EUR 580.000
3 cam
140 m²
Total area is 170 sq.m. Land plot is 1298 sq.m. Near the town of Labin, a pristine house with a swimming pool is on the market. Nestled in a tranquil settlement surrounded by nature, family homes, and vacation properties, it offers a perfect blend of rural charm and proximity to urban conveniences.
This property stands out for its quality construction, ensuring long-term satisfaction and comfort. Designed as a single residential unit across two floors, it features a bright, elegant interior filled with natural light. The ground floor boasts an open-concept space combining the living room, dining area, and kitchen, leading to a covered terrace with a summer kitchen. This level also includes a bedroom, a bathroom, and a storage room.
Upstairs, on the 1st floor, there are two bedrooms, each with an en-suite bathroom and access to a pergola-covered terrace. The landscaped yard, enhanced with a 40 m² swimming pool and sun deck, offers complete harmony. This property's excellent location and well-thought-out interior and exterior design provide an ideal opportunity for comfortable family living or investment in a vacation rental business.
The seller is a legal entity, and VAT is included in the price. Ref: RE-U-31569 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Villa im mediterranen Stil mit Pool in Labin-Rabac, zu verkaufen, nur 9 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 170 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1298 m². In der Nähe der Stadt Labin steht ein makelloses Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Eingebettet in eine ruhige Siedlung, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, bietet es eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und Komfort gewährleistet. Sie ist als einzelne Wohneinheit auf zwei Etagen konzipiert und verfügt über ein helles, elegantes Interieur mit viel natürlichem Licht. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint und zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche führt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss, im 1. Stock, befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse. Der angelegte Garten mit 40 m² großem Swimmingpool und Sonnendeck bietet vollkommene Harmonie. Die hervorragende Lage und die durchdachte Innen- und Außengestaltung dieser Immobilie bieten eine ideale Gelegenheit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in die Ferienvermietung.
Der Verkäufer ist eine juristische Person und die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Ref: RE-U-31569 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa de style méditerranéen avec piscine à Labin-Rabac, à vendre, à seulement 9 km de la mer !
La superficie totale est de 170 m². Le terrain est de 1298 m². Près de la ville de Labin, une maison immaculée avec piscine est sur le marché. Niché dans un village tranquille entouré de nature, de maisons familiales et de propriétés de vacances, il offre un mélange parfait de charme rural et de proximité des commodités urbaines.
Cette propriété se démarque par sa construction de qualité, assurant satisfaction et confort à long terme. Conçu comme une unité résidentielle unique répartie sur deux étages, il présente un intérieur lumineux et élégant baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un espace à aire ouverte combinant le salon, la salle à manger et la cuisine, menant à une terrasse couverte avec une cuisine d'été. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un débarras.
A l'étage, au 1er étage, se trouvent deux chambres, chacune avec une salle de bain en suite et accès à une terrasse couverte par pergola. Le terrain paysagé, agrémenté d'une piscine de 40 m² et d'un solarium, offre une harmonie totale. L'excellent emplacement de cette propriété et son design intérieur et extérieur bien pensé offrent une opportunité idéale pour une vie familiale confortable ou pour un investissement dans une entreprise de location de vacances.
Le vendeur est une personne morale et la TVA est incluse dans le prix. Ref: RE-U-31569 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Продается вилла в средиземноморском стиле с бассейном в Лабин-Рабаце, всего в 9 км от моря!
Общая площадь 170 кв.м. Земельный участок 1298 кв.м. Рядом с городом Лабин на продажу выставлен нетронутый дом с бассейном. Расположенный в тихом поселке в окружении природы, семейных домов и объектов для отдыха, он предлагает идеальное сочетание сельского очарования и близости к городским удобствам.
Этот объект недвижимости выделяется своим качественным строительством, обеспечивающим долгосрочное удовлетворение и комфорт. Задуманный как единый жилой блок на двух этажах, он имеет яркий, элегантный интерьер, наполненный естественным светом. На первом этаже находится пространство открытой планировки, объединяющее гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу с летней кухней. На этом уровне также есть спальня, ванная комната и кладовая.
На втором этаже расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на крытую террасу с беседкой. Ландшафтный двор с бассейном площадью 40 м² и солярием предлагает полную гармонию. Отличное расположение этого объекта недвижимости, а также продуманный дизайн интерьера и экстерьера предоставляют идеальную возможность для комфортного семейного проживания или инвестиций в бизнес по аренде жилья на время отпуска.
Продавец - юридическое лицо, НДС включен в стоимость. Ref: RE-U-31569 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Mediterranean style villa with pool in Labin-Rabac, for sale, mere 9 km from the sea!
Total area is 170 sq.m. Land plot is 1298 sq.m. Near the town of Labin, a pristine house with a swimming pool is on the market. Nestled in a tranquil settlement surrounded by nature, family homes, and vacation properties, it offers a perfect blend of rural charm and proximity to urban conveniences.
This property stands out for its quality construction, ensuring long-term satisfaction and comfort. Designed as a single residential unit across two floors, it features a bright, elegant interior filled with natural light. The ground floor boasts an open-concept space combining the living room, dining area, and kitchen, leading to a covered terrace with a summer kitchen. This level also includes a bedroom, a bathroom, and a storage room.
Upstairs, on the 1st floor, there are two bedrooms, each with an en-suite bathroom and access to a pergola-covered terrace. The landscaped yard, enhanced with a 40 m² swimming pool and sun deck, offers complete harmony. This property's excellent location and well-thought-out interior and exterior design provide an ideal opportunity for comfortable family living or investment in a vacation rental business.
The seller is a legal entity, and VAT is included in the price. Ref: RE-U-31569 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.