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Appartamento e condominio in vendita - Zadar

Hrvatska > Zadarsko-kninska > Zadar
EUR 2.300.000

Appartamento e condominio (In vendita)

11 cam
9 ba
505 m²
Riferimento: ZLWS-T1887 / re-lb-iro2052
Modern new villa with 4 luxury apartments, 20 meters from the sea only on Vir island! Set just a stone's throw away, a mere 20 meters from the azure embrace of the Adriatic, this luxury villa on the enchanting isle of Vir promises an unforgettable rendezvous with the pristine coastal beauty Vir bestows. Vir, celebrated as a radiant gem within the Zadar archipelago, is a tapestry of stunning beaches ensconced by fragrant pine forests and verdant Mediterranean flora. This exclusive property, currently under construction, enjoys an enviable locale, a mere 25 kilometers from the vibrant city of Zadar and a convenient 35 kilometers from Zadar Airport, ensuring seamless connections to global destinations. A harmonious blend of luxury, comfort, and breathtaking surroundings, this property offers an idyllic sanctuary for those seeking an exclusive coastal lifestyle. Comprising four distinct apartments, each available for individual purchase: S1, Ground Floor: Spanning 151.85 square meters, featuring three bedrooms, three baths, a living area merging with kitchen and dining, a covered terrace, and a 50-square-meter courtyard. PRICE: €713,325. S2, First Floor: Extending over 87.70 square meters, offering a living space with integrated kitchen and dining, a bathroom, a powder room, two bedrooms, a covered terrace, and a storage enclave. PRICE: €400,000. S3, First Floor: Encompassing 91.70 square meters, comprising a living area with integrated kitchen and dining, a bathroom, a powder room, two bedrooms, a covered terrace, and a storage enclave. PRICE: €420,000. S4, Second Floor, Penthouse: Boasting 176.05 square meters, featuring four bedrooms, four baths, a covered terrace, and a storage facility. PRICE: €792,225. With its unparalleled fusion of location, luxury, and comfort, this villa presents not just a savvy investment in tourism, but a chance to craft priceless memories for those seeking a luxury retreat along the Adriatic coastline. Ref: RE-LB-IRO2052 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Moderne neue Villa mit 4 Luxusapartments, 20 Meter vom Meer entfernt, nur auf der Insel Vir! Nur einen Steinwurf entfernt, gerade einmal 20 Meter von der azurblauen Adria entfernt, verspricht diese Luxusvilla auf der bezaubernden Insel Vir ein unvergessliches Rendezvous mit der unberührten Küstenschönheit, die Vir zu bieten hat. Vir, das als strahlendes Juwel im Zadar-Archipel gefeiert wird, ist eine Ansammlung atemberaubender Strände, umgeben von duftenden Pinienwäldern und grüner mediterraner Flora. Dieses exklusive Anwesen, das sich derzeit im Bau befindet, profitiert von einer beneidenswerten Lage, nur 25 Kilometer von der pulsierenden Stadt Zadar und praktische 35 Kilometer vom Flughafen Zadar entfernt, sodass nahtlose Verbindungen zu Zielen in aller Welt gewährleistet sind. Dieses Anwesen ist eine harmonische Mischung aus Luxus, Komfort und atemberaubender Umgebung und bietet einen idyllischen Zufluchtsort für alle, die einen exklusiven Lebensstil an der Küste suchen. Bestehend aus vier unterschiedlichen Wohnungen, die jeweils einzeln erworben werden können: S1, Erdgeschoss: 151,85 Quadratmeter, mit drei Schlafzimmern, drei Bädern, einem Wohnbereich mit integrierter Küche und Esszimmer, einer überdachten Terrasse und einem 50 Quadratmeter großen Innenhof. PREIS: 713.325 €. S2, Erster Stock: Erstreckt sich über 87,70 Quadratmeter und bietet einen Wohnraum mit integrierter Küche und Esszimmer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette, zwei Schlafzimmer, eine überdachte Terrasse und einen Lagerraum. PREIS: 400.000 €. S3, Erster Stock: 91,70 Quadratmeter, bestehend aus einem Wohnbereich mit integrierter Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, zwei Schlafzimmern, einer überdachten Terrasse und einem Lagerraum. PREIS: 420.000 €. S4, 2. Stock, Penthouse: 176,05 Quadratmeter, mit vier Schlafzimmern, vier Bädern, einer überdachten Terrasse und einem Lagerraum. PREIS: 792.225 €. Mit ihrer beispiellosen Kombination aus Lage, Luxus und Komfort stellt diese Villa nicht nur eine kluge Investition in den Tourismus dar, sondern auch eine Chance, unbezahlbare Erinnerungen für diejenigen zu schaffen, die einen luxuriösen Rückzugsort an der Adriaküste suchen. Ref: RE-LB-IRO2052 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa neuve moderne avec 4 appartements de luxe, à 20 mètres de la mer uniquement sur l'île de Vir ! Située à quelques pas, à seulement 20 mètres de l'étreinte azur de l'Adriatique, cette villa de luxe sur la charmante île de Vir promet un rendez-vous inoubliable avec la beauté côtière immaculée que Vir offre. Vir, célébré comme un joyau rayonnant au sein de l'archipel de Zadar, est une tapisserie de plages époustouflantes entourées de forêts de pins parfumées et d'une flore méditerranéenne verdoyante. Cette propriété exclusive, actuellement en construction, bénéficie d'un emplacement enviable, à seulement 25 kilomètres de la ville animée de Zadar et à 35 kilomètres de l'aéroport de Zadar, garantissant des connexions fluides vers des destinations mondiales. Mélange harmonieux de luxe, de confort et d'un environnement à couper le souffle, cette propriété offre un sanctuaire idyllique pour ceux qui recherchent un style de vie côtier exclusif. Composé de quatre appartements distincts, chacun disponible à l'achat individuel : S1, rez-de-chaussée : s'étendant sur 151,85 mètres carrés, comprenant trois chambres, trois salles de bains, un salon fusionnant avec cuisine et salle à manger, une terrasse couverte et une cour de 50 mètres carrés. PRIX : 713 325 €. S2, Premier Étage : S'étendant sur 87,70 mètres carrés, offrant un espace de vie avec cuisine et salle à manger intégrées, une salle de bain, une salle d'eau, deux chambres, une terrasse couverte et une enclave de rangement. PRIX : 400 000 €. S3, Premier Étage : D'une superficie de 91,70 mètres carrés, comprenant un séjour avec cuisine et salle à manger intégrées, une salle de bain, une salle d'eau, deux chambres, une terrasse couverte et une enclave de rangement. PRIX : 420 000 €. S4, deuxième étage, Penthouse : Bénéficiant de 176,05 mètres carrés, comprenant quatre chambres, quatre salles de bains, une terrasse couverte et un espace de stockage. PRIX : 792 225 €. Avec sa fusion inégalée d'emplacement, de luxe et de confort, cette villa présente non seulement un investissement judicieux dans le tourisme, mais aussi une chance de créer des souvenirs inestimables pour ceux qui recherchent une retraite de luxe le long de la côte Adriatique. Ref: RE-LB-IRO2052 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Современная новая вилла с 4 роскошными апартаментами в 20 метрах от моря только на острове Вир! Эта роскошная вилла, расположенная всего в двух шагах, всего в 20 метрах от лазурных объятий Адриатики, на очаровательном острове Вир, обещает незабываемое свидание с нетронутой прибрежной красотой, которую дарит Вир. Вир, прославленный как сияющая жемчужина Задарского архипелага, представляет собой гобелен потрясающих пляжей, окруженных ароматными сосновыми лесами и зеленой средиземноморской флорой. Этот эксклюзивный объект недвижимости, находящийся в стадии строительства, расположен в завидном месте: всего в 25 километрах от оживленного города Задар и в удобных 35 километрах от аэропорта Задара, что обеспечивает беспрепятственное сообщение с пунктами назначения по всему миру. Гармоничное сочетание роскоши, комфорта и захватывающей дух обстановки, этот отель предлагает идиллическое убежище для тех, кто ищет эксклюзивный прибрежный образ жизни. Состоит из четырех отдельных квартир, каждая из которых доступна для индивидуальной покупки: S1, первый этаж: площадь 151,85 квадратных метров, три спальни, три ванные комнаты, гостиная, совмещенная с кухней и столовой, крытая терраса и внутренний двор площадью 50 квадратных метров. ЦЕНА: 713 325 евро. S2, первый этаж: площадью более 87,70 квадратных метров, предлагает жилую площадь со встроенной кухней и столовой, ванную комнату, туалетную комнату, две спальни, крытую террасу и кладовую. ЦЕНА: 400 000 евро. S3, первый этаж: площадь 91,70 квадратных метра, включает гостиную со встроенной кухней и столовой, ванную комнату, туалетную комнату, две спальни, крытую террасу и кладовую. ЦЕНА: 420 000 евро. S4, второй этаж, пентхаус: площадью 176,05 квадратных метров, с четырьмя спальнями, четырьмя ванными комнатами, крытой террасой и кладовой. ЦЕНА: 792 225 евро. Благодаря беспрецедентному сочетанию местоположения, роскоши и комфорта, эта вилла представляет собой не только разумную инвестицию в туризм, но и шанс создать бесценные воспоминания для тех, кто ищет роскошный отдых на побережье Адриатического моря. Ref: RE-LB-IRO2052 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern new villa with 4 luxury apartments, 20 meters from the sea only on Vir island! Set just a stone's throw away, a mere 20 meters from the azure embrace of the Adriatic, this luxury villa on the enchanting isle of Vir promises an unforgettable rendezvous with the pristine coastal beauty Vir bestows. Vir, celebrated as a radiant gem within the Zadar archipelago, is a tapestry of stunning beaches ensconced by fragrant pine forests and verdant Mediterranean flora. This exclusive property, currently under construction, enjoys an enviable locale, a mere 25 kilometers from the vibrant city of Zadar and a convenient 35 kilometers from Zadar Airport, ensuring seamless connections to global destinations. A harmonious blend of luxury, comfort, and breathtaking surroundings, this property offers an idyllic sanctuary for those seeking an exclusive coastal lifestyle. Comprising four distinct apartments, each available for individual purchase: S1, Ground Floor: Spanning 151.85 square meters, featuring three bedrooms, three baths, a living area merging with kitchen and dining, a covered terrace, and a 50-square-meter courtyard. PRICE: €713,325. S2, First Floor: Extending over 87.70 square meters, offering a living space with integrated kitchen and dining, a bathroom, a powder room, two bedrooms, a covered terrace, and a storage enclave. PRICE: €400,000. S3, First Floor: Encompassing 91.70 square meters, comprising a living area with integrated kitchen and dining, a bathroom, a powder room, two bedrooms, a covered terrace, and a storage enclave. PRICE: €420,000. S4, Second Floor, Penthouse: Boasting 176.05 square meters, featuring four bedrooms, four baths, a covered terrace, and a storage facility. PRICE: €792,225. With its unparalleled fusion of location, luxury, and comfort, this villa presents not just a savvy investment in tourism, but a chance to craft priceless memories for those seeking a luxury retreat along the Adriatic coastline. Ref: RE-LB-IRO2052 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Riferimento: ZLWS-T1887
Paese: HR
Città: Zadar
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Appartamento e condominio
Grandezza proprietà: 505 m²
Camere da letto: 11
Bagni: 9

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