Villa di Prestigio con Ampio Terreno a San Camillo, Sassari A soli 3 km da Sassari, nella tranquilla e verdeggiante area di San Camillo, questa magnifica villa di circa 550 mq si distingue per la sua esclusività e funzionalità, perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e versatile, immersa nella quiete ma vicina alla città. Circondata da un giardino privato di 3.000 mq, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, con possibilità di realizzare una piscina, rendendola un vero paradiso di relax. Caratteristiche Principali della Proprietà • Superficie Villa: 550 mq su tre livelli • Terreno Giardino: 3.000 mq • Posizione: San Camillo, Sassari, servita da mezzi pubblici e a pochi minuti dalla città • Distribuzione Interna: Attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti ma collegate internamente, ideali per ospitare famiglie numerose o per essere frazionate in unità separate. La villa, pur essendo in unica abitazione, può mantenere la configurazione attuale a seconda delle esigenze di acquisto. • Classe Energetica: C, condizioni generali ottime, pronta da abitare, senza necessità di lavori . Dettaglio degli Interni • Unità 1 – Ampio salone e sala da pranzo, cucina abitabile separata, bagno finestrato con doccia. Al piano superiore: una camera matrimoniale, uno studio, una cameretta e un ampio bagno. • Unità 2 – Sala con zona living e sala da pranzo, cucina separata e abitabile, bagno con lavanderia. Al piano notte: una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, due ulteriori camere (di cui una studio), e un bagno con vasca. • Unità 3 – Piano terra con ingresso e scala d’accesso alla sala. Al piano superiore: soggiorno con terrazza panoramica vista Golfo dell’Asinara, cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Spazi Esterni e Accessori La proprietà è immersa in un ampio giardino con ulivi, zona barbecue, area giochi e un piazzale pavimentato. Gli spazi esterni sono ben organizzati e permettono una facile suddivisione tra le tre unità abitative, garantendo privacy e autonomia per ciascuna. Un’Opportunità Unica e Versatile Ideale per chi cerca una residenza signorile con possibilità di personalizzazione. La villa è perfetta per famiglie che desiderano vivere insieme mantenendo indipendenza, o per chi intende trasformare l’immobile in un investimento plurifamiliare. Grazie alla sua configurazione, è possibile adattare la proprietà alle specifiche esigenze di acquisto, mantenendo o modificando la suddivisione interna. Con ampie metrature, spazi verdi e la possibilità di installare una piscina, questa villa offre uno stile di vita esclusivo, tra comfort e privacy, a due passi da Sassari. Conclusione Questa villa rappresenta un’opportunità rara nel mercato immobiliare della zona di Sassari. Se desideri una proprietà spaziosa, versatile e pronta da abitare, con la possibilità di personalizzare e creare il tuo rifugio di serenità, questa è la soluzione perfetta per te. Contattaci per una visita e scopri il potenziale unico di questa splendida villa. Features: - Parking - Air Conditioning - Garden - Alarm - Barbecue
