EUR 1.050.000
3 cam
196 m²
It could be ideal for the two friends or brothers. We are offering for sale this exceptional semi-detached house, No. 1, located just 300 meters from the sea.
This exclusive property, currently in its final stages of construction, features two floors, each with its own entrance, yard, and garden complete with a swimming pool. House No. 1 includes a ground floor and a first floor. On the ground floor, you'll find an entrance hall, a storage room, a guest toilet, a utility room, one bedroom with an en-suite bathroom, an open-plan living area, a spacious living room with a kitchen and dining area, and direct access to the garden with a swimming pool. The first floor boasts three more bedrooms, each with its own bathroom, with the master bedroom featuring a terrace. The total living area is 230m². The house is being sold fully furnished. Each unit includes two parking spaces. This modern architectural project uses only the finest materials, offering both uniqueness and luxury. Features include: Rehau triple-glazed windows with built-in mosquito nets and sun-reflective glass for additional insulation. Premium ceramics from Marazzi in large formats. Concealed mixers and showers, built-in sinks with designer bathroom furniture. Complete underfloor heating with Daikin heat pumps and air conditioning in all rooms. Smart home system with electronic control of air conditioning and heating via an app. Video surveillance with 24-hour monitoring. A 1.50-meter high wall surrounding the property for privacy and comfort. A heated infinity pool (8 x 3.5 meters) with a built-in waterfall and full equipment. A sauna and a jacuzzi for four people. There is also an option to purchase both units by arrangement with the investor. This property is perfect for both living and vacationing, and it presents a profitable investment opportunity for seasonal rentals. Ref: RE-U-31860 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Exklusives neues Doppelhaus mit Swimmingpool in Mandre, Pag! Es handelt sich um eine von zwei Doppelhaushälften, die beide zum Verkauf stehen.
Es könnte ideal für zwei Freunde oder Brüder sein. Wir bieten dieses außergewöhnliche Doppelhaus Nr. 1 zum Verkauf an, das nur 300 Meter vom Meer entfernt liegt.
Dieses exklusive Anwesen, das sich derzeit in der Endphase des Baus befindet, verfügt über zwei Etagen, jede mit eigenem Eingang, Hof und Garten mit Swimmingpool. Haus Nr. 1 besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, einen Abstellraum, eine Gästetoilette, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen offenen Wohnbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie direkten Zugang zum Garten mit Swimmingpool. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, wobei das Hauptschlafzimmer über eine Terrasse verfügt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 230 m². Das Haus wird voll möbliert verkauft. Zu jeder Einheit gehören zwei Parkplätze. Dieses moderne Architekturprojekt verwendet nur die besten Materialien und bietet sowohl Einzigartigkeit als auch Luxus. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Dreifach verglaste Fenster von Rehau mit integrierten Moskitonetzen und sonnenreflektierendem Glas für zusätzliche Isolierung. Hochwertige Keramik von Marazzi im Großformat. Unterputz-Mischer und Brausen, Einbauwaschtische mit Designer-Badmöbeln. Komplette Fußbodenheizung mit Daikin-Wärmepumpen und Klimaanlage in allen Räumen. Smart-Home-System mit elektronischer Steuerung von Klimaanlage und Heizung per App. Videoüberwachung mit 24-Stunden-Überwachung. Eine 1,50 Meter hohe Mauer umgibt das Grundstück und sorgt für Privatsphäre und Komfort. Ein beheizter Infinity-Pool (8 x 3,5 Meter) mit eingebautem Wasserfall und kompletter Ausstattung. Eine Sauna und ein Whirlpool für vier Personen. Es besteht auch die Möglichkeit, beide Einheiten nach Absprache mit dem Investor zu erwerben. Diese Immobilie eignet sich perfekt zum Wohnen und als Urlaubsort und stellt eine rentable Investitionsmöglichkeit für saisonale Vermietungen dar. Ref: RE-U-31860 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Maison jumelée neuve exclusive avec piscine à Mandre, Pag ! C'est l'une des deux villas jumelées, toutes deux à vendre.
Cela pourrait être idéal pour les deux amis ou frères. Nous vous proposons à la vente cette exceptionnelle maison jumelée, n°1, située à seulement 300 mètres de la mer.
Cette propriété exclusive, actuellement en phase finale de construction, comprend deux étages, chacun avec sa propre entrée, sa cour et son jardin avec piscine. La maison n°1 comprend un rez-de-chaussée et un premier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un débarras, des toilettes invités, une buanderie, une chambre avec salle de bain en suite, un espace de vie ouvert, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger. et accès direct au jardin avec piscine. Le premier étage comprend trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, la chambre principale bénéficiant d'une terrasse. La surface habitable totale est de 230 m². La maison est vendue entièrement meublée. Chaque unité comprend deux espaces de stationnement. Ce projet architectural moderne utilise uniquement les meilleurs matériaux, offrant à la fois unicité et luxe. Les fonctionnalités incluent: Fenêtres Rehau à triple vitrage avec moustiquaires intégrées et verre réfléchissant le soleil pour une isolation supplémentaire. Céramiques haut de gamme de Marazzi en grands formats. Mitigeurs et douches à encastrer, lavabos encastrés avec mobilier de salle de bain design. Chauffage au sol complet avec pompes à chaleur Daikin et climatisation dans toutes les pièces. Système de maison intelligente avec contrôle électronique de la climatisation et du chauffage via une application. Vidéosurveillance avec surveillance 24h/24. Un mur de 1,50 mètre de haut entoure la propriété pour plus d'intimité et de confort. Une piscine à débordement chauffée (8 x 3,5 mètres) avec cascade intégrée et équipement complet. Un sauna et un jacuzzi pour quatre personnes. Il existe également une option d'achat des deux unités en accord avec l'investisseur. Cette propriété est parfaite pour vivre et passer des vacances et présente une opportunité d'investissement rentable pour les locations saisonnières. Ref: RE-U-31860 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Эксклюзивный новый двухквартирный дом с бассейном в Мандре, Паг! Это одна из двух двухквартирных вилл, обе из которых выставлены на продажу.
Это может быть идеально для двух друзей или братьев. Предлагаем на продажу этот исключительный двухквартирный дом № 1, расположенный всего в 300 метрах от моря.
Эта эксклюзивная недвижимость, находящаяся в настоящее время на завершающей стадии строительства, состоит из двух этажей, каждый из которых имеет отдельный вход, двор и сад с бассейном. Дом №1 включает в себя цокольный и второй этажи. На первом этаже вы найдете прихожую, кладовую, гостевой туалет, подсобное помещение, одну спальню с собственной ванной комнатой, гостиную открытой планировки, просторную гостиную с кухней и столовой. площадь и прямой выход в сад с бассейном. На втором этаже расположены еще три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а в главной спальне есть терраса. Общая жилая площадь составляет 230 м². Дом продается полностью меблированным. Каждый блок включает в себя два парковочных места. В этом современном архитектурном проекте используются только лучшие материалы, сочетающие уникальность и роскошь. Особенности включают в себя: Окна Rehau с тройным стеклопакетом со встроенными противомоскитными сетками и солнцезащитным стеклом для дополнительной изоляции. Керамика премиум-класса от Marazzi больших форматов. Скрытые смесители и душевые кабины, встроенные раковины и дизайнерская мебель для ванной комнаты. Полный пол с подогревом с помощью тепловых насосов Daikin и кондиционеры во всех комнатах. Система «умный дом» с электронным управлением кондиционированием и отоплением через приложение. Видеонаблюдение с круглосуточным наблюдением. Стена высотой 1,50 метра, окружающая дом, обеспечивает конфиденциальность и комфорт. Пейзажный бассейн с подогревом (8 х 3,5 метра) со встроенным водопадом и полным оборудованием. Сауна и джакузи на четверых. Также существует возможность приобретения обоих квартир по договоренности с инвестором. Эта недвижимость идеально подходит как для проживания, так и для отдыха, а также представляет собой выгодную инвестиционную возможность для сезонной сдачи в аренду. Ref: RE-U-31860 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Exclusive new semi-detached house with swimming pool in Mandre, Pag!It is one of the two semi-detached villas, where both are for sale.
It could be ideal for the two friends or brothers. We are offering for sale this exceptional semi-detached house, No. 1, located just 300 meters from the sea.
This exclusive property, currently in its final stages of construction, features two floors, each with its own entrance, yard, and garden complete with a swimming pool. House No. 1 includes a ground floor and a first floor. On the ground floor, you'll find an entrance hall, a storage room, a guest toilet, a utility room, one bedroom with an en-suite bathroom, an open-plan living area, a spacious living room with a kitchen and dining area, and direct access to the garden with a swimming pool. The first floor boasts three more bedrooms, each with its own bathroom, with the master bedroom featuring a terrace. The total living area is 230m². The house is being sold fully furnished. Each unit includes two parking spaces. This modern architectural project uses only the finest materials, offering both uniqueness and luxury. Features include: Rehau triple-glazed windows with built-in mosquito nets and sun-reflective glass for additional insulation. Premium ceramics from Marazzi in large formats. Concealed mixers and showers, built-in sinks with designer bathroom furniture. Complete underfloor heating with Daikin heat pumps and air conditioning in all rooms. Smart home system with electronic control of air conditioning and heating via an app. Video surveillance with 24-hour monitoring. A 1.50-meter high wall surrounding the property for privacy and comfort. A heated infinity pool (8 x 3.5 meters) with a built-in waterfall and full equipment. A sauna and a jacuzzi for four people. There is also an option to purchase both units by arrangement with the investor. This property is perfect for both living and vacationing, and it presents a profitable investment opportunity for seasonal rentals. Ref: RE-U-31860 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.