EUR 890.000

Rossar Dream Village.

Lusso Raffinato nel verde a Marciaga di Costermano: Ville con Giardino e Piscina Privata. Benvenuti in un nuovo standard di lusso a Marciaga di Costermano, dove il verde della natura si fonde con la modernità in un progetto esclusivo di quattro eleganti ville. Immaginate di vivere in una cornice di tranquillità, a breve distanza dal rinomato campo da golf, circondati da un’atmosfera serena e rigogliosa. Ogni villa, un gioiello architettonico, è concepita con attenzione al comfort e allo stile. Il piano principale potrà accogliere gli abitanti con un ampio living, arredato con gusto, e una cucina a vista completa di ogni comfort. Le due o tre camere da letto, ognuna un rifugio di serenità, offrono spazi generosi, con una delle camere dotata di bagno privato per un tocco di esclusività. L’eleganza non si ferma agli interni: il giardino privato e la piscina sono un invito a godere di momenti di relax sotto il cielo azzurro di Marciaga. La privacy è garantita e il verde circostante crea un’atmosfera di pace. Il piano interrato ospita un comodo posto auto e una cantina, garantendo spazio extra e funzionalità. Un secondo posto auto esterno completa questa proprietà, offrendo la massima comodità. Queste ville sono molto più di una casa; sono un’esperienza di vita senza paragoni, dove ogni dettaglio è pensato per soddisfare i desideri di chi cerca l’eccellenza residenziale. Non perdere l’opportunità di abbracciare uno stile di vita unico. Contattaci ora per esplorare ulteriormente questo progetto esclusivo e dare il primo passo verso la tua nuova dimora di prestigio.

5 loc

3 cam

lotto 115 m²

Costermano

EUR 850.000

Nuovo Attico con Vista Lago e Piscina.

Nella meravigliosa area collinare di Toscolano-Maderno, più precisamente a Montemaderno, vi presentiamo un eccezionale attico attualmente in fase di costruzione. Potrete godere di una vista spettacolare sul lago e avrete accesso esclusivo a una piscina condominiale. Questa straordinaria residenza sorge all'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sole cinque raffinate unità abitative. La sua realizzazione è il risultato di una scrupolosa attenzione al design e alla qualità, promettendo un'esperienza di vita senza paragoni. Costruita in legno e certificata ARCA-Casaclima, la casa garantisce un notevole risparmio energetico e offre la possibilità di una completa personalizzazione per soddisfare le esigenze individuali. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è gestito autonomamente attraverso una moderna pompa di calore. Per aumentare ulteriormente il comfort, la residenza è dotata di tapparelle elettriche, finestre e porte antisfondamento con triplo vetro isolante, e finiture di alta qualità. La disposizione dell'appartamento è la seguente: - Un accogliente soggiorno con cucina a vista e terrazzo con vista sul lago. - Due suite, una delle quali dotata di sauna o biosauna. - Una camera per gli ospiti. - Tre bagni. - Un'ampia terrazza per godersi il suggestivo panorama. L'immobile include un garage doppio e due cantine di proprietà. Un moderno ascensore collega il garage al piano dell'attico, garantendo un accesso comodo e agevole alla vostra nuova residenza. E voi? Siete pronti a investire nella vostra qualità di vita sulle sponde del Lago di Garda? Saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio per una consulenza personalizzata.

4 loc

3 cam

175 m²

Garda

EUR 350.000

Appartamento 2 camere da letto al piano terra a Jesolo Paese. Luminoso appartamento di nuova costruzione situato a Jesolo Paese con 2 camere da letto. L'appartamento si trova al primo terra ed è composto da soggiorno, 2 camere da letto, due bagni e grande giardino privato. Possibilità di acquistare box auto. Planimetrie e documentazioni visionabili in agenzia. Possibilità di assistenza e calcolo del mutuo previo appuntamento gratuito in ufficio con un nostro partner CONSULENTE FINANZIARIO. Per fissare un appuntamento per questo appartamento a Jesolo Paese con 2 camere da letto, compila il modulo con i tuoi recapiti nel sito ... oppure contattaci presso l'agenzia immobiliare impREsa di Jesolo telefonando la numero ... indicando il Rif. I/MB066 Features: - Garage - Garden

3 loc

2 cam

110 m²

Jesolo

EUR 890.000

Lusso Raffinato nel verde a Marciaga di Costermano: Ville con Giardino e Piscina Privata. Benvenuti in un nuovo standard di lusso a Marciaga di Costermano, dove il verde della natura si fonde con la modernità in un progetto esclusivo di quattro eleganti ville. Immaginate di vivere in una cornice di tranquillità, a breve distanza dal rinomato campo da golf, circondati da un'atmosfera serena e rigogliosa. Ogni villa, un gioiello architettonico, è concepita con attenzione al comfort e allo stile. Il piano principale potrà accogliere gli abitanti con un ampio living, arredato con gusto, e una cucina a vista completa di ogni comfort. Le due o tre camere da letto, ognuna un rifugio di serenità, offrono spazi generosi, con una delle camere dotata di bagno privato per un tocco di esclusività. L'eleganza non si ferma agli interni: il giardino privato e la piscina sono un invito a godere di momenti di relax sotto il cielo azzurro di Marciaga. La privacy è garantita e il verde circostante crea un'atmosfera di pace. Il piano interrato ospita un comodo posto auto e una cantina, garantendo spazio extra e funzionalità. Un secondo posto auto esterno completa questa proprietà, offrendo la massima comodità. Queste ville sono molto più di una casa; sono un'esperienza di vita senza paragoni, dove ogni dettaglio è pensato per soddisfare i desideri di chi cerca l'eccellenza residenziale. Non perdere l'opportunità di abbracciare uno stile di vita unico. Contattaci ora per esplorare ulteriormente questo progetto esclusivo e dare il primo passo verso la tua nuova dimora di prestigio. Features: - SwimmingPool

1 loc

3 cam

Costermano

EUR 9.500.000

Villa del Quar, straordinaria villa storica a San Pietro in Cariano. Immersa in uno scenario verde incantevole, questa proprietà unisce l'eleganza di una residenza storica del 1500 con le comodità di un hotel di lusso. La villa si presenta con maestosità, offrendo uno sguardo suggestivo sulla natura circostante. Il vasto parco, crea un'oasi di tranquillità e relax. All'interno, i saloni ampi e luminosi accolgono gli ospiti, mentre l'ala dedicata alla ricezione ospita numerose suites, garantendo un'esperienza di soggiorno esclusiva .La storia abbraccia ogni angolo di questa dimora, con richiami all'antico passo di epoca romana della strada Claudia Augusta, visibile all'interno della proprietà. La cantina storica aggiunge un tocco di autenticità e raffinatezza. Questa villa unica, completa di parcheggio, si presta perfettamente ad essere sia una residenza privata che un hotel di lusso data la possibilità di ampliamento. Un'opportunità senza pari, dove la storia e il lusso si fondono per creare un ambiente straordinario. Non perdere l'occasione di far parte di questa storia, dove ogni dettaglio racconta secoli di eleganza e fascino. La villa padronale che si distribuisce su tre livelli, è composta al piano terra da un ingresso principale, due sale e un bagno. La scala interna con rivestimento in pietra conduce al piano primo dove si trova la zona giorno della residenza composta da due ampi saloni e una cucina abitabile con annesso ripostiglio e bagno. Nel piano secondo si distribuisce la zona notte, dotata di una camera padronale con annessa cabina armadio, ulteriori 3 camere da letto e due bagni.

1 loc

12 cam

San Pietro in Cariano

EUR 640.000

EUR 570.000

A Colombare di Sirmione proponiamo splendido attico al secondo e ultimo piano in complesso residenziale con piscina. La Soluzione proposta gode di molta privacy e tranquillità e l'ascensore permette un comodo accesso all'abitazione, rendendola adatta anche a persone con difficoltà motorie. La posizione della proprietà è eccezionale, direttamente fronte lago, offrendo una vista mozzafiato e la possibilità di godere dell'alba sulle acque del lago di Garda. La zona living è luminosa e spaziosa, grazie alla presenza di un'ampia vetrata che permette di ammirare il panorama in ogni momento della giornata. Da qui si accede direttamente alla terrazza panoramica, perfetta per pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando la bellezza del lago. La zona notte dispone di una camera matrimoniale, un'ampia cabina armadio, una camera singola e un ampio bagno. Le camere sono accoglienti e ben illuminate, offrendo un ambiente confortevole in cui riposarsi. Il bagno è spazioso e moderno, con tutti i comfort necessari. Nell'interrato del residence è presente un ampio posto auto coperto, in modo da garantire un comodo parcheggio per la propria auto. L'immobile viene venduto completo di arredo, rendendo immediatamente abitabile questa splendida soluzione. La casa è perfetta come residenza principale o come seconda casa per le vacanze, offrendo l'opportunità di vivere in un luogo unico e suggestivo come Sirmione, direttamente sulle rive del lago di Garda. Il residence si trova a pochi passi dalla spiaggia, a 2 minuti a piedi dal centro di Colombare con bar, ristoranti, supermercato, spiagge e noleggi di barche. Dal Residence si raggiungono facilmente le principali attrazioni, come: La Cantina vinicola Ca' Maiol, la penisola di Sirmione, il Club di Golf Chervò (a 5 minuti di macchina), le famose Terme di Sirmione, le antiche Grotte di Catullo, il Castello Scaligero e i parchi divertimenti per ragazzi e adulti di Gardaland (a 10 minuti di macchina) e il Caneva World (parco acquatico a 12 minuti di macchina). A 20 minuti di macchina o 30 con il treno dalla stazione ferroviaria di Desenzano, si raggiunge la storica città di Verona; sono inoltre facilmente raggiungibili le città di Venezia e di Milano con i collegamenti stradali o ferroviari. Il Lago di Garda offre anche noleggi di barche, ciclismo sulle colline, scalate di roccia, golf, assaggi di vini e di prodotti tipici locali e diverse escursioni. L'appartamento è facilmente raggiungibile dal vicino Aeroporto Villafranca di Verona che dista soli 20 minuti di macchina.

3 loc

2 cam

90 m²

Garda

EUR 295.000

Nel suggestivo scenario del Lago di Garda, in località Mezzane, è situato il Residence “Colline sul Garda”, dove proponiamo una villetta a schiera con un panorama eccezionale sul Golfo di Salò e sulle colline moreniche che incorniciano il paesaggio. Questa elegante villetta, situata all'interno di un esclusivo residence dotato di piscina e parco condominiale molto curato, costituisce un ottimo investimento nel settore dell'affitto turistico. Le prenotazioni già fissate per il 2024 assicurano al futuro proprietario rendite immediate e consistenti, conferendo un valore aggiunto a questa opportunità di investimento. Internamente ci accoglie: - Al piano terra una zona living con cucina a vista e accesso al terrazzo privato, che gode di uno splendido panorama. - Due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en-suite. Entrambe le camere offrono un accesso al giardino privato, dove rilassarsi nelle calde giornate estive. - Completa la zona giorno un bagno con doccia. Al piano superiore troviamo un terza camera da letto in un’accogliente mansarda open-space, con una stupenda terrazza panoramica. A completamento due posti auto di proprietà. Questa opportunità è ideale per chi è alla ricerca di un investimento redditizio, o per chi desidera un rifugio di serenità circondato dal verde delle colline che caratterizzano la zona e con una gradevole vista panoramica sul Lago

3 loc

2 cam

74 m²

lotto 30 m²

Garda

EUR 1.070.000

EUR 999.000

Swing Villa.

Benvenuti nel vostro paradiso personale, Swing Villa, dove spazi e comodità si fondono in un’esperienza di vita straordinaria! Questa villa moderna del 2017, posizionata a breve distanza dal lago e dal centro del paese, va oltre la definizione di una casa; è un invito a godersi appieno la vita. Immersa nella pace di una zona tranquilla della suggestiva cornice di Garda, questa dimora ti accoglierà con la calda familiarità di un rifugio e l’eleganza di un luogo veramente straordinario.

4 loc

3 cam

lotto 229 m²

Garda

Villa soleggiata nei pressi del Golf Ca’ degli Ulivi, immersa in uno scenario verde mozzafiato. Appartenente a un prestigioso complesso residenziale con sette ville di élite, questa dimora offre ampi spazi e un giardino privato. L'incantevole piscina, condivisa con la villa gemella, regala un tocco di eleganza. La Villa, costruita con classe energetica A+, garantisce un'eccezionale qualità di vita grazie a comfort impeccabili e all'ottimale distribuzione degli spazi. L'invitante ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina open-space, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. L'arredamento di alta qualità si fonde perfettamente con le finiture e il pavimento in pregiato rovere. Dotata di pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e tecnologie all'avanguardia, questa villa unisce efficienza energetica e stile contemporaneo. Un'opportunità imperdibile per vivere con lusso e sostenibilità in un contesto esclusivo. Entra nell'atmosfera di prestigio che questa dimora offre e rendi ogni giorno un'esperienza unica. Features: - SwimmingPool

3 loc

2 cam

Costermano

EUR 1.070.000

EUR 999.000

Benvenuti nel vostro paradiso personale, Swing Villa, dove spazi e comodità si fondono in un'esperienza di vita straordinaria! Questa villa moderna del 2017, posizionata a breve distanza dal lago e dal centro del paese, va oltre la definizione di una casa; è un invito a godersi appieno la vita. Immersa nella pace di una zona tranquilla della suggestiva cornice di Garda, questa dimora ti accoglierà con la calda familiarità di un rifugio e l'eleganza di un luogo veramente straordinario. Rivolta verso sud, questa villa è baciata dal sole tutto l'anno, regalando un'atmosfera luminosa e accogliente! Varcando la porta di ingresso il vostro viaggio inizia dal soggiorno, un ambiente confortevole e spazioso. Una moderna cucina offre uno spazio dove la funzionalità si fonde con l'estetica moderna, creando l'ambiente ideale per esprimere la vostra passione culinaria. Continuando, il piano terra si completa con tre ampie camere e due bagni dal design curato, offrendo spazi dedicati all'intimità e al relax. Il soggiorno si apre sul portico che guarda il bellissimo giardino, un posto conviviale che diventerà il cuore della vostra vita familiare e sociale. Immaginatevi già a trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici, magari durante una serata estiva sotto le stelle, sorseggiando un bicchiere di vino. Scendendo nell'interrato l’immobile dispone di una grande stanza lavanderia, un ripostiglio spazioso, una comoda taverna e due cantine. Il giardino abbraccia la casa con il suo incanto ed i suoi 870mq. Date le generose dimensioni è possibile realizzare una piscina e zona barbecue, permettendovi di creare un'oasi privata per le vostre giornate di relax. Unendo comfort e stile, questa abitazione disposta su un solo piano, offre 4 posti auto coperti, un sistema di allarme, domotica e riscaldamento a pavimento, assicurando il vostro benessere. Le buone notizie continuano! A breve distanza dalla proprietà è già presente il Golf driving range Poiano, con progetto di completamento di un fantastico campo da golf immerso nella meravigliosa valle dominata dalla Rocca di Garda. Un dettaglio che conferirà prestigio all'area, contribuendo a valorizzarla nel tempo! Sognate di vivere tutto questo? Contattateci oggi per prenotare una visita e scoprire come Swing Villa possa arricchire il vostro percorso.

1 loc

3 cam

Garda

EUR 1.600.000

EUR 1.450.000

Unità Esclusive in Villa.

Nel cuore della tranquilla e soleggiata Bardolino, si sta scrivendo un nuovo capitolo di eleganza con la bifamiliare Villa Bardolino. In questo affascinante racconto, la residenza di lusso si staglia contro il panorama mozzafiato, offrendo un’esperienza di vita senza precedenti.

7 loc

3 cam

lotto 313 m²

Bardolino

EUR 1.600.000

EUR 1.450.000

Nel cuore della tranquilla e soleggiata Bardolino, si sta scrivendo un nuovo capitolo di eleganza con la bifamiliare Villa Bardolino. In questo affascinante racconto, la residenza di lusso si staglia contro il panorama mozzafiato, offrendo un'esperienza di vita senza precedenti. Villa Bardolino, si sviluppa in una posizione privilegiata a 120 metri di distanza dal lungo lago di Bardolino. Il centro del paese, con la sua vivace atmosfera, è a portata di passo, aggiungendo un tocco di vitalità a questa oasi di pace. La piscina invece, cuore pulsante di questa dimora, promette momenti di relax senza paragoni. In questo racconto di serenità Villa Bardolino si presenta come un capitolo avvincente e invitante. Due distinte abitazioni e una piscina in comune, l'Unità 1 offre un appartamento al pian terreno con giardino e terrazza, mentre l'Unità 2 è un attico con terrazzo sul tetto e giardino. Ogni unità offre un ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, quattro bagni, una cantina e taverna private, garage spaziosi. L'edificio è accessibile anche tramite ascensore. La residenza è concepita secondo moderni standard edilizi e sarà pronta per la consegna a partire da novembre 2025. Bardolino, ricca di bellezze naturali, regala il piacere di spiagge incantevoli, ideali per lunghe giornate di svago e nuotate rinfrescanti. Il lungolago, una passerella tra il cielo e il lago, si trasforma in un viaggio svelando le meraviglie nascoste delle vicine Lazise e Garda. Questa è la tua occasione di far parte di una storia unica, contattaci ora per vivere il lusso autentico a Bardolino.

1 loc

3 cam

Bardolino

EUR 1.060.000

Condominio San Silvestro.

Un’autentica gemma nel cuore della città: un incantevole appartamento su più livelli che incarna l’eleganza storica e il comfort moderno. Con travi a vista, affreschi e una cantina con pareti in sasso, questa residenza offre un’esperienza unica. La proprietà ci accoglie al piano terra con un soggiorno caratterizzato da dettagli di pregio, uno spazio perfetto per intrattenere ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. Separata, una cucina moderna e completamente attrezzata da cui accedere, tramite scale di pietra, alla cantina. Un tesoro architettonico con muri in sasso che racconta la storia, perfetta per gli amanti del vino o per chi desidera uno spazio extra caratterizzato da autenticità e fascino e che aggiunge un tocco di storia e raffinatezza agli spazi abitativi, creando un’atmosfera unica che ti avvolgerà ogni giorno. Risalendo al piano primo, troviamo due camere da letto spaziose e luminose, perfette per creare un ambiente intimo oltre a un bagno completo. Infine un’oasi verde rappresenta un piccolo paradiso dove rilassarti e godere della tranquillità, ideale per pranzi all’aperto o cene conviviali. Completa la proprietà un posto auto riservato in corte privata che garantisce sicurezza e comodità. Situato in una posizione centralissima, l’appartamento offre facile accesso ai negozi del centro, ristoranti rinomati e i luoghi di interesse storico e culturale oltre al facile accesso ai trasporti pubblici. La combinazione di tranquillità e vivacità rende questa residenza il luogo ideale per chi cerca un equilibrio tra storia e modernità. Non perdere l’opportunità di vivere in uno spazio unico, dove ogni dettaglio racconta una storia affascinante. Contattaci oggi per prenotare una visita e immergerti nell’atmosfera di questa straordinaria proprietà!

4 loc

2 cam

lotto 174 m²

Verona

EUR 1.950.000

Unità Esclusive in Villa – Attico.

Nel cuore della tranquilla e soleggiata Bardolino, si sta scrivendo un nuovo capitolo di eleganza con la bifamiliare Villa Bardolino. In questo affascinante racconto, la residenza di lusso si staglia contro il panorama mozzafiato, offrendo un’esperienza di vita senza precedenti.

7 loc

3 cam

lotto 320 m²

Bardolino

EUR 1.060.000

Un'autentica gemma nel cuore della città: un incantevole appartamento su più livelli che incarna l'eleganza storica e il comfort moderno. Con travi a vista, affreschi e una cantina con pareti in sasso, questa residenza offre un'esperienza unica. La proprietà ci accoglie al piano terra con un soggiorno caratterizzato da dettagli di pregio, uno spazio perfetto per intrattenere ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. Separata, una cucina moderna e completamente attrezzata da cui accedere, tramite scale di pietra, alla cantina. Un tesoro architettonico con muri in sasso che racconta la storia, perfetta per gli amanti del vino o per chi desidera uno spazio extra caratterizzato da autenticità e fascino e che aggiunge un tocco di storia e raffinatezza agli spazi abitativi, creando un'atmosfera unica che ti avvolgerà ogni giorno. Risalendo al piano primo, troviamo due camere da letto spaziose e luminose, perfette per creare un ambiente intimo oltre a un bagno completo. Infine un'oasi verde rappresenta un piccolo paradiso dove rilassarti e godere della tranquillità, ideale per pranzi all'aperto o cene conviviali. Completa la proprietà un posto auto riservato in corte privata che garantisce sicurezza e comodità. Situato in una posizione centralissima, l'appartamento offre facile accesso ai negozi del centro, ristoranti rinomati e i luoghi di interesse storico e culturale oltre al facile accesso ai trasporti pubblici. La combinazione di tranquillità e vivacità rende questa residenza il luogo ideale per chi cerca un equilibrio tra storia e modernità. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio unico, dove ogni dettaglio racconta una storia affascinante. Contattaci oggi per prenotare una visita e immergerti nell'atmosfera di questa straordinaria proprietà!

1 loc

2 cam

Verona

EUR 790.000

Sirmio venusta, Sirmione la bella, scriveva già nel primo secolo a. C. il poeta latino Catullo e davvero è difficile trovare termini migliori e più efficaci per descrivere la bellezza e il fascino unico di questo splendido, pittoresco paesino sulla costa meridionale del lago di Garda, dove ogni pietra racconta una storia di millenaria bellezza che lo caratterizza come uno dei luoghi storici e turistici più famosi di tutta Italia. A pochi minuti a piedi dal suo spettacolare castello scaligero, bastione eretto a guardia del centro storico in epoca di pirati, mercenari e invasori, il residence nel quale si inserisce questo elegante appartamento si caratterizza come una delle location più prestigiose della zona e offre una splendida vista sul lago e sulla penisola di Sirmione che si allunga nelle acque blu del Garda. La Residenza Caesar spicca, infatti, nel panorama immobiliare locale per l'assoluto comfort delle proprie unità abitative, l'accuratezza e il prestigio delle loro finiture e il loro stile contemporaneo, armoniosamente inserito in un contesto dal verde e dal design curatissimo e completato da due ampie piscine e da unarea giochi allaperto per i residenti più piccoli. La proprietà offerta da GardaHaus Sirmione occupa il piano terra di una delle unità della residenza ed è impreziosita da un ampio giardino privato piantumato con essenze locali e mediterranee sul quale si aprono le grandi vetrate del soggiorno e della cucina, il cui design a tutta parete garantisce una perfetta illuminazione naturale per tutto larco della giornata; il patio, ampio e coperto, è perfettamente attrezzato per trascorrere all'aperto la maggior parte dei mesi dall'anno, grazie al clima mite di cui il lago di Garda gode. Oltre alla zona dining&living, l'appartamento dispone di due camere da letto e di due bagni, oltre di un'ulteriore zona living al piano interrato e si caratterizza per finiture e dettagli costruttivi di elevato livello qualitativo che comprendono pavimenti in gres porcellanato in tutte le stanze Per la location prestigiosa in uno dei borghi più celebri d'Italia, la distribuzione degli spazi interni e il design e le finiture accurate, la proprietà si configura come lussuosa residenza estiva e come prestigiosa prima casa in un territorio di incontaminata bellezza.

4 loc

2 cam

110 m²

lotto 300 m²

Garda

EUR 2.950.000

Paradise Villa.

La Villa che vi presentiamo è un luogo da sogno che vi farà sentire come se foste in un paradiso terrestre. Questa villa spettacolare si trova in una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul Lago di Garda. La casa è circondata da un vasto giardino rigoglioso che offre un’atmosfera tranquilla e rilassante. All’interno della villa, troverete un’architettura elegante e raffinata con grandi finestre che fanno entrare la luce naturale e vi permettono di godere della vista sul lago anche all’interno della casa. La cucina è attrezzata con tutti i comfort moderni e dispone di un’isola centrale perfetta per gustare una cena a lume di candela. La Villa dispone anche di numerose camere da letto spaziose e luminose, ognuna con il proprio bagno privato ed intimità, che la rendono perfetta anche per essere messa a reddito. Inoltre, dispone di una piscina all’aperto dove potrete rinfrescarvi durante le calde giornate estive. E’ il luogo ideale per coloro che cercano pace, relax e bellezza. Potrete passare le giornate a godervi questa spettacolare proprietà o a esplorare i sentieri naturali nei dintorni. La sera potrete rilassarvi sulle amache o sotto le stelle accanto al fuoco. In sintesi, questa proprietà è un luogo unico, che lascia il segno e vi farà vivere un’esperienza indimenticabile. Venite a scoprire questo angolo di paradiso.

12 loc

7 cam

lotto 480 m²

San Zeno di Montagna

EUR 680.000

EUR 630.000

Esclusivo trilocale di 110 m ² in stile veneziano completamente arredato al 1 ° piano di un palazzo privato. L’appartamento ha ingresso indipendente a 5 minuti a piedi da Piazza San Marco e 2 minuti da Riva degli Schiavoni dietro la Chiesa di San Giorgio dei Greci. La proprietà si sviluppa su 2 piani (piano terra e primo piano a 150 cm di altezza dal medio mare completamente esente acqua alta) ed ha un magazzino esclusivo di proprietà di 12 mq al piano terra. Al piano terra troviamo un ampio ed elegante ingresso con magazzino utilizzato come lavanderia e deposito biancheria e dispensa Food & Beverage. Si accede al primo piano, invece, tramite una scala in pietra d’Istria direttamente al soggiorno con pavimento in terrazzo veneziano dell’epoca con affaccio diretto sull’abside della Chiesa dei Greci. Tramite un piccolo disimpegno sulla sinistra si accede al bagno ed alla cucina abitabile. Dal soggiorno si prosegue verso le due ampie camere da letto matrimoniali. L’ immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con fosse settiche esclusive di proprietà ed inserito nel circuito delle locazioni turistiche. L’appartamento è finemente arredato con oggetti e mobili di design ed si vende con gli arredi e pronto per essere affittato. L’appartamento é gestito professionalmente come casa vacanza con ottima redditività annuale e con l’acquisto può essere mantenuto lo stesso gestore che si occuperà della messa a reddito dell’immobile. Rendita annua lorda pari al 6,36% – 3.500 euro al mese. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet

3 loc

2 cam

piano 1

Venezia

Appena fuori Mestre, a pochi chilometri da Venezia, è in vendita questa villa di lusso dal design vibrante con annesso, per una metratura interna totale di 680 mq. Un ampio loggiato caratterizza la dimora padronale, con vista sul parco di circa 1,9 ettari che ospita un romantico laghetto, frutteto, vigneto e orto. La villa, sviluppata su tre livelli, si raggiunge percorrendo un incantevole viale alberato con cancello automatico. Un ampio loggiato con zona pranzo e lounge - affacciate sul verdeggiante giardino - abbellisce l'entrata e offre una soluzione ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso ha splendidi pavimenti in parquet e una scala in legno che conduce al piano superiore. Superato l'ingresso si apre uno spazioso salone con camino centrale che separa gli ambienti, composto da una prima zona pranzo con vista sul giardino, un comodo angolo bar ed una seconda zona pranzo con porta finestra collegata sia ad una splendida veranda esterna, sia alla cucina, completa di un'ampia dispensa e affacciata sul porticato esterno. Sempre al piano terra sono presenti un bagno per gli ospiti e una stanza multifunzionale adibita a studio con bagno e accesso ad una grande autorimessa con stazione di ricarica per auto elettriche. La zona notte al piano superiore si arricchisce di due comode e spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni, oltre alla master suite con splendidi pavimenti in parquet e bagno privato. A completare il piano superiore troviamo una zona fitness attrezzata e un zona lounge. Questa villa di lusso in vendita appena fuori Mestre, circondata dalla splendida campagna veneta, gode di estrema privacy e vanta un'atmosfera ideale per evadere la routine metropolitana. Rif. 10252 https://www.lionard.com/it/villa-dal-design-vibrante-in-vendita-vicino-a-venezia.html

4 loc

680 m²

Venezia

EUR 2.800.000

Nel prestigioso contesto del Ceriel a Cavaion Veronese, dove la maestosità del Lago di Garda si incontra con l'architettura moderna, sorge una villa che rappresenta l'apice della classe e della raffinatezza. Posizionata strategicamente a pochi minuti da Bardolino, questa dimora offre una combinazione unica di lusso e comodità. L'architettura distintiva si manifesta attraverso linee moderne e pulite. Materiali di pregio e ampie vetrate illuminano gli ambienti, offrendo panorami mozzafiato del lago. Al piano terra, un vasto soggiorno si estende verso una piscina privata, simbolo di relax e riservatezza. La cucina, contemporanea e funzionale, è pronta per ogni occasione, dalle cene più raffinate ai momenti in famiglia. Un pratico bagno e un ripostiglio completano questo piano. Al primo piano, si trovano tre camere da letto signorili, ognuna con il proprio bagno, assicurando tranquillità e riservatezza. Ogni mattina qui diventa un invito a godersi la magia del lago. Per le vostre auto, un garage doppio e 2 posti auto privati sottolineano l'attenzione ai dettagli e alla praticità. Questa villa è una dichiarazione di classe e privacy, ideale per chi cerca un luogo speciale senza rinunciare alle comodità della vita moderna. La consegna è prevista a fine 2024

5 loc

4 cam

355 m²

lotto 1.010 m²

piano 3

Bardolino

EUR 2.500.000

Nell'esclusivo contesto del Ceriel a Cavaion Veronese, dove la bellezza senza tempo del Lago di Garda si fonde con l'eleganza moderna, emerge una villa che rappresenta la quintessenza della classe e della raffinatezza. Questa residenza, a soli cinque minuti da Bardolino, offre un raro equilibrio tra lusso discreto e perfetta accessibilità, grazie alla vicinanza con le principali arterie autostradali. L'architettura di questa dimora si distingue per le sue linee moderne e pulite. Materiali di pregio e ampie vetrate illuminano gli ambienti e regalano panorami mozzafiato del lago. Al piano terra, un ampio soggiorno si apre verso una piscina privata e il giardino, oasi di relax e privacy. La cucina, contemporanea e funzionale, è pronta per ogni occasione, dalle cene più raffinate ai momenti in famiglia. Un pratico bagno e un ripostiglio completano questo piano. Salendo al primo piano, tre camere da letto signorili, ognuna con un bagno privato, garantendo un angolo di tranquillità e riservatezza. Qui, ogni risveglio è un invito a godersi la vista incantevole del lago. La posizione strategica della villa, vicino alle autostrade, assicura una perfetta accessibilità, ideale per chi desidera un rifugio esclusivo senza sacrificare la comodità degli spostamenti. E, per le vostre auto, un garage doppio e 2 posti auto privati sottolineano l'attenzione ai dettagli e alla praticità. In sintesi, questa villa è l'incarnazione della classe, della privacy e della facilità di accesso, pensata per chi cerca un angolo di paradiso senza rinunciare alle comodità della vita moderna. La consegna è prevista a fine 2024

5 loc

3 cam

315 m²

lotto 761 m²

piano 3

Bardolino

EUR 2.400.000

Nel rinomato contesto del Ceriel a Cavaion Veronese, dove la maestosità del Lago di Garda abbraccia l'orizzonte, emerge Villa Montis, emblema di classe e raffinatezza. A breve distanza da Bardolino, questa residenza esclusiva incanta con una combinazione ineguagliabile di lusso e posizione privilegiata. L'architettura distintiva di Villa Montis si distingue per le sue linee moderne e materiali di pregio. Le ampie vetrate non solo illuminano gli interni, ma offrono anche viste spettacolari sul lago, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni. Al piano terra, un soggiorno maestoso si estende verso una piscina privata, oasi di relax e privacy. La cucina, dal design contemporaneo, è il cuore della casa, pronta ad accogliere ogni occasione, dai pranzi in famiglia alle cene eleganti. Un bagno funzionale e un ripostiglio ottimizzano lo spazio a questo piano. Salendo al primo piano, Villa Montis offre tre camere da letto signorili, con due bagni dettagliatamente rifiniti, garantendo un rifugio di tranquillità e riservatezza. Ogni risveglio in queste stanze è un'ode al panorama mozzafiato del lago. Per le vostre auto, un garage doppio e 2 posti auto privati sottolineano l'attenzione ai dettagli e alla praticità. Villa Montis non è solo una casa, è un'esperienza di vita, pensata per chi desidera immergersi nella bellezza senza rinunciare alle comodità della vita contemporanea. La consegna è prevista a fine 2024

5 loc

3 cam

305 m²

lotto 780 m²

piano 3

Bardolino

EUR 1.950.000

Il palazzo storico in centro a Polpenazze del Garda è una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in una dimora privata o avviare un bed and breakfast. La sua metratura molto ampia offre diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione degli spazi. Come dimora privata, il palazzo storico offre un'atmosfera unica e un'architettura affascinante. Le sue ampie stanze possono essere adibite a diverse funzioni, come saloni, camere da letto, studi e zone relax. Le caratteristiche originali dell'edificio, come soffitti alti, pavimenti in legno pregiato e affreschi, contribuiscono a creare un'ambientazione suggestiva e di prestigio. In alternativa, il palazzo storico può essere trasformato in un bed and breakfast di charme. Le sue dimensioni permettono di ospitare numerosi ospiti contemporaneamente, offrendo loro una sistemazione di alta qualità e un'esperienza unica nel cuore di Polpenazze del Garda. Le ampie zone comuni possono essere utilizzate come saloni per la colazione e il relax, mentre le stanze possono essere trasformate in camere da letto per gli ospiti. La posizione centrale del palazzo storico permette di godere di tutti i servizi e le comodità offerte dal centro di Polpenazze del Garda, come negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. Inoltre, la vicinanza al Lago di Garda e alle sue splendide spiagge rappresenta un ulteriore valore aggiunto per coloro che desiderano vivere o soggiornare in questa zona. In conclusione, il palazzo storico in centro a Polpenazze del Garda, con la sua metratura ampia e le sue caratteristiche uniche, è una soluzione ideale sia come dimora privata che come bed and breakfast. La sua posizione strategica e le sue possibilità di personalizzazione lo rendono un'opzione interessante per chi desidera vivere o investire in questa splendida località sul Lago di Garda.

24 loc

7 cam

1.566 m²

piano 3

Garda

EUR 1.606.350

Appartamento al piano terra con vista lago.

Eleganza e raffinatezza in stile moderno e totale vista lago caratterizzano queste esclusive residenze in fase di realizzazione nell'iconica località di Torri del Benaco. In un contesto di sole 11 unità, gli appartamenti si contraddistinguono per l'alta qualità dei materiali, le ottime finiture e le soluzioni per l'isolamento energetico e acustico più all'avanguardia. Grazie alla sua posizione esclusiva, si gode di una vista lago completa da tutti gli appartamenti e grazie alla posizione elevata offre tranquillità e privacy. L'appartamento al piano tera si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, 2 bagni in camera e un bagno di servizio. All'esterno troviamo il giardino di ampie metrature con portico molto spazioso. Piscina condominiale ad utilizzo di tutti gli appartamenti. Per ciascuna unità sono disponibili due posti auto coperti al piano interrato servito anche da ascensore. Consegna Giugno 2024

4 loc

3 cam

225 m²

lotto 232 m²

piano 1

Torri del Benaco