1.750.000 EUR
4 cam
180 m²
• Ristoranti, bar e la spiaggia di Falésia sono a pochi minuti a piedi.
• Il Pine Cliffs, a Luxury Collection Resort (gruppo Marriott International), si trova proprio accanto.
• Vilamoura dista pochi minuti in auto e offre numerosi campi da golf e un porto turistico certificato 5 Gold Anchors Platinum, con un’ampia offerta di sport acquatici.
• Albufeira dista circa 8 km, per chi è alla ricerca di ristoranti e vita notturna.
• L’aeroporto internazionale di Faro è a circa 30 minuti, mentre Lisbona e Siviglia distano circa 2 ore e 30 minuti.Fissate una visita senza impegno.Per i professionisti del settore: iad collabora con qualsiasi consulente o agenzia. L’immobile è pubblicizzato su oltre 200 portali nazionali e internazionali. Se avete un cliente acquirente qualificato, contattatemi per fissare una visita. Sono disponibile per telefono o via e-mail per qualsiasi chiarimento.Nota: Le informazioni non sono vincolanti e le immagini sono puramente illustrative (immagini di una villa venduta di recente con un’architettura simile dello stesso promotore).
#ref: 170674 Visualizza di più Visualizza di meno Neues 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Olhos de Água – Praia da FalésiaModernes 3-Zimmer-Einfamilienhaus im Bau in der Wohnsiedlung Pinhal do Concelho in Olhos de Água (Albufeira). Es liegt 6 Minuten (1,4 km) vom Strand Praia da Falésia entfernt und direkt neben dem Pine Cliffs Resort.Die schlüsselfertige Übergabe ist für September 2027 vorgesehen.Das Haus verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 200 m² und ein 150 m² großes Untergeschoss auf einem 635 m² großen Grundstück. Es verfügt über 3 Suiten, 4 Badezimmer, eine Dachterrasse, einen Pool, einen Garten und eine Garage für 3 Fahrzeuge.Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gäste-WC, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, Wohn- und Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe und Heizkamin. Schiebetüren bieten direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Pool und Außendusche sowie zum Garten mit automatischer Bewässerung. Auf derselben Etage befindet sich die Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad und Einbauschrank.1. Etage: zwei Suiten mit Einbauschränken, jeweils mit eigener Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten.Keller: Garage für 3 Fahrzeuge und mehrere Räume mit Tageslicht, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, beispielsweise als Abstellraum, Fitnessraum oder Technikbereich.Architektur: Der Entwurf kombiniert massive Wände mit großen Glasfassaden. Im zentralen Gebäudeteil verlängern die doppelt so hohen Fensterfronten des Wohnzimmers den Garten ins Innere und ermöglichen von den Haupträumen aus den Blick auf den Pool. Die Außenfassaden sind mit Naturstein aus der Region verkleidet, passend zur Wohnsiedlung, in der auf allen Grundstücken die Kiefern erhalten bleiben.Ausstattung: Zentralheizung per Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung, eingebaute Klimaanlage, Hausautomationssystem, automatisches Einfahrtstor und Garagentor, Fensterrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Trennung, elektrische Rollläden, Salzwasseraufbereitung für den Pool. Die detaillierte Ausstattungsliste ist auf Anfrage erhältlich.Umgebung und Anbindung:
• Restaurants, Bars und der Strand Praia da Falésia sind nur wenige Gehminuten entfernt.
• Das „Pine Cliffs, a Luxury Collection Resort“ (Marriott International-Gruppe) befindet sich direkt nebenan.
• Vilamoura ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet mehrere Golfplätze sowie einen mit 5 Gold Anchors Platinum zertifizierten Yachthafen mit Wassersportangeboten.
• Albufeira ist etwa 8 km entfernt und bietet eine große Auswahl an Restaurants und Nachtleben.
• Der internationale Flughafen Faro ist etwa 30 Minuten entfernt, Lissabon und Sevilla etwa 2 Stunden und 30 Minuten.Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Für Branchenfachleute: iad arbeitet gerne mit jedem Makler oder jeder Agentur zusammen. Die Immobilie wird auf über 200 nationalen und internationalen Portalen beworben. Wenn Sie einen qualifizierten Kaufinteressenten haben, kontaktieren Sie mich bitte, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.Hinweis: Die Angaben sind unverbindlich und die Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung (Bilder einer kürzlich verkauften Villa mit ähnlicher Architektur desselben Bauträgers).
#ref: 170674 Vivienda nueva de 3 dormitorios con piscina y garaje en Olhos de Água - Praia da FalésiaVivienda contemporánea de 3 dormitorios en fase de construcción, en la urbanización Pinhal do Concelho, en Olhos de Água (Albufeira). Se encuentra a 6 minutos (1,4 km) de la playa de Falésia y junto al Pine Cliffs Resort.La entrega, «llave en mano», está prevista para septiembre de 2027.La vivienda tiene 200 m² de superficie bruta y un sótano de 150 m², en una parcela de 635 m². Cuenta con 3 dormitorios en suite, 4 baños, terraza en la azotea, piscina, jardín y garaje para 3 vehículos.Planta baja: vestíbulo de entrada con aseo de servicio, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, salón-comedor con doble altura dotado de estufa de leña. Las puertas correderas dan acceso directo a una amplia terraza con piscina y ducha exterior, así como al jardín con riego automático. En la misma planta se encuentra la suite principal, con baño privado y armario empotrado.Primera planta: dos suites con armarios empotrados, cada una con terraza privada con vistas a la piscina y al jardín.Sótano: garaje para tres vehículos y varios espacios con luz natural, que permiten diversos usos, como trasteros, gimnasio o zona técnica.Arquitectura: el proyecto combina paredes opacas con grandes fachadas acristaladas. En el volumen central, los ventanales del salón, con doble altura, prolongan el jardín hacia el interior y permiten la vista de la piscina desde las estancias principales. Los exteriores están revestidos de piedra natural de la región, en consonancia con la urbanización, donde se conservan los pinos en todas las parcelas.Equipamiento: sistema de calefacción central por suelo radiante con bomba de calor, paneles solares para agua sanitaria, aire acondicionado empotrado, sistema domótico, portón y puerta de garaje automatizados, marcos con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, persianas eléctricas, agua de la piscina con tratamiento salino. La lista detallada de acabados está disponible bajo petición.Entorno y accesos:
• Los restaurantes, bares y la playa de Falésia se encuentran a pocos minutos a pie.
• El Pine Cliffs, a Luxury Collection Resort (grupo Marriott International), está justo al lado.
• Vilamoura se encuentra a pocos minutos en coche, con varios campos de golf y un puerto deportivo certificado con 5 Gold Anchors Platinum, que ofrece deportes acuáticos.
• Albufeira se encuentra a unos 8 km, para quienes buscan restaurantes y vida nocturna.
• El Aeropuerto Internacional de Faro está a unos 30 minutos, y Lisboa y Sevilla, a unas 2 horas y media.Concierte una visita sin compromiso.Para profesionales del sector: iad colabora con cualquier consultor o agencia. La propiedad está anunciada en más de 200 portales nacionales e internacionales. Si tiene un cliente comprador cualificado, póngase en contacto conmigo para concertar una visita. Estoy a su disposición por teléfono o correo electrónico para cualquier consulta.Nota: La información no es vinculante y las imágenes son meramente ilustrativas (imágenes de una vivienda vendida recientemente con una arquitectura similar del mismo promotor).
#ref: 170674 Maison neuve de 3 chambres avec piscine et garage à Olhos de Água - Praia da FalésiaMaison contemporaine de 3 chambres en cours de construction, dans le lotissement Pinhal do Concelho, à Olhos de Água (Albufeira). Elle se trouve à 6 min (1,4 km) de la Praia da Falésia et à proximité du Pine Cliffs Resort.La livraison, clé en main, est prévue pour septembre 2027.La maison offre une surface brute de 200 m² et un sous-sol de 150 m², sur un terrain de 635 m². Elle comprend 3 suites, 4 salles de bains, une terrasse sur le toit, une piscine, un jardin et un garage pouvant accueillir 3 véhicules.Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec salle d’eau de service, cuisine entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, salon et salle à manger à double hauteur sous plafond équipés d’un poêle à bois. Les portes coulissantes donnent directement accès à une grande terrasse avec piscine et douche extérieure, ainsi qu’au jardin doté d’un système d’arrosage automatique. Au même étage se trouve la suite parentale, avec salle de bains privative et penderie encastrée.1er étage : deux suites avec penderies encastrées, chacune dotée d’une terrasse privative donnant sur la piscine et le jardin.Sous-sol : garage pour 3 voitures et plusieurs espaces bénéficiant de la lumière naturelle, pouvant servir à divers usages, tels que débarras, salle de sport ou local technique.Architecture : le projet allie des murs opaques à de grandes façades vitrées. Dans le volume central, les baies vitrées du salon à double hauteur prolongent le jardin vers l’intérieur et offrent une vue sur la piscine depuis les pièces principales. Les extérieurs sont revêtus de pierre naturelle de la région, en harmonie avec le lotissement, où les pins sont préservés sur toutes les parcelles.Équipements : système de chauffage central par plancher chauffant avec pompe à chaleur, panneaux solaires pour l’eau sanitaire, climatisation encastrée, système domotique, portail et porte de garage automatisés, menuiseries à double vitrage et rupture de pont thermique, volets roulants électriques, traitement de l’eau de la piscine au sel. Le cahier des charges détaillé est disponible sur demande.Environnement et accès :
• Les restaurants, les bars et la plage de Falésia sont à quelques minutes à pied.
• Le Pine Cliffs, un établissement de la Luxury Collection (groupe Marriott International), se trouve juste à côté.
• Vilamoura est à quelques minutes en voiture, avec plusieurs parcours de golf et une marina certifiée « 5 Gold Anchors Platinum », proposant des sports nautiques.
• Albufeira se trouve à environ 8 km, pour ceux qui recherchent des restaurants et une vie nocturne animée.
• L’aéroport international de Faro est à environ 30 minutes, et Lisbonne et Séville à environ 2 h 30.Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement.À l’attention des professionnels du secteur : iad travaille en collaboration avec tout consultant ou agence. Le bien est référencé sur plus de 200 portails nationaux et internationaux. Si vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi pour organiser une visite. Je suis disponible par téléphone ou par e-mail pour toute question.Remarque : les informations ne sont pas contractuelles et les images sont purement illustratives (photos d’une villa récemment vendue, présentant une architecture similaire et appartenant au même promoteur).
#ref: 170674 Villa nuova con 3 camere da letto, piscina e garage a Olhos de Água - Praia da FalésiaVilla contemporanea con 3 camere da letto in fase di costruzione, nel complesso residenziale Pinhal do Concelho, a Olhos de Água (Albufeira). Si trova a 6 min (1,4 km) dalla Praia da Falésia e vicino al Pine Cliffs Resort.La consegna, chiavi in mano, è prevista per settembre 2027.La villetta ha una superficie lorda di 200 m² e un seminterrato di 150 m², su un lotto di 635 m². Dispone di 3 suite, 4 bagni, terrazza sul tetto, piscina, giardino e garage per 3 auto.Piano terra: ingresso con bagno di servizio, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, soggiorno e sala da pranzo con soffitto a doppia altezza dotati di stufa a legna. Le porte scorrevoli danno accesso diretto a un’ampia terrazza con piscina e doccia esterna e al giardino con irrigazione automatica. Sullo stesso piano si trova la suite padronale, con bagno privato e armadio a muro.1° piano: due suite con armadi a muro, ciascuna con terrazza privata affacciata sulla piscina e sul giardino.Seminterrato: garage per 3 auto e diversi spazi con luce naturale, che consentono vari utilizzi, come ripostiglio, palestra o zona tecnica.Architettura: il progetto combina pareti opache con ampie facciate vetrate. Nel volume centrale, le vetrate del soggiorno a doppia altezza estendono il giardino verso l’interno e offrono una vista sulla piscina dalle stanze principali. Gli esterni sono rivestiti in pietra naturale della regione, in linea con il complesso residenziale, dove i pini sono stati preservati in tutti i lotti.Dotazioni: sistema di riscaldamento centralizzato a pavimento con pompa di calore, pannelli solari per l’acqua sanitaria, climatizzazione integrata, sistema domotico, cancello e porta del garage automatizzati, infissi con vetri doppi e taglio termico, tapparelle elettriche, trattamento dell’acqua della piscina con sistema al sale. La scheda dettagliata delle finiture è disponibile su richiesta.Dintorni e accessi:
• Ristoranti, bar e la spiaggia di Falésia sono a pochi minuti a piedi.
• Il Pine Cliffs, a Luxury Collection Resort (gruppo Marriott International), si trova proprio accanto.
• Vilamoura dista pochi minuti in auto e offre numerosi campi da golf e un porto turistico certificato 5 Gold Anchors Platinum, con un’ampia offerta di sport acquatici.
• Albufeira dista circa 8 km, per chi è alla ricerca di ristoranti e vita notturna.
• L’aeroporto internazionale di Faro è a circa 30 minuti, mentre Lisbona e Siviglia distano circa 2 ore e 30 minuti.Fissate una visita senza impegno.Per i professionisti del settore: iad collabora con qualsiasi consulente o agenzia. L’immobile è pubblicizzato su oltre 200 portali nazionali e internazionali. Se avete un cliente acquirente qualificato, contattatemi per fissare una visita. Sono disponibile per telefono o via e-mail per qualsiasi chiarimento.Nota: Le informazioni non sono vincolanti e le immagini sono puramente illustrative (immagini di una villa venduta di recente con un’architettura simile dello stesso promotore).
#ref: 170674 Moradia T3 nova com piscina e garagem em Olhos de Água - Praia da FalésiaMoradia T3 contemporânea em fase de construção, na Urbanização Pinhal do Concelho, em Olhos de Água (Albufeira). Fica a 6 min (1,4 km) da Praia da Falésia e junto ao Pine Cliffs Resort. A entrega, chave na mão, está prevista para setembro de 2027.A moradia tem 200 m² de área bruta e uma cave de 150 m², num lote de 635 m². Dispõe de 3 suites, 4 casas de banho, terraço de cobertura, piscina, jardim e garagem para 3 viaturas.Rés-do-chão: hall de entrada com casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, sala de estar e de jantar com pé-direito duplo equipada com recuperador de calor. As portas de correr dão acesso direto a um amplo terraço com piscina e chuveiro exterior e ao jardim com rega automática. No mesmo piso fica a suite principal, com casa de banho privativa e roupeiro embutido.1.º andar: duas suites com roupeiros embutidos, cada uma com terraço privativo com vista sobre a piscina e o jardim.Cave: garagem para 3 viaturas e vários espaços com luz natural, que permitem usos variados, como arrumos, ginásio ou zona técnica.Arquitetura: o projeto combina paredes opacas com grandes fachadas envidraçadas. No volume central, os envidraçados da sala com pé-direito duplo prolongam o jardim para o interior e dão contacto visual com a piscina a partir das principais divisões. Os exteriores são revestidos a pedra natural da região, em linha com a urbanização, onde os pinheiros se mantêm em todos os lotes.Equipamentos: sistema de aquecimento central por piso radiante com bomba de calor, painéis solares para água sanitária, ar condicionado embutido, sistema de domótica, portão e porta de garagem automatizados, encaixilharias com vidro duplos e corte térmico, persianas elétricas, água da piscina com tratamento ao sal. O mapa de acabamentos detalhado está disponível a pedido.Envolvente e acessos:
•Restaurantes, bares e a Praia da Falésia estão a poucos minutos a pé.
•O Pine Cliffs, a Luxury Collection Resort (grupo Marriott International), está logo ao lado.
•Vilamoura fica a poucos minutos de carro, com vários campos de golfe e uma marina certificada 5 Gold Anchors Platinum, com oferta de desportos náuticos.
•Albufeira fica a cerca de 8 km, para quem procura restauração e vida noturna.
•O Aeroporto Internacional de Faro está a cerca de 30 minutos, e Lisboa e Sevilha a cerca de 2h30.Agende uma visita sem compromisso.Para profissionais do setor: a iad trabalha em partilha com qualquer consultor ou agência. O imóvel está divulgado em mais de 200 portais nacionais e internacionais. Se tem um cliente comprador qualificado, contacte-me para agendar a visita. Estou disponível por telefone ou e-mail para qualquer esclarecimento.Nota: As informações não são vinculativas e as imagens são meramente ilustrativas (imagens de uma moradia vendida recentemente com a arquitetura semelhante do mesmo promotor).
#ref: 170674 Новый дом с 3 спальнями, бассейном и гаражом в Ольхос-де-Агуа — Плайя-да-ФалезияСовременный дом с 3 спальнями, находящийся на стадии строительства, в жилом комплексе «Пиньял-ду-Конселью» в Ольхос-де-Агуа (Албуфейра). Расположен в 6 мин (1,4 км) от пляжа Плайя-да-Фалезия и рядом с курортом Pine Cliffs Resort.Сдача объекта «под ключ» запланирована на сентябрь 2027 года.Вилла имеет общую площадь 200 м² и подвал площадью 150 м², расположенная на участке площадью 635 м². В доме 3 спальни с ванными комнатами, 4 санузла, терраса на крыше, бассейн, сад и гараж на 3 автомобиля.Первый этаж: прихожая с гостевым санузлом, полностью оборудованная кухня с высококачественной бытовой техникой, гостиная и столовая с двойной высотой потолков, оборудованная тепловым рекуператором. Раздвижные двери ведут прямо на просторную террасу с бассейном и душем на открытом воздухе, а также в сад с системой автоматического полива. На этом же этаже расположена главная спальня с собственной ванной комнатой и встроенным шкафом.1-й этаж: две спальни со встроенными шкафами, каждая с собственной террасой с видом на бассейн и сад.Подвал: гараж на 3 автомобиля и несколько помещений с естественным освещением, которые можно использовать по-разному: в качестве кладовых, тренажерного зала или технической зоны.Архитектура: проект сочетает в себе сплошные стены с большими остеклёнными фасадами. В центральном корпусе остеклённые стены гостиной с двойной высотой потолка визуально продлевают сад внутрь дома и обеспечивают визуальный контакт с бассейном из основных комнат. Фасады отделаны натуральным камнем из этого региона, что гармонирует с общим обликом жилого комплекса, где на всех участках сохранены сосны.Оснащение: система центрального отопления с подогревом пола и тепловым насосом, солнечные панели для нагрева бытовой воды, встроенные кондиционеры, система «умный дом», автоматические ворота и гаражная дверь, окна с двойным остеклением и терморазделением, электрические жалюзи, система очистки воды в бассейне с использованием соли. Подробная спецификация отделки предоставляется по запросу.Окрестности и транспортное сообщение:
• Рестораны, бары и пляж Фалисия находятся в нескольких минутах ходьбы.
• Курорт Pine Cliffs, The Luxury Collection Resort (группа Marriott International), расположен прямо по соседству.
• Виламоура находится в нескольких минутах езды на автомобиле; там есть несколько полей для гольфа и пристань для яхт, сертифицированная по стандарту «5 Gold Anchors Platinum», где предлагаются водные виды спорта.
• Альбуфейра находится примерно в 8 км — идеальное место для тех, кто ищет рестораны и ночную жизнь.
• Международный аэропорт Фару находится примерно в 30 минутах езды, а Лиссабон и Севилья — примерно в 2 часах 30 минутах.Запишитесь на осмотр без обязательств.Для профессионалов отрасли: компания iad готова сотрудничать с любыми консультантами или агентствами. Объект размещен на более чем 200 национальных и международных порталах. Если у вас есть подходящий покупатель, свяжитесь со мной, чтобы договориться о посещении. Я готов ответить на любые вопросы по телефону или электронной почте.Примечание: Информация не является обязательной к исполнению, а изображения носят исключительно иллюстративный характер (фотографии недавно проданного дома с аналогичной архитектурой от того же застройщика).
#ref: 170674 New 3-bedroom villa with swimming pool and garage in Olhos de Água – Praia da FalésiaContemporary 3-bedroom villa currently under construction in the Pinhal do Concelho housing development, in Olhos de Água (Albufeira). It is 6 minutes (1.4 km) from Praia da Falésia and next to the Pine Cliffs Resort.Turnkey handover is scheduled for September 2027.The villa has a gross floor area of 200 m² and a 150 m² basement, set on a 635 m² plot. It features 3 en-suite bedrooms, 4 bathrooms, a roof terrace, a swimming pool, a garden and a garage for 3 cars.Ground floor: entrance hall with guest bathroom, fully fitted kitchen with high-quality appliances, living and dining area with double-height ceiling fitted with a wood-burning stove. Sliding doors provide direct access to a spacious terrace with a swimming pool and outdoor shower, and to the garden with an automatic watering system. On the same floor is the master suite, with an en-suite bathroom and fitted wardrobes.First floor: two suites with fitted wardrobes, each with a private terrace overlooking the swimming pool and garden.Basement: garage for three cars and several spaces with natural light, suitable for various uses such as storage, a gym or a utility area.Architecture: the design combines solid walls with large glazed façades. In the central section, the double-height glazing in the living room extends the garden into the interior and provides a view of the swimming pool from the main rooms. The exterior is clad in natural stone from the region, in keeping with the development, where pine trees are preserved on every plot.Facilities: underfloor central heating system with a heat pump, solar panels for domestic hot water, built-in air conditioning, home automation system, automated gate and garage door, double-glazed windows with thermal breaks, electric shutters, and a salt-treated swimming pool. A detailed specifications sheet is available on request.Surroundings and access:
• Restaurants, bars and Falésia Beach are just a few minutes’ walk away.
• Pine Cliffs, a Luxury Collection Resort (part of Marriott International), is right next door.
• Vilamoura is just a few minutes’ drive away, with several golf courses and a 5 Gold Anchors Platinum-certified marina offering water sports.
• Albufeira is around 8 km away, for those looking for dining and nightlife.
• Faro International Airport is around 30 minutes away, and Lisbon and Seville are around 2 hours 30 minutes away.Book a no-obligation viewing.For industry professionals: iad works in partnership with any consultant or agency. The property is advertised on over 200 national and international property portals. If you have a qualified buyer, please contact me to arrange a viewing. I am available by telephone or email to answer any queries.Note: The information provided is not binding and the images are for illustrative purposes only (images of a recently sold villa with similar architecture by the same developer).
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