1.250.000

PORTOBELLO (SS) (Codice AGL-PB-ASFODELO) Proponiamo in vendita VILLA SINGOLA A 100 METRI DAL MARE a Portobello di Gallura. Portobello è una nota destinazione turistica, tuttavia il complesso residenziale costruito in questo luogo da sogno è molto più di questo! È una filosofia di vita! Infatti, è una vera oasi di serenità situata proprio di fronte al mare della Sardegna. Questo esclusivo ed elegante complesso si sviluppa lungo la costa per 3 km e abbraccia oltre 100 ettari di "macchia mediterranea", offrendo un'esperienza di vita lussuosa e tranquilla. Qui si può sentire il ritmo della dolce vita italiana, dando ai visitatori la possibilità di scoprire i ritmi più autentici e rilassanti che caratterizzano la Sardegna. Portobello di Gallura rappresenta una valida alternativa alla più famosa Costa Smeralda ed è perfetta per famiglie con bambini e gruppi di amici in cerca della fuga perfetta! La villa in vendita si trova nel cuore del complesso di Portobello, in una posizione privilegiata a breve distanza dalle splendide spiagge. La sua architettura si sviluppa su un unico piano e anche su un luminoso e spazioso seminterrato, che si propone come un valido complemento alla residenza principale. La grande e luminosa zona giorno consiste in una stanza multifunzionale, un'area dedicata alla sala da pranzo e un comodo soggiorno arricchito dal calore di un camino. Le due camere da letto sono perfette per famiglie con due bambini. Entrando nel seminterrato, ci si trova in un ambiente accogliente e versatile, dove gli spazi possono essere utilizzati in vari modi. Qui si possono creare camere per gli ospiti, una sala giochi o anche un cinema privato, un luogo per la creatività. Il grande giardino che circonda la casa offre un ambiente incantevole, un'ampia zona esterna per cene e pranzi all'aperto, barbecue, con un'area progettata per accogliere una piscina, aggiungendo un tocco di lusso e relax al già affascinante scenario della villa. All'interno del parco di Portobello, gli ospiti possono usufruire di diversi servizi, tra cui un bar con terrazza vista mare dove fare colazione, un caratteristico ristorante che può essere un luogo ideale per serate eleganti con gli amici. Inoltre, un ben fornito supermercato, aperto tutto l'anno. Features: - Garden

9 loc

6 cam

210 m²

Aglientu

EUR 89.000

EUR 79.000

Casa indipendente a Busachi, Sardegna – Il tuo angolo di paradiso! Immagina di vivere immerso nella bellezza autentica della Sardegna, in un’incantevole casa indipendente situata nel cuore di Busachi. Questo pittoresco borgo, arroccato su dolci colline della provincia di Oristano, è una vera gemma nascosta, famosa per le sue tradizioni antiche, la sua tranquillità e i panorami mozzafiato. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo 118 mq di spazi luminosi e ben distribuiti , a cui si aggiunge un pratico piano mansardato, ideale come spazio extra. Al piano terra , trovi un’accogliente zona giorno con sala, sala da pranzo, cucina e un comodo bagno: il tutto caratterizzato da ampie finestre che riempiono gli ambienti di luce naturale. Al piano superiore , ti aspettano due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un balcone con vista aperta, ideale per godersi la brezza e il panorama serale. Busachi è un piccolo angolo di Sardegna che incanta con i suoi ritmi lenti, i panorami incontaminati e l’atmosfera autentica. Tra eventi culturali, natura, tradizioni enogastronomiche e la vicinanza a mete turistiche come Oristano e il bellissimo Lago Omodeo, è il luogo perfetto per chi desidera una vita serena, lontano dai ritmi frenetici della città. Se sogni una casa che sappia accoglierti con calore e autenticità, questa proprietà a Busachi è pronta per te. Contattaci per scoprire ogni dettaglio e lasciati conquistare dal fascino unico di questa dimora sarda!

5 loc

2 cam

118 m²

Busachi

EUR 165.000

ISOLA ROSSA (SS) (Codice IR-MARINA-29) A soli 100 metri dal mare proponiamo nuovo appartamento con vista mare. L'appartamento è situato al primo piano di un recente residence situato a pochi passi dalla spiaggia principale di Isola Rossa. E' composto da un luminoso soggiorno cucina completamente arredato, una comoda camera da letto, un disimpegno, un ampio bagno con doccia finestrato, ampia veranda coperta con vista mare. Posto auto coperto L'appartamento è completamente arredato e pronto all'uso, presente condizionatore caldo/freddo e tutti gli elettrodomestici. Features: - Terrace - Air Conditioning - Furnished

2 loc

1 cam

43 m²

Trinità d'Agultu e Vignola

EUR 740.000

ISOLA ROSSA (SS) IL BORGO DELL'ISOLA (Codice IR-Borgo-B15A) Villa Singola situata in posizione privilegiata all'interno della lottizzazione libera su tutti i lati e con giardino privato. La villa è composta: Zona giorno con grande apertura verso il mare e ampia veranda 3 camere matrimoniali 3 bagni ripostigli sul retro e all'interno posto auto privato possibilità di costruire la piscina ampio giardino Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.' Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando allabitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo larchitettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove lisolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno bianco spazzolato a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per linstallazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

4 loc

3 cam

120 m²

Trinità d'Agultu e Vignola

EUR 400.000

ISOLA ROSSA (SS) IL BORGO DELL'ISOLA (Codice IR-Borgo-B 11 B) Villetta in bifamiliare libera su tre lati da e vista mare composta da: Luminosa zona giorno con ingresso separato e vetrata verso la veranda 1 camera da letto 1 camera/studio 1 servizio Ampia veranda giardino privato, esteso su fronte e retro della villa Posto auto privato Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.' Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando allabitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo larchitettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove lisolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno bianco spazzolato a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per linstallazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

3 loc

2 cam

100 m²

Trinità d'Agultu e Vignola

EUR 1.053.000

  Spettacolare villa a Palau Palau è un borgo incantevole da scoprire a piedi, vivace e accogliente, affacciato su acque cristalline che regalano esperienze indimenticabili e paesaggi mozzafiato. La posizione Nella rinomata località di Palau, nel Nord Est della Sardegna, tra Costa Smeralda e Gallura, sorge questa esclusiva villa. La sua posizione strategica la rende una delle mete più ambite dai turisti, grazie ai numerosi collegamenti con l'Arcipelago della Maddalena e alla vicinanza con l'aeroporto e il porto di Olbia. L'area è caratterizzata da rocce granitiche scolpite nei secoli dall'acqua e dal vento, tra cui la famosa Roccia dell'Orso, e incantevoli spiagge bagnate da acque trasparenti. Spazi vuoti: Aeroporto di Olbia: 40 km Porto di Olbia: 40 km Porto Turistico: 1 km Ospedali: 800 m Supermercati: 200 m Farmacia: 600 m Ristoranti: 700 m Spiaggia: 500 m La Villa Questa splendida villa, che si sviluppa su due livelli, è stata progettata per offrire il massimo comfort e privacy. La struttura dispone di un giardino privato, di un posto auto dedicato e di una piscina interrata per esclusivi momenti di relax. Impaginazione: Pianterreno: Zona giorno con cucina e bagno. Pianterreno: Zona notte con 2 camere da letto, un bagno e una cabina armadio. Dalle verande e dalle terrazze si gode di una spettacolare vista sul mare, perfetta per momenti di pace e tranquillità. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 167 m² Camere da letto: 2 Bagni: 2 Giardino privato: 76 m² A 500 metri dalla spiaggia Classe energetica A2 Posto auto coperto Verande con pergolati Piscina inclusa (21 m²) Connessioni già in atto Mobili acquistabili separatamente Struttura e rivestimento Struttura: Costruito con blocchi ISOTEX 33/10 per un'eccellente resistenza ed efficienza termica. Pareti divisorie: Realizzato con mattoni forati di alta qualità per resistenza, leggerezza e isolamento acustico. Solai: Cemento legnoso ISOTEX, ideale per l'isolamento termico e acustico. Sistemi Sistema semi-domotico per la gestione remota della temperatura, della climatizzazione, dell'allarme e della videosorveglianza (opzionale). Riscaldamento e raffrescamento autonomo con impianto aria/aria e unità split (o unità canalizzate su richiesta). Acqua calda sanitaria fornita da una caldaia a pompa di calore. Finiture Pavimenti e rivestimenti: Opzioni Alfalux disponibili per la personalizzazione. Porte interne: Laminato bianco opaco con maniglie quadrate cromo satinato. Finestre e porte: Infissi in alluminio con taglio termico e vetri isolanti, disponibili come finestre e portefinestre scorrevoli o a battente. Codice immobile: 955   Vuoi dare un'occhiata più da vicino? Pianifica un tour privato facendoci sapere le tue date e orari preferiti

3 cam

167 m²

Palau

EUR 145.000

COSTA PARADISO (SS) (Codice CPA-CS-I7) Proponiamo in vendita trilocale con vista mare e piscina a Costa Paradiso, situato al piano terra e a capo di una piccola schiera. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una camera/studio, un bagno con doccia finestrato e una comoda veranda da cui si può ammirare il bellissimo mare di Costa Paradiso, attorniato dalle fantastiche e caratteristiche rocce di granito rosso e dalla sempreverde macchia mediterranea. Completa la proprietà il piccolo giardino laterale alla casa molto comodo da utilizzare come zona prendisole o semplicemente per i momenti di relax. La casa è situata nel condominio " Centro Servizi", punto nevralgico di Costa Paradiso, dove sono ubicati tutti i principali servizi quali bar, ristoranti e negozi e servizi di vario genere e una grande piscina che possono utilizzare i condomini. Features: - Air Conditioning - Furnished - SwimmingPool - Garden

3 loc

2 cam

64 m²

Trinità d'Agultu e Vignola

EUR 840.000

Meraviglioso attico  a Baia Santa Reparata, nel Comune di Santa Teresa Gallura, a ridosso di Capo Testa e dell'istmo "dei due mari". Sorge in posizione privilegiata a soli 200mt. dal mare e offre incredibili viste sul mare, sul tramonto, sulla macchia mediterranea e sui suggestivi affioramenti granitici della zona. L'attico, libero su 4 lati, ha un doppio accesso, sia dal fronte che discende verso il mare che dal retro tramite un piccolo giardino di proprietà che include due posti auto privati. L’accesso al piano avviene per mezzo di una comoda scala e tramite un terrazzino si entra nel grande ed accogliente salone rettangolare con zona pranzo e salotto. Il salone gode di vista mare e luminosità da ogni suo punto. La cucina si trova sul retro rispetto alla zona pranzo mentre sul fronte tramite grandi finestroni si accede alla veranda coperta ed abitabile di oltre 40mq che diventa così ’estensione del living, con una vista mare che si può definire unica. La zona notta, orientata ad est, è composta da una camera da letto matrimoniale con bagno padronale, una seconda camera matrimoniale, un bagno spazioso, un guardaroba attrezzato con armadio a muro e ripostiglio. Dal soggiorno con un minimo e gradevole dislivello, che 'movimenta' visivamente l'attico, si accede ad una ulteriore terrazza di 70mq, questa solo in parte coperta. Terrazza che può essere raggiunta anche dalla veranda ed ideale per installare una Jacuzzi, data la posizione fronte mare. La terza camera con bagno dedicato si affaccia proprio su questa terrazza che essendo distaccata dall'abitazione principale è l'ideale per poter fornire la giusta privacy agli ospiti. Adiacenti alla camera vi sono due ampi ripostigli. Le finiture sono pregiate, ceramiche Cerasarda, infissi e porte in legno, ed anche gli arredi (inclusi nel prezzo richiesto) sono di elevato livello. La vista di questo attico spazia a 360 gradi tra graniti sul retro ed il mare davanti, che essendo ad Ovest regala ogni sera l'emozione di tramonti indimenticabili. Ad eccezione delle poche immagini aeree tutte le foto sono state scattate dall’abitazione. La zona è tranquilla e ben servita, a pochi minuti a piedi è possibile raggiungere la spiaggia di Baia Santa Reparata (in parte libera ed in parte attrezzata), il minimarket, bar ristoranti ed una pizzeria; ed in prossimità dell’immobile è disponibile un ampio parcheggio gratuito. Santa Teresa Gallura dista a soli 2,5km ed è vissuta tutto l'anno. Qui è possibile usufruire di bar, negozi, ristoranti, supermercati, guardia medica e farmacia; tutti servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti. Elegante e ricca di storia Santa Teresa Gallura è la località più a Nord della Sardegna, di fronte alle Bocche di Bonifacio. con natura unica, suggestivi paesaggi e spiagge da sogno. Features: - Air Conditioning - Parking - Furnished - Washing Machine - Dishwasher - Guest Suites - Dining Room - Satellite TV

5 loc

3 cam

207 m²

Santa Teresa Gallura

EUR 739.000

EUR 649.000

Villa di Prestigio con Ampio Terreno a San Camillo, Sassari A soli 3 km da Sassari, nella tranquilla e verdeggiante area di San Camillo, questa magnifica villa di circa 550 mq si distingue per la sua esclusività e funzionalità, perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e versatile, immersa nella quiete ma vicina alla città. Circondata da un giardino privato di 3.000 mq, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, con possibilità di realizzare una piscina, rendendola un vero paradiso di relax. Caratteristiche Principali della Proprietà • Superficie Villa: 550 mq su tre livelli • Terreno Giardino: 3.000 mq • Posizione: San Camillo, Sassari, servita da mezzi pubblici e a pochi minuti dalla città • Distribuzione Interna: Attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti ma collegate internamente, ideali per ospitare famiglie numerose o per essere frazionate in unità separate. La villa, pur essendo in unica abitazione, può mantenere la configurazione attuale a seconda delle esigenze di acquisto. • Classe Energetica: C, condizioni generali ottime, pronta da abitare, senza necessità di lavori . Dettaglio degli Interni • Unità 1 – Ampio salone e sala da pranzo, cucina abitabile separata, bagno finestrato con doccia. Al piano superiore: una camera matrimoniale, uno studio, una cameretta e un ampio bagno. • Unità 2 – Sala con zona living e sala da pranzo, cucina separata e abitabile, bagno con lavanderia. Al piano notte: una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, due ulteriori camere (di cui una studio), e un bagno con vasca. • Unità 3 – Piano terra con ingresso e scala d’accesso alla sala. Al piano superiore: soggiorno con terrazza panoramica vista Golfo dell’Asinara, cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Spazi Esterni e Accessori La proprietà è immersa in un ampio giardino con ulivi, zona barbecue, area giochi e un piazzale pavimentato. Gli spazi esterni sono ben organizzati e permettono una facile suddivisione tra le tre unità abitative, garantendo privacy e autonomia per ciascuna. Un’Opportunità Unica e Versatile Ideale per chi cerca una residenza signorile con possibilità di personalizzazione. La villa è perfetta per famiglie che desiderano vivere insieme mantenendo indipendenza, o per chi intende trasformare l’immobile in un investimento plurifamiliare. Grazie alla sua configurazione, è possibile adattare la proprietà alle specifiche esigenze di acquisto, mantenendo o modificando la suddivisione interna. Con ampie metrature, spazi verdi e la possibilità di installare una piscina, questa villa offre uno stile di vita esclusivo, tra comfort e privacy, a due passi da Sassari. Conclusione Questa villa rappresenta un’opportunità rara nel mercato immobiliare della zona di Sassari. Se desideri una proprietà spaziosa, versatile e pronta da abitare, con la possibilità di personalizzare e creare il tuo rifugio di serenità, questa è la soluzione perfetta per te. Contattaci per una visita e scopri il potenziale unico di questa splendida villa. Features: - Parking - Air Conditioning - Garden - Alarm - Barbecue

18 loc

8 cam

484 m²

lotto 3.000 m²

Sassari

Opportunità unica vendesi terreno edificabile a ridosso del centro di San Pantaleo (raggiungibile a piedi) di circa un ettaro con possibilità di sviluppo residenziale (indicativamente circa 1800 mq di S.U. con altezza massima 7,5mt= Prezzo ed altre informazioni (planimetrie e destinazione urbanistica) previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia. La foto panoramica è indicativa, le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.  

8.960 m²

Arzachena

EUR 320.000

In località Saltara ed in posizione panoramica con vista sull’arcipelago della Maddalena e su Porto Pollo proponiamo una soluzione ideale per chi vuole vivere all’aria aperta nella campagna gallurese, composta da una corpo principale libero su tre lati (che ospita tre alloggi) ed una dependance vicina, il tutto con 17.000mq di terreno di proprietà. La villa (il corpo principale) è dislocata su due livelli. Al piano superiore troviamo una ampia e luminosa abitazione composta da grande veranda coperta e con vista mare, soggiorno con vetrata panoramica, camino ed angolo cottura a vista, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali ed il bagno. Al piano terra invece troviamo altri due appartamenti aventi ciascuno ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale ed il bagno. A pochi metri dall’abitazione principale vi è una dependance di recente ristrutturazione anch’essa con vista mare e costituita da un monolocale con angolo cottura e divano letto ed il bagno con box doccia. La proprietà è circondata da un ampio giardino costituito da macchia mediterranea e rocce granitiche, e la preziosa veranda al primo piano gode di una stupenda vista mare, luogo ideale per vivere piacevoli momenti di relax in famiglia e in compagnia di amici. L’insieme ha un elevato potenziale, si pensi ai 17.000mq di terreno quali possibilità possono offrire e quanti spazi interessanti vi si possono ricavare, considerando che buona parte di questo terreno gode di vista mare panoramica; il tutto poi si presta anche per l’affitto estivo (considerando il numero delle unità), rappresentando così una ottima opportunità di investimento. Saltara è una suggestiva località gallurese e si trova a circa 10km dal centro di Santa Teresa Gallura ed a soli 3 Km dal villaggio di Rena Majore che offre servizi (bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi) oltre alla bellissima omonima spiaggia sulla quale sono state effettuate le riprese del recente film 'La Sirenetta', ma altre spiagge sono molto vicine come Rena di Matteu e Monti Russu e Lu Litarroni. La cittadina di Santa Teresa Gallura è abitata e vissuta tutto l’anno. Dispone di numerose attrattive turistiche ed è ben organizzata con cinema, bar, ristoranti, supermercati ed attività commerciali, ma anche farmacia e guardia medica. Da Santa Teresa si possono raggiungere con pochi minuti di auto alcune delle spiagge più rinomate della Gallura, le spiagge di Capo Testa e Baia Santa Reparata, La Marmorata, Conca Verde, Valle dell’Erica oltre appunto a Rena Majore; La suggestiva Rena Bianca che si trova nel centro del paese è situata proprio di fronte alla Corsica. Features: - Parking - Furnished - Garden - Dining Room - Satellite TV - Guest Suites

7 loc

5 cam

395 m²

lotto 16.500 m²

Santa Teresa Gallura

EUR 150.000

Nel pieno centro di Santa Teresa Gallura a 5 minuti a piedi dalla spieggia Rena Bianca e da tutti i servizi offerti da Santa Teresa proponiamo grazioso ed ampio appartamento bilocale al secondo piano (senza ascensore) di un elegante palazzo composto da ingresso, cucinotto, ampio soggiorno, camera da letto con armadio a muro, antibagno e bagno. Considerando l’ampio soggiorno l’appartamento può ospitare minimo 4 posti letto. L’alloggio con accesso da via Magnon si trova in un palazzo signorile che si affaccia anche sulla piazza cittadina Vittorio Emanuele, è appena stato parzialmente ristrutturato e data la posizione ed il prezzo rappresenta una ottima opportunità di investimento, considerando anche la facilità con cui può essere affittato con una rendita certa. Gli affacci dell'appartamento sono su via Magnon e su via Cavour. Santa Teresa è una cittadina vissuta tutto l'anno, ove è possibile usufruire di bar negozi ristoranti supermercati, guardia medica e farmacia, tutti servizi raggiungibili a piedi dall'appartamento. Elegante e ricca di storia Santa Teresa Gallura è la località più a Nord della Sardegna, di fronte alle Bocche di Bonifacio., Natura unica e suggestivi paesaggi, spiagge da sogno ed una buona dose di vita mondana sono il mix perfetto per le vacanze con tutta la famiglia e con gli amici. Nell’arco di 10 minuti di auto di trovano le spiagge più belle della Gallura, si pensi ad esempio alla zona di Capo Testa, Baia Santa Reparata, La Marmorata e Rena Majore. Fondata nel 1808 dal Re Vittorio Emanuele I e intitolata alla moglie Maria Teresa d’Austria, Santa Teresa è una delle località sul mare più famose del Nord Sardegna. Il porto turistico della cittadina è uno dei più importanti della Gallura e collega l’isola con la vicina Corsica grazie alle tratte dei traghetti Santa Teresa – Bonifacio. Eleganti palazzi dai toni pastello si alternano sulla via principale che conduce alla chiesa di San Vittorio e alla piazza centrale, fulcro della vita cittadina. Piccole botteghe, locali notturni, cafè e accoglienti negozi popolano il centro storico che in estate è ancor più movimentato da eventi e spettacoli. Proseguendo verso il mare si arriva alla torre di Longosardo, risalente al XVI secolo. La più grande torre edificata dagli spagnoli in Sardegna domina il panorama fino alla Corsica e all’Arcipelago di La Maddalena. Features: - Intercom

3 loc

1 cam

55 m²

Santa Teresa Gallura

EUR 125.000

In zona 'La Filetta', a soli 500mt dal porto turistico, a ridosso del centro di Santa Teresa Gallura ed a soli 5 minuti d'auto dalla spiaggia de La Marmorata e da altre meravigliose spiagge, proponiamo in vendita una appartamento di ben 65mq con un unico grande ambiente ed uno stanzino separato. Dall'ingresso nella corte abitabile dotata di veranda barbecue e doccia esterna si entra nel monolocale davvero ampio che dispone oltre oltre al servizio anche di una stanza separata. Il prezzo include l'arredamento. Ottima soluzione per casa vacanza ma anche per affitto visto l'ottimo rapporto tra prezzo di acquisto dell'immobile ed il numero di posti letto. Santa Teresa Gallura è vissuta tutto l'anno. Qui è possibile usufruire di bar, negozi, ristoranti, supermercati, guardia medica e farmacia; tutti servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti. Elegante e ricca di storia Santa Teresa Gallura è la località più a Nord della Sardegna, di fronte alle Bocche di Bonifacio. con natura unica, suggestivi paesaggi e spiagge da sogno. Features: - Air Conditioning - Dishwasher - Dining Room - Barbecue - Washing Machine - Furnished

2 loc

1 cam

65 m²

Santa Teresa Gallura

EUR 330.000

Villa Levante: Slow Living sul Mar Mediterraneo Inizio costruzione: 18.02.2025 | Consegna: fine 2026 Immersa nella bellezza incontaminata della costa sarda, Villa Levante offre un rifugio sereno a pochi minuti dalle acque cristalline del Mediterraneo. Pensata per chi ama uno stile di vita lento e sano, questa residenza esclusiva unisce il tradizionale artigianato sardo con il massimo del comfort moderno. Con sole 8 unità abitative, Villa Levante incarna l'eleganza mediterranea. Tegole in terracotta autentiche, intonaco a calce, dettagli in ferro battuto e il pregiato marmo di Orosei creano un'atmosfera di bellezza senza tempo e tranquillità assoluta. Una casa con vista mare Villa Levante si trova in una delle regioni più affascinanti della Sardegna – la rinomata Blue Zone, famosa per la sua eccezionale qualità della vita e longevità. Qui puoi abbracciare un ritmo di vita rilassato, immerso in un'aria marina pura, paesaggi mozzafiato e una comunità che valorizza il benessere e il legame con la natura. Comfort e sostenibilità abitativa Ogni residenza è progettata con cura per offrire un’esperienza di vita moderna e mediterranea, dotata di: ✅ Ampia terrazza panoramica coperta – ideale per rilassarsi con un bicchiere di Vermentino godendosi tramonti spettacolari ✅ Termoconvettori e pompa di calore aria-acqua – per un clima interno piacevole tutto l’anno ✅ Predisposizione per tecnologia smart home e stazione di ricarica per veicoli elettrici – per il massimo della comodità ✅ Classe energetica A – per una casa ecologica e sostenibile Il tuo rifugio mediterraneo – Dolce Vita L'attico dispone di una grande terrazza panoramica coperta con vista mozzafiato sul paesaggio. Un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno moderno e un pratico ripostiglio offrono ampi spazi per creare la casa perfetta. Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina al piano terra. Investi, goditi, rilassati Che tu sia alla ricerca di una casa vacanze esclusiva o di un investimento immobiliare sicuro, ti offriamo supporto completo – dal processo di acquisto alla gestione della proprietà e agli eventuali affitti. Abbraccia lo stile di vita mediterraneo e realizza il sogno di una casa sul mare! ?✨ Le immagini mostrate nell'annuncio sono esempi di appartamenti arredati. Questo design interno può essere scelto su richiesta. Assicurati la tua proprietà esclusiva in Sardegna Una perfetta combinazione di lusso, privacy e stile di vita mediterraneo ti aspetta. Contattaci oggi stesso e trasforma il tuo sogno in realtà! Edil Costa Sarda – La tua chiave per la Sardegna! Da 30 anni sviluppiamo progetti immobiliari esclusivi con la massima precisione e passione, consegnandoli con successo a clienti internazionali esigenti – un vero simbolo di qualità, fiducia e servizio eccellente. Investi con più di un semplice costruttore – scopri la Sardegna con noi. Contattaci per maggiori informazioni! Features: - Air Conditioning - Electric Vehicle Charging - Parking - Washing Machine - Dishwasher - Internet - Intercom - Satellite TV - Wine Cellar - Garden

3 loc

2 cam

lotto 92 m²

Lotzorai

EUR 780.000

casale in campagna di Arzachena.

Casale di campagna a Arzachena Baja Sardinia (Costa Smeralda) - Case e ville Prezzo: € 780.000 Villa con dependance - Campagne di Arzachena A breve distanza da Arzachena e dal mare da cui dista circa 8 km si vende una proprietà di circa Due Ettari sita in cima ad un piccolo colle per cui gode di una ampia e bella vista sulle campagne e in lontananza anche su uno spicchio di mare. Sulla proprietà sorge la Casa principale composta dalla abitazione vera e propria al piano terra di circa 130 mq. e 40 mq. di verande e del piano seminterrato, collegato con scala interna, di oltre 70 mq che apre poi sul terreno con un ampio scorrevole per cui luminoso ed arieggiato. A breve distanza dalla casa principale vi è poi una dependance con regolare concessione abitativa di oltre 50 mq. che dunque costituisce una unità realmente autonoma. La proprietà è dotata di pozzo artesiano, cisterna di deposito, cancello automatico, ha un'area dedicata alla coltivazione da orto, un piccolo vigneto oggi da riprendere. La casa principale ha dotazione di impianto di climatizzazione e impianto di riscaldamento con radiatori alimentati da caldaia a gas. La casa è stata costruita utilizzando ottimi materiali quali rivestimento in pietra sarda, stipiti in granito, Infissi sia interni che esterni di ottima qualità. Dalla proprietà si raggiungono facilmente negozi e servizi, le spiagge, l'Aeroporto Costa Smeralda a circa 30 km. Classe Energetica D ipe 82,443

5 loc

3 cam

240 m²

lotto 20.000 m²

Arzachena

EUR 2.100.000

Villa Sole e Luna, affascinante e raffinata, si trova in posizione riservata e privilegiata tra le colline di Pantogia, uno dei luoghi più incantevoli della Costa Smeralda, e noto per la sua immediata vicinanza a Porto Cervo. Appartiene ad un esclusivo complesso di ville in ambiente raffinato, ognuna con ingresso indipendente, ed è emozionalmente 'incastrata' tra le rocce di granito, godendo di estrema privacy e di una vista panoramica unica sulla Baia del Pevero e sulle Isole Nibani. Accedendo al giardino attraverso l'ingresso privato, la vista si apre immediatamente sul mare a 180 gradi e sulla meravigliosa veranda con camino, sicuramente uno degli angoli più belli e suggestivi della villa. La veranda è una naturale estensione del living e, chiudendo le preziose vetrate scorrevoli, diventa il giardino d'inverno riscaldato da utilizzare nei mesi invernali. L'ingresso ci conduce nell'ampio spazio abitativo, il living, suddiviso nel soggiorno che dispone di raffinati divani, zona pranzo e cucina abitabile in stile mediterraneo, quest'ultima (come tutto il resto) di alta qualità è rivestita in legno e marmo ed è dotata di angolo bar. Dal soggiorno si accede anche a un primo bagno ed alla lavanderia separata. La zona notte, in posizione rialzata, conduce alle quattro camere da letto e bagni, di cui una singola destinata eventualmente allo staff. Due delle camere/suite affacciate sul mare e l'altra camera da letto (ora ad uso studio) hanno accesso diretto alla propria terrazza. Le altre camere hanno una vista sul giardino. Le camere sono anche dotate di armadi a muro e di un bagno separato. Al piano superiore si trova la spaziosa camera da letto master con bagno, sala relax e yoga, nonché una terrazza con vasca idromassaggio con stupenda vista sul mare, questa terrazza si estende su tutto il piano con una vista panoramica emozionante ed impareggiabile. All'esterno si trova un ripostiglio, ideale da usare anche come cantina, inoltre la villa dispone di due posti auto privati coperti di fronte all'ingresso del giardino esclusivo. Dal giardino, scendendo una scala di pochi gradini, tramite aiuole fiorite si raggiungono le due piscine condominiali, luogo curatissimo e di relax per ogni età. Ma uno dei punti di forza della villa "Sole e Luna" è la sua privacy; oltre a essere la villa principale del complesso, beneficia di un sapiente uso delle terrazze ed è favorita dalla bellezza e dalle caratteristiche della natura mediterranea che la circonda. Le tonalità degli interni, gli arredi raffinati, la scenografia dei panorami, i colori, la natura e soprattutto le rocce scolpite dal vento formano un insieme unico e irripetibile. La villa è anche molto vicina alle spiagge di Porto Paglia, Piccolo e Grande Pevero, Liscia Ruja e ai servizi di Porto Cervo, che ha un proprio porto Marina in Costa Smeralda. Il campo da golf del Pevero si trova nelle immediate vicinanze.     Features: - Air Conditioning - Washing Machine - Furnished - Yoga Studio - Wine Cellar - Terrace - Hot Tub - Balcony - Garden - Pool Outdoor - Dishwasher - Dining Room - Parking

7 loc

5 cam

227 m²

Arzachena

EUR 329.000

Villa Panoramica e Residenziale nelle Campagne di Ozieri Una proprietà unica nel suo genere, una villa bilivelli immersa in un ettaro di parco privato, che offre una vista mozzafiato e un’atmosfera di assoluta tranquillità. Rifinita con cura, è caratterizzata da spazi studiati per garantire il massimo comfort e da dettagli che ne sottolineano l’autenticità e l’unicità. La proprietà si distingue per il doppio accesso, con due ingressi distinti e separati che la rendono facilmente raggiungibile da due strade diverse. Al piano terra si trova un’ampia e luminosa zona giorno, tre camere da letto, un bagno e una zona giorno. Il piano seminterrato, con altezza abitabile di 2,70 metri e collegato sia da una scala interna che da un accesso esterno indipendente, ospita una spaziosa taverna con cucina, due bagni, un forno a legna e un grande camino. Oggi funge da sala ristorazione ma può essere facilmente adattata alle esigenze abitative dell’acquirente. Completano la proprietà due ampie verande panoramiche a livello, ideali per godere della vista e vivere momenti di relax, una zona barbecue perfetta per conviviali pranzi all’aperto, diversi depositi attrezzi e ripostigli utili per la gestione del parco, e un ampio piazzale d’ingresso. Un cavedio circonda la struttura, proteggendola interamente. La villa è costruita con grande solidità e rifinita esternamente con muri a secco caratteristici della zona, che conferiscono alla proprietà un carattere autentico. Gli impianti includono un sistema di riscaldamento a gas con un deposito di 2.800 litri e termoconvettori sia al piano superiore che a quello inferiore. È presente un impianto di irrigazione centralizzato e un pozzo profondo 151 metri, con acqua filtrata e potabile. È inoltre possibile installare una piscina, rendendo la proprietà ancora più esclusiva. Grazie alla sua posizione dominante, panoramica e fresca, e alla conformazione della struttura, questa villa rappresenta un’opportunità ideale sia per essere utilizzata come residenza privata sia per avviare un’attività di bed and breakfast o agriturismo. In perfetto stato, con un piazzale parcheggi interno ed esterno, senza alcun lavoro da eseguire, questa villa ben rifinita è la scelta ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare a eleganza, comfort e unicità. Non perdere l’occasione di scoprire questa esclusiva proprietà nelle incantevoli campagne di Ozieri.   Features: - Garden - Parking - Air Conditioning

5 loc

3 cam

290 m²

lotto 10.000 m²

Ozieri

EUR 389.000

Villa di Charme nella Campagna di Olmedo: Un Rifugio con Piscina a Due Passi dal Mare Benvenuti a Olmedo, un luogo dove la serenità della campagna incontra la praticità di vivere a pochi passi dal centro abitato. Qui, a soli 10 minuti da Alghero e dalle sue spiagge da sogno, sorge questa magnifica villa indipendente, una proprietà unica che unisce spazio, comfort e un tocco di esclusività. La Posizione Ideale Situata in una zona caratterizzata da prestigiose ville immerse nel verde, questa proprietà offre il meglio dei due mondi: la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi. La vicinanza ad Alghero, con il suo fascino storico, le spiagge cristalline e l’atmosfera vivace, rende questa villa perfetta sia per viverci tutto l’anno che come seconda casa di prestigio. Una Residenza Spaziosa e Versatile La villa, libera su quattro lati e disposta su due livelli, è pensata per offrire il massimo del comfort e della versatilità. Con sei camere da letto , tre bagni , tre cucine e una spaziosa sala con camino, è ideale per accogliere una famiglia numerosa, ospitare amici o persino avviare un’attività di ospitalità. Le verande coperte invitano a godersi il panorama circostante in totale relax, mentre gli interni in perfette condizioni rendono questa proprietà immediatamente abitabile. Il Lusso di una Piscina Privata Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina , immersa in un prato verde curato. Questo spazio è un vero e proprio paradiso per il relax e lo svago. Che sia per un tuffo rinfrescante durante le calde giornate estive, per organizzare feste indimenticabili o per rilassarsi al sole leggendo un libro, la piscina aggiunge un valore unico alla proprietà. Il prato circostante offre un’area perfetta per giochi all’aperto, barbecue e momenti di convivialità con famiglia e amici. Un Ettaro di Terra e 80 Alberi di Ulivo La villa è circondata da un ettaro di terreno interamente recintato, arricchito da 80 alberi di ulivo , che non solo aggiungono fascino al contesto, ma offrono anche la possibilità di produrre il proprio olio. C’è spazio a sufficienza per realizzare un orto, un giardino fiorito o persino ampliare ulteriormente le aree dedicate al relax. Tranquillità e Comunità Pur trovandosi in campagna, la villa non è isolata: è circondata da altre prestigiose proprietà, creando un ambiente sicuro e piacevole, senza rinunciare alla privacy. Perché Scegliere Questa Villa? • Piscina privata: relax, divertimento e stile per tutte le età. • Spazi generosi: sei camere, tre cucine e tre bagni pronti a soddisfare ogni esigenza. • Posizione strategica: immersa nel verde ma a pochi minuti da Alghero e dal mare. • Terreno produttivo: 80 alberi di ulivo e ampie possibilità di personalizzazione. • Versatilità d’uso: perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento. Questa villa è un’oasi di tranquillità e comfort, un rifugio dove ogni giornata può essere speciale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa straordinaria proprietà. Vivere in Sardegna non è mai stato così invitante! Features: - Terrace - Pool Outdoor - Air Conditioning - Balcony - Garden

9 loc

6 cam

227 m²

lotto 10.441 m²

Olmedo

EUR 219.000

Appartamento Nuova Costruzione – La Caletta In vendita un esclusivo appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione, situata nella splendida zona di La Caletta. Caratteristiche principali: 3 camere da letto: spazi ampi e luminosi per il massimo comfort. 2 bagni moderni: rifiniti con materiali di alta qualità. Terrazza superpanoramica: vista mozzafiato, ideale per godersi momenti di relax o cene all’aperto. Finiture di pregio e design contemporaneo. Zona tranquilla ma ben collegata, perfetta per famiglie o casa vacanze. Prezzo promozionale: € 219.000,00 Non perdere l’opportunità di vivere o investire in una delle località più ambite! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Features: - Balcony - Air Conditioning

4 loc

3 cam

piano 2

Posada

EUR 295.000

Bellissimo Appartamento con vista mare, nel cuore del paese. L’immobile è situato al primo piano di un piccolo complesso residenziale, un accogliente ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, dal quale si accede ad una comoda veranda coperta con vista mare che permette di ammirare meravigliose imbarcazioni. Lo spazio living conduce ad una funzionale cucina abitabile; la zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno, seconda camera/studio e bagno per gli ospiti. Una grande veranda coperta con affaccio su un cortile interno, collega la zona notte alla zona giorno. Godibile tutto l’anno, come un giardino d’inverno. La posizione centralissima dell’immobile permette di raggiungere a piedi tutti i servizi principali: negozi, ristoranti, market, bar, spiagge, il caratteristico mercatino; allo stesso tempo gode di privacy. Perfetta sia come abitazione principale sia per trascorrere delle meravigliose vacanze. Palau splendido paese, incastonato in un’insenatura di fronte all’Arcipelago di La Maddalena, le sue acque azzurre e le rocce scolpite dal vento la rendono unica. Per maggiori informazioni contattare: ...   Features: - Air Conditioning - Washing Machine - Furnished - Intercom - Dining Room - Dishwasher

4 loc

2 cam

106 m²

piano 1

Palau

EUR 679.000

Alghero - Attico esclusivo sul mare Benvenuti in una proprietà unica, un vero gioiello incastonato sul mare di Alghero. Questo attico al terzo piano, servito da ascensore, offre un’esperienza abitativa senza paragoni, grazie a una vista spettacolare che spazia dal mare cristallino al pittoresco porticciolo, regalando un panorama scenografico visibile anche all’interno dell’abitazione. L’elemento distintivo è la terrazza a livello di 70 mq , un’oasi privata che si presta a innumerevoli usi, cene all’aperto, momenti di relax e aperitivi esclusivi circondati da un panorama da cartolina. Anche l’interno dell’appartamento non delude: i suoi ampi spazi, inondati di luce naturale, offrono un’esperienza abitativa raffinata. La zona living, con grandi finestre affacciate sul mare, crea un’atmosfera unica, quasi come se il panorama fosse parte dell’arredamento. La proprietà si estende per 129mq + garage e comprende: •Una luminosa sala con vista mare, perfetta per momenti conviviali, •Tre camere da letto, ideali per la famiglia o ospiti, •Due bagni funzionali, •Un pratico ripostiglio per maggiore comodità. A completare questa proposta di prestigio, un garage privato di 35 mq, perfetto per auto e spazio di stoccaggio. Situata in una delle località turistiche più amate della Sardegna, questa casa non è solo un’abitazione, ma un luogo dove vivere e creare ricordi, immersi in uno scenario di rara bellezza. La posizione strategica e il fascino della vista, visibile sia dagli interni che dall’ampia terrazza, rendono questa proprietà un’occasione davvero irripetibile. Contattaci oggi stesso per visitare questa perla sul mare e lasciarti conquistare dalla sua magia! Features: - Internet - Air Conditioning - Garage - Balcony - Intercom - Terrace

5 loc

3 cam

146 m²

Alghero

EUR 580.000

Casa colonica con vista mare ad Olbia.

7 loc

3 cam

156 m²

Olbia

EUR 1.250.000

Conca verde rappresenta un fiordo naturale di fronte all’ Arcipelago de La Maddalena e l’isola di Coluccia. In questo angolo di paradiso dove la natura è ancora incontaminata proponiamo in vendita una villa esclusiva circondata da un ampio e curatissimo giardino con prato inglese, alberi da frutto e piante autoctone. All’interno del giardino troviamo in posizione riservata la bellissima piscina privata realizzata di recente (nel 2019). La villa, che dista a soli 200mt dal mare, è posta al piano terra su di un unico livello e nel soggiorno troviamo un salotto a conca, che conferisce particolarità allo spazio; oltre al salotto abbiamo la sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni e il cucinotto che, con una intelligente e comoda soluzione, comunica sia con il soggiorno/pranzo che con la zona BBQ all’aperto posta sul retro della villa rispetto al mare per poter pranzare o cenare in compagnia comodamente all’esterno. I pavimenti della zona giorno sono in pietra lavica mentre nella zona notte sono in parquet. La zona certamente più emozionale è rappresentata dalla veranda con vista mare sul fronte della villa, che si affaccia anche sul meraviglioso giardino e sui maestosi alberi circostanti. La stessa vista è godibile anche dall’interno del soggiorno grazie all’ampia finestratura; così come è godibile una meravigliosa vista mare dal prezioso solarium (accessibile tramite la scala laterale) a copertura di parte della villa stessa. Oltre alla villa (disposta al piano terra) troviamo nel piano seminterrato, da cui si accede dal giardino, altri locali tra cui una zona lavanderia ed una camera per lo staff con bagno annesso. Conca Verde è una zona ottimamente servita ed a breve distanza dalla villa troviamo l’eliporto, la marina e lo yatch club. Nel prezzo è compreso un posto barca (10 metri), inoltre la villa è dotata di un parcheggio all’interno con comoda area di manovra.     Features: - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool - Alarm - Air Conditioning - Washing Machine - Furnished - Dishwasher - Dining Room - Barbecue - Terrace

7 loc

5 cam

200 m²

lotto 800 m²

Santa Teresa Gallura