EUR 489.000

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan.

4 loc

3 cam

114 m²

Preko

EUR 1.220.000

ID CODE: 282 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

5 loc

220 m²

lotto 730 m²

Nin

EUR 1.230.000

ID CODE: 93 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Garage - Alarm - Lift

4 loc

206 m²

Zadar

EUR 224.400

EUR 204.600

ZADAR, VIR - Interessante opportunità sull'isola di Vir, appartamento a 200 m dal mare! P1.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR - Interessante opportunità sull'isola di Vir, appartamento a 200 m dal mare! P1 Un bellissimo appartamento in vendita al piano terra di un edificio residenziale sull'isola di Vir, ideale per chi cerca una casa tranquilla e confortevole vicino al mare. Situato a soli 200 metri dal cristallino Mar Adriatico, questo appartamento offre tutto il necessario per una vita o una vacanza rilassante. L'appartamento ha una superficie di 66 m2 ed è composto da due ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti. Il bagno moderno è dotato di tutti i servizi necessari per l'uso quotidiano. L'ampio soggiorno è collegato alla cucina, creando uno spazio aperto ideale per riunioni e momenti familiari. L'immediata vicinanza alla costa permette di godersi le passeggiate quotidiane in riva al mare, il nuoto e tutte le gioie del mare. A pochi passi dalla tua nuova casa, potrai sentire la freschezza dell'aria di mare e goderti le bellissime spiagge che offre l'isola di Vir. Questo moderno appartamento è ideale per famiglie, coppie, ma anche come investimento per l'affitto turistico grazie alla sua posizione attraente e alla qualità costruttiva. L'isola di Vir è conosciuta per le sue bellissime spiagge, il mare limpido e il ricco patrimonio culturale, offrendovi tutto il necessario per una vita di qualità. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo straordinario appartamento sull'isola di Vir. Per tutte le informazioni aggiuntive e per un accordo sulle visite turistiche, non esitate a contattarci. La tua nuova casa ti sta aspettando! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30619 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

66 m²

lotto 415 m²

Nin

EUR 1.300.000

ZADAR, ZATON - Scopri la tua nuova casa da sogno in una villa di lusso vicino al mare a Zaton.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Scopri la tua nuova casa da sogno in una villa di lusso vicino al mare a Zaton Ti presentiamo un'eccezionale opportunità di acquistare una villa di lusso situata nella pittoresca Zaton, a soli 1100 metri dalla bellissima costa. Questa nuova ed elegante costruzione si estende su una superficie impressionante di 198,93 m2 e rappresenta la perfetta combinazione tra design sofisticato e massima qualità. La villa è dotata di una piscina riscaldata, che permette di nuotare tutto l'anno, mentre il riscaldamento a pavimento, installato in tutte le stanze, garantisce il massimo comfort. Ogni camera è dotata di un moderno condizionatore d'aria e le pareti scorrevoli elettriche sottolineano ulteriormente la sensazione di lusso. L'installazione di una pompa di calore garantisce efficienza energetica ed economia ottimali. L'intera villa è stata accuratamente arredata con particolare attenzione ai dettagli, compresi i mobili e la cucina realizzati a mano, a testimonianza di gusto e stile impeccabili. L'ampio cortile offre molto spazio per attività all'aperto, mentre due posti auto coperti offrono ulteriore comodità. L'interno della villa offre un ampio soggiorno, una lussuosa sauna, una moderna palestra, un elegante bagno senza servizi igienici, un ulteriore servizio igienico, una funzionale lavanderia ed uno spazioso ripostiglio. La cucina e la sala da pranzo sono pensate per godersi le attività quotidiane, mentre l'elegante disimpegno e le scale conducono al primo piano. Al piano superiore ci sono quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno di lusso e un enorme terrazzo, accessibile da ogni camera, ideale per rilassarsi e godersi la splendida vista, che garantisce privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. Questa proprietà è un perfetto esempio di costruzione di alta qualità, paesaggistica attenta e design sofisticato. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa bellissima casa. Contattaci per maggiori informazioni e organizza una visita per vedere di persona tutto il fascino di questa villa unica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31475 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

7 loc

4 cam

263 m²

lotto 756 m²

Nin

EUR 700.000

2 loc

lotto 136 m²

Zadar

EUR 295.000

RTINA, LUSSUOSA NUOVA COSTRUZIONE CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA SUL MARE E SULLA NATURA! Ci sono 2 appartamenti di lusso S 4 e S 5 lasciati in vendita al 2 ° piano di un edificio residenziale in un nuovo edificio moderno e attraente a circa 100 m dal mare e con una splendida vista panoramica sul mare e sulla natura. Tutti i proprietari e gli utenti degli appartamenti hanno la possibilità di utilizzare le sale comuni: - piscina riscaldata in comune, -Saune - palestre con vista sul mare e sulla piscina, - servizi igienici, spogliatoio, ripostiglio, - doccia esterna, zona prendisole, - un cortile splendidamente paesaggistico in parte pavimentato e in parte piantumato con erba naturale e piante mediterranee decorative, - utilizzo della terrazza sul tetto in comune, che sarà dotata di cucina esterna, mobili per il relax e una spettacolare vista sul mare in tutte le direzioni. Ogni appartamento ha il proprio posto auto, mentre ci sarà un numero sufficiente di posti auto aggiuntivi per gli ospiti. Ogni appartamento ha il proprio allacciamento elettrico e idrico. L'edificio residenziale si trova a soli 100 m dalla spiaggia, utilizzata da turisti e proprietari di case nei dintorni. Ottima posizione dell'edificio in un luogo piccolo e tranquillo, circondato da belle case familiari nuove. Ottimi collegamenti stradali: vicino alla strada principale per Pag, a circa 20 chilometri dall'autostrada Zagabria-Spalato e a circa 30 chilometri dall'aeroporto di Zara. Il lussuoso appartamento contrassegnato con S 5 si trova al 2 ° piano dell'edificio, completamente attrezzato con mobili su misura, mobili di rinomati produttori, illuminazione moderna di qualità, tra cui una cucina attrezzata, soggiorno e sala da pranzo, camere da letto e bagni. L'appartamento è dotato di tutti i dispositivi necessari e di cose da piatti, bicchieri, posate, tavolo e sedie nella sala da pranzo, bagni attrezzati con asciugamani, mobili per la terrazza, TV. L'appartamento può essere utilizzato tutto l'anno grazie al riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, condizionatori d'aria installati in ogni stanza. La superficie lorda totale dell'appartamento S 5 è di 75,28 m2 netti per il calcolo di 57,31 m2 ed è composta da un soggiorno con sala da pranzo e cucina, 1 camera da letto, bagno, spogliatoio, terrazza coperta con una superficie totale di 15,93 m2 e un posto auto associato. Un ottimo investimento considerando che l'immobile può essere utilizzato tutto l'anno e fornisce un'ottima fonte di reddito, inoltre il proprietario fornisce servizi di facility management. Nota: l'immobile è di proprietà di una persona giuridica e soggetto al sistema IVA, quindi l'acquirente non ha l'imposta sulle vendite immobiliari. Se siamo interessati all'acquisto di questo lussuoso e moderno appartamento arredato e attrezzato, puoi contattarci: Smiljana Drk, agente autorizzato Tel: ... E-mail: ... CENTURY 21 LEADER IMMOBILIARE Uffici: Zadar, B.J. Jelačića 1 d Vir, Metti Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4

1 loc

1 cam

57 m²

piano 2

Nin

EUR 760.000

ID CODE: 276 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

5 loc

230 m²

lotto 511 m²

Nin

EUR 360.000

ZADAR, ZATON - Appartamento su due piani con piscina privata e ampio cortile! Nuova costruzione! B5.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Appartamento su due piani con piscina privata e ampio cortile! Nuova costruzione! B5 È in vendita un bellissimo appartamento su due piani con tre camere da letto in un edificio residenziale, ideale per chi cerca lusso, privacy e comfort. L'appartamento si distingue per la propria piscina e un ampio cortile che garantisce pace e privacy. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, un disimpegno e un moderno bagno, mentre al primo piano si trovano tre comode camere da letto, un altro bagno e un ampio terrazzo con vista sulla piscina. L'appartamento dispone di due posti auto e si trova a soli 1200 metri dal mare, il che lo rende perfetto per gli amanti della spiaggia. È possibile il pagamento per fasi di costruzione e la costruzione viene eseguita con materiali di prima scelta che garantiscono un'ottima qualità. Contattaci per ulteriori informazioni e organizza una visita di questo eccezionale appartamento. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa casa di lusso! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31341 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 loc

3 cam

140 m²

lotto 320 m²

piano 1

Nin

EUR 280.000

ISOLA VRGADA - Casa con suggestiva vista mare.

Location: Zadarska županija, Pakoštane, Vrgada. ISOLA DI VRGADA - Casa con bellissima vista sul mare Una casa in vendita su un'isola a Vrgada vicino a Biograd na Moru. La casa con una bellissima vista sul mare si trova in una posizione attraente a soli 60 m dal mare. L'edificio con una superficie totale di 300 mq è stato costruito su un terreno di 585 mq ed è composto da seminterrato, piano terra, primo piano e soffitta. Al piano terra ci sono tre camere da letto, una cucina e un soggiorno separato, oltre a un bagno e un terrazzo. Al primo piano si trovano sala da pranzo aperta, cucina, soggiorno, tre camere da letto, un bagno e un terrazzo con una bellissima vista sul porto. Le camere sono dotate di condizionatori ed è disponibile anche un camino. La casa si trova vicino al porto sull'isola di Vrgada. Di fronte alla struttura si trova una bellissima spiaggia di sassi con vista sul porto. Grazie alla sua posizione favorevole offre un buon collegamento con la vicina città di Pakoštane sulla terraferma. In estate ogni ora parte una barca veloce per l'isola di Vrgada, nel porto di Pakoštane c'è un ampio parcheggio. Su questa piccola isola con una superficie totale di 3,32 km2 vivono circa duecento residenti permanenti, e il più grande vantaggio di questa posizione è la pace, la tranquillità e la privacy, dato che sull'isola non è consentito circolare con le auto. Sull'isola sono disponibili negozi e strutture di ristorazione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31257 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

10 loc

6 cam

300 m²

lotto 585 m²

Biograd

EUR 247.390

ZARA, VIDIKOVAC - OCCASIONE! Grazioso bilocale (S5).

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. ZARA, VIDIKOVAC - OCCASIONE! Grazioso bilocale (S5) 2° PIANO: L'appartamento S5 è composto da ingresso, 2 camere da letto, disimpegno, bagno, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo che si apre sulla loggia. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio (7,10 mq) e sono inoltre disponibili due posti auto. Un posto auto si trova nel garage sotterraneo (13,75 mq), l'altro è un parcheggio esterno (13,75 mq) nel giardino dell'edificio. La superficie abitabile interna dell'appartamento è di 63,50 m2 e la superficie netta totale calcolata dell'appartamento è di 83,86 m2. ATTREZZATURE EDILI: Nella costruzione di questo progetto verranno utilizzati materiali di altissima qualità, che saranno installati secondo i più alti standard costruttivi: - Garage sotterraneo con posti auto per gli inquilini - ASCENSORE dal garage sotterraneo agli appartamenti - Struttura in cemento armato rivestito con pannelli Knauf - Facciata ventilata dell'edificio con rivestimento in lana di roccia (10 cm) - Carpenteria in PVC a tre strati con tapparelle elettriche e zanzariere - Ripostigli per gli inquilini al piano interrato L'edificio avrà la certificazione energetica A. DOTAZIONI DELL'APPARTAMENTO: Riscaldamento a pavimento verrà installato nel soggiorno e nel bagno Riscaldamento e raffrescamento degli ambienti con apparecchi di climatizzazione inverter Top parquet nel soggiorno e nelle camere da letto Piastrelle in ceramica e sanitari di prima qualità Infissi in PVC con vetro a tre strati, tapparelle elettriche e zanzariere Porte d'ingresso sono ignifughi e antieffrazione Videocitofono La vedetta è una parte della città che offre tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni, ma garantisce anche tranquillità e un'infanzia più spensierata e sicura per te e i tuoi bambini. La città di Zara è una meravigliosa cittadina sulla costa adriatica che ha oltre 150 giorni di sole all'anno e può vantare una ricca storia e un elevato livello di sicurezza per i suoi cittadini. Questa tipologia di immobili rappresenta sicuramente un investimento redditizio sia per la locazione turistica che per la vita familiare. Il progetto è iniziato nel 2024 e la costruzione e l'occupazione sono previste entro la fine del 2025. La distanza di questa proprietà dal mare è di soli 1,8 km. Il centro di Zara dista 2,5 km. L'edificio è collegato all'infrastruttura completa. Gli appartamenti vengono costruiti e venduti da una persona giuridica e, al momento dell'acquisto di questa proprietà, l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26955 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

84 m²

piano 2

Zadar

EUR 125.000

ZADAR, ZATON - Terreno edificabile con progetto per una villa con piscina!.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Terreno edificabile con progetto per una villa con piscina! Nella bellissima Zaton vicino a Zara è in vendita un attraente terreno edificabile di 509 m2, con la domanda di permesso di costruzione presentata, prevista dall'8 al 10 di quest'anno. Il terreno, situato a soli 1200 metri dal mare, presenta un progetto per la realizzazione di una villa di lusso con piscina. Acqua ed elettricità si trovano nelle vicinanze, il che facilita ulteriormente il processo di costruzione. Questo appezzamento di terreno offre un'opportunità unica per costruire la tua nuova casa dei sogni in un ambiente tranquillo e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi necessari e alle bellezze naturali che Zaton offre. Il progetto prevede una villa moderna con piscina, ideale per rilassarsi e divertirsi con la famiglia e gli amici. Non perdere l'occasione di questo ottimo investimento. Contattaci oggi per ulteriori informazioni e per organizzare un tour. La cittadina di Zaton è una destinazione turistica estremamente apprezzata, date le bellissime spiagge della zona e la vicinanza al centro urbano di Zara, che dista solo 15 km. Proprio accanto a Zaton si trova la storica città di Nin, nota per i suoi numerosi interessanti monumenti storici e culturali risalenti all'era preistorica. A Nona si trova anche la spiaggia sabbiosa più lunga della Croazia chiamata Kraljičina plaža. Nella laguna di Nona si trova anche una località con il fango curativo Peloid, le cui proprietà benefiche erano già conosciute in epoca romana. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31534 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

509 m²

Nin

EUR 229.000

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan.

2 loc

1 cam

47 m²

lotto 33 m²

Preko

EUR 455.200

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan.

3 loc

2 cam

91 m²

Preko

EUR 1

Location: Zadarska županija, Nin, Nin.

3 loc

2 cam

144 m²

piano 2

Nin

EUR 1.300.000

ZADAR, ZATON - Scopri la tua nuova casa da sogno in una villa di lusso vicino al mare a Zaton Ti presentiamo un'eccezionale opportunità di acquistare una villa di lusso situata nella pittoresca Zaton, a soli 1100 metri dalla bellissima costa. Questa nuova ed elegante costruzione si estende su una superficie impressionante di 198,93 m2 e rappresenta la perfetta combinazione tra design sofisticato e massima qualità. La villa è dotata di una piscina riscaldata, che permette di nuotare tutto l'anno, mentre il riscaldamento a pavimento, installato in tutte le stanze, garantisce il massimo comfort. Ogni camera è dotata di un moderno condizionatore d'aria e le pareti scorrevoli elettriche sottolineano ulteriormente la sensazione di lusso. L'installazione di una pompa di calore garantisce efficienza energetica ed economia ottimali. L'intera villa è stata accuratamente arredata con particolare attenzione ai dettagli, compresi i mobili e la cucina realizzati a mano, a testimonianza di gusto e stile impeccabili. L'ampio cortile offre molto spazio per attività all'aperto, mentre due posti auto coperti offrono ulteriore comodità. L'interno della villa offre un ampio soggiorno, una lussuosa sauna, una moderna palestra, un elegante bagno senza servizi igienici, un ulteriore servizio igienico, una funzionale lavanderia ed uno spazioso ripostiglio. La cucina e la sala da pranzo sono pensate per godersi le attività quotidiane, mentre l'elegante disimpegno e le scale conducono al primo piano. Al piano superiore ci sono quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno di lusso e un enorme terrazzo, accessibile da ogni camera, ideale per rilassarsi e godersi la splendida vista, che garantisce privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. Questa proprietà è un perfetto esempio di costruzione di alta qualità, paesaggistica attenta e design sofisticato. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa bellissima casa. Contattaci per maggiori informazioni e organizza una visita per vedere di persona tutto il fascino di questa villa unica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https:// ... /opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31475 Dux Zadar Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Terrace

7 loc

263 m²

lotto 756 m²

Nin

EUR 1.237.000

In vendita è un bellissimo appartamento di lusso a Zara, situato nelle immediate vicinanze della penisola e del centro città. Questo lussuoso appartamento si trova in una villa di sole due unità (completamente separate, ciascuna con ingresso indipendente e senza corridoi in comune), ed è composto da ingresso, ripostiglio, bagno ospiti, tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno privato, e cucina open space attrezzata con soggiorno e sala da pranzo che offre accesso diretto ad un terrazzo coperto con vista mare, che contiene barbecue e spazio per mangiare all'aperto, piscina di 9x4 m, zona solarium e doccia esterna. Una particolarità di questo appartamento è anche un'area benessere privata nel seminterrato dell'edificio, che consiste in una palestra e una sauna. L'appartamento viene venduto completamente adattato con mobili moderni, durante la costruzione sono rispettati elevati standard qualitativi con attrezzature al top quali pompe di calore per raffrescamento e riscaldamento, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, carpenteria in alluminio a tre strati, facciata termica, persiane con sollevatori elettrici, porte blindate, ceramiche e parquet di prima scelta, possibilità di scegliere attrezzature e materiali in accordo con l'investitore e tanti altri dettagli. Il certificato energetico previsto è A. Termine ultimo per la costruzione: 25/01 Per l'ottima posizione e la vicinanza al centro, che dista solo 1 km, è ideale anche come immobile da investimento. Una proprietà eccellente degna di attenzione. Su richiesta inviamo video dell'appartamento. Per ulteriori informazioni e visione contattare l'agente. ID CODE: 3141 Filip Popović Suradnik u procesu obuke Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Garden - Alarm - Terrace

4 loc

206 m²

piano 1

Zadar

EUR 220.000

ZADAR, BIBINJE - Opportunità interessante! Appartamento con Terrazza e Vista Mare! A2-S4.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. ZADAR, BIBINJE - Opportunità interessante! Appartamento con Terrazza e Vista Mare! Bellissimo appartamento in vendita a Bibinje, con una superficie netta di 70 m2, ideale per chi cerca una combinazione di comfort e comodità moderne. Questo appartamento si trova in una posizione perfetta, a soli 600 metri dal mare, che vi permette di godere ogni giorno del fascino della costa. Si compone di due ampie camere da letto e un moderno bagno, mentre la terrazza offre un'incantevole vista sul mare, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. L'appartamento si trova al primo piano di un moderno edificio con un totale di sei appartamenti e nove posti auto. Ogni appartamento dispone di un posto auto, mentre i restanti tre posti sono destinati agli ospiti o ad ulteriori esigenze degli inquilini. Anche la ricarica delle auto elettriche è una comodità particolare, che adatta l'appartamento ai moderni standard ambientali. Questo appartamento offre il massimo comfort grazie al riscaldamento a pavimento che si estende in tutto lo spazio. L'intero appartamento è climatizzato, il che garantisce una temperatura gradevole durante tutto l'anno. La tecnologia smart consente la gestione WiFi, che rende più semplice il controllo da remoto delle varie funzioni dell'appartamento. Pareti scorrevoli alzabili e zanzariere contribuiscono ulteriormente alla funzionalità e al comfort di vivere in questo appartamento. La qualità della costruzione è ai massimi livelli, utilizzando materiali di prima qualità che garantiscono la longevità e l'estetica dello spazio. La posizione è ottima, con vicinanza a scuole, negozi, ufficio postale e altri servizi chiave, che rende questo appartamento ideale per famiglie e chiunque desideri vivere in un ambiente piacevole e funzionale. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo straordinario appartamento. Contattaci al più presto per organizzare una visita e convincerti di tutti i suoi vantaggi. Questo appartamento è una vera opportunità per chi cerca una casa confortevole e di qualità in una posizione attraente. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31289 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

70 m²

piano 1

Zadar

EUR 450.000

SUKOŠAN, DEBELJAK - Casa con piscina.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Debeljak. SUKOŠAN, DEBELJAK - Casa con piscina Posizione: Debeljak Superficie della casa: 129 m² Superficie del giardino: 553 m² Superficie totale del terreno: 682 m² Distanza dal mare: 2,5 km Dettagli della proprietà: Casa a un piano: Ingresso Tre camere da letto: Due camere con bagno e toilette propri. La terza camera utilizza un bagno separato con toilette (nel corridoio) Soggiorno: ampio e spazioso soggiorno Sala da pranzo open space e cucina con dispensa Impressionante grande camino a combustibile solido Altro: Casa climatizzata Infissi in PVC con zanzariere Isolamento termico di qualità (polistirolo sulla facciata) Corridoio: scale articolate conducono al sottotetto trasformabile in solaio Cortile: due grandi porte scorrevoli automatizzate Parcheggio per 4 auto Terrazza: Terrazza coperta di 24 m² con barbecue-camino Piscina: Area piscina: 32 m² Sala macchine sotterranea Parco giochi e giardino per bambini: Parco giochi Casa in mattoni e cemento (6 m²) Possibilità di costruire un edificio aggiuntivo (30 m²) Giardino: Olivi, arance, limoni Piccolo orto Questa casa vacanze urbana offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e praticità. Ideale per le famiglie, offre numerosi servizi, tra cui ampi spazi interni ed esterni e comfort moderni. ID CODE: 31229 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

129 m²

lotto 553 m²

Preko

EUR 190.500

ZARA, VIDIKOVAC - OCCASIONE! Attraente appartamento di nuova costruzione (S4).

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. ZARA, VIDIKOVAC - OCCASIONE! Grazioso appartamento di nuova costruzione (S4) 1° PIANO - L'appartamento S4 è composto da una camera da letto, disimpegno, bagno, soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso alla loggia. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio (7,53 mq) e sono inoltre disponibili due posti auto. Un posto auto si trova nel garage sotterraneo (13,75 mq), l'altro è un parcheggio esterno (13,75 mq) nel giardino dell'edificio. La superficie abitabile interna dell'appartamento è di 46,49 mq e la superficie netta utile calcolata totale dell'appartamento è di 64,58 mq. ATTREZZATURE EDILI: Nella costruzione di questo progetto verranno utilizzati materiali di altissima qualità, che saranno installati secondo i più alti standard costruttivi: - Garage sotterraneo con posti auto per gli inquilini - ASCENSORE dal garage sotterraneo agli appartamenti - Struttura in cemento armato rivestito con pannelli Knauf - Facciata ventilata dell'edificio con rivestimento in lana di roccia (10 cm) - Carpenteria in PVC a tre strati con tapparelle elettriche e zanzariere - Ripostigli per gli inquilini al piano interrato L'edificio avrà un certificato energetico A. DOTAZIONI DELL'APPARTAMENTO: Verrà installato il riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno Riscaldamento e raffrescamento degli ambienti con condizionatori inverter Parquet di alta qualità nel soggiorno e nelle camere da letto Piastrelle in ceramica e sanitari di altissima qualità Infissi in PVC con vetro a tre strati, tapparelle elettriche e zanzariere La porta d'ingresso è ignifuga e antieffrazione. Videocitofono Vidikovac è una parte della città che offre tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni, ma anche pace e spensieratezza e un'infanzia più sicura per voi e i vostri bambini. La città di Zara è una meravigliosa cittadina sulla costa adriatica che ha oltre 150 giorni di sole all'anno e può vantare una ricca storia e un elevato livello di sicurezza per i suoi cittadini. Questa tipologia di immobili rappresenta sicuramente un investimento redditizio sia per la locazione turistica che per la vita familiare. Il progetto è iniziato nel 2024 e la costruzione e l'occupazione sono previste entro la fine del 2025. La distanza di questa proprietà dal mare è di soli 1,8 km. Il centro di Zara dista 2,5 km. L'edificio è collegato all'infrastruttura completa. Gli appartamenti vengono costruiti e venduti da una persona giuridica e, al momento dell'acquisto di questa proprietà, l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26948 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 loc

1 cam

65 m²

Zadar

EUR 490.000

ZADAR, BIBINJE - Bella casa con piscina.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. ZADAR, BIBINJE - Bella casa con piscina Casa rustica moderna in pietra con piscina in vendita, superficie 83 m², costruita nel 2019, a 280 m dal mare. Si compone di: Soggiorno open-space, cucina e sala da pranzo Due camere da letto Due bagni WC ausiliario Terrazzo coperto che esce dal soggiorno e si affaccia sulla piscina Posizione: Situato in una posizione estremamente tranquilla vicino al mare, raggiungibile in pochi minuti camminare verso . Aree: Superficie lorda della casa: 83 m² Superficie territoriale: 533 m² Informazioni aggiuntive: La casa è collegata alla rete fognaria pubblica. Giardino arredato con verde ben curato. Barbecue Giardino Piscina Pergola Posti a sedere Due posti auto Pulito 1/1. Questa casa offre la perfetta combinazione di fascino rustico e comfort moderno, ideale per una tranquilla vita familiare o un lucroso affitto turistico. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31368 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

83 m²

Zadar

EUR 390.000

ZADAR, ZATON - Affascinante nuova villa con piscina riscaldata e bella cucina estiva!.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Affascinante nuova villa con piscina riscaldata e bella cucina estiva! Nel cuore della tranquilla Zaton, vi offriamo una lussuosa villa che combina un design contemporaneo con funzionalità superiori. Copre una superficie netta di 195 mq, mentre la superficie lorda è di 270 mq. Questa bellissima proprietà ha tutto il necessario per una vita lussuosa e confortevole. Godetevi la piscina riscaldata tutto l'anno, mentre la cucina estiva e il camino vi permetteranno di rilassarvi e godervi le calde serate all'aperto. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, pompa di calore e moderne porte con apertura touch. Le grandi pareti scorrevoli sollevabili della marca Veka con vetro stop sol lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista incredibile. Ogni camera è dotata di un proprio impianto di climatizzazione, che garantisce il massimo comfort. La villa è composta da 4 ampie camere da letto, 4 bagni lussuosamente attrezzati e 1 bagno per gli ospiti. Inoltre, c'è un ripostiglio e una sala macchine per una maggiore comodità. Ci sono tre posti auto sul terreno di 541 m2 e la posizione della villa, a 1200 metri dal mare e dal famoso campeggio Zaton, garantisce pace, tranquillità e privacy. Il prezzo di € 390.000 si riferisce all'attuale fase di costruzione. Il prezzo di 490.000 euro comprende la posa delle ceramiche, la finitura dei bagni, delle facciate e tutto il resto esclusi mobili e cucine. Il prezzo di € 590.000 comprende una villa completamente arredata e pronta da abitare con mobili e cucine di lusso, come puoi vedere nelle foto allegate. Per visite turistiche, ulteriori foto e video e ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Questa villa è un'occasione da non perdere! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31350 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

6 loc

4 cam

195 m²

lotto 541 m²

Nin

EUR 250.000

4 loc

lotto 200 m²

Zadar

EUR 369.000

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan.

3 loc

2 cam

92 m²

piano 1

Preko