EUR 799.000
3 cam
165 m²
Villa was built in 2008.
This stylishly designed spacious villa has a total area of 199 m2 and consists of two separate residential units.
The smaller apartment is divided into a ground floor as a living room where there is a comfortable living room, dining room and kitchen and bathroom and upstairs where there are two spacious bedrooms and a balcony.
The second apartment, slightly larger, on the ground floor combines living room, dining room, kitchen with pantry and bathroom while upstairs are two bedrooms with shared bathroom and exit to the balcony with a beautiful view of the sea and surrounding greenery.
Both apartments have a common room for socializing where there is a tavern/konoba with a fireplace and a playroom with table tennis.
The territory is fully fenced and covers an area of 678 m2.
Parking is provided for several cars and the center of attention certainly takes a beautiful swimming pool of 27 m2 and a landscaped sun deck zone with a beautiful sea view.
The price includes 1200 m2 of building land located in front of the house. This adds investment value to the property. Ref: RE-U-13060 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Wunderschöne Villa mit Swimmingpool nur 500 Meter vom Meer entfernt , mit herrlichem Meerblick , in der Gegend von Rabac!
Die Villa wurde 2008 gebaut.
Diese stilvoll gestaltete großzügige Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 199 m2 und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten.
Die kleinere Wohnung teilt sich auf in ein Erdgeschoss als Wohnraum, wo sich ein gemütliches Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie Bad befinden und ein Obergeschoss, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Balkon befinden.
Die zweite, etwas größere Wohnung im Erdgeschoss vereint Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer und Badezimmer, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer und Ausgang zum Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende grüne Umgebung befinden.
Beide Wohnungen verfügen über einen Gemeinschaftsraum für geselliges Beisammensein, wo sich eine Taverne/Konoba mit Kamin und ein Spielzimmer mit Tischtennis befinden.
Das Gelände ist komplett eingezäunt und umfasst eine Fläche von 678 m2.
Es stehen Parkplätze für mehrere Autos zur Verfügung und im Mittelpunkt stehen sicherlich der schöne Swimmingpool mit einer Fläche von 27 m2 und ein angelegter Sonnendeckbereich mit wunderschönem Meerblick.
Im Preis inbegriffen sind 1200 m2 Bauland vor dem Haus. Dies erhöht den Investitionswert der Immobilie. Ref: RE-U-13060 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Belle villa avec piscine à seulement 500 mètres de la mer , avec une vue magnifique sur la mer , dans la région de Rabac !
La villa a été construite en 2008.
Cette villa spacieuse au design élégant a une superficie totale de 199 m2 et se compose de deux unités résidentielles séparées.
Le plus petit appartement est divisé en un rez-de-chaussée comme salle de séjour où se trouvent un salon confortable, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain et à l'étage où se trouvent deux chambres spacieuses et un balcon.
Le deuxième appartement, légèrement plus grand, au rez-de-chaussée combine salon, salle à manger, cuisine avec cellier et salle de bain tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres avec salle de bain partagée et sortie sur le balcon avec une belle vue sur la mer et la verdure environnante.
Les deux appartements disposent d'une salle commune de socialisation où se trouve une taverne/konoba avec cheminée et une salle de jeux avec table de ping-pong.
Le territoire est entièrement clôturé et couvre une superficie de 678 m2.
Un parking est prévu pour plusieurs voitures et le centre d'attention est certainement une belle piscine de 27 m2 et une zone de terrasse paysagée avec une belle vue sur la mer.
Le prix comprend 1200 m2 de terrain constructible situé devant la maison. Cela ajoute une valeur d'investissement à la propriété. Ref: RE-U-13060 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Прекрасная вилла с бассейном всего в 500 метрах от моря , с прекрасным видом на море , в районе Рабаца!
Вилла была построена в 2008 году.
Эта стильно спроектированная просторная вилла имеет общую площадь 199 м2 и состоит из двух отдельных жилых блоков.
Меньшая квартира разделена на первый этаж, где находится гостиная, столовая, кухня и ванная комната, и второй этаж, где находятся две просторные спальни и балкон.
Вторая квартира, немного больше, на первом этаже объединяет гостиную, столовую, кухню с кладовой и ванную комнату, а наверху находятся две спальни с общей ванной комнатой и выходом на балкон с прекрасным видом на море и окружающую зелень.
В обеих квартирах есть общая комната для общения, где есть таверна/коноба с камином и игровая комната с настольным теннисом.
Территория полностью огорожена и занимает площадь 678 м2.
Предусмотрена парковка на несколько автомобилей, а в центре внимания, безусловно, находится прекрасный бассейн площадью 27 м2 и благоустроенная зона для принятия солнечных ванн с прекрасным видом на море.
Цена включает в себя 1200 м2 земли под застройку, расположенной перед домом. Это добавляет инвестиционной стоимости недвижимости. Ref: RE-U-13060 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful villa with swimming pool just 500 meters from the sea , with wonderful sea views , in Rabac area!
Villa was built in 2008.
This stylishly designed spacious villa has a total area of 199 m2 and consists of two separate residential units.
The smaller apartment is divided into a ground floor as a living room where there is a comfortable living room, dining room and kitchen and bathroom and upstairs where there are two spacious bedrooms and a balcony.
The second apartment, slightly larger, on the ground floor combines living room, dining room, kitchen with pantry and bathroom while upstairs are two bedrooms with shared bathroom and exit to the balcony with a beautiful view of the sea and surrounding greenery.
Both apartments have a common room for socializing where there is a tavern/konoba with a fireplace and a playroom with table tennis.
The territory is fully fenced and covers an area of 678 m2.
Parking is provided for several cars and the center of attention certainly takes a beautiful swimming pool of 27 m2 and a landscaped sun deck zone with a beautiful sea view.
The price includes 1200 m2 of building land located in front of the house. This adds investment value to the property. Ref: RE-U-13060 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.