1.250.000 EUR
4 cam
320 m²
The villas are under construction, and the planned completion date is the 6th month of 2024.
Each villa is carefully designed and placed on the plot in such a way that the future buyer could enjoy the benefits of nature (sea view) without violating privacy.
Considering that it is a modern building, the villas are decorated with a beautiful covered terrace with a sun deck and swimming pool, an incredible 'open space' concept on the ground floor and spacious bedrooms, each with its own bathroom. Each villa is additionally equipped with a jacuzzi, sauna and underfloor heating with a heat pump.
In addition to quality construction, the investor's comfort is the first priority, so it is not surprising that each room is spacious and has natural lighting. Each villa of cca.270 sq.m. on a land plot of cca.800 sq.m. consists of a ground floor and a first floor:
Ground floor: - incredible 'open space' concept of kitchen, dining room and living room of 106 m2 - machine room for underfloor heating with heat pump - guest toilet - cloakroom - internal staircase - covered terrace of 16 m2 - sunbathing area and terrace - 'infinity' pool.
1st floor: - 4 bedrooms of 18-19 m2 - 4 bathrooms of 6.5 m2 - south-facing terrace of 16 m2 - jacuzzi - sauna.
The price of the property includes kitchen furniture, high-quality ceramics, parquet, dining room, furniture in the rooms. By agreement with the investor, the buyer can choose sanitary facilities, living room and additional furniture.
The garden includes 3 parking spaces, additional terraces, a garden with cascades, etc. Ref: RE-U-23298 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Spa, Sauna, Floor heating, Garden, Modern Visualizza di più Visualizza di meno Exklusive Villa 100 Meter vom Meer in Novalja, Insel Pag, jetzt Halbinsel! Verkauf des Projekts von insgesamt 5 Villen, von denen 3 zum Verkauf stehen, direkt am Meer in einer ruhigen Bucht mit Blick auf die umliegenden Inseln.
Die Villen befinden sich im Bau, und das geplante Fertigstellungsdatum ist der 6. Monat 2024.
Jede Villa ist sorgfältig gestaltet und auf dem Grundstück so platziert, dass der zukünftige Käufer die Vorteile der Natur (Meerblick) genießen kann, ohne die Privatsphäre zu verletzen.
Da es sich um einen modernen Bau handelt, sind die Villen mit einer schönen überdachten Terrasse mit Sonnenliege und Swimmingpool, einem unglaublichen 'Open Space'-Konzept im Erdgeschoss und geräumigen Schlafzimmern ausgestattet, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Jede Villa ist zusätzlich mit einem Jacuzzi, einer Sauna und Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe ausgestattet.
Neben der hochwertigen Bauweise hat der Komfort des Investors oberste Priorität, sodass es nicht verwunderlich ist, dass jeder Raum geräumig ist und über natürliches Licht verfügt. Jede Villa hat ca. 270 qm auf einem Grundstück von ca. 800 qm und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock:
Erdgeschoss: - unglaubliches 'Open Space'-Konzept von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit 106 m2 - Maschinenraum für Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Gäste-WC - Garderobe - interne Treppe - überdachte Terrasse von 16 m2 - Sonnenliege und Terrasse - 'Infinity'-Pool.
1. Stock: - 4 Schlafzimmer von 18-19 m2 - 4 Badezimmer von 6,5 m2 - nach Süden ausgerichtete Terrasse von 16 m2 - Jacuzzi - Sauna.
Der Preis der Immobilie umfasst Küchenmöbel, hochwertige Keramiken, Parkett, Esszimmer und Möbel in den Zimmern. Nach Vereinbarung mit dem Investor kann der Käufer Sanitäranlagen, Wohnzimmer und zusätzliche Möbel auswählen.
Der Garten umfasst 3 Parkplätze, zusätzliche Terrassen, einen Garten mit Kaskaden usw. Ref: RE-U-23298 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Spa, Sauna, Fußbodenheizung, Garten, Modern Эксклюзивная вилла в 100 метрах от моря в Новалье, на острове Паг, теперь полуостров! Продается проект из 5 вилл, 3 из которых выставлены на продажу, расположенных прямо у моря в тихой бухте с видом на окружающие острова.
Виллы находятся на стадии строительства, планируемая дата завершения - 6-й месяц 2024 года.
Каждая вилла тщательно спроектирована и расположена на участке таким образом, чтобы будущий покупатель мог наслаждаться преимуществами природы (вид на море) без нарушения приватности.
Учитывая, что это современное здание, виллы оформлены красивой крытой террасой с солнечной палубой и бассейном, невероятной концепцией 'open space' на первом этаже и просторными спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Каждая вилла дополнительно оборудована джакузи, сауной и теплым полом с тепловым насосом.
Помимо качественного строительства, комфорт инвестора является приоритетом, поэтому не удивительно, что каждая комната просторная и имеет естественное освещение. Каждая вилла площадью около 270 кв.м. на земельном участке площадью около 800 кв.м. состоит из первого и второго этажей:
Первый этаж: - невероятная концепция 'open space' кухни, столовой и гостиной площадью 106 м2 - машинное помещение для теплого пола с тепловым насосом - гостевой туалет - гардеробная - внутренняя лестница - крытая терраса площадью 16 м2 - зона для загара и терраса - бассейн 'инфинити'.
Второй этаж: - 4 спальни площадью 18-19 м2 - 4 ванные комнаты площадью 6.5 м2 - терраса на южной стороне площадью 16 м2 - джакузи - сауна.
Цена недвижимости включает кухонную мебель, высококачественную керамику, паркет, столовую, мебель в комнатах. По согласованию с инвестором покупатель может выбрать сантехнику, мебель для гостиной и дополнительную мебель.
Сад включает 3 парковочных места, дополнительные террасы, сад с каскадами и т.д. Ref: RE-U-23298 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Современный Exclusive villa 100 meters from the sea in Novalja, Pag island, now peninsula! Sale of the project of a total of 5 villas, 3 of which are for sale, is located right next to the sea in a quiet bay with a view of the surrounding islands.
The villas are under construction, and the planned completion date is the 6th month of 2024.
Each villa is carefully designed and placed on the plot in such a way that the future buyer could enjoy the benefits of nature (sea view) without violating privacy.
Considering that it is a modern building, the villas are decorated with a beautiful covered terrace with a sun deck and swimming pool, an incredible 'open space' concept on the ground floor and spacious bedrooms, each with its own bathroom. Each villa is additionally equipped with a jacuzzi, sauna and underfloor heating with a heat pump.
In addition to quality construction, the investor's comfort is the first priority, so it is not surprising that each room is spacious and has natural lighting. Each villa of cca.270 sq.m. on a land plot of cca.800 sq.m. consists of a ground floor and a first floor:
Ground floor: - incredible 'open space' concept of kitchen, dining room and living room of 106 m2 - machine room for underfloor heating with heat pump - guest toilet - cloakroom - internal staircase - covered terrace of 16 m2 - sunbathing area and terrace - 'infinity' pool.
1st floor: - 4 bedrooms of 18-19 m2 - 4 bathrooms of 6.5 m2 - south-facing terrace of 16 m2 - jacuzzi - sauna.
The price of the property includes kitchen furniture, high-quality ceramics, parquet, dining room, furniture in the rooms. By agreement with the investor, the buyer can choose sanitary facilities, living room and additional furniture.
The garden includes 3 parking spaces, additional terraces, a garden with cascades, etc. Ref: RE-U-23298 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Spa, Sauna, Floor heating, Garden, Modern Villa exclusive à 100 mètres de la mer à Novalja, île de Pag, maintenant péninsule ! Vente du projet d'un total de 5 villas, dont 3 sont à vendre, situées juste à côté de la mer dans une baie tranquille avec vue sur les îles environnantes.
Les villas sont en construction, et la date d'achèvement prévue est le 6ème mois de 2024.
Chaque villa est soigneusement conçue et placée sur le terrain de manière à ce que l'acheteur futur puisse profiter des bienfaits de la nature (vue sur la mer) sans violer l'intimité.
Étant donné qu'il s'agit d'un bâtiment moderne, les villas sont décorées d'une magnifique terrasse couverte avec un solarium et une piscine, un incroyable concept d'« open space » au rez-de-chaussée et des chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Chaque villa est également équipée d'un jacuzzi, d'un sauna et d'un chauffage par le sol avec une pompe à chaleur.
En plus d'une construction de qualité, le confort de l'investisseur est la première priorité, il n'est donc pas surprenant que chaque pièce soit spacieuse et bénéficie d'un éclairage naturel. Chaque villa d'environ 270 m² sur un terrain d'environ 800 m² se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage :
Rez-de-chaussée : - incroyable concept d'« open space » de cuisine, salle à manger et salon de 106 m² - local technique pour le chauffage par le sol avec pompe à chaleur - toilettes invités - vestiaire - escalier intérieur - terrasse couverte de 16 m² - espace de bronzage et terrasse - piscine à débordement.
1er étage : - 4 chambres de 18-19 m² - 4 salles de bain de 6,5 m² - terrasse orientée au sud de 16 m² - jacuzzi - sauna.
Le prix de la propriété inclut le mobilier de cuisine, des céramiques de haute qualité, du parquet, des meubles dans les chambres. Par accord avec l'investisseur, l'acheteur peut choisir les sanitaires, le salon et des meubles supplémentaires.
Le jardin comprend 3 places de parking, des terrasses supplémentaires, un jardin avec des cascades, etc. Ref: RE-U-23298 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Moderne