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Appartamento e condominio in vendita - Split

Hrvatska > Splitsko-dalmatinska > Split
EUR 650.000

Appartamento e condominio (In vendita)

5 cam
2 ba
246 m²
lotto 512 m²
Riferimento: ZLWS-T1800 / re-lb-iro20078
This sunny villa resides in Kaštel Lukšić, approximately 8 kilometers from Split, with the city center merely 200 meters away. Kaštel Lukšić forms part of the charming town of Kaštela in Croatia, nestled between the renowned cities of Split and Trogir along the picturesque Dalmatian coastline. Notably, it is celebrated for the impeccably preserved 15th-century Vitturi Castle, now repurposed as a cultural center and museum. Spanning a total living area of approximately 246 square meters and occupying a plot area of around 512 square meters, this property boasts a well-designed layout across two floors, accommodating two distinct residential units. The ground floor hosts an apartment comprising a comfortable living room integrated with a kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, and a storage room. The living space seamlessly extends to a terrace, offering delightful outdoor relaxation. Ascending to the first floor, one discovers the second apartment, featuring a spacious living area complemented by a kitchen and dining room, alongside three bedrooms and a bathroom. Additionally, this apartment boasts two balconies, providing serene spots to appreciate the surrounding vistas. Each apartment affords captivating views of the sea, situated approximately 1,100 meters away. Outdoor amenities include a beautifully landscaped garden, a generously-sized pool, a barbecue area, and ample space for sunbathing. Two dedicated parking spaces complete the ensemble, ensuring convenience for residents and guests alike. Ref: RE-LB-IRO20078 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Diese sonnige Villa liegt in Kaštel Lukšić, etwa 8 Kilometer von Split und nur 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Kaštel Lukšić ist Teil der bezaubernden Stadt Kaštela in Kroatien, eingebettet zwischen den berühmten Städten Split und Trogir an der malerischen dalmatinischen Küste. Besonders bekannt ist die Stadt für das makellos erhaltene Schloss Vitturi aus dem 15. Jahrhundert, das heute als Kulturzentrum und Museum dient. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 246 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von ca. 512 Quadratmetern verfügt diese Immobilie über eine gut durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen und bietet Platz für zwei unterschiedliche Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die aus einem komfortablen Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum besteht. Der Wohnraum geht nahtlos in eine Terrasse über und bietet herrliche Entspannung im Freien. Wenn man in die erste Etage hinaufsteigt, entdeckt man die zweite Wohnung, die über einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Darüber hinaus verfügt dieses Apartment über zwei Balkone, die ruhige Orte bieten, an denen Sie die Aussicht auf die Umgebung genießen können. Jedes Apartment bietet einen faszinierenden Blick auf das etwa 1.100 Meter entfernte Meer. Zu den Außenanlagen gehören ein wunderschön angelegter Garten, ein großzügiger Pool, ein Grillplatz und ausreichend Platz zum Sonnenbaden. Zwei eigene Parkplätze runden das Ensemble ab und sorgen für Komfort für Bewohner und Gäste. Ref: RE-LB-IRO20078 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Эта солнечная вилла расположена в Каштел Лукшиче, примерно в 8 км от Сплита, всего в 200 метрах от центра города. Каштель Лукшич является частью очаровательного города Каштела в Хорватии, расположенного между известными городами Сплит и Трогир на живописном побережье Далмации. Примечательно, что он известен безупречно сохранившимся замком Виттури 15-го века, который теперь переоборудован в культурный центр и музей. Этот объект недвижимости, занимающий общую жилую площадь около 246 квадратных метров и участок площадью около 512 квадратных метров, может похвастаться хорошо продуманной планировкой на двух этажах, вмещающих два отдельных жилых дома. На первом этаже расположены апартаменты, состоящие из удобной гостиной, совмещенной с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и кладовой. Жилое пространство плавно переходит на террасу, предлагая восхитительный отдых на свежем воздухе. Поднявшись на второй этаж, вы обнаружите вторую квартиру с просторной гостиной, дополненной кухней и столовой, а также тремя спальнями и ванной комнатой. Кроме того, в этой квартире есть два балкона, обеспечивающие безмятежное место, где можно насладиться окружающими видами. Из каждой квартиры открывается захватывающий вид на море, расположенное примерно в 1100 метрах. Удобства на открытом воздухе включают красивый ландшафтный сад, большой бассейн, площадку для барбекю и достаточно места для принятия солнечных ванн. Два выделенных парковочных места дополняют ансамбль, обеспечивая удобство как жильцам, так и гостям. Ref: RE-LB-IRO20078 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. This sunny villa resides in Kaštel Lukšić, approximately 8 kilometers from Split, with the city center merely 200 meters away. Kaštel Lukšić forms part of the charming town of Kaštela in Croatia, nestled between the renowned cities of Split and Trogir along the picturesque Dalmatian coastline. Notably, it is celebrated for the impeccably preserved 15th-century Vitturi Castle, now repurposed as a cultural center and museum. Spanning a total living area of approximately 246 square meters and occupying a plot area of around 512 square meters, this property boasts a well-designed layout across two floors, accommodating two distinct residential units. The ground floor hosts an apartment comprising a comfortable living room integrated with a kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, and a storage room. The living space seamlessly extends to a terrace, offering delightful outdoor relaxation. Ascending to the first floor, one discovers the second apartment, featuring a spacious living area complemented by a kitchen and dining room, alongside three bedrooms and a bathroom. Additionally, this apartment boasts two balconies, providing serene spots to appreciate the surrounding vistas. Each apartment affords captivating views of the sea, situated approximately 1,100 meters away. Outdoor amenities include a beautifully landscaped garden, a generously-sized pool, a barbecue area, and ample space for sunbathing. Two dedicated parking spaces complete the ensemble, ensuring convenience for residents and guests alike. Ref: RE-LB-IRO20078 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Cette villa ensoleillée se trouve à Kaštel Lukšić, à environ 8 kilomètres de Split, à seulement 200 mètres du centre-ville. Kaštel Lukšić fait partie de la charmante ville de Kaštela en Croatie, nichée entre les villes renommées de Split et Trogir, le long de la pittoresque côte dalmate. Il est notamment célèbre pour le château de Vitturi du XVe siècle, impeccablement conservé, aujourd'hui reconverti en centre culturel et musée. D'une superficie habitable totale d'environ 246 mètres carrés et occupant un terrain d'environ 512 mètres carrés, cette propriété bénéficie d'un agencement bien conçu sur deux étages, accueillant deux unités résidentielles distinctes. Le rez-de-chaussée abrite un appartement comprenant un salon confortable intégré avec une cuisine et un coin repas, deux chambres, une salle de bain et un débarras. L'espace de vie se prolonge harmonieusement jusqu'à une terrasse, offrant une délicieuse détente en plein air. En montant au premier étage, on découvre le deuxième appartement, composé d'un spacieux séjour complété par une cuisine et une salle à manger, ainsi que de trois chambres et une salle de bains. De plus, cet appartement dispose de deux balcons, offrant des endroits sereins pour apprécier les vues environnantes. Chaque appartement offre une vue captivante sur la mer, située à environ 1 100 mètres. Les équipements extérieurs comprennent un jardin magnifiquement paysager, une piscine aux dimensions généreuses, un espace barbecue et un grand espace pour bronzer. Deux places de parking dédiées complètent l'ensemble, assurant le confort des résidents et des invités. Ref: RE-LB-IRO20078 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Riferimento: ZLWS-T1800
Paese: HR
Città: Split
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Appartamento e condominio
Grandezza proprietà: 246 m²
Grandezza lotto: 512 m²
Camere da letto: 5
Bagni: 2

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