EUR 410.000

Venezia Cannaregio Campo della Maddalena appartamento luminoso. Con vita sul campo e la chiesa appartamento al secondo piano in contesto di sole tre unità. Proponiamo in vendita un immobile composto da sala di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio con possibilità di realizzare seconda camera, bagno e due ripostigli. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Sebbene abitabile da subito necessita di intervento di ammodernamento. Features: - Air Conditioning

5 loc

2 cam

107 m²

piano 2

Venezia

EUR 270.000

Mestre centralissimo appartamento ampie dimensioni. In zona centralissima e tranquilla proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni situato al primo piano di un condominio signorile dotato di ascensore. L'immobile si compone di ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio con caminetto, altre tre stanze, bagno, ripostiglio, lavanderia e terrazza abitabile di circa 40 mq. a cui si accede dalla cucina. L'appartamento, pur in buone condizioni di manutenzione, necessita di lavori di ammodernamento. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole. Features: - Terrace - Balcony - Intercom - Lift

5 loc

3 cam

160 m²

piano 1

Venezia

Questa affascinante villa in stile Liberty, sottoposta a un meticoloso restauro conservativo nel 2008, si trova nel quartiere Pindemonte, che offre la tranquillità di una zona residenziale e la comodità di una vicinanza a Verona. Ogni dettaglio di questa villa riflette l'impegno per la qualità e il rispetto per la sua eredità storica. Durante il restauro, sono stati preservati e ripristinati con cura materiali originali come cementine, legni e stucchi che rendono omaggio all'epoca d'oro dell'architettura Liberty. Entrando attraverso un raffinato ingresso in questa villa Liberty ci si ritrova in un ampio piano terra che unisce charme storico e comfort moderno. La sala principale è illuminata da soffitti alti e ampie finestre, con arredi d'epoca e dettagli eleganti. La cucina, adiacente, è uno spazio moderno con elettrodomestici di fascia alta e una raffinata isola centrale. L'intero ambiente trasuda un'atmosfera di eleganza e comodità. Al piano superiore, troviamo la zona notte, caratterizzata da camere spaziose e luminose. Da qui si accede a una terrazza di oltre 70 mq, un luogo incantevole per godere del sole e per condividere dei gioiosi momenti in compagnia. All'esterno, un giardino piantumato circonda la villa, creando un'oasi di tranquillità e bellezza. Questa residenza di pregio si distingue oltre che per la sua eleganza architettonica anche per la comodità di un ampia corte privata dove parcheggiare fino a cinque veicoli. È il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto e trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Una depandance di recente costruzione offre uno spazio aggiuntivo, ideale per ospiti/personale domestico o per le vostre passioni personali. Con interni moderni e funzionali, rappresenta un'estensione elegante della proprietà. Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia e un'oasi di eleganza a Pindemonte.

10 loc

5 cam

Verona

EUR 2.800.000

Nel prestigioso contesto del Ceriel a Cavaion Veronese, dove la maestosità del Lago di Garda si incontra con l'architettura moderna, sorge una villa che rappresenta l'apice della classe e della raffinatezza. Posizionata strategicamente a pochi minuti da Bardolino, questa dimora offre una combinazione unica di lusso e comodità. L'architettura distintiva si manifesta attraverso linee moderne e pulite. Materiali di pregio e ampie vetrate illuminano gli ambienti, offrendo panorami mozzafiato del lago. Al piano terra, un vasto soggiorno si estende verso una piscina privata, simbolo di relax e riservatezza. La cucina, contemporanea e funzionale, è pronta per ogni occasione, dalle cene più raffinate ai momenti in famiglia. Un pratico bagno e un ripostiglio completano questo piano. Al primo piano, si trovano tre camere da letto signorili, ognuna con il proprio bagno, assicurando tranquillità e riservatezza. Ogni mattina qui diventa un invito a godersi la magia del lago. Per le vostre auto, un garage doppio e 2 posti auto privati sottolineano l'attenzione ai dettagli e alla praticità. Questa villa è una dichiarazione di classe e privacy, ideale per chi cerca un luogo speciale senza rinunciare alle comodità della vita moderna. La consegna è prevista a fine 2024

5 loc

4 cam

355 m²

lotto 1.010 m²

piano 3

Bardolino

EUR 2.500.000

Nell'esclusivo contesto del Ceriel a Cavaion Veronese, dove la bellezza senza tempo del Lago di Garda si fonde con l'eleganza moderna, emerge una villa che rappresenta la quintessenza della classe e della raffinatezza. Questa residenza, a soli cinque minuti da Bardolino, offre un raro equilibrio tra lusso discreto e perfetta accessibilità, grazie alla vicinanza con le principali arterie autostradali. L'architettura di questa dimora si distingue per le sue linee moderne e pulite. Materiali di pregio e ampie vetrate illuminano gli ambienti e regalano panorami mozzafiato del lago. Al piano terra, un ampio soggiorno si apre verso una piscina privata e il giardino, oasi di relax e privacy. La cucina, contemporanea e funzionale, è pronta per ogni occasione, dalle cene più raffinate ai momenti in famiglia. Un pratico bagno e un ripostiglio completano questo piano. Salendo al primo piano, tre camere da letto signorili, ognuna con un bagno privato, garantendo un angolo di tranquillità e riservatezza. Qui, ogni risveglio è un invito a godersi la vista incantevole del lago. La posizione strategica della villa, vicino alle autostrade, assicura una perfetta accessibilità, ideale per chi desidera un rifugio esclusivo senza sacrificare la comodità degli spostamenti. E, per le vostre auto, un garage doppio e 2 posti auto privati sottolineano l'attenzione ai dettagli e alla praticità. In sintesi, questa villa è l'incarnazione della classe, della privacy e della facilità di accesso, pensata per chi cerca un angolo di paradiso senza rinunciare alle comodità della vita moderna. La consegna è prevista a fine 2024

5 loc

3 cam

315 m²

lotto 761 m²

piano 3

Bardolino

EUR 2.400.000

Nel rinomato contesto del Ceriel a Cavaion Veronese, dove la maestosità del Lago di Garda abbraccia l'orizzonte, emerge Villa Montis, emblema di classe e raffinatezza. A breve distanza da Bardolino, questa residenza esclusiva incanta con una combinazione ineguagliabile di lusso e posizione privilegiata. L'architettura distintiva di Villa Montis si distingue per le sue linee moderne e materiali di pregio. Le ampie vetrate non solo illuminano gli interni, ma offrono anche viste spettacolari sul lago, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni. Al piano terra, un soggiorno maestoso si estende verso una piscina privata, oasi di relax e privacy. La cucina, dal design contemporaneo, è il cuore della casa, pronta ad accogliere ogni occasione, dai pranzi in famiglia alle cene eleganti. Un bagno funzionale e un ripostiglio ottimizzano lo spazio a questo piano. Salendo al primo piano, Villa Montis offre tre camere da letto signorili, con due bagni dettagliatamente rifiniti, garantendo un rifugio di tranquillità e riservatezza. Ogni risveglio in queste stanze è un'ode al panorama mozzafiato del lago. Per le vostre auto, un garage doppio e 2 posti auto privati sottolineano l'attenzione ai dettagli e alla praticità. Villa Montis non è solo una casa, è un'esperienza di vita, pensata per chi desidera immergersi nella bellezza senza rinunciare alle comodità della vita contemporanea. La consegna è prevista a fine 2024

5 loc

3 cam

305 m²

lotto 780 m²

piano 3

Bardolino

EUR 870.000

Venezia Cannaregio Tre Archi blocchetto terra-cielo Venezia Cannaregio Tre Archi blocchetto terra-cielo ristrutturato. Affacciato sul canale di Cannaregio con ingresso indipendente completamente e finemente ristrutturato con possibilità di realizzare FOSSE SETTICHE e disponibilità di POSTO BARCA. Proponiamo in vendita un immobile disposto su due livelli, primo e secondo e ultimo piano con ingresso indipendente dal piano terra. La proprietà si compone di ingresso al piano terra, disimpegno, zona giorno con angolo cucina, camera matrimoniale, bagno e piccola terrazza al primo piano, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio/lavanderia con predisposizione per terzo bagno al piano secondo e ultimo. La proprietà comprende un magazzino al piano terra con ingresso indipendente. Recentemente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, impianto di domotica, aria condizionata, riscaldamento autonomo, finestre vetro-camera, capriate a vista, isolamento su tetto e pareti. Gli spazi abitativi si presentano molto luminosi grazie alla vista aperta sul canale e su un campiello. Ideale come prima casa o investimento. Features: - Terrace - Balcony - Intercom - Furnished - Air Conditioning

6 loc

3 cam

150 m²

Venezia

EUR 1.950.000

Il palazzo storico in centro a Polpenazze del Garda è una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in una dimora privata o avviare un bed and breakfast. La sua metratura molto ampia offre diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione degli spazi. Come dimora privata, il palazzo storico offre un'atmosfera unica e un'architettura affascinante. Le sue ampie stanze possono essere adibite a diverse funzioni, come saloni, camere da letto, studi e zone relax. Le caratteristiche originali dell'edificio, come soffitti alti, pavimenti in legno pregiato e affreschi, contribuiscono a creare un'ambientazione suggestiva e di prestigio. In alternativa, il palazzo storico può essere trasformato in un bed and breakfast di charme. Le sue dimensioni permettono di ospitare numerosi ospiti contemporaneamente, offrendo loro una sistemazione di alta qualità e un'esperienza unica nel cuore di Polpenazze del Garda. Le ampie zone comuni possono essere utilizzate come saloni per la colazione e il relax, mentre le stanze possono essere trasformate in camere da letto per gli ospiti. La posizione centrale del palazzo storico permette di godere di tutti i servizi e le comodità offerte dal centro di Polpenazze del Garda, come negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. Inoltre, la vicinanza al Lago di Garda e alle sue splendide spiagge rappresenta un ulteriore valore aggiunto per coloro che desiderano vivere o soggiornare in questa zona. In conclusione, il palazzo storico in centro a Polpenazze del Garda, con la sua metratura ampia e le sue caratteristiche uniche, è una soluzione ideale sia come dimora privata che come bed and breakfast. La sua posizione strategica e le sue possibilità di personalizzazione lo rendono un'opzione interessante per chi desidera vivere o investire in questa splendida località sul Lago di Garda.

24 loc

7 cam

1.566 m²

piano 3

Garda

EUR 1.606.350

Appartamento al piano terra con vista lago.

Eleganza e raffinatezza in stile moderno e totale vista lago caratterizzano queste esclusive residenze in fase di realizzazione nell'iconica località di Torri del Benaco. In un contesto di sole 11 unità, gli appartamenti si contraddistinguono per l'alta qualità dei materiali, le ottime finiture e le soluzioni per l'isolamento energetico e acustico più all'avanguardia. Grazie alla sua posizione esclusiva, si gode di una vista lago completa da tutti gli appartamenti e grazie alla posizione elevata offre tranquillità e privacy. L'appartamento al piano tera si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, 2 bagni in camera e un bagno di servizio. All'esterno troviamo il giardino di ampie metrature con portico molto spazioso. Piscina condominiale ad utilizzo di tutti gli appartamenti. Per ciascuna unità sono disponibili due posti auto coperti al piano interrato servito anche da ascensore. Consegna Giugno 2024

4 loc

3 cam

225 m²

lotto 232 m²

piano 1

Torri del Benaco

EUR 5.500.000

Ubicata in un'area panoramica di Tignale in un angolo di paradiso terrestre e immersa in un esclusivo uliveto di 4000 mq, questa dimora è un'opera d'arte architettonica che unisce lusso, modernità e una vista mozzafiato. La villa è la realizzazione di un progetto architettonico contemporaneo dell'architetto Eileen Meyer, una professionista che si è affermata seguendo un approccio olistico nella pianificazione degli spazi: qualità interna, condizioni di luce naturale, acustica, qualità dei materiali da costruzione, qualità dell'ambiente e domanda di energia ottimizzata. Questa residenza è stata progettata per massimizzare la bellezza naturale del suo ambiente, offrendo allo stesso tempo comfort e stile contemporaneo. L'architettura interna è aperta e luminosa, con soffitti alti e spazi ampi; è stata dedicata una grande attenzione ai dettagli e cura dei particolari, il tutto corredato da un design eccezionale, unico in tutto il mondo. La proprietà ha una superficie abitabile di 350 mq ed è composta da un ampio appartamento su due piani. Inoltre, ci sono due appartamenti indipendenti con accesso all'appartamento principale, uno al piano terra e l'altro al piano superiore. Tutte e tre le unità sono accessibili anche dall'esterno e sono composte da una cucina, un bagno, una camera da letto e una zona giorno. Gli appartamenti sono privati e autonomi. La villa dispone poi di ampi spazi comuni come una cucina gourmet con elettrodomestici di alta gamma, una sala da pranzo con vista panoramica sul lago e un'esclusiva area benessere per abbandonarsi al relax assoluto, tra cui una sauna, un lettino per massaggi e un'area solarium. Una vasca idromassaggio Jacuzzi all'esterno, servita da doccia, completa la zona wellness; Numerose le aree relax outdoor nel prato con gli ulivi, tra cui comode sedute e sdraio, aree di riposo accoglienti con lettini e ombrelloni, progettate per consentire di rilassarsi e godere dell'ambiente esterno in modo confortevole e piacevole. Da ogni angolo di questa incredibile proprietà ampie vetrate si aprono su un panorama mozzafiato, regalando un'esperienza di vita di alto livello, in un ambiente che celebra sia l'arte architettonica che la magnifica natura circostante.

10 loc

4 cam

400 m²

lotto 4.000 m²

Garda

EUR 420.000

Peschiera del Garda, direttamente dal costruttore, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato e in fase di ultimazione. L'appartamento, parte di un edificio che risale al 1800, ha ingresso indipendente dal giardinetto di proprietà di circa 80 mq. e si sviluppa su due piani. Al piano terreno, nella zona living con un bellissimo soffitto a botte ci sono una cucina a vista, il soggiorno e un bagno con finestra. Al piano superiore troviamo due camere, una matrimoniale e una singola e un secondo bagno. I muri dell'edificio hanno uno spessore di 80 centimetri e garantiscono un ottimo isolamento. La zona è particolarmente ambita, a pochi metri dalla spiaggia e dal porticciolo turistico da dove parte un incantevole percorso pedonale e ciclabile che costeggia il lago e arriva nel centro storico di Peschiera. Peschiera del Garda è una cittadina dinamica e affascinante situata sulla sponda sud del Lago di Garda, dove il Fiume Mincio inizia il suo corso. Questo borgo unico, riconosciuto come Patrimonio dell'UNESCO per la sua storica fortezza veneziana, coniuga la ricchezza del suo passato con la vivacità moderna di una rinomata località turistica. Caratterizzata da un'atmosfera pittoresca, Peschiera offre un perfetto equilibrio tra relax, storia e svago. Le sue strade accoglienti, i canali incantevoli e i bastioni che circondano la città si fondono con una vasta gamma di attività per il tempo libero: dalle passeggiate lungo il lago, agli itinerari ciclabili e naturali lungo il Parco del Mincio, fino a esperienze enogastronomiche di alto livello. Grazie alla sua posizione strategica, Peschiera è un crocevia tra diverse regioni, perfettamente collegata alle principali attrazioni del Garda e alle città d'arte del Nord Italia. Ideale sia per famiglie che per investimenti, Peschiera del Garda è il luogo perfetto per chi desidera vivere in un ambiente che offre storia, natura e tutte le comodità moderne, senza rinunciare al fascino unico del lago. Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti e venditori ovunque nel mondo. Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso. Features: - Garden - Intercom - Air Conditioning

3 loc

2 cam

80 m²

Peschiera del Garda

EUR 700.800

EUR 645.800

Incastonato nella splendida cornice del Lago di Garda, sorgerà il quarto e ultimo Falkensteiner Premium Living Residence; Situato a Salò, che con le sue spiagge, la pittoresca baia, le esclusive boutique e gli eccellenti ristoranti è una delle mete più ambite del lago. La fase di costruzione inizierà nell’autunno del 2023 e dall’estate 2025 potrai chiamare l’esclusivo Park Residences Lake Garda la tua seconda casa a due passi dal lago. Il concept immobiliare Falkensteiner Premium Living si traduce in un'architettura innovativa, stile, design e un servizio premium a 5 stelle di Falkensteiner. L’architettura e l’interior design verranno curati dal rinomato architetto e designer italiano Matteo Thun. Gli appartamenti verranno arredati con gusto, e saranno dotati di finiture di alta qualità, pronti da abitare; Il Resort è immerso nel verde di un parco botanico, curato ad hoc per ospitare il Falkensteiner Park Residences Lake Garda con i suoi lussuosi appartamenti ed il Falkensteiner Park Hotel Lake Garda con camere e suite di un 5 stelle lusso. Lusso e innovazione sono la chiave di questo Resort, garantendo un’esperienza di vita esclusiva ai suoi abitanti. Alcune soluzioni saranno dotate di terrazze panoramiche o solarium privati per godere appieno delle viste sul lago e del clima mite e temperato tutto l’anno. Su richiesta, sarà inoltre possibile accedere ai servizi dell’hotel a 5 stelle Falkensteiner e ai servizi esclusivi Premium Living. All’interno del Resort saranno disponibili servizi di parcheggio, con garage sotterranei, per garantire comodità e sicurezza per gli abitanti. E tu? Sei pronto a investire nella tua qualità di vita sulle sponde del Lago di Garda? Saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio per una consulenza personalizzata.

2 loc

1 cam

63 m²

piano 2

Garda

EUR 295.000

A Peschiera del Garda, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi, proponiamo un nuovo contesto residenziale con piscina di sole otto unità. Gli appartamenti al primo piano hanno tutti un terrazzo vivibile di proprietà con vista aperta sulla piscina condominiale o sull'area verde di proprietà. Le unità sono composte da una generosa zona giorno, un disimpegno, due camere da letto ed un bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina direttamente collegata a quest'ultimo, mentre un ulteriore posto auto scoperto è acquistabile separatamente. Peschiera del Garda è uno dei paesi più caratteristici del lago Garda: si affaccia sulla bassa sponda veronese del lago nel punto in cui le acque del Garda confluiscono nell'emissario Mincio ed è completamente circondata da canali. Il centro storico di Peschiera del Garda è infatti delimitato dalla cinta muraria nominate Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco nel 2017, che ha modificato il percorso naturale del fiume. I primi insediamenti risalgono all'età del bronzo (sono stati ritrovati i tipici reperti: punte di freccia, spade, ecc). In epoca romana Peschiera divenne un importante centro: vi è la testimonianza di Plinio il Vecchio e del nome Peschiera. Per facilitare i collegamenti, oltre alla naturale direttrice del lago e del Mincio che permetteva una rapida comunicazione fino alla città di Mantova in età romana fu realizzato, la cosiddetta via Gallica che collegava Bergamo e Brescia a Verona, toccando appunto il nodo di Peschiera del Garda.

3 loc

2 cam

85 m²

piano 1

Garda

EUR 2.200.000

5 loc

9 cam

810 m²

Peschiera del Garda

EUR 1.200.000

La proprietà che proponiamo è una tipica casa italiana con dettagli in pietra, a due passi dal Lago; la Villetta è stata negli anni completamente ristrutturata, ed è distribuita su due piani, più una grande area sottotetto, attualmente utilizzata come studio, ma che a seconda delle esigenze personali potrebbe essere trasformata in una sala giochi per i più piccoli, una sala fitness, od una zona lettura, e tanto altro ancora.. Al piano terra ci accoglie: - una spaziosa sala da pranzo con un meraviglioso camino a vista; la sala da pranzo è collegata alla cucina, la quale è completamente attrezzata, ed è dotata di un pratico ripostiglio e un angolo dispensa, un ambiente accogliente e funzionale. - da quest'area si accede al portico coperto, con vista sullo splendido giardino privato. Al piano primo troviamo: - una seconda zona living, con soggiorno e una pratica cucina che affaccia sul giardino privato; - una grande camera padronale, corredata di una spaziosa cabina armadio e di un bagno privato con doppio lavabo e vasca idromassaggio; - una camera doppia e una singola; - un ulteriore bagno con vasca; - e un terzo servizio con area lavanderia. L'ampio terreno offre spazio per uno splendido giardino privato, un orto, o anche per la costruzione di una piscina privata, dove godersi i mesi più caldi sul Garda. A completamento 3/4 posti auto coperti all'interno della proprietà. La posizione privilegiata ci permette di raggiungere il centro e naturalmente la meravigliosa passeggiata di Salò, che costeggia il Lago e offre una splendida vista panoramica, comodamente a piedi. Nelle vicinanze troviamo tutti i servizi di cui una famiglia ha bisogno, supermercati, negozi, farmacie.. immersi in un luogo di assoluta tranquillità.

9 loc

3 cam

200 m²

lotto 2.044 m²

piano 3

Garda

EUR 2.200.000

A Peschiera d/G, fra i paesaggi unici delle colline moreniche, circondata dai vigneti del Lugana, proponiamo una meravigliosa villa. Un curatissimo giardino di 3000 mq circonda la casa, ed ulteriori 3000 mq sono adibiti a frutteto e a vigneto che consente una discreta produzione propria di bottiglie di vino. La dimora risale ai primi anni '50 ed è stata ristrutturata completamente nel 2011, utilizzando materiali di altissima qualità e preservandone il pregio storico. Troviamo ad esempio travi originali in rovere e pietre senesi in facciata, nulla è stato lasciato al caso. La villa di importanti dimensioni, circa 800 mq, composta da tre unità immobiliari, è disposta su più livelli serviti da un comodo ascensore. Al piano terra troviamo un open space con cucina a vista, 5 camere da letto con rispettivi bagni en suite ed un meraviglioso portico di 70 mq. Al primo piano si collocano 2 bilocali di circa 70 mq ciascuno ed al secondo piano altre 2 camere da letto con annesso bagno privato, di cui una con vasca Jacuzzi e terrazzo. C'è inoltre la possibilità di creare una piscina. Al piano interrato troviamo una grande taverna, una sala per la degustazione dei vini e una cantina per la stagionatura dei salumi, oltre a diversi locali, di cui alcuni al rustico, che si prestano a svariate attività come palestra, zona wellness o sala cinema. Completa la villa, un ampio garage che ospita 4 auto oltre ad alcuni posti auto esterni. La proprietà, estremamente versatile, può essere adibita a differenti destinazioni e può soddisfare qualsiasi esigenza sia di abitazione che di attività commerciale. La posizione ottima rende questa proprietà riservata e piacevolmente tranquilla e al contempo comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione: autostrada e tangenziale. Per chi ama le passeggiate e la natura, a meno di un chilometro si raggiunge il laghetto del Frassino con il suo delizioso contesto. e Peschiera è zona di confine e crocevia, luogo perfetto dove trasferire interessi e famiglia, oppure ideale per un giorno di relax o una vacanza all'insegna dello sport tra itinerari culturali, naturali ed enogastronomici. Peschiera del Garda è una cittadina dinamica e affascinante situata sulla sponda sud del Lago di Garda, dove il Fiume Mincio inizia il suo corso. Questo borgo unico, riconosciuto come Patrimonio dell'UNESCO per la sua storica fortezza veneziana, coniuga la ricchezza del suo passato con la vivacità moderna di una rinomata località turistica. Caratterizzata da un'atmosfera pittoresca, Peschiera offre un perfetto equilibrio tra relax, storia e svago. Le sue strade accoglienti, i canali incantevoli e i bastioni che circondano la città si fondono con una vasta gamma di attività per il tempo libero: dalle passeggiate lungo il lago, agli itinerari ciclabili e naturali lungo il Parco del Mincio, fino a esperienze enogastronomiche di alto livello. Grazie alla sua posizione strategica, Peschiera è un crocevia tra diverse regioni, perfettamente collegata alle principali attrazioni del Garda e alle città d'arte del Nord Italia. Ideale sia per famiglie che per investimenti, Peschiera del Garda è il luogo perfetto per chi desidera vivere in un ambiente che offre storia, natura e tutte le comodità moderne, senza rinunciare al fascino unico del lago. Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti e venditori ovunque nel mondo. Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico... Features: - Garage - Air Conditioning - Garden - Intercom - Balcony - Terrace - Parking - Lift

5 loc

9 cam

810 m²

lotto 3.000 m²

Peschiera del Garda

EUR 950.000

EUR 895.000

Villa a schiera a due passi dal lago.

Benvenuti a Villa Campagnola, Malcesine (VR) - un'incantevole villa a schiera che incarna lo spirito vivace e l'atmosfera rilassante del lago di Garda. Con tre lati liberi a nord, est e ovest, questa proprietà offre una posizione privilegiata per godere di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti e sullo splendido lago di Garda a soli 50 metri di distanza. Salendo al primo piano, troverete un'appartamento spazioso con due camere da letto, un soggiorno accogliente e una cucina completamente attrezzata e un bagno. Un secondo appartamento con accesso privato occupa il medesimo piano, comprendente un soggiorno luminoso e una camera da letto, ideale per ospiti o parenti in visita. Il bagno privato aggiunge un tocco di privacy extra. Al piano terra, sono presenti ben quattro box auto, uno spazio versatile che può essere utilizzato per ricoverare la vostra auto e tutte le vostre attrezzature sportive, come tavole da surf o biciclette, oppure per creare la vostra palestra personale - una vera oasi di benessere proprio a casa vostra. L'ampio spazio esterno privato è il luogo perfetto per organizzare piacevoli riunioni con amici e familiari o semplicemente per godere di momenti di relax all'aria aperta, circondati dalla bellezza della natura. Questa villa è pronta da abitare, non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere a stretto contatto con la natura, godendo di una vista mozzafiato sul lago di Garda e dell'accesso diretto alle sue acque cristalline.

5 loc

3 cam

200 m²

lotto 120 m²

piano 2

Garda

NO FOTO

Appena sopra le colline di Salò, in posizione collinare dominante con una vista mozzafiato sul Lago di Garda, vi presentiamo una Signorile Villa di de...

EUR 1.850.000

Appena sopra le colline di Salò, in posizione collinare dominante con una vista mozzafiato sul Lago di Garda, vi presentiamo una Signorile Villa di design immersa nella tranquillità e nel verde delle colline che la circondano. Su tre livelli, la casa offre tutti i comfort che si possono desiderare. Piano primo_ Ci accoglie una luminosa zona living open-space con vista panoramica sulla piscina privata a sfioro sul lago e una cucina con accesso al portico collegato all'ambiente outdoor. Sullo stesso piano troviamo una camera matrimoniale con bagno padronale, un locale tecnico e un bagno di servizio. Piano secondo_ Progettato per essere un vero e proprio appartamento indipendente composto da un'accogliente zona giorno open-space con cucina a vista e accesso alla terrazza con vista pittoresca sul lago; Due camere da letto, di cui una padronale con bagno ensuite, una singola e un ulteriore bagno. L'ambiente ideale dove ospitare amici e parenti. Piano terra_ Offre un'esclusiva area benessere ideata per abbandonarsi al relax assoluto con sauna, doccia emozionale, bagno turco e vasca idromassaggio; una pratica zona lavanderia e un'area notte composta da due camere matrimoniali e uno spazioso bagno. A completamento di questa meravigliosa proprietà un box triplo dove posteggiare comodamente le vostre auto. Questa casa offre un'opportunità unica, con la giusta visione puoi ultimare e personalizzare questa proprietà trasformandola nella tua dimora personale in una zona panoramica con una vista meravigliosa sul Lago di Garda. Un vero e proprio angolo di paradiso.

10 loc

5 cam

609 m²

lotto 400 m²

piano 3

Garda

EUR 400.600

Incastonato nella splendida cornice del Lago di Garda, sorgerà il quarto e ultimo Falkensteiner Premium Living Residence; Situato a Salò, che con le sue spiagge, la pittoresca baia, le esclusive boutique e gli eccellenti ristoranti è una delle mete più ambite del lago. La fase di costruzione inizierà nell’autunno del 2023 e dall’estate 2025 potrai chiamare l’esclusivo Park Residences Lake Garda la tua seconda casa a due passi dal lago. Il concept immobiliare Falkensteiner Premium Living si traduce in un'architettura innovativa, stile, design e un servizio premium a 5 stelle di Falkensteiner. L’architettura e l’interior design verranno curati dal rinomato architetto e designer italiano Matteo Thun. Gli appartamenti verranno arredati con gusto, e saranno dotati di finiture di alta qualità, pronti da abitare; Il Resort è immerso nel verde di un parco botanico, curato ad hoc per ospitare il Falkensteiner Park Residences Lake Garda con i suoi lussuosi appartamenti ed il Falkensteiner Park Hotel Lake Garda con camere e suite di un 5 stelle lusso. Lusso e innovazione sono la chiave di questo Resort, garantendo un’esperienza di vita esclusiva ai suoi abitanti. Alcune soluzioni saranno dotate di terrazze panoramiche o solarium privati per godere appieno delle viste sul lago e del clima mite e temperato tutto l’anno. Su richiesta, sarà inoltre possibile accedere ai servizi dell’hotel a 5 stelle Falkensteiner e ai servizi esclusivi Premium Living. All’interno del Resort saranno disponibili servizi di parcheggio, con garage sotterranei, per garantire comodità e sicurezza per gli abitanti. E tu? Sei pronto a investire nella tua qualità di vita sulle sponde del Lago di Garda? Saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio per una consulenza personalizzata.

2 loc

1 cam

104 m²

lotto 35 m²

piano 1

Garda

EUR 1.500.000

Se siete alla ricerca di un'opportunità unica di investimento nel cuore della Valtenesi, GardaHaus propone questo splendido ex cascinale completamente ristrutturato pochi anni fa, composto da cinque appartamenti e una splendida villetta a schiera in contesto con piscina privata appena realizzata. Questo cascinale si trova in un contesto tranquillo e rilassante, lontano dal trambusto della città ma comunque a breve distanza dalle comodità e dalle attrazioni locali quali il Golf o le spiagge. Lo stabile è composto da tre appartamenti bilocali al primo piano con balcone, due trilocali al piano terra con portico ed una villetta a schiera su due piani con accesso indipendente e serra bioclimatica. Il cascinale, con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e domotica sorge su un vasto lotto di circa 2000 metri quadrati, con ampi spazi verdi, aree dedicate al barbecue, posto auto per circa 6-7 auto ed una bellissima piscina appena costruita per il relax e il divertimento estivo. Il terreno confinante con la piscina offre la possibilità di ulteriori sviluppi, con la capacità di costruire altri 450 metri cubi. Questo offre un potenziale di crescita e un valore aggiunto per l'investitore astuto. Attualmente la struttura è già utilizzata per affitti turistici, generando un eccellente rendimento annuale quindi tutto il pacchetto clienti esistente è parte integrante dell'affare. Questa proposta è ideale per gli investitori o per coloro che desiderano avviare un bed and breakfast. Le possibilità sono infinite, dalle locazioni a breve termine ai servizi di ospitalità.

18 loc

10 cam

650 m²

lotto 1.000 m²

piano 1

Garda

EUR 950.000

EUR 900.000

Duplex vista lago.

In un nuovo residence di recente costruzione situato a Peschiera del Garda, a pochi passi dalle sponde del Lago, vi proponiamo un magnifico appartamento al piano primo con ampio solarium privato. Questo straordinario appartamento si estende su due livelli, offrendo un'ampia zona giorno al piano superiore, dotata di un bagno e affacciata su due spaziosi terrazzi con vista sul lago e sulla piscina. Questo ambiente è perfetto per intrattenere ospiti e godersi momenti di relax. Al piano inferiore, troverai due camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno privato ed una zona giorno aggiuntiva, ideale per uno studio o un angolo di svago, con una vista incantevole sulla piscina. Questo appartamento unisce perfettamente l'eleganza ed il comfort, offrendo un'esperienza di vita unica. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato, disponibile a parte. Le finiture di alta qualità possono essere personalizzate in base alle vostre preferenze. Questo splendido complesso architettonico, caratterizzato da linee moderne ed eleganti, offre una selezione esclusiva di 18 appartamenti, ognuno pensato per soddisfare le diverse esigenze dei suoi abitanti. Il progetto unisce con maestria geometrie pulite ed eleganti, tecnologia all'avanguardia e comfort di alto livello. L'architettura è stata studiata per offrire un perfetto equilibrio tra benessere fisico e mentale, attraverso l'utilizzo sapiente delle forme, della luce e dei colori. Il piano terra del residence ospita una varietà di soluzioni abitative, con spazi generosi e ampi giardini, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Al primo piano, invece, gli appartamenti si distinguono per le spaziose terrazze e i sundeck, che offrono una vista panoramica mozzafiato sulla zona circostante. Al centro del residence si trova una piscina condominiale, circondata da un'ampia area prendisole, dove potrete rilassarvi e rinfrescarvi durante le calde giornate estive. Il complesso è situato a San Benedetto di Lugana, una frazione di Peschiera del Garda. Questa posizione strategica garantisce comodità di accesso ai principali servizi, alla spiaggia e al lago. A soli 500 metri di distanza, potrete raggiungere la passeggiata lungo lago che collega San Benedetto di Lugana al centro di Peschiera del Garda, offrendo una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. La passeggiata è lunga circa 2 chilometri e offre ai visitatori la possibilità di godersi la bellezza del lago e delle sue spiagge. Lungo il percorso, troverai anche panchine e aree verdi dove poterti fermare per rilassarti e ammirare il paesaggio. Infine, nel raggio di soli 500 metri dal residence, troverete tutti i principali servizi di cui avrete bisogno, inclusi negozi, supermercati, ristoranti e altro ancora. La comodità di avere tutto a portata di mano renderà la vostra vita quotidiana semplice e piacevole.

4 loc

2 cam

185 m²

piano 2

Garda

EUR 980.000

EUR 950.000

Duplex vista lago.

In un nuovo residence di recente costruzione situato a Peschiera del Garda, a pochi passi dalle sponde del Lago, vi proponiamo un magnifico appartamento al piano primo con ampio solarium privato. Questo spazioso appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo un'ampia zona giorno che si apre su un terrazzo, creando uno spazio perfetto per intrattenere e godersi la vista. Al piano inferiore, troverai due camere da letto matrimoniali e un bagno, offrendo comfort e privacy. Al piano superiore, c'è una grande camera da letto aggiuntiva con bagno privato e accesso a un terrazzo privato, da cui si possono ammirare affascinanti scorci del lago. Il terrazzo è predisposto per l'installazione di una vasca idromassaggio che potrebbe regalarti numerosi momenti di relax. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato, disponibile a parte. Le finiture di alta qualità possono essere personalizzate in base alle vostre preferenze. Questo splendido complesso architettonico, caratterizzato da linee moderne ed eleganti, offre una selezione esclusiva di 18 appartamenti, ognuno pensato per soddisfare le diverse esigenze dei suoi abitanti. Il progetto unisce con maestria geometrie pulite ed eleganti, tecnologia all'avanguardia e comfort di alto livello. L'architettura è stata studiata per offrire un perfetto equilibrio tra benessere fisico e mentale, attraverso l'utilizzo sapiente delle forme, della luce e dei colori. Il piano terra del residence ospita una varietà di soluzioni abitative, con spazi generosi e ampi giardini, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Al primo piano, invece, gli appartamenti si distinguono per le spaziose terrazze e i sundeck, che offrono una vista panoramica mozzafiato sulla zona circostante. Al centro del residence si trova una piscina condominiale, circondata da un'ampia area prendisole, dove potrete rilassarvi e rinfrescarvi durante le calde giornate estive. Il complesso è situato a San Benedetto di Lugana, una frazione di Peschiera del Garda. Questa posizione strategica garantisce comodità di accesso ai principali servizi, alla spiaggia e al lago. A soli 500 metri di distanza, potrete raggiungere la passeggiata lungo lago che collega San Benedetto di Lugana al centro di Peschiera del Garda, offrendo una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. La passeggiata è lunga circa 2 chilometri e offre ai visitatori la possibilità di godersi la bellezza del lago e delle sue spiagge. Lungo il percorso, troverai anche panchine e aree verdi dove poterti fermare per rilassarti e ammirare il paesaggio. Infine, nel raggio di soli 500 metri dal residence, troverete tutti i principali servizi di cui avrete bisogno, inclusi negozi, supermercati, ristoranti e altro ancora. La comodità di avere tutto a portata di mano renderà la vostra vita quotidiana semplice e piacevole.

4 loc

3 cam

150 m²

piano 2

Garda

EUR 1.363.000

EUR 1.280.000

Attico Villa Marta.

Il tuo attico nella prestigiosa Villa Marta a Bardolino! Hai sempre desiderato una proprietà mozzafiato? Cogli l’opportunità di possedere un attico che ti permetterà di vivere la vera essenza della vita sul Lago di Garda. Lasciati affascinare dalla padronanza sul paese e dal panorama circostante. L’attico al secondo piano è composto da un ampio soggiorno con cucina, camere da letto spaziose e bagni di design. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità e un’attenzione ai dettagli senza compromessi. Una scala interna conduce al terrazzo sul tetto di proprietà, un luogo magico, dove potrai immergerti nella bellezza senza pari di Bardolino e dei suoi dintorni. La terrazza sul tetto prevede un grande locale Serra Bio Climatico in doppio vetro, riscaldato e un grande pergolato. Puoi organizzare cene romantiche al tramonto o ospitare feste indimenticabili, passare momenti di relax in una vasca idromassaggio; il tutto in uno spazio di convivialità affascinante ed esclusivo. Oltre al terrazzo panoramico, avrai accesso a tutti i servizi e i comfort della villa, compresa la grande piscina con solarium e gli ampi spazi verdi. Due posti auto nel garage e una cantina sono inclusi. Questa straordinaria proprietà farà sognare tutti i tuoi amici.

5 loc

2 cam

lotto 153 m²

Bardolino

EUR 1.300.000

Esplora una dimora straordinaria nelle incantevoli colline di Soiano del Lago. Questa villa singola incarna l'armonia tra comfort e natura, offrendo una vista panoramica sul Lago di Garda e un'esperienza abitativa senza paragoni. Con una posizione privilegiata, questa villa offre una vista spettacolare sul Lago di Garda che si estende davanti a te. L'ampia zona giorno al piano primo con cucina a vista si affaccia direttamente sui terrazzi, regalandoti panorami indimenticabili. Goditi albe magiche e serate incantate. Le camere da letto al piano primo, due matrimoniali e una singola, sono create per offrire riposo e tranquillità. I due bagni aggiungono un tocco di praticità, completando il comfort di questa residenza. Il piano terra è un luogo di possibilità. Uno studio offre uno spazio ideale per il lavoro o la riflessione creativa. L'ampio salone, con la sua connessione diretta al terrazzo vista lago, diventa un ambiente perfetto per intrattenere e condividere momenti speciali. Una seconda cucina con bagno, recentemente ristrutturati, rende questa villa adatta a ogni occasione. Un giardino curato di circa 350 metri quadri circonda la villa, offrendo uno spazio di serenità e bellezza. Qui puoi goderti la natura in tutta la sua magnificenza, creando angoli per il relax e l'incontro. Il box auto, ampio e funzionale, è in grado di accogliere fino a 3 veicoli, offrendo comfort e sicurezza. Questa villa rappresenta un connubio perfetto tra comfort e paesaggio spettacolare. Qui puoi creare momenti preziosi, vivere in armonia con la bellezza circostante e goderti la vita con stile.

12 loc

3 cam

300 m²

lotto 300 m²

piano 2

Garda