FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
XPKP-T2796
/ 04434
Riferimento: 04434. Casa bifamiliare tipo loft semi-arredata, costruita nel 2011 su terreno urbano non consolidato, situata a Los Menores, Adeje-nord, Tenerife, vicino a tutti i servizi. Dispone di 2 camere da letto, 1 bagno, soggiorno-pranzo-cucina integrato, posto auto interno e posto auto esterno in un piccolo giardino di 63 mq. La proprietà si trova su un terreno di 198 m², con 125 m² interni, 10 m² di scale e una terrazza sul tetto calpestabile di 117 m² con vista sulla costa, sull'Hard Rock Hotel e sull'oceano. Dispone di irrigazione fotovoltaica automatica. Il prezzo è di 355.000 € (2.630 €/m²). La plusvalenza sarà a carico del venditore. IBI annuale 2025: € 95,36, acqua bimestrale: ± € 35, elettricità mensile: ± € 45. Non ci sono spese condominiali, l'edificio è di proprietà di un unico proprietario. La vendita può essere perfezionata a partire dal 18 novembre 2025. Nota semplice aggiornata e certificato di efficienza energetica disponibili (E 147,3 kWh/m² anno, E 35,4 kgCO₂/m² anno).
Visualizza di più
Visualizza di meno
Номер по каталога: 04434. Двуетажна, полуобзаведена таванска къща, построена през 2011 г. върху неконсолидирана градска земя, разположена в Лос Менорес, Адехе-север, Тенерифе, близо до всички удобства. Разполага с 2 спални, 1 баня, интегрирана всекидневна-трапезария-кухня, вътрешно паркомясто и външно паркомясто в малка градина от 63 м². Имотът е разположен върху парцел от 198 m², със 125 m² интериор, 10 m² стълби и 117 m² подвижна покривна тераса с изглед към брега, хотел Hard Rock и океана. Има автоматично фотоволтаично напояване. Цената е 355 000 евро (2 630 евро/м²). Капиталовата печалба ще бъде поета от продаващата страна. Годишен IBI 2025: 95,36 €, вода на два месеца: ±35 €, електричество на месец: ±45 €. Няма комунални такси, сградата е собственост на един собственик. Продажбата може да бъде сключена от 18 ноември 2025 г. Актуализирана проста бележка и сертификат за енергийна ефективност са налични (E 147,3kWh/m² година, E 35,4kgCO₂/m² година).
Referenz: 04434. Doppelhaushälfte, teilmöbliert, Loft-Haus, 2011 auf unbefestigtem Stadtgrundstück erbaut, in Los Menores, Adeje-Nord, Teneriffa, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, integrierte Wohn-Essküche, Innenparkplatz und Außenparkplatz in einem kleinen 63 m² großen Garten. Das Anwesen befindet sich auf einem 198 m² großen Grundstück mit 125 m² Innenfläche, 10 m² Treppen und einer 117 m² großen begehbaren Dachterrasse mit Blick auf die Küste, das Hard Rock Hotel und das Meer. Es verfügt über eine automatische Photovoltaik-Bewässerung. Der Preis beträgt 355.000 € (2.630 €/m²). Der Veräußerungsgewinn wird vom Verkäufer getragen. Jährlicher IBI 2025: 95,36 €, zweimonatlich Wasser: ±35 €, monatlicher Strom: ±45 €. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an, das Gebäude gehört einem einzigen Eigentümer. Der Verkauf kann ab dem 18. November 2025 beurkundet werden. Aktualisierte einfache Notiz und Energieeffizienzzertifikat verfügbar (E 147,3kWh/m² Jahr, E 35,4kgCO₂/m² Jahr).
Referencia: 04434. Vivienda tipo loft semi-adosado, semi-amueblada, construida en 2011 sobre suelo urbano no consolidado, ubicada en Los Menores, Adeje-norte, Tenerife, cerca de todas las comodidades. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, salón-comedor-cocina integrado, plaza de garaje interior y plaza de aparcamiento exterior en un jardincito de 63 m². La propiedad se asienta sobre un terreno de 198 m², con 125 m² interiores, 10 m² de escaleras y una azotea transitable de 117 m² con vistas a la costa, Hotel Hard Rock y océano. Dispone de riego automático fotovoltaico. El precio es de 355.000 € (2.630 €/m²). La plusvalía será a cargo de la parte vendedora. IBI anual 2025: 95,36 €, agua bimestral: ±35 €, luz mensual: ±45 €. No existen gastos de comunidad, el edificio es de un solo propietario. La compraventa podrá escriturarse a partir del 18 de noviembre de 2025. Nota simple actualizada y certificado de eficiencia energética disponibles (E 147,3 kWh/m² año, E 35,4 kgCO₂/m² año).
Référence: 04434. Maison jumelée et semi-meublée de type loft, construite en 2011 sur un terrain urbain non consolidé, située à Los Menores, Adeje-nord, Tenerife, proche de toutes commodités. Il dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, salon-salle à manger-cuisine intégrée, place de parking intérieure et place de parking extérieure dans un petit jardin de 63 m². La propriété est située sur un terrain de 198 m², avec 125 m² d'intérieur, 10 m² d'escaliers et un toit-terrasse accessible à pied de 117 m² avec vue sur la côte, le Hard Rock Hotel et l'océan. Il dispose d'une irrigation photovoltaïque automatique. Le prix est de 355 000 € (2 630 €/m²). La plus-value sera supportée par le vendeur. IBI annuel 2025 : 95,36 €, eau bimensuelle : ±35 €, électricité mensuelle : ±45 €. Il n'y a pas de frais de communauté, le bâtiment appartient à un seul propriétaire. La vente peut être actée à compter du 18 novembre 2025. Notice simple mise à jour et certificat d'efficacité énergétique disponible (E 147,3kWh/m² an, E 35,4kgCO₂/m² an).
Riferimento: 04434. Casa bifamiliare tipo loft semi-arredata, costruita nel 2011 su terreno urbano non consolidato, situata a Los Menores, Adeje-nord, Tenerife, vicino a tutti i servizi. Dispone di 2 camere da letto, 1 bagno, soggiorno-pranzo-cucina integrato, posto auto interno e posto auto esterno in un piccolo giardino di 63 mq. La proprietà si trova su un terreno di 198 m², con 125 m² interni, 10 m² di scale e una terrazza sul tetto calpestabile di 117 m² con vista sulla costa, sull'Hard Rock Hotel e sull'oceano. Dispone di irrigazione fotovoltaica automatica. Il prezzo è di 355.000 € (2.630 €/m²). La plusvalenza sarà a carico del venditore. IBI annuale 2025: € 95,36, acqua bimestrale: ± € 35, elettricità mensile: ± € 45. Non ci sono spese condominiali, l'edificio è di proprietà di un unico proprietario. La vendita può essere perfezionata a partire dal 18 novembre 2025. Nota semplice aggiornata e certificato di efficienza energetica disponibili (E 147,3 kWh/m² anno, E 35,4 kgCO₂/m² anno).
Referentie: 04434. Halfvrijstaande, gestoffeerde woning van het lofttype, gebouwd in 2011 op niet-geconsolideerde stadsgrond, gelegen in Los Menores, Adeje-noord, Tenerife, dichtbij alle voorzieningen. Het heeft 2 slaapkamers, 1 badkamer, geïntegreerde woon-eetkamer-keuken, overdekte parkeerplaats en buitenparkeerplaats in een kleine tuin van 63m². De woning ligt op een perceel van 198 m², met 125 m² binnenruimte, 10 m² trappen en een beloopbaar dakterras van 117 m² met uitzicht op de kust, het Hard Rock Hotel en de oceaan. Het beschikt over automatische fotovoltaïsche irrigatie. De prijs bedraagt € 355.000 (€ 2.630/m²). De meerwaarde komt ten laste van de verkopende partij. Jaarlijkse IBI 2025: €95,36, tweemaandelijks water: ±€35, maandelijks elektriciteit: ±€45. Er zijn geen gemeenschapskosten, het gebouw is eigendom van één eigenaar. De verkoop kan akte worden genomen vanaf 18 november 2025. Bijgewerkte eenvoudige nota en energie-efficiëntiecertificaat beschikbaar (E 147,3 kWh/m² jaar, E 35,4 kg CO₂/m² jaar).
Numer katalogu: 04434. Bliźniak, częściowo umeblowany dom typu loft, wybudowany w 2011 roku na nieskonsolidowanym terenie miejskim, położony w Los Menores, Adeje-północ, Teneryfa, blisko wszystkich udogodnień. Posiada 2 sypialnie, 1 łazienkę, zintegrowany salon z jadalnią i kuchnią, wewnętrzne miejsce parkingowe i zewnętrzne miejsce parkingowe w małym ogrodzie o powierzchni 63 m². Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 198 m², z wnętrzem o powierzchni 125 m², schodami o powierzchni 10 m² i tarasem na dachu o powierzchni 117 m², po którym można spacerować, z widokiem na wybrzeże, hotel Hard Rock i ocean. Posiada automatyczne nawadnianie fotowoltaiczne. Cena wynosi 355 000 euro (2630 euro/m²). Zysk kapitałowy poniesie strona sprzedająca. Roczny IBI 2025: 95,36 €, dwumiesięczna woda: ± 35 €, miesięczna energia elektryczna: ± 45 €. Nie ma żadnych opłat komunalnych, budynek jest własnością jednego właściciela. Sprzedaż może zostać zatwierdzona 18 listopada 2025 r. Dostępna jest zaktualizowana prosta notatka i świadectwo efektywności energetycznej (E 147,3 kWh/m² rok, E 35,4 kgCO₂/m² rok).
Номер по каталогу: 04434. Двухквартирный, полумеблированный дом типа лофт, построенный в 2011 году на неконсолидированной городской земле, расположенный в Лос-Менорес, север Адехе, Тенерифе, рядом со всеми удобствами. Он имеет 2 спальни, 1 ванную комнату, объединенную гостиную-столовую-кухню, крытую парковку и открытую парковку в небольшом саду площадью 63 м². Отель расположен на земельном участке площадью 198 м², с внутренней площадью 125 м², лестницей площадью 10 м² и прогулочной террасой на крыше площадью 117 м² с видом на побережье, отель Hard Rock и океан. Имеет автоматическое фотоэлектрическое орошение. Цена — 355 000 евро (2 630 евро/м²). Прирост капитала будет нести продающая сторона. Годовой IBI 2025: 95,36 евро, вода раз в два месяца: ± 35 евро, электричество в месяц: ± 45 евро. Коммунальные платежи отсутствуют, здание принадлежит одному собственнику. Продажа может быть оформлена 18 ноября 2025 г. Доступны обновленная простая записка и сертификат энергоэффективности (E 147,3 кВтч/м² в год, E 35,4 кг CO₂/м² в год).
Reference: 04434. Semi-detached, semi-furnished loft-type home, built in 2011 on unconsolidated urban land, located in Los Menores, Adeje-north, Tenerife, close to all amenities. It has 2 bedrooms, 1 bathroom, integrated living-dining-kitchen, indoor parking space and outdoor parking space in a small 63m² garden. The property sits on a 198m² plot of land, with 125m² interior, 10m² of stairs and a 117m² walkable roof terrace with views of the coast, Hard Rock Hotel and ocean. It has automatic photovoltaic irrigation. The price is €355,000 (€2,630/m²). The capital gain will be borne by the selling party. Annual IBI 2025: €95.36, bimonthly water: ±€35, monthly electricity: ±€45. There are no community fees, the building is owned by a single owner. The sale can be deeded as of November 18, 2025. Updated simple note and energy efficiency certificate available (E 147.3kWh/m² year, E 35.4kgCO₂/m² year).
Riferimento:
XPKP-T2796
Paese:
ES
Città:
Tenerife
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Casa di città
Grandezza proprietà:
125 m²
Locali:
2
Bagni:
1
Garage:
1
AVERAGE HOME VALUES IN ADEJE
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Arona | 3.071 EUR | 3.309 EUR |
| San Miguel de Abona | 2.719 EUR | 2.939 EUR |
| Guía de Isora | 3.361 EUR | 3.427 EUR |
| Tacoronte | 1.823 EUR | - |
| Santa Cruz de Tenerife | 2.256 EUR | 3.097 EUR |
| Mogán | - | 4.196 EUR |
| Las Palmas | 1.986 EUR | 2.555 EUR |
| Telde | - | 1.966 EUR |