EUR 1.430.000
7 cam
460 m²
Total area of this spacious villa is 450s q.m. Land plot is 800 sq.m. It is a stone solid house built in Dalmatian style. The villa consists of ground floor and 1st floor.
On the ground floor there is an outdoor kitchen, dining room with fireplace, 3 bedrooms, 3 bathrooms, a large terrace with swimming pool and sun deck area. On the 1st floor are the kitchen, living room, 1 bedroom and 1 bathroom and a terrace. Th is also an attic space. Air conditioning is available in the villa, swimming pool, gazebo and sun deck, benches, chairs and a swing are available.
The villa has a private dock for boats.
The bread oven in the ground floor covered terrace is truly a winning characteristic that will come in handy for when friends and family come to visit.
And the most stunning of them all is that impeccable sea view. Coming right from the terrace and the upper balcony, the view over the sea will bring the beach right to your home. With the closeness of the sea, you almost feel like you are sailing above the water, and that creates a very dynamic and picturesque sensation.
As a bonus feature, there are solar panels being attached to the roof of the villa to make the entire space even more sustainable and technically advanced.
There is also a parking space on the driveway of the house. Since this property is only accessible by a private vehicle, it will be ideal for those who would like to experience the quietness and wilderness of the island’s nature. It is the ideal accommodation for families and friends. The nearest shops and restaurants are in Vela Luka, only 7 km away. The many restaurants offer traditional dishes with local wines. After dinner you can leisurely stroll past the many bars while listening to local music. The nearest beach is 10 meters away.The Seller is ready to further negotiate the price! Ref: RE-LB11138 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Preissenkung von 1,6 Mio. auf 1,4 Mio. Euro! Solide Steinvilla auf der romantischen Insel Korcula in der ersten Meereslinie, mit atemberaubendem Blick auf das offene Meer und privatem Bootssteg!
Die Gesamtfläche dieser geräumigen Villa beträgt 450 m². Die Grundstücksfläche beträgt 800 m². Es ist ein Massivsteinhaus im dalmatinischen Stil. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und 1. Stock.
Im Erdgeschoss gibt es eine Außenküche, ein Esszimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine große Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeckbereich. Im 1. OG befinden sich die Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie eine Terrasse. Dies ist auch ein Dachboden. In der Villa gibt es eine Klimaanlage, einen Swimmingpool, einen Pavillon und ein Sonnendeck, Bänke, Stühle und eine Schaukel sind vorhanden.
Die Villa verfügt über einen privaten Anlegeplatz für Boote.
Der Brotofen auf der überdachten Terrasse im Erdgeschoss ist ein echter Hingucker und wird sich als praktisch erweisen, wenn Freunde und Familie zu Besuch kommen.
Und das Atemberaubendste von allem ist der tadellose Meerblick. Von der Terrasse und dem oberen Balkon aus bringt der Blick auf das Meer den Strand direkt zu Ihnen nach Hause. Durch die Nähe des Meeres haben Sie fast das Gefühl, über dem Wasser zu segeln, und das erzeugt ein sehr dynamisches und malerisches Gefühl.
Als Bonus-Feature werden auf dem Dach der Villa Solarmodule angebracht, um den gesamten Raum noch nachhaltiger und technisch fortschrittlicher zu machen.
Es gibt auch einen Parkplatz auf der Einfahrt des Hauses. Da dieses Anwesen nur mit einem privaten Fahrzeug erreichbar ist, ist es ideal für diejenigen, die die Ruhe und Wildnis der Natur der Insel erleben möchten. Es ist die ideale Unterkunft für Familien und Freunde. Die nächsten Geschäfte und Restaurants befinden sich im nur 7 km entfernten Vela Luka. Die vielen Restaurants bieten traditionelle Gerichte mit lokalen Weinen an. Nach dem Abendessen können Sie gemütlich an den vielen Bars vorbeischlendern und dabei lokaler Musik lauschen. Der nächste Strand ist 10 Meter entfernt. Der Verkäufer ist bereit, über den Preis weiter zu verhandeln! Ref: RE-LB11138 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Цена упала с 1,6 млн до 1,4 млн евро! Вилла из массива камня на романтическом острове Корчула на 1-й линии моря, с потрясающим видом на открытое море и частным причалом для лодок!
Общая площадь этой просторной виллы 450 кв.м. Земельный участок 800 кв.м. Это прочный каменный дом, построенный в далматинском стиле. Вилла состоит из первого и второго этажей.
На первом этаже находится летняя кухня, столовая с камином, 3 спальни, 3 ванные комнаты, большая терраса с бассейном и солярием. На 1 этаже кухня, гостиная, 1 спальня, 1 ванная комната и терраса. Это еще и чердачное помещение. На вилле имеется кондиционер, бассейн, беседка и солярий, имеются скамейки, стулья и качели.
Вилла имеет частный причал для лодок.
Печь для хлеба на крытой террасе на первом этаже — действительно выигрышная особенность, которая пригодится, когда друзья и семья придут в гости.
И самое потрясающее из них — безупречный вид на море. Прямо с террасы и верхнего балкона вид на море перенесет пляж прямо в ваш дом. Благодаря близости моря создается ощущение, будто ты плывешь над водой, и это создает очень динамичное и живописное ощущение.
В качестве бонуса к крыше виллы прикреплены солнечные панели, которые делают все пространство еще более экологичным и технически совершенным.
Также есть парковочное место у подъезда к дому. Поскольку до этого объекта размещения можно добраться только на личном автомобиле, он идеально подойдет тем, кто хочет ощутить тишину и дикую природу острова. Это идеальное место для семей и друзей. Ближайшие магазины и рестораны находятся в Вела Луке, всего в 7 км. Многие рестораны предлагают традиционные блюда с местными винами. После ужина вы можете неторопливо прогуляться по многочисленным барам, слушая местную музыку. Ближайший пляж находится в 10 метрах. Продавец готов к дальнейшему обсуждению цены! Ref: RE-LB11138 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Price fell from 1,6 mio to 1,4 mio euro! Solid stone villa on romantic Korcula island on the 1st line to the sea, with astonishing open sea views and private dock for boats!
Total area of this spacious villa is 450s q.m. Land plot is 800 sq.m. It is a stone solid house built in Dalmatian style. The villa consists of ground floor and 1st floor.
On the ground floor there is an outdoor kitchen, dining room with fireplace, 3 bedrooms, 3 bathrooms, a large terrace with swimming pool and sun deck area. On the 1st floor are the kitchen, living room, 1 bedroom and 1 bathroom and a terrace. Th is also an attic space. Air conditioning is available in the villa, swimming pool, gazebo and sun deck, benches, chairs and a swing are available.
The villa has a private dock for boats.
The bread oven in the ground floor covered terrace is truly a winning characteristic that will come in handy for when friends and family come to visit.
And the most stunning of them all is that impeccable sea view. Coming right from the terrace and the upper balcony, the view over the sea will bring the beach right to your home. With the closeness of the sea, you almost feel like you are sailing above the water, and that creates a very dynamic and picturesque sensation.
As a bonus feature, there are solar panels being attached to the roof of the villa to make the entire space even more sustainable and technically advanced.
There is also a parking space on the driveway of the house. Since this property is only accessible by a private vehicle, it will be ideal for those who would like to experience the quietness and wilderness of the island’s nature. It is the ideal accommodation for families and friends. The nearest shops and restaurants are in Vela Luka, only 7 km away. The many restaurants offer traditional dishes with local wines. After dinner you can leisurely stroll past the many bars while listening to local music. The nearest beach is 10 meters away.The Seller is ready to further negotiate the price! Ref: RE-LB11138 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Le prix est passé de 1,6 mio à 1,4 mio d'euros ! Villa en pierre solide sur l'île romantique de Korcula sur la 1ère ligne de mer, avec une vue imprenable sur la mer et un quai privé pour les bateaux !
La superficie totale de cette villa spacieuse est de 450 m². Le terrain est de 800 m². C'est une maison en pierre solide construite dans le style dalmate. La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un 1er étage.
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine extérieure, une salle à manger avec cheminée, 3 chambres, 3 salles de bains, une grande terrasse avec piscine et solarium. Au 1er étage se trouvent la cuisine, le salon, 1 chambre et 1 salle de bain et une terrasse. Il y a aussi un grenier. La climatisation est disponible dans la villa, la piscine, le belvédère et la terrasse bien exposée, des bancs, des chaises et une balançoire sont disponibles.
La villa dispose d'un quai privé pour les bateaux.
Le four à pain sur la terrasse couverte du rez-de-chaussée est vraiment une caractéristique gagnante qui sera utile lors des visites entre amis et en famille.
Et le plus époustouflant de tous est cette vue imprenable sur la mer. Depuis la terrasse et le balcon supérieur, la vue sur la mer amènera la plage jusque chez vous. Avec la proximité de la mer, on a presque l'impression de naviguer au-dessus de l'eau, ce qui crée une sensation très dynamique et pittoresque.
En prime, des panneaux solaires sont fixés sur le toit de la villa pour rendre l'ensemble de l'espace encore plus durable et techniquement avancé.
Il y a également une place de parking dans l'allée de la maison. Cette propriété étant accessible uniquement par un véhicule privé, elle sera idéale pour ceux qui souhaitent découvrir le calme et la nature sauvage de l'île. C'est l'hébergement idéal pour les familles et les amis. Les magasins et restaurants les plus proches se trouvent à Vela Luka, à seulement 7 km. Les nombreux restaurants proposent des plats traditionnels accompagnés de vins locaux. Après le dîner, vous pourrez flâner tranquillement devant les nombreux bars tout en écoutant de la musique locale. La plage la plus proche se trouve à 10 mètres. Le vendeur est prêt à négocier davantage le prix ! Ref: RE-LB11138 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.